二零二五年度房屋买卖合同物业费分期付款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同物业费分期付款合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房屋买卖合同条款2.1房屋基本情况2.2买卖双方的权利和义务2.3交易价格及支付方式2.4房屋交付及验收2.5产权过户及税费承担2.6违约责任3.物业费分期付款合同条款3.1物业费缴纳标准3.2分期付款计划3.3付款方式及时间3.4逾期付款及违约责任3.5物业费调整及通知4.合同生效及解除4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序4.4合同解除后的处理5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同附件6.1房屋买卖合同附件6.2物业费分期付款合同附件7.合同附件清单7.1房屋买卖合同附件清单7.2物业费分期付款合同附件清单8.合同签署8.1合同签署主体8.2合同签署地点8.3合同签署日期9.合同备案9.1合同备案机关9.2合同备案程序9.3合同备案期限10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2物业费分期付款合同附件14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房屋买卖合同物业费分期付款合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：合同签订日期为______。1.4合同签订地点：合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息：1.5.1买方：名称：______法定代表人：______联系电话：______住所地：______1.5.2卖方：名称：______法定代表人：______联系电话：______住所地：______2.房屋买卖合同条款2.1房屋基本情况：房屋坐落：______房屋产权证号：______房屋建筑面积：______平方米房屋用途：______2.2买卖双方的权利和义务：买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件。卖方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。2.3交易价格及支付方式：交易价格为：______元人民币。买方分______期支付房款，具体支付时间及金额如下：第______期：______元人民币，支付时间：______。第______期：______元人民币，支付时间：______。依此类推。2.4房屋交付及验收：卖方应于______前将房屋交付给买方。买方应在收到房屋后______日内进行验收。2.5产权过户及税费承担：房屋产权过户手续由卖方负责办理，买方需配合并提供相关资料。房屋交易产生的税费按国家相关规定由买方承担。2.6违约责任：若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付______元的违约金。若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付______元的违约金。3.物业费分期付款合同条款3.1物业费缴纳标准：物业费按______元/平方米·月计算。3.2分期付款计划：买方需在房屋交付后第一个月起开始缴纳物业费。物业费分______期缴纳，具体缴纳时间及金额如下：第______期：______元人民币，缴纳时间：______。第______期：______元人民币，缴纳时间：______。依此类推。3.3付款方式及时间：买方可通过银行转账、现金等方式缴纳物业费。物业费缴纳时间为每月______日前。3.4逾期付款及违约责任：若买方逾期缴纳物业费，应向物业公司支付______元的滞纳金。若买方连续______个月未缴纳物业费，物业公司有权解除物业服务合同。3.5物业费调整及通知：物业费调整需提前______个月通知买方。物业费调整后的费用按调整后的标准执行。4.合同生效及解除4.1合同生效条件：双方签署本合同并经双方签字盖章后生效。4.2合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。4.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致。4.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。5.争议解决5.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。5.2争议解决机构：若协商不成，双方可向______仲裁委员会申请仲裁。5.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。6.合同附件6.1房屋买卖合同附件：房屋产权证复印件房屋买卖合同6.2物业费分期付款合同附件：物业费缴纳标准物业费分期付款计划7.合同附件清单7.1房屋买卖合同附件清单：房屋产权证复印件房屋买卖合同7.2物业费分期付款合同附件清单：物业费缴纳标准物业费分期付款计划8.合同签署8.1合同签署主体本合同由买方和卖方授权的代表签署。买方授权代表签名：______卖方授权代表签名：______8.2合同签署地点本合同签署地点为______。8.3合同签署日期本合同签署日期为______。9.合同备案9.1合同备案机关本合同需向______房产管理部门备案。9.2合同备案程序双方应在合同签署后______日内，将合同及相关材料提交至备案机关。9.3合同备案期限合同备案有效期为______年。10.合同变更10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同变更程序合同变更需签署新的变更协议，并由双方签字盖章。10.3合同变更通知合同变更后的内容应及时通知对方。