二零二五年度二手房买卖合同规范模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同规范模板本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3合同中介方信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产位置及详细信息2.2房地产权属证书信息2.3房地产面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格及付款金额3.2付款方式及时间安排3.3付款方式变更条款4.交付及过户手续4.1交付时间及条件4.2过户手续办理及费用承担4.3交付后房屋维修责任5.房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证期限5.2瑕疵责任及处理方式5.3质量争议解决途径6.交易税费承担6.1税费计算及承担方式6.2税费缴纳期限6.3税费争议解决途径7.履约保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件及程序7.3保证金违约责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件及程序8.2违约责任及赔偿方式8.3争议解决途径9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2仲裁委员会及仲裁规则9.3法院管辖及诉讼程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容及效力12.其他约定事项12.1合同未尽事宜补充12.2特殊约定条款13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及身份证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管及送达第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4地址：___________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4地址：___________1.3合同中介方信息（如有）1.3.1中介机构名称：___________1.3.2联系人姓名：___________1.3.3联系电话：___________1.3.4地址：___________第二条房地产基本情况2.1房地产位置及详细信息2.1.1所在市、区：___________2.1.2具体地址：___________2.1.3建筑面积：___________平方米2.1.4房屋结构：___________2.2房地产权属证书信息2.2.1权属证书类型：___________2.2.2权属证书编号：___________2.2.3权属证书登记日期：___________2.3房地产面积及结构2.3.1房屋用途：___________2.3.2产权面积：___________平方米2.3.3使用面积：___________平方米2.3.4房屋户型：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格及付款金额3.1.1交易价格：人民币___________元整3.1.2付款金额：人民币___________元整3.2付款方式及时间安排3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付之日起___________日内支付3.3付款方式变更条款3.3.1任何一方需变更付款方式，应提前___________日书面通知对方，并经双方协商一致第四条交付及过户手续4.1交付时间及条件4.1.1交付时间：___________年___________月___________日4.1.2交付条件：房屋符合合同约定，无权利瑕疵，无拖欠税费4.2过户手续办理及费用承担4.2.1出卖人负责办理房屋过户手续，并承担相关税费4.2.2买受人应积极配合办理过户手续4.3交付后房屋维修责任4.3.1交付后房屋的维修责任，按国家有关法律法规及房屋买卖合同约定执行第五条房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证期限5.1.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起___________个月5.2瑕疵责任及处理方式5.2.1出卖人应保证房屋无权利瑕疵、无质量瑕疵5.2.2如房屋存在质量瑕疵，出卖人应承担修复责任，修复期间不计入买受人占有使用房屋的时间5.3质量争议解决途径5.3.1质量争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决第六条交易税费承担6.1税费计算及承担方式6.1.1税费计算依据国家相关法律法规及政策6.1.2税费承担方式：___________6.2税费缴纳期限6.2.1税费缴纳期限：___________6.3税费争议解决途径6.3.1税费争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决第七条履约保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.1.1保证金金额：人民币___________元整7.1.2保证金缴纳方式：___________7.2保证金退还条件及程序7.2.1保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为7.2.2保证金退还程序：合同履行完毕后，买受人向出卖人提出退还保证金申请，出卖人应在___________日内退还7.3保证金违约责任7.3.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并承担保证金损失第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件及程序8.1.1出卖人单方解除合同：在合同约定的交付期限内，出卖人未按约定交付房屋，经买受人催告后仍超过___________日未交付的，买受人有权解除合同8.1.2买受人单方解除合同：在合同约定的付款期限内，买受人未按约定支付款项，经出卖人催告后仍超过___________日未支付的，出卖人有权解除合同8.1.3双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同8.2违约责任及赔偿方式8.2.1出卖人违约：出卖人未按约定交付房屋或存在质量瑕疵，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的___________%8.2.2买受人违约：买受人未按约定支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%8.3争议解决途径8.3.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼8.3.2争议解决机构：___________652578第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方同意采用仲裁方式解决争议9.2仲裁委员会及仲裁规则9.2.1仲裁委员会：___________9.2.2仲裁规则：依据《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行9.3法院管辖及诉讼程序9.3.1法院管辖：___________9.3.2诉讼程序：依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释执行652579第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章10.1.2买受人支付首付款10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3法定解除10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜652580第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋产权证复印件11.1.3其他相关文件11.2附件内容及效力11.2.1合同附件作为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力652581第十二条其他约定事项12.1合同未尽事宜补充12.