二零二五年度个人住房买卖契税缴纳及减免条件合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房买卖契税缴纳及减免条件合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.契税缴纳义务4.1契税缴纳主体4.2契税缴纳时间4.3契税缴纳金额5.契税减免条件5.1减免条件一5.2减免条件二5.3减免条件三6.契税减免程序6.1提交材料6.2审核流程6.3减免结果通知7.契税缴纳证明7.1证明开具主体7.2证明开具时间7.3证明用途8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：买卖合同11.3附件三：其他相关材料12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份证号码：056781.1.3甲方联系方式：138001380001.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份证号码：056791.2.3乙方联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产产权证号：房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币100万元整3.2支付方式：3.2.1首付款：成交价的30%，即人民币30万元，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：成交价的70%，即人民币70万元，于过户手续办理完毕后支付。4.契税缴纳义务4.1契税缴纳主体：乙方为契税缴纳主体。4.2契税缴纳时间：自合同签订之日起30日内。4.3契税缴纳金额：按照国家规定计算，具体金额以税务机关核定为准。5.契税减免条件5.1减免条件一：乙方为首次购买住房，可享受契税减免。5.3减免条件三：乙方购买住房用于自住，可享受契税减免。6.契税减免程序6.1提交材料：6.1.1乙方身份证复印件6.1.2房产产权证复印件6.1.3住房购买合同复印件6.2审核流程：乙方提交材料后，税务机关将在15个工作日内完成审核。6.3减免结果通知：税务机关审核通过后，将通知乙方减免结果。7.契税缴纳证明7.1证明开具主体：税务机关7.2证明开具时间：契税缴纳完毕后7.3证明用途：用于办理房产过户手续8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方有严重违约行为，如未按时支付房款。8.1.2乙方有严重违约行为，如未按时办理过户手续。8.2违约责任8.2.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。8.2.2违约金：未按时支付房款的，应按日支付万分之五的违约金；未按时办理过户手续的，应按日支付万分之五的违约金。8.3违约金8.3.1违约金的计算起始时间为违约行为发生之日。8.3.2违约金的支付方式：违约方应于收到违约金通知之日起7日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.2.2争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议之日起60日内作出裁决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2甲方支付首付款。10.2合同解除条件10.2.1合同签订后，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的方应书面通知另一方。10.3.2另一方应在收到通知之日起15日内作出回应。10.3.3若双方就解除事宜达成一致，合同自解除之日起失效。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：买卖合同11.3附件三：其他相关材料12.合同签署及生效日期12.1签署日期：2024年X月X日12.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份。13.2保管方式：双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、毁损。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式四份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方：指在甲乙双方签订本合同时，作为中介方、顾问方、评估方或其他相关服务提供方介入本合同履行的个人或法人。15.2中介方：指在本合同签订过程中，为促成甲乙双方达成交易而提供服务的第三方。15.3顾问方：指为本合同提供法律、财务、技术等咨询服务的一方。15.4评估方：指为本合同涉及的房产进行价值评估的第三方。16.第三方介入的义务16.1第三方应遵守本合同的约定，履行其职责，并对提供的服务质量负责。16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同总金额的5%。18.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。18.3第三方责任限额的计算自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的具体内容、服务范围及费用；19.1.2第三方介入的具体时间节点及配合要求；19.1.3第三方介入的服务成果及验收标准。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围，对合同履行的其他方面不承担责任。20.2第三方介入过程中，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。20.3甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致，明确各方权利义务。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。21.2.1第三方无法继续履行其服务职责；21.2.2第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止，需甲乙双方与第三方协商一致。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产地址、产权证号、面积、用途等信息。说明：用于证明房产的权属情况。2.买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：作为甲乙双方买卖房产的正式文件。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。说明：用于确定房产买卖价格。