2024版房地产模型制作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产模型制作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所称房地产模型的定义第二条房地产模型的制作内容2.1模型范围2.2模型精度要求2.3模型制作的具体要求第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条模型的交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收程序4.4验收不合格的处理第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条知识产权6.1模型知识产权归属6.2甲方使用模型权6.3乙方使用模型权第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力导致的合同变更或解除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条其他条款10.1通知与送达10.2合同的变更与解除10.3附件第十一条附件11.1附件一：模型制作范围详细说明11.2附件二：模型精度要求详细说明11.3附件三：模型制作进度计划第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的解除条件第十三条合同的续签13.1合同续签的条件13.2合同续签的程序第十四条合同解除或终止后的权利义务处理14.1合同解除或终止后的模型交付14.2合同解除或终止后的保密义务14.3合同解除或终止后的支付义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：X房地产开发有限公司，住所地为：省市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：X模型设计有限公司，住所地为：省市区路号。1.3合同中所称房地产模型的定义本合同所称房地产模型是指根据甲方提供的项目资料，乙方制作的用于展示甲方房地产项目的视觉效果、布局、功能分区等内容的模型。第二条房地产模型的制作内容2.1模型范围模型范围包括：建筑模型、景观模型、室内装修模型等。2.2模型精度要求模型精度要求分为三个等级：高精度、中精度、低精度。本合同所称模型精度为高精度，具体要求见附件一。2.3模型制作的具体要求乙方应根据甲方提供的项目资料，按照约定的模型范围和精度要求，制作符合甲方需求的房地产模型。具体要求见附件二。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同模型的制作费用为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），具体金额见附件三。3.2支付方式甲方采用分期支付的方式，按照约定的付款节点向乙方支付合同款项。3.3支付时间甲方应于本合同签订后七个工作日内，向乙方支付预付款人民币叁万元整（大写：人民币叁万元整）；模型制作完成并经甲方验收合格后七个工作日内，支付剩余款项。第四条模型的交付及验收4.1交付时间乙方应按照约定的时间节点，向甲方交付模型。具体时间见附件三。4.2交付方式乙方将模型交付给甲方的方式为快递送货至甲方指定地址，运费由乙方承担。4.3验收程序甲方应在收到模型后五个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。如验收不合格，甲方应书面说明理由，乙方应在接到通知后七个工作日内按照甲方的要求进行整改。4.4验收不合格的处理如乙方在接到甲方整改通知后七个工作日内仍未整改合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项。第五条保密条款5.1保密内容乙方应对在制作模型过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。5.2保密期限乙方应对保密信息保密至本合同解除或终止后五年。5.3违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指合同签订后，由于不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致一方不能履行或部分履行合同的情形。8.2不可抗力导致的合同变更或解除如发生不可抗力情形，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商变更或解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1通知与送达任何一方行使合同项下的权利、履行合同项下的义务，均应通过书面形式通知对方。通知送达到对方指定的地址、联系方式即为有效。10.2合同的变更与解除本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。10.3附件本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1附件一：模型制作范围详细说明附件一详细说明了模型制作的具体范围，包括建筑、景观、室内装修等内容的具体要求。11.2附件二：模型精度要求详细说明附件二详细说明了模型精度要求，包括高精度模型的具体要求和技术指标。11.3附件三：模型制作进度计划附件三详细列出了模型制作的各个阶段及其时间节点，包括设计、制作、交付等。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并书面确认。12.3合同的解除条件合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十三条合同的续签13.1合同续签的条件合同续签应经双方协商一致，并书面确认。13.2合同续签的程序合同续签的程序应按照双方的协商确定。第十四条合同解除或终止后的权利义务处理14.1合同解除或终止后的模型交付合同解除或终止后，乙方应将模型交付给甲方，并按照甲方的要求进行必要的拆卸和搬运。14.2合同解除或终止后的保密义务合同解除或终止后，乙方仍应按照本合同的保密条款承担保密义务。14.3合同解除或终止后的支付义务合同解除或终止后，乙方应按照本合同的支付条款承担相应的支付义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：模型制作范围详细说明本附件详细说明了模型制作的具体范围，包括建筑、景观、室内装修等内容的具体要求。其中，建筑部分要求包括建筑的结构、外观、材料等；景观部分要求包括景观的设计、布局、植物配置等；室内装修部分要求包括室内的布局、家具配置、色彩搭配等。附件二：模型精度要求详细说明本附件详细说明了模型精度要求，包括高精度模型的具体要求和技术指标。其中，高精度模型的要求包括模型的尺寸、比例、细节处理等，技术指标包括模型的渲染效果、光照效果等。附件三：模型制作进度计划本附件详细列出了模型制作的各个阶段及其时间节点，包括设计、制作、交付等。其中，设计阶段要求乙方根据甲方提供的项目资料，制定出详细的模型设计方案；制作阶段要求乙方按照设计方案进行模型的制作；交付阶段要求乙方在约定的时间节点前完成模型的制作，并按照约定的方式交付给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间节点完成模型制作，属于违约行为。2.乙方制作的模型不符合约定的精度要求，属于违约行为。3.乙方未按照约定的方式交付模型，属于违约行为。4.甲方未按照约定的时间支付预付款或尾款，属于违约行为。违约责任认定标准：1.对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方在约定时间内完成整改或解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。2.对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。示例说明：假设乙方由于自身原因导致模型制作进度延迟，未能在约定的时间节点前完成模型制作，根据本合同的违约行为及责任认定，乙方属于违约行为。甲方有权要求乙方在约定时间内完成整改，如乙方仍未能按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指合同签订后，由于不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致一方不能履行或部分履行合同的情形。例如自然灾害、社会事件等。2.保密义务：保密义务是指合同一方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密的义务。在本合同中，乙方应对模型制作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。3.违约金：违约金是指一方违反合同约定，按照约定或者法定标准向对方支付