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商补充12.2特殊约定条款12.2.1特殊约定条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力652582第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期13.1.1合同签署日期：___________年___________月___________日13.2签署地点13.2.1合同签署地点：___________13.3签署人姓名及身份证明13.3.1出卖人（签字）：___________13.3.2买受人（签字）：___________13.3.3中介方（签字）（如有）：___________652583第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份14.2合同保管及送达14.2.1双方应妥善保管合同原件14.2.2合同送达方式：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同当事人甲（买受人）和乙（出卖人）以外的，根据合同约定或法律、行政法规规定，介入合同履行过程中的其他个人或单位。1.2.1评估机构1.2.2房地产经纪机构1.2.3法律服务机构1.2.4支付机构1.2.5金融机构1.2.6政府相关部门第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同当事人甲、乙在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1对合同履行过程中产生的直接经济损失的赔偿责任2.2.2因第三方自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的违约责任2.3第三方责任限额的具体金额应根据第三方提供的服务内容、服务质量以及可能产生的风险等因素综合考虑。第三条第三方介入条件3.1.1合同当事人甲、乙的书面同意3.1.2第三方具备相应的资质和能力3.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定第四条第三方责权利划分4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，确保合同履行过程中的各项事务得到妥善处理。4.1.2第三方对因其自身过错导致的合同履行问题承担相应责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求合同当事人甲、乙提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.2.2第三方有权按照合同约定或法律法规要求，收取相应的服务费用。4.3第三方义务：4.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露合同当事人甲、乙的隐私。4.3.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，合同当事人甲、乙应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务。5.2第三方介入后，合同当事人甲、乙应继续履行合同约定的权利和义务。第六条第三方介入的终止6.1.1第三方无法继续履行其职责6.1.2第三方违反合同约定或法律法规6.1.3第三方介入导致合同无法履行6.2第三方介入终止后，合同当事人甲、乙应按照合同约定或法律法规要求，处理相关事宜。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同当事人甲、乙在合同中约定，并在合同附件中明确列出。7.2第三方介入的费用承担方式：7.2.1合同当事人甲、乙按照合同约定各自承担7.2.2第三方自行承担7.2.3合同当事人甲、乙与第三方协商确定第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由合同当事人甲、乙与第三方协商解决。8.2协商不成的，争议解决方式由合同当事人甲、乙在合同中约定，或按照相关法律法规执行。第九条本合同的修改9.1本合同如因第三方介入需要修改，合同当事人甲、乙应协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：作为房屋权属证明文件，确保房屋买卖合法有效。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告原件，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的依据，确保买卖双方对房屋情况的了解一致。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证原件，包括契税、印花税等。说明：证明交易税费已缴纳，确保交易合法性。4.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证原件，证明维修基金已缴纳。说明：确保房屋维修基金的使用合法，保障房屋维修需求。5.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同原件，明确租赁关系及期限。说明：确认房屋是否存在租赁关系，避免影响交易。6.房屋抵押登记证明（如有）要求：提供房屋抵押登记证明原件，证明房屋是否存在抵押情况。说明：确保房屋无抵押，避免交易风险。7.房屋共有权人同意出售证明（如有）要求：提供共有权人同意出售的书面证明，证明共有权人同意房屋出售。说明：确保房屋共有权人的权益得到保障。8.房屋查封、限制交易证明（如有）要求：提供房屋查封、限制交易证明原件，证明房屋是否存在查封、限制交易情况。说明：避免因房屋查封、限制交易导致交易。9.合同当事人身份证明要求：提供合同当事人身份证原件及复印件，证明身份真实有效。说明：确保合同当事人身份真实，避免欺诈行为。10.合同当事人联系方式要求：提供合同当事人联系电话、电子邮箱等联系方式。说明：确保合同履行过程中的沟通畅通。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的___________%示例：出卖人未按合同约定日期交付房屋，应支付买受人人民币___________元违约金。1.2房屋存在质量问题责任认定：出卖人应承担修复责任，修复期间不计入买受人占有使用房屋的时间。示例：房屋存在漏水问题，出卖人应在___________日内修复，否则需支付买受人人民币___________元违约金。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定支付款项责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%示例：买受人未按合同约定日期支付款项，应支付出卖人人民币___________元违约金。2.2违约解除合同责任认定：买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的___________%示例：买受人违约解除合同，应支付出卖人人民币___________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向合同当事人支付违约金。示例：第三方未按约定提供评估报告，应支付合同当事人人民币___________元违约金。3.2第三方泄露信息责任认定：第三方应承担违约责任，向合同当事人支付违约金。