二零二五年度房屋买卖居间服务合同备案及公示协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖居间服务合同备案及公示协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用术语解释2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务具体事项4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2付款方式及时间4.3费用调整条款5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.居间服务流程6.1信息收集与核实6.2房屋展示与推广6.3客户咨询与洽谈6.4成交与备案7.居间服务成果7.1成交房屋信息7.2居间服务成果确认8.居间服务责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指房屋出卖方；1.1.2“乙方”指房屋买受方；1.1.3“居间服务”指乙方提供的信息收集、房屋展示、客户咨询、洽谈等中介服务；1.1.4“成交”指甲方与乙方达成房屋买卖协议；1.1.5“备案”指甲方按照相关法律法规将房屋买卖协议报相关部门备案；1.1.6“公示”指甲方将房屋买卖协议信息进行公开；1.2通用术语解释1.2.1“房屋”指甲方拥有的、可以买卖的房产；1.2.2“价格”指甲方与乙方达成一致的交易价格；1.2.3“税费”指根据国家法律法规规定，买卖双方应缴纳的各项税费。2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3甲方联系人：_______________________2.1.4甲方联系电话：_____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.2.3乙方联系人：_______________________2.2.4乙方联系电话：_____________________3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1乙方负责收集房屋信息，包括但不限于房屋产权、面积、结构、装修情况等；3.1.2乙方负责展示房屋，包括但不限于现场带看、照片展示、视频展示等；3.1.3乙方负责提供客户咨询，包括但不限于解答客户疑问、协调双方洽谈等；3.1.4乙方负责协助甲方办理房屋买卖手续，包括但不限于合同签订、备案、过户等；3.2居间服务具体事项3.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提供房屋信息；3.2.2乙方应在甲方同意后，安排客户看房；3.2.3乙方应在成交后3个工作日内，协助甲方办理备案手续；3.2.4乙方应在备案手续办理完毕后，协助甲方办理过户手续。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.1.1居间服务费用总额为人民币________________元；4.2付款方式及时间4.2.1居间服务费用在成交后一次性支付；4.2.2甲方应在成交后3个工作日内，向乙方支付居间服务费用；4.3费用调整条款4.3.1如因政策调整导致税费增加，增加部分由甲方承担；4.3.2如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。5.合同期限5.1合同起始日期5.1.1合同起始日期为________________；5.2合同终止日期5.2.1合同终止日期为________________。6.居间服务流程6.1信息收集与核实6.1.1乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提供房屋信息；6.1.2乙方应在收到甲方提供的房屋信息后，进行核实；6.2房屋展示与推广6.2.1乙方应在甲方同意后，安排客户看房；6.2.2乙方应通过多种渠道进行房屋推广，包括但不限于网络平台、报纸、户外广告等；6.3客户咨询与洽谈6.3.1乙方应解答客户疑问，协助甲方与客户洽谈；6.3.2乙方应在洽谈过程中，维护甲乙双方的合法权益；6.4成交与备案6.4.1乙方应在成交后3个工作日内，协助甲方办理备案手续；6.4.2乙方应在备案手续办理完毕后，协助甲方办理过户手续。7.居间服务成果7.1成交房屋信息7.1.1成交房屋地址：________________；7.1.2成交房屋面积：________________；7.1.3成交房屋价格：________________；7.2居间服务成果确认7.2.1甲方应在成交后3个工作日内，确认居间服务成果；7.2.2乙方应在收到甲方确认后，向甲方提供居间服务费用收据。8.居间服务责任8.1甲方责任8.1.1甲方应保证房屋信息的真实性、准确性，并承担因信息不实导致的一切法律责任；8.1.2甲方应配合乙方完成居间服务流程中的各项事宜；8.1.3甲方应按照约定支付居间服务费用；8.2乙方责任8.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务的质量和效果；8.2.2乙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；8.2.3乙方应在甲方支付居间服务费用后，提供相应的服务。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；9.1.2如甲方提供虚假房屋信息导致交易失败，应赔偿乙方因此遭受的损失；9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的10%；9.2.2如乙方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息；10.2保密义务10.