二零二五年度家庭养老床位租赁及康复护理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家庭养老床位租赁及康复护理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.服务内容与标准2.1.家庭养老床位租赁2.2.康复护理服务2.3.服务项目及标准3.服务期限3.1.服务开始日期3.2.服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1.服务费用总额4.2.费用支付方式4.3.付款时间及方式5.服务质量保证5.1.质量保证措施5.2.质量监督与评估6.甲方责任与义务6.1.甲方应提供的信息6.2.甲方配合义务6.3.甲方责任承担7.乙方责任与义务7.1.乙方应提供的信息7.2.乙方服务责任7.3.乙方责任承担8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任8.3.违约赔偿方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决期限10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：服务协议12.2.附件二：收费标准12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.法律适用与管辖14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方联系人：________________1.1.4.联系电话：________________1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方联系人：________________1.2.4.联系电话：________________2.服务内容与标准2.1.家庭养老床位租赁2.1.1.床位数量：________________2.1.2.床位类型：________________2.1.3.床位租赁期限：________________2.2.康复护理服务2.2.1.服务项目：________________2.2.2.服务标准：________________2.2.3.服务时间：________________3.服务期限3.1.服务开始日期：________________3.2.服务结束日期：________________4.服务费用及支付方式4.1.服务费用总额：________________4.2.费用支付方式：________________4.3.付款时间及方式：________________5.服务质量保证5.1.质量保证措施：________________5.2.质量监督与评估：________________6.甲方责任与义务6.1.甲方应提供的信息：________________6.2.甲方配合义务：________________6.3.甲方责任承担：________________7.乙方责任与义务7.1.乙方应提供的信息：________________7.2.乙方服务责任：________________7.3.乙方责任承担：________________8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。8.1.2.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法提供服务的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2.乙方违约责任8.2.1.乙方未按约定提供服务，每逾期一日，应向甲方支付违约金，金额为服务费用总额的千分之五。8.2.2.乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不计算服务期限，如整改后仍不符合标准，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3.违约赔偿方式8.3.1.违约金应以人民币计价，支付方式与原服务费用支付方式相同。8.3.2.甲方或乙方违约，应承担对方因此遭受的直接损失，包括但不限于实际支出、合理预期利益损失等。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2.争议解决程序9.2.1.争议提交后，双方应积极配合法院的审理工作。9.2.2.法院审理期间，双方应保持合同的继续履行，除非法院另有裁定。9.3.争议解决期限9.3.1.自争议发生之日起，双方应在三十日内协商解决争议。9.3.2.若协商不成，双方应在争议发生之日起六十日内向法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.1.1.双方协商一致，可以变更本合同。10.1.2.变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。10.2.合同解除条件10.2.1.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.3.合同解除程序10.3.1.解除合同应书面通知对方。10.3.2.合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同生效。11.1.2.合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.2.合同终止条件11.2.1.服务期限届满。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.2.3.因违约或不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1.附件一：服务协议12.1.1.服务协议应详细列明服务内容、标准、费用、期限等。12.1.2.服务协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2.附件二：收费标准12.2.1.收费标准应明确列出各项服务费用及计算方式。12.2.2.收费标准作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3.附件三：其他相关文件12.3.1.其他相关文件应包括但不限于双方协商确定的补充协议、证明材料等。12.3.2.其他相关文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1.签署日期：________________13.2.签署地点：________________13.3.签署人员：13.3.1.甲方代表（签字）：________________13.3.2.乙方代表（签字）：________________14.其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.1.2.保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。14.2.法律适用与管辖14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2.