二零二五年度房产抵押经营性租赁贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押经营性租赁贷款合同范本本合同目录一览1.合同当事人及房产信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3房产信息1.4抵押物信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利息计算方法3.2贷款手续费3.3其他费用4.抵押物管理4.1抵押物权利4.2抵押物保管责任4.3抵押物处置5.经营性租赁条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁用途5.4租赁合同签订6.违约责任6.1借款人违约责任6.2出借人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.附件9.1房产抵押登记证明9.2经营性租赁合同9.3其他相关文件10.合同签订日期11.合同生效日期12.合同份数及签署13.合同附件份数及签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人及房产信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：_______1.1.2出借人地址：_______1.1.3出借人法定代表人：_______1.1.4出借人联系方式：_______1.2借款人信息1.2.1借款人名称：_______1.2.2借款人地址：_______1.2.3借款人法定代表人：_______1.2.4借款人联系方式：_______1.3房产信息1.3.1房产地址：_______1.3.2房产产权证号：_______1.3.3房产面积：_______平方米1.3.4房产用途：_______1.4抵押物信息1.4.1抵押物地址：_______1.4.2抵押物产权证号：_______1.4.3抵押物面积：_______平方米1.4.4抵押物用途：_______2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：_______年2.3还款方式：_______3.利息及费用3.1利息计算方法：_______3.2贷款手续费：人民币_______元整3.3其他费用：_______4.抵押物管理4.1抵押物权利：_______4.2抵押物保管责任：_______4.3抵押物处置：_______5.经营性租赁条款5.1租赁期限：_______年5.2租金及支付方式：_______5.3租赁用途：_______5.4租赁合同签订：_______6.违约责任6.1借款人违约责任：_______6.2出借人违约责任：_______6.3第三方违约责任：_______7.争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决程序：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2.1贷款本金及利息全部清偿完毕；8.2.2抵押权实现；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。8.3.1借款人严重违约，经催告后仍未改正；8.3.2出借人严重违约，损害借款人合法权益；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3.4法律法规规定的其他合同解除情形。9.附件9.1房产抵押登记证明：_______9.2经营性租赁合同：_______9.3其他相关文件：_______10.合同签订日期：_______年_______月_______日11.合同生效日期：_______年_______月_______日12.合同份数及签署12.1本合同一式_______份，各方当事人各执_______份，具有同等法律效力。12.2各方当事人应在合同上签字（或盖章）确认。13.合同附件份数及签署13.1附件一：房产抵押登记证明，一式_______份，各方当事人各执_______份。13.2附件二：经营性租赁合同，一式_______份，各方当事人各执_______份。13.3附件三：其他相关文件，一式_______份，各方当事人各执_______份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由各方当事人签字（或盖章）确认。14.4本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起，即为本合同最终版本。14.5本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。14.6本合同自合同生效之日起，对各方当事人具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2.1房产评估；15.2.2贷款担保；15.2.3法律咨询；15.2.4中介服务；15.2.5其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任，以甲乙双方约定的金额为限，超过该金额的部分，第三方不承担责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方需在合同签订前或合同履行过程中，向第三方提出介入申请。17.2第三方介入审核：第三方在收到介入申请后，应进行必要的审核，确认其介入的合法性和合理性。17.3第三方介入协议：经审核通过后，甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利和义务。18.第三方权利18.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.2对甲乙双方的行为进行监督；18.1.3依法维护自身的合法权益。19.第三方义务19.1.1依法履行合同约定的义务；19.1.2对甲乙双方的信息保密；19.1.3对甲乙双方提供的服务质量负责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用；20.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿；20.1.3第三方与甲方之间的争议，由双方自行协商解决。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用；20.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿；20.2.3第三方与乙方之间的争议，由双方自行协商解决。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1甲乙双方应共同保证第三方履行合同，如第三方未能履行合同，甲乙双方应承担连带责任；20.3.2甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，如第三方遭受不公正待遇，甲乙双方应予以支持。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；23.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明原件，证明抵押物的合法抵押权。说明：该证明应由房地产登记机构出具，并加盖公章。2.经营性租赁合同要求：提供经营性租赁合同原件，明确租赁期限、租金及支付方式等条款。说明：租赁合同应由甲方与承租人签订，并加盖双方公章。3.贷款合同要求：提供贷款合同原件，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同应由甲方与出借人签订，并加盖双方公章。4.贷款担保合同要求：提供贷款担保合同原件，明确担保金额、期限、担保方式等条款。说明：担保合同应由担保人与出借人签订，并加盖双方公章。5.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，明确房产价值。说明：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并加盖公章。6.第三方咨询服务协议要求：提供第三方咨询服务协议原件，明确服务内容、费用等条款。说明：咨询服务协议应由甲乙双方与第三方签订，并加盖双方公章。7.法律咨询意见书要求：提供法律咨询意见书原件，明确法律咨询内容、结论等。说明：法律咨询意见书应由具有律师执业资格的律师出具，并加盖公章。