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密义务在本合同终止后仍有效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决程序11.2.1双方应按照争议解决方式协商解决争议；11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同；12.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效；13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行等；15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在房屋交易过程中，需要第三方提供评估、法律咨询、资金监管等服务的；15.2.2甲方或乙方在履行本合同时，因不可抗力或特殊情况，需要第三方提供协助的。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明具体需求；15.3.2双方协商确定第三方介入的方案，包括第三方服务内容、费用、责任等；15.3.3双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规和本合同的规定；16.1.2甲方应监督第三方按照约定提供服务，并及时向乙方通报第三方服务情况；16.1.3甲方应承担因第三方服务不符合约定而产生的责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方选择第三方，并确保第三方符合本合同的要求；16.2.2乙方应监督第三方按照约定提供服务，并及时向甲方通报第三方服务情况；16.2.3乙方应承担因第三方服务不符合约定而产生的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因提供的服务不符合约定或存在过错，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；17.2.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任限额的执行17.3.1如第三方因提供的服务不符合约定或存在过错，应按照约定的责任限额承担赔偿责任；17.3.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人；18.1.2第三方应按照甲方的委托事项提供服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务关系，乙方为服务对象；18.2.2第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，包括但不限于合同约定的责任、法律法规规定的责任等；18.3.2第三方责任与其他各方责任相互独立，互不干扰。18.4第三方与其他各方的权益保障18.4.1第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；18.4.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，确保合法权益不受侵害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋买卖居间服务合同》正本及副本要求：合同需由甲乙双方签字盖章，一式两份，甲乙双方各执一份。2.《房屋产权证明》要求：提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.《房屋评估报告》要求：如有第三方评估机构参与，需提供评估报告，报告需有评估机构盖章。4.《房屋交易税费计算表》要求：详细列出房屋交易过程中涉及的各种税费及计算方法。5.《房屋交易资金监管协议》要求：如采用第三方资金监管，需提供监管协议，明确监管方式、资金流向等。6.《第三方介入协议》要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的协议，明确各方的权利和义务。7.《房屋买卖合同》要求：如已完成房屋买卖，需提供正式的房屋买卖合同。8.《备案证明》要求：房屋买卖备案完成后，提供备案证明文件。9.《过户证明》要求：房屋过户完成后，提供过户证明文件。10.《其他相关文件》要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用。乙方未按约定提供居间服务。第三方未按约定提供专业服务。双方未按约定履行合同其他条款。2.责任认定标准：甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的10%。第三方未按约定提供专业服务，应根据合同约定和实际情况，由第三方承担相应的赔偿责任。双方未按约定履行合同其他条款，应根据具体情况，由违约方承担相应的责任。3.违约责任示例：甲方未在规定时间内支付居间服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币1万元。乙方未在规定时间内完成房屋信息核实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币2万元。第三方评估机构未在约定时间内提供评估报告，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋买卖居间服务合同备案及公示协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.2居间服务费用支付方式3.3支付时间节点4.居间服务期限及工作内容4.1居间服务期限4.2居间服务工作内容4.3居间服务成果要求5.居间服务费用收取标准及计算方法5.1居间服务费用收取标准5.2居间服务费用计算方法5.3附加费用及计算方式6.房屋交易税费承担6.1出卖人应承担的税费6.2买受人应承担的税费6.3居间服务方协助办理税费事宜7.房屋权属转移及过户手续7.1权属转移手续7.2过户手续7.3相关文件及资料准备8.