本合同争议解决地为中国，任何一方提起的诉讼，均应向中国有管辖权的人民法院提起。14.3.其他约定事项14.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因，需要引入第三方参与合同事务的行为。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入应当基于双方或一方的合理需求，并经另一方同意。2.2.第三方介入应当符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。3.第三方介入的审批程序3.1.任何一方提出引入第三方时，应向另一方提交书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2.另一方收到申请后，应在七个工作日内给予答复，同意或不同意第三方介入。4.第三方介入的责权利4.1.第三方介入后，其责任、权利和义务由双方在合同中另行约定。4.2.第三方介入的第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。4.3.第三方介入的第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、配合调查等。5.第三方介入的额外条款5.1.1.甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。5.1.2.甲方应承担因引入第三方而产生的所有费用。5.1.3.甲方应对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，甲方应承担相应的法律责任。5.2.1.乙方应配合第三方履行合同义务，不得无故阻挠。5.2.2.乙方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够独立履行职责。5.2.3.乙方应对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，乙方应承担相应的法律责任。6.第三方的责任限额6.1.第三方介入后，其责任限额由双方在合同中明确约定。6.2.1.第三方的资质和能力。6.2.2.第三方介入的具体事项和可能产生的风险。6.2.3.甲方和乙方的承受能力。6.3.第三方的责任限额应在合同中明确列明，并作为本合同的附件。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方介入后，其与甲方、乙方之间的关系由双方在合同中明确约定。7.2.第三方介入后，其权利和义务仅限于本合同中约定的范围，不得超出。7.3.第三方介入后，其与其他各方之间的责任划分如下：7.3.1.第三方与甲方之间的关系，以本合同中关于第三方的约定为准。7.3.2.第三方与乙方之间的关系，以本合同中关于第三方的约定为准。7.3.3.第三方与其他各方之间的关系，由双方另行协商确定。8.第三方介入的变更与解除8.1.第三方介入的变更或解除，应当经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2.第三方介入的变更或解除，应当符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。8.3.第三方介入的变更或解除，应当书面通知甲方、乙方和第三方，并作为本合同的附件。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入引发的争议，按照本合同关于争议解决的规定处理。9.2.第三方介入引发的争议，可以由第三方自行解决，也可以由甲方、乙方和第三方共同协商解决。9.3.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议1.1.详细列明服务内容、标准、费用、期限等。1.2.包括但不限于服务提供的时间表、服务质量标准、服务人员的资质要求等。1.3.附件一应与合同具有同等法律效力。2.附件二：收费标准2.1.明确列出各项服务费用及计算方式。2.2.包括但不限于床位租赁费、康复护理服务费、其他相关费用等。2.3.附件二应与合同具有同等法律效力。3.附件三：服务人员名单及资质证明3.1.列出提供服务的所有人员名单。3.2.提供每位服务人员的资质证明文件，如职业资格证书、健康证明等。3.3.附件三应与合同具有同等法律效力。4.附件四：合同履行过程中的变更记录4.1.记录合同履行过程中任何变更的内容和原因。4.2.包括但不限于服务内容、费用、期限等的变更。4.3.附件四应与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议5.1.明确第三方介入的原因、目的、责任和权利。5.2.约定第三方介入的具体方式和期限。5.3.附件五应与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决记录6.1.记录合同履行过程中发生的争议及其解决过程。6.2.包括但不限于争议的性质、争议的解决方式和结果等。6.3.附件六应与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方未按时支付服务费用。1.2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。1.3.任何一方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。1.4.任何一方违反合同约定的保密义务。1.5.任何一方未履行合同约定的配合义务。2.责任认定标准：2.1.甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。2.2.乙方未按约定提供服务，每逾期一日，应向甲方支付违约金，金额为服务费用总额的千分之五。2.3.提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致对方遭受损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.4.违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.5.未履行配合义务，导致合同无法履行或履行受阻的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1.甲方未按时支付服务费用，导致乙方服务中断，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2.乙方提供的护理服务不符合约定的标准，导致老人健康受损，乙方应承担赔偿责任。3.3.甲方提供虚假的入住老人信息，导致乙方无法提供合适的服务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.4.乙方泄露老人的个人信息，违反了保密义务，应承担相应的法律责任。3.5.