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件，明确争议解决方式、程序等。说明：争议解决协议应由甲乙双方签订，并加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付租金或贷款本金及利息；1.2乙方未按约定时间交付房产或提供相关资料；1.3第三方未按约定履行合同义务或提供虚假信息；1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，利率为_______；2.2乙方违约：乙方应向甲方支付逾期交付房产或提供资料的违约金，违约金按日计算，利率为_______；2.3第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方逾期支付租金：甲方应向乙方支付_______元的违约金；3.2乙方逾期交付房产：乙方应向甲方支付_______元的违约金；3.3第三方提供虚假信息：第三方应赔偿甲乙双方因虚假信息造成的直接经济损失。全文完。二零二四年度房产抵押经营性租赁贷款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3抵押物信息2.贷款金额及利率2.1贷款总额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.贷款期限3.1贷款期限3.2还款计划3.3提前还款条件4.抵押物管理4.1抵押物状况4.2抵押物保管4.3抵押物处置5.经营性租赁条款5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租赁用途6.抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估时间6.3评估结果7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1借款方违约责任8.2出借方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：房产抵押合同12.2附件二：经营性租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：___________出借方法定代表人：___________出借方住所：___________出借方联系电话：___________出借方开户银行：___________出借方银行账号：___________1.2借款方信息借款方名称：___________借款方法定代表人：___________借款方住所：___________借款方联系电话：___________借款方开户银行：___________借款方银行账号：___________1.3抵押物信息抵押物名称：___________抵押物地址：___________抵押物所有权证号：___________抵押物面积：___________抵押物评估价值：___________2.贷款金额及利率2.1贷款总额：人民币___________元整2.2贷款利率：年利率___________%2.3利息计算方式：按月计息，按季结息，逾期按日万分之___________计收罚息3.贷款期限3.1贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月3.2还款计划：按月等额本息还款，每月还款日为___________日3.3提前还款条件：借款方可在贷款期限内提前偿还全部或部分本金，但需提前___________个工作日通知出借方4.抵押物管理4.1抵押物状况：抵押物现状为___________，无任何权利瑕疵4.2抵押物保管：抵押物由___________负责保管，并保证抵押物的安全与完好4.3抵押物处置：在借款方违约或合同终止时，出借方有权处置抵押物以清偿债务5.经营性租赁条款5.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月5.2租金金额：每月租金人民币___________元整5.3租金支付方式：每月租金于___________日支付，以___________方式支付5.4租赁用途：抵押物仅用于___________6.抵押物价值评估6.1评估机构：___________6.2评估时间：___________年___________月___________日6.3评估结果：抵押物评估价值为人民币___________元整7.保险条款7.1保险种类：财产保险、意外伤害保险等7.2保险金额：人民币___________元整7.3保险期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止8.违约责任8.1借款方违约责任借款方未按时偿还贷款本金或利息的，每逾期一日，应向出借方支付相当于贷款本金___________%的违约金。借款方未按约定用途使用贷款的，出借方有权提前收回贷款，并要求借款方支付相当于贷款本金___________%的违约金。借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，出借方有权解除合同，并要求借款方支付相当于贷款本金___________%的违约金。8.2出借方违约责任出借方未按时发放贷款的，每逾期一日，应向借款方支付相当于贷款本金___________%的违约金。出借方违反合同约定，提前收回贷款的，应赔偿借款方因提前收回贷款造成的损失。8.3违约金计算违约金按实际逾期天数或违约事实发生之日起计算，直至违约行为消除为止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：贷款全部偿还、抵押物解除抵押、合同约定的终止条件成就、双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.通知与送达11.1通知方式：以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址：双方在合同中指定的地址。11.3送达方式：以挂号信或特快专递方式送达，或以双方约定的其他方式送达。12.合同附件12.1附件一：房产抵押合同12.2附件二：经营性租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数：___________份13.2合同副本份数：___________份14.合同签署与生效日期14.1签署日期：___________年___________月___________日14.2生效日期：同签署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与本合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方的责权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，并承担相应的义务。第三方的权利包括但不限于：1.按照合同约定提供专业服务；2.获得合同约定的报酬；3.在履行职责过程中，享有必要的工作条件和安全保障。第三方的义务包括但不限于：1.严格遵守本合同的约定，履行相关职责；2.对履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务；3.按时完成合同约定的服务内容。15.3第三方与其他各方的划分说明第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，不参与甲乙双方的内部事务。第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担连带责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其接受服务的报酬。第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额不因甲乙双方的任何协议或行为而改变。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利义务及责任限额。第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容。17.2第三方介入的变更与解除第三方介入的协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。任何一方需变更或解除第三方介入协议的，应书面通知其他方，并经协商一致。