房屋交易资金监管8.1资金监管机构8.2资金监管账户8.3资金监管流程9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件及资料13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同变更及补充14.3合同份数及保管14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人地址：________1.1.3出卖人联系方式：________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________1.2.2买受人地址：________1.2.3买受人联系方式：________1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：________1.3.2居间服务方地址：________1.3.3居间服务方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋配套设施：________3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额：________元3.2居间服务费用支付方式：________3.3支付时间节点：3.3.1第一次支付：________元，支付时间：________3.3.2第二次支付：________元，支付时间：________4.居间服务期限及工作内容4.1居间服务期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.2居间服务工作内容：4.2.1协助买卖双方进行房屋交易的相关手续办理4.2.2协助办理房屋产权过户手续4.2.3协助办理房屋交易税费缴纳手续4.2.4提供相关法律咨询及风险提示4.3居间服务成果要求：4.3.1确保房屋交易顺利进行4.3.2确保买卖双方权益得到保障5.居间服务费用收取标准及计算方法5.1居间服务费用收取标准：按照交易额的________%收取5.2居间服务费用计算方法：________5.3附加费用及计算方式：5.3.1附加费用：________5.3.2计算方法：________6.房屋交易税费承担6.1出卖人应承担的税费：________6.2买受人应承担的税费：________6.3居间服务方协助办理税费事宜：________7.房屋权属转移及过户手续7.1权属转移手续：7.1.1协助买卖双方办理房屋产权过户手续7.1.2提供相关法律文件及证明材料7.2过户手续：7.2.1协助买卖双方办理房屋过户登记手续7.2.2提供相关法律文件及证明材料7.3相关文件及资料准备：7.3.1协助买卖双方准备房屋产权证、身份证等文件7.3.2协助买卖双方准备房屋交易税费缴纳凭证7.3.3协助买卖双方准备其他相关文件及资料8.房屋交易资金监管8.1资金监管机构：________8.2资金监管账户：________8.3资金监管流程：8.3.1买受人将房款汇入指定的资金监管账户8.3.2居间服务方通知资金监管机构8.3.3资金监管机构对房款进行监管8.3.4交易完成后，资金按约定划转至出卖人账户9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1买卖双方协商一致解除合同9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：9.2.1双方书面通知对方9.2.2居间服务方配合办理相关手续9.3违约责任及赔偿：9.3.1出卖人违约：________9.3.2买受人违约：________9.3.3居间服务方违约：________10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决程序：10.3.1双方提交争议材料10.3.2争议解决机构受理10.3.3进行调解或仲裁/诉讼程序10.3.4作出裁决或判决11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件：11.2.1居间服务期限届满11.2.2合同解除11.3合同解除及终止后的处理：11.3.1居间服务方退还已收取的居间服务费用11.3.2买卖双方办理房屋交易后续事宜12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件及资料13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：________年________月________日13.2合同生效日期：自合同签署之日起生效14.其他约定事项14.1通知送达方式：14.1.1以书面形式送达至对方地址14.1.2以传真、电子邮件等方式送达14.2合同变更及补充：14.2.1合同变更需经双方书面同意14.2.2合同补充需经双方书面同意14.3合同份数及保管：14.3.1合同一式________份，双方各执________份14.3.2合同自签署之日起至终止之日止，由双方妥善保管14.4合同附件效力：14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.4.2合同附件与本合同内容不一致的，以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称的“第三方”是指除甲、乙双方及居间服务方以外的任何个人或组织，包括但不限于银行、律师事务所、评估机构、鉴定机构、监管机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲、乙双方及居间服务方共同同意。2.2第三方介入的目的是为了保障交易的安全、公正和顺利进行。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致交易失败的，其责任限额为________元。3.2第三方在提供相关服务过程中，因故意或重大过失导致交易失败的，其责任限额为________元。