乙方未配合甲方进行必要的检查或整改，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度家庭养老床位租赁及康复护理服务合同1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同解除条件1.6合同变更程序第二章家庭养老床位租赁2.1床位类型及数量2.2床位租赁价格2.3租赁期限2.4床位交付及验收2.5床位使用规定2.6床位维护责任第三章康复护理服务3.1康复护理服务内容3.2康复护理服务人员资质3.3康复护理服务时间安排3.4康复护理服务费用3.5康复护理服务质量要求3.6康复护理服务评价与反馈第四章服务费用与支付4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制4.5逾期付款责任4.6退款规定第五章服务提供方责任5.1床位及设施维护5.2康复护理服务质量保障5.3服务人员培训与管理5.4服务安全保障5.5应急处理措施5.6保密义务第六章服务接受方责任6.1床位及设施合理使用6.2服务费用的支付6.3服务评价与反馈6.4服务接受方的义务6.5服务接受方的责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付7.4违约纠纷解决方式第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序8.5合同解除或终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限第十章合同附件10.1服务项目清单10.2服务收费标准10.3床位租赁协议10.4康复护理服务协议10.5其他相关文件第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二章合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改第十三章其他13.1通知方式13.2合同份数13.3合同份数效力13.4合同附件效力第十四章合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》及相关法律法规制定。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年3月15日。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。1.5合同解除条件1.5.1当事人一方严重违约，另一方有权解除合同。1.5.2出现不可抗力情况，致使合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。1.5.3国家政策调整，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。1.6合同变更程序1.6.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。1.6.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第二章家庭养老床位租赁2.1床位类型及数量2.1.1床位类型：单人间、双人间。2.1.2床位数量：单人间2间，双人间2间。2.2床位租赁价格2.2.1单人间租赁价格：每月3000元。2.2.2双人间租赁价格：每月5000元。2.3租赁期限2.3.1租赁期限为一年。2.4床位交付及验收2.4.1服务提供方应在合同生效后10个工作日内将床位交付给服务接受方。2.4.2服务接受方应在收到床位后5个工作日内对床位进行验收。2.5床位使用规定2.5.1床位仅限服务接受方使用，不得转租或转借。2.5.2服务接受方应爱护床位及配套设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。2.6床位维护责任2.6.1床位及配套设施的日常维护由服务提供方负责。2.6.2服务接受方应遵守服务提供方制定的各项管理规定。第三章康复护理服务3.1康复护理服务内容3.1.1生活照料：协助老人日常生活，包括饮食、个人卫生、衣物洗涤等。3.1.2医疗护理：根据老人的健康状况，提供必要的医疗护理服务。3.1.3康复训练：针对老人的身体状况，进行康复训练。3.2康复护理服务人员资质3.2.1康复护理服务人员应具备相关专业资质。3.2.2服务提供方应定期对康复护理服务人员进行培训。3.3康复护理服务时间安排3.3.1服务时间为每日8:00至20:00。3.4康复护理服务费用3.4.1康复护理服务费用为每月1000元。3.5康复护理服务质量要求3.5.1服务提供方应确保康复护理服务质量符合国家相关标准。3.5.2服务接受方有权对服务质量进行监督和评价。3.6康复护理服务评价与反馈3.6.1服务接受方有权对康复护理服务进行评价。3.6.2服务提供方应认真听取服务接受方的意见和建议，及时进行改进。第四章服务费用与支付4.1服务费用构成4.1.1床位租赁费用。4.1.2康复护理服务费用。4.2费用支付方式4.2.1服务接受方应按月支付服务费用。4.3费用支付时间4.3.1每月1日前支付当月服务费用。4.4费用调整机制4.4.1服务费用可根据市场行情和成本变化进行调整。4.5逾期付款责任4.5.1服务接受方逾期付款，应向服务提供方支付滞纳金。4.6退款规定4.6.1服务提供方在合同解除后，应退还服务接受方已支付的服务费用。第五章服务提供方责任5.1床位及设施维护5.1.1服务提供方应确保床位及配套设施的正常使用。5.1.2服务提供方应定期对床位及配套设施进行检修和维护。5.2康复护理服务质量保障5.2.1服务提供方应确保康复护理服务质量符合国家相关标准。5.2.2服务提供方应建立健全服务质量监控体系。5.3服务人员培训与管理5.3.1服务提供方应定期对服务人员进行培训，提高其业务水平。5.3.2服务提供方应加强对服务人员的日常管理。5.4服务安全保障5.4.1服务提供方应确保服务接受方的安全。5.4.2服务提供方应制定应急预案，应对突发事件。5.5应急处理措施5.5.1服务提供方应在突发事件发生时，立即采取应急处理措施。5.5.2服务提供方应将应急处理措施及时告知服务接受方。5.6保密义务5.6.1服务提供方对服务接受方的个人信息负有保密义务。第六章服务接受方责任6.1床位及设施合理使用6.1.1服务接受方应合理使用床位及配套设施。6.1.2服务接受方应爱护床位及配套设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。6.2服务费用的支付6.2.1服务接受方应按合同约定支付服务费用。6.3服务评价与反馈6.3.1服务接受方有权对服务进行评价。6.3.2服务接受方应向服务提供方提供真实的评价和反馈。6.4服务接受方的义务6.4.1服务接受方应遵守服务提供方制定的各项管理规定。6.4.2服务接受方应积极配合服务提供方的工作。6.5服务接受方的责任6.5.1服务接受方在服务过程中发生意外事故，应承担相应的责任。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1服务提供方未按合同约定提供床位或康复护理服务的。7.1.2服务接受方未按合同约定支付服务费用的。7.1.3服务接受方违反合同约定，造成服务提供方损失的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金计算与支付7.3.1违约金按实际损失的一定比例计算。7.3.2违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。7.4违约纠纷解决方式7.4.1双方应友好协商解决违约纠纷。7.4.