第三方介入协议的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。17.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。第三方介入的费用包括但不限于第三方提供服务的报酬、差旅费、资料费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同要求：详细列明抵押物的名称、地址、面积、所有权证号、评估价值等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确抵押物的权利义务。2.附件二：经营性租赁合同要求：明确租赁期限、租金金额、支付方式、租赁用途等条款。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范租赁关系。3.附件三：贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、期限、还款计划、违约责任等条款。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确贷款关系。4.附件四：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。说明：本附件作为合同的一部分，用于确定抵押物的价值。5.附件五：保险合同要求：明确保险种类、保险金额、保险期限等条款。说明：本附件作为合同的一部分，用于保障抵押物的安全。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利义务及责任限额。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范第三方介入的相关事宜。7.附件七：通知与送达证明要求：提供通知或送达的证明材料，如挂号信回执、特快专递单据等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明通知或送达的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款方未按时偿还贷款本金或利息。责任认定标准：每逾期一日，支付相当于贷款本金___________%的违约金。示例：借款方应于每月___________日偿还贷款，若逾期未还，则每日支付___________元的违约金。违约行为二：借款方未按约定用途使用贷款。责任认定标准：出借方有权提前收回贷款，并要求借款方支付相当于贷款本金___________%的违约金。示例：借款方若将贷款用于非约定的用途，出借方有权解除合同，并要求支付___________元的违约金。违约行为三：出借方未按时发放贷款。责任认定标准：每逾期一日，支付相当于贷款本金___________%的违约金。示例：出借方应于___________日发放贷款，若逾期未发，则每日支付___________元的违约金。违约行为四：第三方违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方若未按时完成评估报告，应赔偿甲乙双方因延误造成的损失。全文完。二零二四年度房产抵押经营性租赁贷款合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产抵押信息2.1房产基本情况2.2抵押登记情况2.3抵押物价值评估3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.租赁合同信息4.1租赁物基本情况4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租赁用途5.抵押权行使5.1抵押权设立5.2抵押权行使条件5.3抵押权实现方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：房产抵押合同11.2附件二：租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.房产抵押信息2.1房产基本情况房产地址：________房产面积：________平方米房产用途：________2.2抵押登记情况抵押登记日期：________抵押登记机关：________2.3抵押物价值评估抵押物评估价值：________元3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额：________元3.2贷款期限贷款期限：________年3.3贷款利率贷款利率：________%3.4还款方式还款方式：________4.租赁合同信息4.1租赁物基本情况租赁物地址：________租赁物面积：________平方米租赁物用途：________4.2租赁期限租赁期限：________年4.3租金及支付方式租金：________元/月支付方式：________4.4租赁用途租赁用途：________5.抵押权行使5.1抵押权设立甲方同意以其名下房产为乙方贷款提供抵押担保。5.2抵押权行使条件在乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息的情况下，甲方有权行使抵押权。5.3抵押权实现方式甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息；（3）甲方未按合同约定提供抵押物。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律后果。6.3违约金计算违约金的计算方式为：________7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）租赁期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件（1）另一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，经双方协商无法克服；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止或解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：房产抵押合同附件一详细列明了抵押物的具体情况、抵押权设立的方式及双方的权利义务。11.2附件二：租赁合同附件二详细列明了租赁物的具体情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途等。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于贷款合同、担保合同等与主合同相关的文件。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点：________12.3签署人甲方代表：________乙方代表：________13.合同变更13.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。13.2变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于变更合同条款、合同附件等。13.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入形式16.1中介服务第三方作为中介机构，提供信息匹配、沟通协调等服务，协助甲乙双方达成交易。16.2评估服务16.3担保服务第三方作为担保机构，提供担保服务，确保甲乙双方权益的实现。16.4法律、财务等服务第三方作为律师事务所、会计师事务所等，提供法律咨询、财务审计等服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务的性质、服务内容等因素确定。17.3责任限额承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方责权利划分18.1责任划分第三方的责任限于其在合同中约定的服务范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。18.2权利划分第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于知情权、咨询权、监督权等。18.3利益划分第三方在履行职责过程中，有权获得合同约定的报酬，但不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入同意19.2第三方介入