示例：第三方泄露合同当事人信息，应支付合同当事人人民币___________元违约金。全文完。二零二四年度二手房买卖合同规范模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房产过户及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费缴纳时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收不合格的处理6.履约保证及担保6.1履约保证6.2担保方式6.3担保期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产所有权证书11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1通知送达12.2合同变更12.3合同解释13.合同签署及生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方住所：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方联系方式：__________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方住所：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方联系方式：__________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：__________________1.3.2代理人身份证明：__________________1.3.3代理人授权范围：__________________2.房产基本信息2.1房产坐落：__________________2.2房产面积：__________________平方米2.3房产用途：__________________2.4房产产权状况：__________________2.5房产附属设施：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币__________________元整，于合同签署之日起____日内支付。3.2.2尾款：人民币__________________元整，于房产过户手续办理完毕后____日内支付。3.3付款时间节点：__________________3.4付款违约责任：__________________4.房产过户及税费4.1过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，乙方承担过户过程中产生的全部税费。4.2税费承担：__________________4.3税费缴纳时间：__________________5.房产交付及验收5.1交付时间：__________________5.2验收标准：__________________5.3验收流程：__________________5.4验收不合格的处理：__________________6.履约保证及担保6.1履约保证：双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。6.2担保方式：__________________6.3担保期限：__________________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时交付房产；7.1.2乙方未按时支付房款；7.1.3双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任：7.2.1甲方违约，应向乙方支付人民币__________________元违约金；7.2.2乙方违约，应向甲方支付人民币__________________元违约金；7.2.3双方违反合同约定的其他违约责任。7.3违约赔偿：__________________8.合同解除条件及程序8.1解除条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同；8.1.4法律法规规定的其他解除条件。8.2解除程序：8.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方住所或约定送达地址；8.2.2解除合同生效后，双方应立即停止履行合同义务；8.2.3双方应协商解决合同解除后的善后事宜。8.3解除后的处理：8.3.1房产返还：乙方应将房产返还给甲方；8.3.2税费退还：甲方应退还乙方已缴纳的税费；8.3.3违约责任：双方应根据违约情况承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：__________________仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或本合同约定的解除条件成就。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还对方财产，并结清一切费用。11.合同附件11.1附件一：房产所有权证书11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1通知送达：除法律另有规定外，一方通知另一方，应以书面形式发送至对方住所或约定送达地址。12.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署及生效13.1签署日期：__________________13.2签署地点：__________________13.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性。14.3合同副本效力：本合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的交易，提高交易效率和安全性。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房产交易。16.2评估服务：第三方作为评估机构，对房产价值进行评估。16.3担保服务：第三方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务。16.4代理服务：第三方作为代理人，代表甲乙一方或双方处理合同事务。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方同意引入第三方；17.2第三方与甲乙双方签订相关协议；17.3第三方按照协议约定履行职责；17.4第三方职责履行完毕后，甲乙双方对第三方进行评价。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。18.2第三方责任免除：因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致损失的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：19.1.1第三方应按照协议约定履行职责，确保甲方权益不受损害；19.1.2第三方未能履行职责导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方责任划分：19.2.1第三方应按照协议约定履行职责，确保乙方权益不受损害；19.2.2第三方未能履行职责导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1若第三方与甲乙双方共同造成损失，各方应根据损失原因和责任大小承担相应的赔偿责任。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件；20.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的职责和权限；20.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；20.4第三方介入时，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保交易顺利进行。