2024绿城物业服务公司提供的物业咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024绿城物业服务公司提供的物业咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的解释第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务的时间和地点2.3服务的具体内容第三条合同的有效期3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用4.2支付方式和时间4.3费用的调整机制第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密6.2保密期限第七条违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任第八条争议解决8.1双方通过协商解决争议8.2提交仲裁机构解决第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条通知与送达10.1双方之间的通知方式10.2通知的生效时间第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1附件一：服务项目明细表13.2附件二：费用计算明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：绿城物业服务公司，地址：市区路号。1.2乙方名称及地址乙方：咨询公司，地址：市区路号。1.3合同中术语的解释本合同中，“物业咨询服务”指的是乙方根据甲方需求，提供包括但不限于物业管理、设施维护、客户服务等方面的专业建议和指导服务。第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：物业管理方案制定、设施维护管理、员工培训、客户服务等。2.2服务的时间和地点乙方应在甲方指定的时间和地点提供咨询服务。服务时间为合同签订之日起至合同到期日止。2.3服务的具体内容乙方应根据甲方的具体需求，提供针对性的物业咨询服务，包括但不限于：(1)对甲方物业管理的现状进行分析和评估；(2)制定改进方案，并提出具体的实施建议；(3)对甲方的设施维护进行管理和指导；(4)提供员工培训，提升甲方员工的业务水平和服务质量；(5)提供客户服务，解决客户投诉和问题，提升客户满意度。第三条合同的有效期3.1合同的开始日期合同的开始日期为合同签订之日起。3.2合同的结束日期合同的结束日期为合同到期日。第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用乙方向甲方提供的服务费用为人民币万元整。4.2支付方式和时间甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账。4.3费用的调整机制如有需要调整费用，应由双方协商一致并签订补充协议。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供咨询服务，并按照约定支付服务费用。甲方应提供乙方所需的资料和信息，并配合乙方进行工作。5.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的资料和信息。乙方应按照合同约定提供专业、高效的物业咨询服务，并保证服务的质量和效果。第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密双方应对合同的内容和双方之间的业务往来保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限保密期限为合同终止之日起三年。第八条争议解决8.1双方通过协商解决争议双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件合同终止的条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)合同到期，双方未续签；(3)一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；(4)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条通知与送达10.1双方之间的通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、电话等方式进行。10.2通知的生效时间通知自发送之日起视为送达，除非对方在发送通知后两日内提出异议。第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为市中级人民法院。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以根据具体情况，在合同中约定其他事项，包括但不限于服务项目的增减、服务费用的调整等。第十三条附件13.1附件一：服务项目明细表附件一应详细列明乙方应提供的服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。13.2附件二：费用计算明细表附件二应详细列明服务费用的计算方式，包括费用的构成、计算标准等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方的授权代表签字并加盖公司公章，以表示甲方对合同内容的确认和接受。14.2乙方签字盖章乙方的授权代表签字并加盖公司公章，以表示乙方对合同内容的确认和接受。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指的是非甲乙方之外的任何个人、公司或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、协调等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并共同选定第三方。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：(1)第三方具备相关资质和经验；(2)第三方与甲乙方无利益冲突；(3)第三方能够独立、公正地履行介入职责。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方的主要职责第三方的主要职责包括但不限于：(1)对合同履行过程进行评估和监督；(2)提出改进建议和解决方案；(3)协调甲乙方之间的争议和问题。3.2第三方的义务第三方应独立、公正、客观地履行其职责，并保证其提供的服务符合甲乙方的利益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙方按照约定的比例承担。4.2费用支付方式和时间甲乙方应按照约定的方式和时间向第三方支付介入费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。5.2第三方责任限额的支付如第三方因疏忽、过失或其他原因导致甲乙方损失，第三方责任限额内承担赔偿责任。5.3第三方责任限额的例外(1)不可抗力导致的损失；(2)甲方乙方的故意或重大过失导致的损失；(3)第三方无法预见或无法避免的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为合同当事人，各自独立承担合同责任。6.2第三方与甲乙方的沟通和协作第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：(1)合同履行完毕；(2)甲乙方共同同意终止第三方介入；(3)第三方无法继续履行其职责。7.2第三方介入终止的程序甲乙方应书面通知对方终止第三方介入，并共同商讨后续事宜。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入争议的解决如发生第三方介入相关的争议，甲乙方应通过协商解决。8.2提交仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1第三方介入的变更如需要变更第三方介入的相关条款，甲乙方应签订书面变更协议。9.2第三方介入的终止如需要终止第三方介入，甲乙方应签订书面终止协议。第十条通知与送达10.1第三方介入的通知甲乙方与第三方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、电话等方式进行。10.2通知的生效时间通知自发送之日起视为送达，除非对方在发送通知后两日内提出异议。第十一条法律适用和管辖11.1合同适用的法律本合同及第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为市中级人民法院。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项甲乙方可以根据具体情况，在合同中约定其他事项，包括但不限于服务项目的增减、服务费用的调整等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列明乙方应提供的服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。附件二：费用计算明细表详细列明服务费用的计算方式，包括费用的构成、计算标准等。附件三：第三方介入明细表详细列明第三方的名称、资质、职责、费用等。附件四：合同履行过程中的相关证明文件包括但不限于服务记录、费用支付证明、第三方评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定时间提供服务；3.第三方未按约定履行介入职责；4.甲方乙方的其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方乙方可要求解除合同；2.违约行为导致合同履行不畅，甲方乙方可要求违约方支付违约金；3.违约行为导致甲方乙方可索赔的，甲方乙方可要求违约方赔偿损失。示例