4.契税缴纳证明要求：由税务机关出具，证明已缴纳契税。说明：用于办理房产过户手续。5.银行支付凭证要求：清晰、完整，证明已支付房款。说明：用于证明甲乙双方履行支付义务。6.房产交易税费缴纳证明要求：由税务机关出具，证明已缴纳相关税费。说明：用于办理房产过户手续。7.房产过户手续办理证明要求：由房产管理部门出具，证明房产过户手续已办理完毕。说明：用于证明房产权属已转移。8.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：用于明确第三方介入的具体内容、服务范围及费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付房款责任认定：甲方应按日支付万分之五的违约金。示例：若甲方应于2024年X月X日前支付首付款，但实际支付日期为X月X日，则甲方需支付从X月X日至实际支付日期的违约金。1.2未按时办理过户手续责任认定：甲方应按日支付万分之五的违约金。示例：若甲方应于2024年X月X日前办理过户手续，但实际办理日期为X月X日，则甲方需支付从X月X日至实际办理日期的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：乙方应按日支付万分之五的违约金。示例：若乙方应于2024年X月X日前支付首付款，但实际支付日期为X月X日，则乙方需支付从X月X日至实际支付日期的违约金。2.2未按时办理过户手续责任认定：乙方应按日支付万分之五的违约金。示例：若乙方应于2024年X月X日前办理过户手续，但实际办理日期为X月X日，则乙方需支付从X月X日至实际办理日期的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时提供优质服务责任认定：第三方应退还部分服务费用，并承担相应违约责任。示例：若第三方未按时提供优质服务，导致甲乙双方损失，则第三方应退还部分服务费用，并赔偿损失。3.2泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担法律责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年度个人住房买卖契税缴纳及减免条件合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的地域范围2.双方基本信息2.1买卖双方的基本信息2.2房产的基本信息3.契税缴纳义务3.1契税缴纳的时间要求3.2契税缴纳的金额计算3.3契税缴纳的支付方式4.契税减免条件4.1减免契税的适用条件4.2减免契税的具体政策4.3提供减免契税证明材料的要求5.合同履行及违约责任5.1合同履行的具体要求5.2违约责任的处理方式5.3违约金的计算与支付6.争议解决方式6.1争议解决的方式选择6.2仲裁机构的指定6.3诉讼管辖法院的选择7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的情形7.3解除或终止合同的通知方式8.合同的变更及补充8.1合同变更的条件8.2合同补充的方式8.3合同变更或补充的生效条件9.合同的生效及终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的时间9.3合同终止后的处理事宜10.合同的保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务的履行10.3违反保密义务的责任11.合同的附件及补充协议11.1合同附件的内容11.2补充协议的签订11.3补充协议的效力12.合同的其他约定12.1合同签订的时间12.2合同签订的地点12.3合同的生效日期13.合同解除及终止后的处理事宜13.1合同解除或终止后的费用结算13.2合同解除或终止后的房产过户13.3合同解除或终止后的纠纷解决14.合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国契税暂行条例》及相关法律法规制定。1.2合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内发生的个人住房买卖契税缴纳及减免事宜。2.双方基本信息2.1买卖双方的基本信息甲方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地。乙方（买方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地。2.2房产的基本信息房产地址：具体详细地址。房产证号：具体房产证号。房产性质：住宅/非住宅。房产面积：具体面积。房产用途：自用/出租。3.契税缴纳义务3.1契税缴纳的时间要求乙方应在房屋买卖合同签订后的30日内，按照本合同约定缴纳契税。3.2契税缴纳的金额计算契税金额根据房产成交价格和当地契税率计算，具体计算方法见附件一。3.3契税缴纳的支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付契税，支付至甲方指定的账户。4.契税减免条件4.1减免契税的适用条件1）首次购买住房；2）购买经济适用房；3）购买保障性住房；4）其他法律法规规定的减免情形。4.2减免契税的具体政策减免契税的具体政策依据当地政府发布的最新政策执行。4.3提供减免契税证明材料的要求乙方需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、购房合同、房产证等。5.合同履行及违约责任5.1合同履行的具体要求甲方应保证房产权属清晰，乙方应按照合同约定履行购房义务。5.2违约责任的处理方式任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.3违约金的计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的5%，违约方应在收到违约通知之日起5日内支付违约金。6.争议解决方式6.1争议解决的方式选择双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构的指定双方可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（仲裁机构名称）。6.3诉讼管辖法院的选择合同签订地为（法院名称）管辖。8.合同的变更及补充8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同补充的方式合同补充可通过签订补充协议或附件形式进行。8.3合同变更或补充的生效条件合同变更或补充自双方签字盖章之日起生效。9.合同的生效及终止9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的时间合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止后的处理事宜合同终止后，双方应结清所有款项，办理房产过户手续。