2024年版综合厂房租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版综合厂房租赁协议模板版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他条款9.1租赁物交付时间9.2租赁期满后的续约9.3合同的生效和终止第十条合同的附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物图片10.3附件三：租赁物的相关证件第十一条合同的签订和生效11.1合同签订地点11.2合同签订时间11.3合同生效时间第十二条合同的修改和补充12.1合同修改12.2合同补充第十三条合同的解除和终止13.1合同解除13.2合同终止第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违反保密条款的责任第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【填写具体地址】的【填写具体建筑名称或编号】厂房，厂房面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。若租赁期满后，承租人需继续租赁，应提前【填写具体提前通知期限】个月书面通知出租人，双方可协商续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为每月【填写具体金额】元人民币。租金每年【填写具体百分比】%递增，自第二年起计算。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，每月【填写具体日期】日前支付当月租金。2.3租金支付时间承租人应在每个付款期限内按时支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写具体百分比】%作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人仅限于【填写具体使用目的】使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和小保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并将出租人列为共同受益人。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更合同变更应书面协议，经双方协商一致后生效。6.2合同解除合同解除应书面协议，经双方协商一致后生效。在合同解除前，承租人应支付完毕所有应付的租金及其他费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为【填写具体地点】。第九条其他条款9.1租赁物交付时间租赁物自【填写具体日期】起交付给承租人使用。9.2租赁期满后的续约租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前【填写具体提前通知期限】个月书面通知出租人，双方可协商续签租赁合同。9.3合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。第十条合同的附件10.1附件一：租赁物清单（此处列明附件一的具体内容，如租赁物的名称、数量、型号等）10.2附件二：租赁物图片（此处列明附件二的具体内容，如租赁物的图片等相关资料）10.3附件三：租赁物的相关证件（此处列明附件三的具体内容，如租赁物的产权证、使用证等相关证件）第十一条合同的签订和生效11.1合同签订地点本合同签订地点为【填写具体地点】。11.2合同签订时间本合同签订时间为【填写具体日期】。11.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的修改和补充12.1合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充合同的补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同的解除和终止13.1合同解除合同解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同终止合同终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条保密条款14.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。14.2保密期限保密期限为合同终止之日起【填写具体期限】年。14.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格、状态等信息，以便承租人了解租赁物的具体情况。清单应由双方共同确认，并在合同中附件一的位置附上。附件二：租赁物图片详细要求和说明：租赁物图片应清晰、真实地反映租赁物的外观和现状。图片应由双方共同确认，并在合同中附件二的位置附上。附件三：租赁物的相关证件详细要求和说明：租赁物的相关证件包括租赁物的产权证、使用证等相关法律文件。这些证件应真实、有效，并由双方共同确认，并在合同中附件三的位置附上。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定提供租赁物、未按时维修租赁物、未履行保密义务等。违约责任认定标准为违约方应承担因违约所造成的对方直接经济损失的赔偿责任。示例说明：如果出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常开展业务，承租人可以要求出租人承担因此造成的直接经济损失赔偿。2.承租人的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未合理使用租赁物、未履行保密义务等。违约责任认定标准为违约方应承担因违约所造成的对方直接经济损失的赔偿责任。示例说明：如果承租人未按时支付租金，导致出租人遭受经济损失，出租人可以要求承租人承担因此造成的直接经济损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的厂房及附属设施。2.租金：指承租人按照本合同约定向出