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、法律法规变更等。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋交付、物业费缴纳等事宜。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、法律法规规定的其他情形。12.2合同终止程序合同终止需双方书面确认，并签署终止协议。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋交付、物业费缴纳等事宜。13.合同附件13.1房屋买卖合同附件房屋产权证复印件房屋买卖合同买卖双方身份证复印件13.2物业费分期付款合同附件物业费缴纳标准物业费分期付款计划买方支付物业费凭证14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，买方持______份，卖方持______份，各份具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。14.5本合同如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除买方、卖方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，需经买方、卖方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。第三方的职责范围，包括但不限于提供信息、协助谈判、办理手续等。第三方的权利，包括但不限于收取服务费、获得必要的工作条件等。第三方的义务，包括但不限于保密、遵守合同约定等。第三方的责任限制，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其赔偿责任不超过______元人民币。若第三方因故意或重大过失导致买方、卖方损失，买方、卖方有权要求第三方承担全部赔偿责任。16.2第三方违约责任第三方违约责任的具体赔偿标准，由双方在合同中另行约定。16.3第三方保密义务第三方在介入合同关系期间，对买方、卖方的商业秘密、个人信息等负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方、卖方的划分第三方作为独立第三方，其与买方、卖方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。第三方在履行职责过程中，不得干预买方、卖方之间的权利义务关系。17.2第三方与中介方的划分若介入的第三方为中介机构，其与买方、卖方之间为委托代理关系，中介机构应遵守合同约定，忠实履行代理职责。中介机构在履行职责过程中，不得泄露买方、卖方的商业秘密和个人信息。17.3第三方与其他第三方的划分第三方在介入合同关系时，不得与其他第三方存在利益冲突，如存在利益冲突，应及时告知买方、卖方。若第三方与其他第三方存在利益冲突，买方、卖方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，证明房屋产权的合法性。说明：该附件用于证明卖方对房屋拥有合法的出售权利。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。说明：该附件是双方达成房屋买卖协议的正式文件。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的身份证复印件，用于证明双方的身份信息。说明：该附件用于验证买卖双方的身份真实性。4.物业费缴纳标准要求：提供物业公司制定的物业费收费标准。说明：该附件用于明确物业费的收费标准。5.物业费分期付款计划要求：详细列出分期付款的时间、金额及方式。说明：该附件用于明确物业费的分期支付安排。6.买方支付物业费凭证要求：提供买方已支付物业费的凭证，如银行转账记录、收据等。说明：该附件用于证明买方已按照约定支付物业费。7.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：该附件用于证明房屋的价值。8.合同变更协议要求：如合同内容需要变更，需签订书面变更协议。说明：该附件用于记录合同变更的内容。9.合同解除协议要求：如合同需要解除，需签订书面解除协议。说明：该附件用于记录合同解除的原因和程序。10.第三方介入协议要求：如需第三方介入，需签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：该附件用于记录第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。卖方未按约定时间交付房屋。买方未按约定时间缴纳物业费。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付______元的违约金。卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付______元的违约金。买方未按约定时间缴纳物业费，应向物业公司支付______元的滞纳金。第三方未按约定履行职责，应向买方、卖方或物业公司支付______元的违约金。3.违约责任示例说明：示例一：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付______元的违约金。示例二：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付______元的违约金。示例三：买方未按约定时间缴纳物业费，应向物业公司支付______元的滞纳金。示例四：第三方未按约定履行职责，应向买方、卖方或物业公司支付______元的违约金。全文完。二零二四年度房屋买卖合同物业费分期付款合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同签订时间及地点2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.