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1服务提供方未按合同约定提供床位或康复护理服务的，服务接受方有权解除合同。8.1.2服务接受方未按合同约定支付服务费用的，服务提供方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致后可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。8.3.2双方应在接到解除通知之日起15日内办理合同解除手续。8.4合同终止程序8.4.1合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。8.4.2服务提供方应将床位及配套设施恢复原状。8.5合同解除或终止后的处理8.5.1合同解除或终止后，服务提供方应退还服务接受方已支付的服务费用。8.5.2合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的工作顺利进行。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。9.5争议解决期限9.5.1争议解决期限自争议发生之日起不超过6个月。第十章合同附件10.1服务项目清单10.2服务收费标准10.3床位租赁协议10.4康复护理服务协议10.5其他相关文件第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地人民法院。第十二章合同生效及修改12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三章其他13.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同份数效力本合同各份具有同等法律效力。13.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署主体服务提供方：________________________服务接受方：________________________14.2签署日期服务提供方签字（或盖章）：________________________服务接受方签字（或盖章）：________________________14.3签署地点________________________服务提供方签字（或盖章）：________________________服务接受方签字（或盖章）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责安排与监管：1.1.1甲方负责安排服务接受方的入住事宜，包括床位分配、入住手续办理等。1.1.2甲方应监管服务提供方提供的服务质量，确保服务符合合同约定。1.2甲方责任与义务：1.2.1甲方应对服务接受方的入住条件进行审查，确保其符合入住要求。1.2.2甲方应协助服务提供方解决服务过程中遇到的问题，保障服务顺利进行。1.3甲方费用承担：1.3.1甲方承担因服务提供方违约导致的额外费用。1.3.2甲方承担因服务接受方原因导致的损失赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责安排与监管：2.1.1乙方负责安排服务提供方的服务质量，包括人员资质、服务流程等。2.1.2乙方应监管服务提供方提供的服务质量，确保服务符合合同约定。2.2乙方责任与义务：2.2.1乙方应对服务提供方进行定期评估，确保其服务质量。2.2.2乙方应确保服务提供方遵守国家相关法律法规，保障服务接受方的合法权益。2.3乙方费用承担：2.3.1乙方承担因服务接受方违约导致的额外费用。2.3.2乙方承担因服务提供方原因导致的损失赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责：3.1.1第三方中介负责协助双方签订合同，提供合同履行过程中的协调服务。3.1.2第三方中介应保证合同的合法性和有效性。3.2第三方中介责任与义务：3.2.1第三方中介应遵守国家相关法律法规，维护双方合法权益。3.2.2第三方中介应确保合同履行过程中的信息保密。3.3第三方中介费用：3.3.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2第三方中介费用支付方式、时间及违约责任应在合同中明确规定。3.4第三方中介合同解除条件：3.4.1第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行的，任何一方均可解除合同。3.4.2第三方中介无法履行职责，经双方协商一致，可解除合同。3.5第三方中介争议解决：3.5.1第三方中介与双方之间的争议，应通过友好协商解决。3.5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目清单2.服务收费标准3.床位租赁协议4.康复护理服务协议5.第三方中介服务协议（如有）6.甲方责任与义务说明7.乙方责任与义务说明8.第三方中介职责说明9.违约责任及认定说明10.争议解决流程说明二、违约行为及认定：1.违约行为：服务提供方未按合同约定提供床位或康复护理服务。服务接受方未按合同约定支付服务费用。第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约认定：服务提供方未按时交付床位或未达到服务质量标准。服务接受方逾期未支付服务费用。第三方中介未履行协助双方签订合同、提供协调服务等职责。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.老年人权益保障法：保障老年人合法权益的法律，包括老年人的生活照料、医疗保健、社会保障等方面。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿达成协议，将争议提交给第三者进行裁决的一种争议解决方式。5.滞纳金：因逾期付款而向债权人支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务提供方服务质量不达标。解决办法：甲方或乙方有权要求服务提供方进行整改，如整改无效，可解除合同。2.问题：服务接受方未按时支付服务费用。解决办法：服务提供方有权向服务接受方追讨欠款，并可要求支付滞纳金。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：双方可协商解除与第三方中介的协议，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.家庭养老床位租赁及康复护理服务。2.服务提供方与服务接受方之间的合作。3.第三方中介在合同履行过程中的协调作用。4.违约行为的处理和争议解决。全文完。二零二四年度家庭养老床位租赁及康复护理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（家庭养老床位出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（家庭养老床位承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化问题的日益突出，养老床位租赁及康复护理服务市场需求逐年上升。