3.3第三方责任限额包括但不限于因错误评估、鉴定、鉴定结果失实等原因导致的损失。4.第三方责权利4.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。4.2第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、公正、及时的服务。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系为服务与被服务关系。5.2第三方与居间服务方的关系为委托与被委托关系。5.3第三方在介入交易过程中，应尊重甲、乙双方的权益，不得损害甲、乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1甲、乙双方及居间服务方共同协商确定第三方介入事宜。6.2甲、乙双方与第三方签订相关服务协议。6.3第三方根据服务协议履行相关职责。6.4第三方在服务过程中，如发现交易存在风险，应及时通知甲、乙双方及居间服务方。7.第三方介入的费用及支付方式7.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照服务协议约定承担。7.2第三方介入的费用支付方式：7.2.1甲、乙双方按照服务协议约定的时间和金额支付费用。7.2.2居间服务方代为收取第三方介入费用，并代为支付。8.第三方介入的风险承担8.1第三方在介入交易过程中，因自身原因导致交易失败的，由第三方承担相应风险。8.2甲、乙双方及居间服务方在第三方介入过程中，因第三方原因导致交易失败的，第三方应承担相应责任。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1第三方已完成其服务任务。9.1.3甲、乙双方及居间服务方共同决定终止第三方介入。9.2第三方介入终止后的处理：9.2.1第三方退还已收取的费用。9.2.2甲、乙双方及居间服务方继续履行合同约定的义务。10.第三方介入的特殊规定10.1如第三方为银行，其介入目的为资金监管，应遵守相关法律法规和监管要求。10.2如第三方为律师事务所，其介入目的为提供法律咨询，应遵守律师职业道德和法律规定。10.3如第三方为评估机构，其介入目的为提供房屋价值评估，应遵守相关评估规范和标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：附件用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：附件用于证明税费已按照规定缴纳。3.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：附件用于确定房屋交易价格。4.房屋交易合同详细要求：提供甲、乙双方签订的房屋交易合同。说明：附件用于明确房屋交易的各项条款。5.居间服务合同详细要求：提供甲、乙双方与居间服务方签订的居间服务合同。说明：附件用于明确居间服务方的权利和义务。6.付款凭证详细要求：提供甲、乙双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：附件用于证明房款已支付。7.其他相关文件及资料详细要求：提供与房屋交易相关的其他文件和资料，如户口本、身份证等。说明：附件用于补充证明交易的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间办理房屋产权过户手续。责任认定：出卖人应向买受人支付________元违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付________元违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.居间服务方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致交易失败。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。5.其他违约行为及责任认定：违约行为：一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应按照合同约定的违约责任承担相应责任。示例说明：若出卖人未在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续，则构成违约，应向买受人支付违约金及赔偿损失。若买受人未在合同约定的时间内支付房款，则构成违约，应向出卖人支付违约金及赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋买卖居间服务合同备案及公示协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3居间服务方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋交易税费4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务责任6.1居间服务方责任6.2出卖人责任6.3买受人责任7.合同签订与生效7.1合同签订方式7.2合同生效条件7.3合同备案与公示8.履行与变更8.1履行期限8.2履行方式8.3合同变更程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“房屋买卖居间服务合同”是指居间服务方作为中介，为出卖人与买受人提供房屋买卖居间服务，促成双方达成房屋买卖协议的书面文件。1.2术语解释出卖人：指将房屋出售的当事人。买受人：指购买房屋的当事人。居间服务方：指提供房屋买卖居间服务的当事人。房屋：指出卖人拥有的、用于出售的房产。居间服务费用：指居间服务方因提供居间服务而收取的费用。2.