物业费标准及缴纳方式3.1物业费收费标准3.2物业费缴纳时间3.3物业费缴纳方式3.4物业费缴纳账户4.分期付款计划4.1分期付款期限4.2分期付款金额4.3分期付款时间4.4分期付款方式5.付款担保5.1付款担保方式5.2付款担保期限5.3付款担保责任6.违约责任6.1逾期付款责任6.2逾期缴纳物业费责任6.3其他违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.其他约定9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同附件10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2物业费分期付款计划表12.合同签订人及日期12.1买受人12.2卖受人12.3物业公司12.4签订日期13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更生效条件14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中物业费分期付款的约定，保障双方权益。1.3合同主体买受人：[买受人姓名或名称]卖受人：[卖受人姓名或名称]物业公司：[物业公司名称]1.4合同签订时间及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。2.房屋基本信息2.1房屋位置[具体地址]2.2房屋面积[房屋建筑面积]2.3房屋结构[房屋结构类型]2.4房屋权属证明[房屋权属证明文件名称及编号]3.物业费标准及缴纳方式3.1物业费收费标准[物业费收费标准]3.2物业费缴纳时间每年[具体月份]缴纳一次。3.3物业费缴纳方式通过银行转账或现金支付。3.4物业费缴纳账户[物业公司提供的银行账户信息]4.分期付款计划4.1分期付款期限本合同约定的分期付款期限为[具体期限]。4.2分期付款金额[每期付款金额]4.3分期付款时间[每期付款的具体日期]4.4分期付款方式通过银行转账或现金支付。5.付款担保5.1付款担保方式[担保方式，如抵押、保证等]5.2付款担保期限[担保期限]5.3付款担保责任[担保责任内容]6.违约责任6.1逾期付款责任[逾期付款的违约金计算方式及金额]6.2逾期缴纳物业费责任[逾期缴纳物业费的违约金计算方式及金额]6.3其他违约责任[其他违约行为及相应的违约责任]7.合同解除7.1合同解除条件[合同解除的具体条件]7.2合同解除程序[合同解除的具体程序]7.3合同解除后果[合同解除后的具体后果]8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如双方同意，可指定仲裁委员会]8.3争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]，如未在规定期限内解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间[具体日期]9.3合同附件房屋买卖合同物业费分期付款计划表房屋权属证明文件付款担保文件10.合同份数及保管10.1合同份数本合同一式[具体份数]份，买受人、卖受人、物业公司各执[具体份数]份，具有同等法律效力。10.2合同保管本合同由[保管方名称]负责保管。11.合同附件11.1房屋买卖合同[房屋买卖合同的具体内容]11.2物业费分期付款计划表[分期付款计划的具体表格]11.3房屋权属证明文件[房屋权属证明文件的具体名称及编号]11.4付款担保文件[付款担保文件的具体名称及内容]12.合同签订人及日期12.1买受人[买受人姓名或名称][买受人签字或盖章]12.2卖受人[卖受人姓名或名称][卖受人签字或盖章]12.3物业公司[物业公司名称][物业公司盖章]12.4签订日期[具体日期]13.合同变更13.1合同变更程序合同变更需经买卖双方和物业公司协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同变更生效条件合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。14.合同终止14.1合同终止条件买受人按约定支付全部购房款及物业费；合同约定的分期付款期限届满；合同约定的解除条件成就；法律法规规定的其他合同终止情形。14.2合同终止程序合同终止需双方协商一致，并以书面形式签署终止协议。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照终止协议的约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、物业费结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除买受人、卖受人、物业公司以外的，为协助交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式中介服务：由第三方中介机构提供房屋买卖的中介服务。金融服务：由第三方金融机构提供贷款、担保等服务。物业管理服务：由第三方物业管理公司提供物业管理服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成买受人、卖受人或物业公司损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：由买卖双方在合同中约定，并经物业公司认可。如无约定，第三方责任限额按合同总价款的[具体比例]计算。4.第三方责权利4.1第三方权利：在其职责范围内，根据合同约定提供相关服务。要求买受人、卖受人、物业公司按照合同约定履行义务。在合同履行过程中，有权要求买受人、卖受人、物业公司提供必要的协助。4.2第三方义务：按照合同约定提供优质、高效的服务。对买受人、卖受人、物业公司的个人信息保密。因自身原因造成买受人、卖受人或物业公司损失的，承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成买受人、卖受人或物业公司损失的，应承担相应的赔偿责任。