为满足市场需求，甲方决定将家庭养老床位出租给乙方，乙方同意租赁甲方家庭养老床位，并接受甲方提供的康复护理服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在家庭养老床位租赁及康复护理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.家庭养老床位：指甲方提供的专门为老年人提供居住、护理、康复等服务的床位。2.康复护理服务：指甲方为乙方提供的包括生活照料、健康监测、康复训练、心理疏导等在内的全方位护理服务。3.2关键词解释1.租赁：指乙方按照本合同约定支付租金，甲方将家庭养老床位出租给乙方使用。2.康复护理服务：指甲方为乙方提供的包括生活照料、健康监测、康复训练、心理疏导等在内的全方位护理服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方进行必要的监督和检查。2.甲方应保证家庭养老床位的安全、卫生和舒适，为乙方提供优质的康复护理服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供家庭养老床位和康复护理服务。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时接受甲方提供的康复护理服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。5.2合同履行地点家庭养老床位租赁及康复护理服务在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式1.乙方租赁家庭养老床位后，甲方应按照合同约定提供康复护理服务。2.乙方应按时支付租金，并在合同约定的期限内接受康复护理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方，协商续签或解除合同；2.发生终止条件时，双方应立即停止履行合同，并妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即退还家庭养老床位，并支付合同终止前的租金；2.双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2.康复护理服务费：乙方需按照甲方提供的康复护理服务项目及收费标准，支付相应的服务费用。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等，按实际发生情况另行计费。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和服务费用。2.乙方应将支付凭证妥善保存，以便甲方核对。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在合同签订后的第一个月内支付首月租金。2.康复护理服务费：乙方应在每月服务结束后五日内支付当月服务费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收款凭证。2.若乙方逾期支付租金或服务费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供家庭养老床位和康复护理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.甲方因自身原因导致乙方人身财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金或服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%。2.乙方擅自改变床位用途或损坏家具设备的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算应以实际损失为依据。2.违约方应在接到对方索赔通知后的十五日内支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.双方在履行合同过程中知悉的对方技术、财务、经营等信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密内容；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等；3.政府行为：如政策变动、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中产生的争议进行协商。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；2.争议解决地点为合同签订地或双方约定的地点。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让合同；2.如一方需转让合同，应书面通知对方，并经对方同意后方可转让。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款；2.合同中的违约责任条款；3.合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对家庭养老床位租赁及康复护理服务的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置家庭养老床位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约或合同终止时，收回家庭养老床位和终止康复护理服务的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的康复护理服务提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.本合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应本着诚实信用原则，相互协作，共同履行合同。2.乙方应积极配合甲方提供相关资料，以便甲方提供优质服务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况和改进措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于家庭养老床位租赁及康复护理服务的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（家庭养老床位出租方）：姓名：_________签字：_________日期：_________乙方（家庭养老床位承租方）：姓名：_________签字：_________日期：_________甲方（家庭养老床位出租方）：盖章：_________日期：_________乙方（家庭养老床位承租方）：盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.家庭养老床位租赁及康复护理服务合同2.家庭养老床位租赁协议3.康复护理服务项目及收费标准4.甲方提供的家庭养老床位设施清单5.乙方提供的个人资料和健康证明6.乙方支付凭证及收款凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供家庭养老床位和康复护理服务；未按时收取乙方支付的费用；未按合同约定进行维修保养。b.