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议；21.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；22.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证书要求：提供房产所有权证书的原件或复印件，并确保证书真实有效。说明：该证书是房产产权的证明，是合同履行的重要依据。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的原件或复印件，报告应包含房产面积、结构等信息。说明：测绘报告是房产面积和结构的重要依据，对于交易价格和交付验收有重要影响。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的副本，合同内容应与一致。说明：该合同是甲乙双方权利义务的载体，是合同履行和争议解决的重要依据。4.附件四：付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等，确保付款真实有效。说明：付款凭证是证明乙方已支付房款的重要证据。5.附件五：房产过户手续要求：提供房产过户的全部手续，包括申请书、产权转移登记证明等。说明：过户手续是房产所有权转移的法律程序，是合同履行的重要环节。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供缴纳房产交易税费的相关凭证，确保税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的重要证据。7.附件七：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方职责和权限。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据。8.附件八：争议解决协议要求：提供与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房产；1.2乙方未按时支付房款；1.3甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五；2.2乙方未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五；2.3甲方或乙方未履行合同约定的其他义务：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/日×逾期天数；3.2乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/日×逾期天数；3.3甲方或乙方未履行合同约定的其他义务，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，如赔偿损失、恢复原状等。全文完。二零二四年度二手房买卖合同规范模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产规划用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.产权转移及登记5.1产权转移5.2房产登记5.3登记费用6.交房前后的费用承担6.1交房前费用6.2交房后费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同修改及补充13.1合同修改13.2合同补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产产权状况：____________________2.4房产规划用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款时间：具体见付款方式条款。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全；4.2.2房屋设备齐全；4.2.3房屋内外装修符合合同约定；4.3验收程序：4.3.1买受人应在房屋交付之日起__个工作日内对房屋进行验收；4.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.产权转移及登记5.1产权转移：出卖人应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋产权过户至买受人名下；5.2房产登记：买受人应在房屋产权过户后__个工作日内办理房产登记手续；5.3登记费用：登记费用由买受人承担。6.交房前后的费用承担6.1交房前费用：包括但不限于物业费、供暖费、水费、电费等，由出卖人承担至房屋交付之日止；6.2交房后费用：由买受人承担。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；7.1.2买受人未按约定支付房款；7.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；7.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人书面通知出卖人解除合同后，出卖人仍不履行交付义务的；9.1.2买受人未按约定支付房款，经出卖人催告后，买受人仍不支付的；9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法履行的；9.2合同解除程序：9.2.1合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除；9.2.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行；9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，处理已履行和未履行的合同义务；9.3.2合同解除后，因合同解除而产生的损失，由违约方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的交易目的实现；10.2.2合同解除；10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况，处理已履行和未履行的合同义务。11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____________________13.合同修改及补充13.1合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充：对本合同的任何补充，必须与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同双方外的，提供相关服务或参与交易过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证交易的顺利进行，提高交易效率，确保交易安全，维护双方合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1提供交易咨询服务；16.1.2进行房产评估；16.1.3提供法律咨询和见证服务；16.1.4协助办理房产过户手续；16.1.5其他与交易相关的服务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其服务职责，确保其提供的服务符合合同要求；17.1.2第三方对因其过错导致的合同双方损失，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在提供服务过程中，如违反保密义务，应对泄露的信息承担法律责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便其完成服务；17.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用；17.2.3第三方有权根据