如第三方故意或重大过失造成损失，买受人、卖受人、物业公司有权要求第三方承担全部或部分损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买受人、卖受人的划分：第三方在提供中介、金融服务等过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方不得利用其地位，强迫买受人、卖受人接受不公平的条件。5.2第三方与物业公司的划分：第三方在提供物业管理服务过程中，应遵守物业公司的相关规定。第三方不得损害物业公司的合法权益。5.3第三方与买受人、卖受人、物业公司的合作：第三方在履行合同过程中，应与买受人、卖受人、物业公司保持良好沟通，共同推进合同履行。6.第三方介入时的额外条款及说明第三方的名称、职责及权限。第三方的责任限额。第三方介入的具体时间及方式。买受人、卖受人应按照合同约定向第三方支付相关费用。物业公司应按照合同约定配合第三方提供必要的服务。第三方应按照合同约定向买受人、卖受人、物业公司提供相关服务。7.第三方介入后的合同履行诚信原则：各方应本着诚实信用的原则履行合同。协商原则：各方在合同履行过程中应友好协商，解决争议。守法原则：各方应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，各方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[指定仲裁委员会]申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是房屋买卖的正式合同，是买卖双方权利义务的法律依据。2.物业费分期付款计划表详细要求：表格应详细列出每期物业费的金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：本附件用于明确买受人分期缴纳物业费的计划，确保物业管理服务的正常进行。3.房屋权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：本附件用于证明卖方对房屋拥有合法的处分权。4.付款担保文件详细要求：包括抵押合同、保证合同等担保文件。说明：本附件用于确保买受人按时足额支付购房款及物业费。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、期限等内容。说明：本附件用于在争议发生时，为双方提供一个明确的解决途径。6.合同变更协议详细要求：协议应详细列出变更的内容、生效时间等信息。说明：本附件用于在合同履行过程中，对合同内容进行合法的变更。7.合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的条件、程序、后果等内容。说明：本附件用于在合同履行过程中，对合同进行合法的终止。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定违约行为：逾期付款、未按约定支付物业费等。责任认定：根据逾期天数或未支付金额，按照合同约定的违约金比例计算违约金。示例：买受人逾期付款5天，应支付合同总价款的1%作为违约金。2.卖受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋、提供虚假房屋权属证明等。责任认定：卖受人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还购房款、赔偿买受人损失等。示例：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付合同总价款的10%作为违约金。3.物业公司违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业管理服务、擅自提高物业费等。责任认定：物业公司应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还物业费、赔偿相关损失等。示例：物业公司擅自提高物业费，应向业主退还超出部分的物业费。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露客户信息等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例：第三方泄露客户信息，应向客户支付一定的精神损害赔偿金。全文完。二零二四年度房屋买卖合同物业费分期付款合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买方信息1.3卖方信息2.交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2付款方式及时间2.3物业费分期付款计划3.物业费计算及缴纳3.1物业费收费标准3.2物业费缴纳时间及方式3.3物业费违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户手续及费用5.2过户时间及责任5.3产权过户后的权益6.保修责任6.1房屋质量保修期6.2保修内容及范围6.3保修责任及处理7.违约责任7.1付款违约责任7.2交付违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止时间11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更及补充11.3合同解释及适用12.合同附件清单12.1房屋买卖合同12.2物业费分期付款计划12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点13.2合同生效时间13.3合同签署人14.合同附件签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：______1.1.2房屋建筑面积：______平方米1.1.3房屋产权证号：______1.1.4房屋用途：______1.2买方信息1.2.1买方名称：______1.2.2买方法定代表人或负责人姓名：______1.2.3买方联系方式：______1.3卖方信息1.3.1卖方名称：______1.3.2卖方法定代表人或负责人姓名：______1.3.3卖方联系方式：______2.