当事人信息2.1出卖人信息出卖人姓名（名称）：_______身份证号码（营业执照号码）：_______联系方式：_______2.2买受人信息买受人姓名（名称）：_______身份证号码（营业执照号码）：_______联系方式：_______2.3居间服务方信息居间服务方名称：_______营业执照号码：_______联系方式：_______3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______房屋结构：_______房屋用途：_______3.2房屋权属证明房屋产权证土地使用权证其他相关证明文件3.3房屋交易税费出卖人应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。4.居间服务内容4.1居间服务范围为买卖双方提供房屋买卖信息协助买卖双方进行房屋买卖谈判协助办理房屋买卖手续提供相关法律咨询4.2居间服务方式线下沟通线上沟通文件处理4.3居间服务期限本合同居间服务期限自双方签订之日起至房屋买卖手续办理完毕之日止。5.居间服务费用5.1费用计算方式居间服务费用按房屋成交价格的一定比例计算，具体比例为_______。5.2费用支付方式居间服务费用由买受人支付，支付方式为_______。5.3费用支付时间居间服务费用应在房屋买卖手续办理完毕后_______日内支付。6.居间服务责任6.1居间服务方责任居间服务方应尽其所能提供真实、准确、完整的房屋买卖信息，并按照约定履行居间服务义务。6.2出卖人责任出卖人应保证房屋权属清晰，并配合居间服务方办理房屋买卖手续。6.3买受人责任买受人应按照约定支付居间服务费用，并配合居间服务方办理房屋买卖手续。7.合同签订与生效7.1合同签订方式本合同采用书面形式签订，并由双方签字或盖章确认。7.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3合同备案与公示居间服务方应在合同签订后_______日内，将本合同报送相关部门备案，并在_______网站上进行公示。8.履行与变更8.1履行期限出卖人应在本合同签订后_______日内，将房屋交付买受人，买受人应在本合同签订后_______日内支付首付款。8.2履行方式买卖双方应按照国家相关法律法规和政策规定，通过合法途径完成房屋买卖手续。8.3合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.违约责任9.1违约情形出卖人未按约定时间交付房屋；买受人未按约定支付房款；居间服务方未履行居间服务义务；任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担向守约方支付违约金，违约金金额为_______；因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；违约方承担因违约产生的诉讼费用。9.3违约赔偿违约赔偿金额应按照实际损失计算，但不得超过合同总金额的_______。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成则提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件出卖人未按约定时间交付房屋，且买受人书面通知解除；买受人未按约定支付房款，且出卖人书面通知解除；因不可抗力导致合同无法履行；任何一方严重违约。11.2合同解除程序一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知到达对方时，合同解除。11.3合同解除后的处理履行合同剩余义务；退还已收款项；损害赔偿。12.合同终止12.1合同终止条件履行完毕；合同解除；双方协商一致解除；法律法规规定的其他终止情形。12.2合同终止程序书面确认合同终止；清算双方权利义务；解除合同关系。12.3合同终止后的处理退还已收款项；损害赔偿；清理现场。13.通知与送达13.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；当面交付。13.2送达地址双方送达地址如下：出卖人：_______买受人：_______居间服务方：_______13.3送达方式送达方式应按照双方约定的送达地址进行，如未约定，则通过上述通知方式中的任一方式进行。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2合同附件房屋买卖协议；房屋权属证明；其他相关文件。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖居间服务过程中，除甲、乙双方和居间服务方之外的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当基于甲、乙双方或居间服务方的共同意愿，且不得违反法律法规及本合同的规定。2.第三方责任限额2.1第三方在介入房屋买卖居间服务过程中，其责任限额由甲、乙双方和居间服务方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：对房屋信息真实性、合法性负责；对房屋买卖过程中的法律、税务、财务咨询负责；对房屋交易手续办理过程中的协助责任。3.第三方介入协议第三方介入的原因和目的；第三方介入的具体内容和范围；第三方介入的时间安排；第三方责任限额；第三方费用及支付方式。4.第三方责任划分4.1第三方在介入房屋买卖居间服务过程中，其责任仅限于其介入协议约定的范围，对甲、乙双方和居间服务方的其他责任不承担责任。4.2甲、乙双方和居间服务方应就第三方介入过程中产生的任何争议，自行协商解决，第三方不参与争议解决。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲、乙双方和居间服务方提供必要的资料和协助，以完成其介入任务。5.2第三方有权根据介入协议的约定，向甲、乙双方和居间服务方收取合理费用。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲、乙双方和居间服务方应共同决定是否需要第三方介入，并就第三方介入事项达成一致。6.2第三方介入后，甲、乙双方和居间服务方应按照介入协议的约定，积极配合第三方的工作。7.第三方介入终