10.合同的保密条款10.1保密信息的范围保密信息包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务的履行双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同的附件及补充协议11.1合同附件的内容合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房产证复印件、契税计算表等。11.2补充协议的签订补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3补充协议的效力补充协议的签订、变更或解除均需遵循本合同约定的程序。12.合同的其他约定12.1合同签订的时间本合同签订时间为2024年（具体日期）。12.2合同签订的地点本合同签订地为（具体地点）。12.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除及终止后的处理事宜13.1合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应结清所有款项，包括但不限于已付款项、违约金等。13.2合同解除或终止后的房产过户合同解除或终止后，如需办理房产过户手续，双方应积极配合，按相关规定办理。13.3合同解除或终止后的纠纷解决合同解除或终止后，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.合同的签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方的介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、解决合同争议等。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额为人民币（具体金额）。3.1.2第三方因协助履行合同而产生的责任，其责任限额为人民币（具体金额）。3.1.3第三方因解决合同争议而产生的责任，其责任限额为人民币（具体金额）。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3第三方有权在合同约定范围内独立行使职责。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方代理甲乙双方履行合同。6.1.2第三方对甲乙双方承担相应的责任。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.2.2第三方对其他方的责任：第三方对其他方不承担直接责任，但若因第三方原因导致其他方受损，第三方应承担相应的间接责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、通讯费用等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；8.1.3第三方因故无法继续履行职责。8.2第三方介入的终止程序：8.2.2双方应在收到报告之日起5日内进行审核，确认无误后，终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。10.第三方介入的补充条款10.1本合同中未规定的第三方介入事宜，可由甲乙双方另行协商确定。10.2本合同附件中关于第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同的主要组成部分，双方签字盖章后生效。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证首页、房屋所有权人页、附图页等。说明：本附件用于证明房产权属的合法性。3.契税计算表详细要求：根据房产成交价格和当地契税率计算契税金额。说明：本附件用于计算契税金额，作为乙方缴纳契税的依据。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。5.付款凭证详细要求：提供乙方支付契税的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已履行付款义务。6.减免契税证明材料详细要求：提供符合减免契税条件的证明材料，如首次购房证明、经济适用房购买合同等。说明：本附件用于证明乙方符合减免契税条件。7.合同变更或补充协议详细要求：明确变更或补充的内容，双方签字盖章后生效。说明：本附件用于对合同进行变更或补充，保障合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时交付房产责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。1.2乙方未按时支付契税责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于违约金等。1.3第三方未按时完成工作责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于违约金等。2.违约责任认定标准2.1违约金：根据合同约定或法律规定计算，最高不超过合同总金额的5%。2.2损失赔偿：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。3.违约示例说明3.1甲方未按时交付房产，导致乙方无法按期入住，乙方遭受了租金损失，甲方应赔偿乙方租金损失。3.2乙方未按时支付契税，导致甲方无法及时办理房产过户手续，甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用。3.3第三方未按时完成评估工作，导致甲方无法及时了解房产价值，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人住房买卖契税缴纳及减免条件合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式说明4.契税缴纳及减免条件4.1契税缴纳标准4.2契税减免政策4.3减免税条件及所需材料4.4减免税申请及审核流程4.5契税缴纳期限5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2履行方式5.3违约责任5.4违约金计算方法6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案机构10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3补充条款11.