交易价格及支付方式2.1房屋交易价格：人民币______元整。2.2付款方式及时间：2.2.1首付款：买方应于合同签订之日起______日内支付房屋交易价格的______%作为首付款。2.2.2分期付款：（1）买方应于合同签订之日起______日内支付房屋交易价格的______%作为第二期付款；（2）买方应于合同签订之日起______日内支付房屋交易价格的______%作为第三期付款；（3）买方应于合同签订之日起______日内支付房屋交易价格的______%作为第四期付款。2.3物业费分期付款计划：（1）物业费总额：______元/年；（2）分期付款金额：买方应于每年______月______日前支付当年度物业费。3.物业费计算及缴纳3.1物业费收费标准：按照______物业管理公司制定的收费标准执行。3.2物业费缴纳时间及方式：3.2.1缴纳时间：每年______月______日前缴纳当年度物业费。3.2.2缴纳方式：通过银行转账或现金支付至______物业管理公司。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：卖方应于合同约定的房屋交付之日起______日内将房屋交付给买方。4.2房屋验收标准及程序：4.2.1验收标准：按照房屋买卖合同附件中的房屋质量标准执行。4.2.2验收程序：买方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知卖方，卖方应在______日内予以修复。4.3验收不合格的处理：若房屋验收不合格，卖方应在______日内进行修复，直至合格为止。5.房屋产权过户5.1过户手续及费用：卖方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用。5.2过户时间及责任：卖方应于合同约定的房屋交付之日起______日内完成房屋产权过户手续。5.3产权过户后的权益：房屋产权过户后，买方享有房屋的所有权益。6.保修责任6.1房屋质量保修期：自房屋交付之日起______年内为房屋质量保修期。6.2保修内容及范围：按照房屋买卖合同附件中的房屋质量标准执行。6.3保修责任及处理：卖方应承担房屋质量保修责任，并在接到买方通知后______日内予以处理。7.违约责任7.1付款违约责任：买方未按时支付款项，应向卖方支付______%的违约金。7.2交付违约责任：卖方未按时交付房屋，应向买方支付______%的违约金。7.3其他违约责任：合同双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：合同争议提交______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1买方有严重违约行为，卖方有权解除合同；9.1.2卖方有严重违约行为，买方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同双方可协商解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或合同双方协商一致解除合同后，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：合同双方签字盖章后，自______年______月______日起生效。10.2合同生效时间：如前所述。10.3合同终止时间：合同履行完毕或合同双方协商一致解除合同后，合同终止。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、物业费分期付款计划、房屋质量标准等。11.2合同变更及补充：合同双方对本合同进行变更或补充，应签订书面协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释及适用：本合同以中文文本为准，如有歧义，以中文文本为准。12.合同附件清单12.1房屋买卖合同12.2物业费分期付款计划12.3房屋质量标准12.4其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点：合同双方于______年______月______日在______地签署本合同。13.2合同生效时间：如前所述。13.3合同签署人：买方代表签字：______；卖方代表签字：______。14.合同附件签署及生效14.1合同附件签署时间及地点：合同附件于合同签署时一并签署，签署时间及地点与合同签署时间及地点一致。14.2合同附件生效时间：合同附件自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指合同双方在履行本合同时，可能引入的任何中介机构、服务机构、担保机构、评估机构、律师事务所等非合同主体。15.2第三方介入条件：合同双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相关协议。15.3第三方介入程序：15.3.1合同双方应向第三方提供必要的合同信息及资料；15.3.2第三方应在合同双方授权范围内履行职责；15.3.3第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，确保合同履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应明确第三方的职责范围，包括但不限于：16.1.1评估房屋价值；16.1.2提供法律咨询；16.1.3协助办理过户手续；16.1.4监督合同履行；16.1.5解决合同履行中的争议。16.2甲乙双方应明确第三方的权利，包括但不限于：16.2.1收取服务费用；16.2.2要求甲乙双方提供必要的信息；16.2.3对合同履行情况进行监督；16.2.4对合同履行中的争议提出解决方案。16.3甲乙双方应明确第三方的义务，包括但不限于：16.3.1严格按照合同约定履行职责；16.3.2对甲乙双方提供的信息保密；16.3.3对合同履行中的争议进行公正处理；16.3.4对自身过错造成的损失承担相应责任。1