合同解除后的财产处理11.1解除合同后的财产返还11.2解除合同后的赔偿11.3解除合同后的费用承担12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同终止条件及程序13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同解除与终止14.4合同争议解决14.5合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3中介机构信息（如有）中介机构名称：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋建筑年代：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订当日支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款时间节点：（1）首付款支付时间：____________________；（2）尾款支付时间：____________________；3.4付款方式说明：（1）首付款支付方式：____________________；（2）尾款支付方式：____________________；4.契税缴纳及减免条件4.1契税缴纳标准：根据____________________规定，契税税率为____________________；4.2契税减免政策：____________________；4.3减免税条件及所需材料：（1）减税条件：____________________；（2）所需材料：____________________；4.4减免税申请及审核流程：（1）申请时间：____________________；（2）审核机构：____________________；（3）审核流程：____________________；4.5契税缴纳期限：____________________；5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限：____________________；5.2履行方式：（1）房屋交付：____________________；（2）款项支付：____________________；5.3违约责任：（1）出卖人违约责任：____________________；（2）买受人违约责任：____________________；5.4违约金计算方法：____________________；6.争议解决方式6.1争议解决途径：（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼；6.2仲裁机构：____________________；6.3诉讼管辖法院：____________________；8.通知与送达8.1通知方式：（1）书面通知；（2）口头通知；8.2送达地址：（1）出卖人送达地址：____________________；（2）买受人送达地址：____________________；8.3送达时间：（1）书面通知送达时间：自发出通知之日起____________________个工作日内；（2）口头通知送达时间：自发出通知之日起____________________小时内；9.合同生效及备案9.1合同生效条件：（1）合同双方签字或盖章；（2）合同内容合法有效；9.2合同备案要求：（1）合同签订后____________________个工作日内向相关部门备案；（2）备案所需材料：____________________；9.3合同备案机构：____________________；10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3补充条款：（1）____________________；（2）____________________；11.合同解除后的财产处理11.1解除合同后的财产返还：（1）房屋返还：____________________；（2）款项返还：____________________；11.2解除合同后的赔偿：（1）违约方赔偿：____________________；（2）非违约方损失赔偿：____________________；11.3解除合同后的费用承担：（1）已支付款项的退还；（2）已发生的费用承担；12.合同变更及解除12.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）变更内容合法有效；12.2合同解除条件：（1）法定解除条件；（2）约定解除条件；12.3合同变更及解除程序：（1）提出变更或解除申请；（2）双方协商达成一致；（3）签订变更或解除协议；13.合同终止条件及程序13.1合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止条件；13.2合同终止程序：（1）通知对方；（2）合同终止日期；（3）合同终止后的处理；13.3合同终止后的处理：（1）财产返还；（2）费用结算；14.其他约定事项14.1不可抗力条款：（1）不可抗力事件包括：____________________；（2）不可抗力事件发生后的处理：____________________；14.2合同解释：（1）合同条款的歧义解释以有利于合同目的实现的原则为准；（2）合同条款的解释以合同为准；14.3合同解除与终止：（1）合同解除与终止不影响双方已履行义务的履行；（2）合同解除与终止不影响双方已发生的权利义务；14.4合同争议解决：（1）合同争议解决方式：____________________；（2）争议解决后的处理：____________________；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围（1）协助甲乙双方进行房屋产权转移登记；（2）对房屋进行评估、鉴定；（3）提供法律咨询、代理诉讼；（4）提供财务审计、税务筹划；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情况。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，双方应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.2选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉，且不得损害对方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1协商甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见后，签订书面协议。17.2协议内容（1）第三方的名称、住所、联系方式；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的责任限额；（4）甲乙双方与第三方之间的权利义务关系；（5）争议解决方式。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上应与第三方的资质、业务范围和风险承受能力相匹配。18.3