2024年甲乙双方共同签订的办公房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙双方共同签订的办公房屋租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋描述1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁条款3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2维修责任分配5.保险及责任5.1保险责任范围5.2乙方保险购买5.3事故责任划分6.变更及解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点9.其他条款9.1房屋交付时间9.2房屋返还条件9.3合同附件10.签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.附加条款12.附件列表13.合同生效日期14.合同编号本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1租赁期间的其他约定13.2租赁期满后的处理方式第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期本合同目录一览第一条：租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条：维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任第六条：保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担第七条：房屋使用规定7.1乙方使用要求7.2房屋禁止行为第八条：提前解约8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决方式第十一条：合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容第十二条：通知机制12.1通知方式12.2通知期限第十三条：合同的生效、无效和终止13.1合同生效条件13.2合同无效条件13.3合同终止条件第十四条：其他约定14.1其他约定内容本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2租赁房屋的禁止用途第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担方式第六条房屋损坏及损失处理6.1房屋损坏赔偿责任6.2房屋损失赔偿责任6.3赔偿金额的确定方式第七条租金支付迟延7.1租金支付迟延的处理7.2迟延支付租金的违约金第八条提前解约8.1提前解约的条件8.2提前解约的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的承担方式第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址及联系方式第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1合同签字盖章的时间14.2签字盖章的地点14.3合同副本份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，不包括共有面积。1.3房屋用途：租赁期间，承租方仅将该房屋用作办公场所，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租方应在每X个月的第一个工作日支付当期租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币X元。4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租方。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的基本维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，并承担因此产生的费用。第六条保险6.1保险购买责任：承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。6.2保险理赔流程：承租方在发生保险事故时，应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。7.2房屋管理责任：承租方应负责房屋的日常管理工作，包括清洁、维护和保养等。第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋基本信息1.1房屋地址：坐落于市区街道号，房屋具体位置以合同附件为准。1.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房屋用途：乙方租赁该房屋用于办公用途，未经甲方同意，乙方不得将房屋用于其他用途。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见合同附件。第四条：押金4.1押金金额：乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为两个月租金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账的方式将押金退还至乙方指定的银行账户，账户信息详见合同附件。第五条：维修责任5.1甲方维修责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方维修责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条：保险责任6.1保险购买：乙方应自行购买财产保险，保障房屋及自身财产的安全。6.2保险费用承担：乙方承担购买保险的所有费用。第七条：房屋使用规定7.1乙方使用要求：乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。7.2房屋禁止行为：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或分租房屋。第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋描述1.2租金金额及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为【具体金额】元/月。租金每【具体期限】支付一次，乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为【现金/转账等】。1.3租金调整条款租金将在【具体时间】进行调整，调整方式为【按比例调整/固定金额调整等】。租金调整的依据为【市场行情/房屋维修费用等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需提前终止租赁，应提前【具体天数】天书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后【具体天数】天内，将扣除已支付租金及违约金后的剩余租金退还给乙方。2.3提前终止租赁条款乙方提前终止租赁的，应支付给甲方违约金，违约金金额为租金总额的【具体比例】。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应保证租赁房屋的基本设施正常运行，并在租赁期间负责租赁房屋的维修和保养。甲方不得干涉乙方的正常办公活动。3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并应负责租赁房屋的内部装修和设施维护。乙方不得擅自转租或转让租赁房屋。4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围乙方只能将租赁房屋用于【具体用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。4.2维修责任分配租赁房屋的日常维修和保养由乙方负责，大修或特殊情况下的维修由甲方负责。5.保险及责任5.1保险责任范围乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为共同受益人。5.2乙方保险购买乙方应在租赁开始前购买相关保险，并提供保险单据给甲方。5.3事故责任划分因乙方使用不当或其他原因导致租赁房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。6.变更及解除合同6.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2合同解除条件在租赁期限内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得擅自解除合同。第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积租赁房屋位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。1.2租金金额及支付方式租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金，__个月支付一次。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）合同期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但每年租金调整幅度不应超过__%；（2）合同期满后，如双方选择续约，租金调整应根据市场行情及双方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3续租条款如双方同意续约，应于租赁期满前__个月书面提出，并签订新的租赁合同。逾期未提出续约申请的，视为租赁期满双方不再续约。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的承租人租赁该房屋用于____（具体用途）。3.2租赁房屋的禁止用途（1）非法活动；（2）危险品储存和经营；（3）扰民活动；（4）其他违反法律法规及社会公序良俗的活动。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和维修。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁房屋内部装修及附属设施的日常维护和维修。4.3维修费用承担方式（1）因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担；（2）因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担；（3）因正常使用磨损导致的维修费用，按照实际情况由双方协商承担。第五条保险责任5.1承租人保险承租人应办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障租赁期间的人身及财产安全。5.2出租人保险出租人应办理包括但不限于火灾、自然灾害等保险，保障租赁期间的人身及财产安全。5.3保险费用承担方式保险费用由各自承担。第八条合同变更8.1变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的责任和义务，并经双方协商一致后签署。第九条合同解除9.1解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）合同期内，承租方严重违反合同条款，出租方有权提前解除合同；（3）合同期内，出租方因房屋所有权转移、征收、征用等原因需要解除合同的。9.2解除程序：提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：诉讼应提交至合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1租赁期间的其他约定：双方在租赁期间另有约定的，应以书面形式补充本合同，并视为本合同不可分割的一部分。13.2租赁期满后的处理方式：租赁期满后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第十四条双方签字14.1出租方签字：（签字）14.2承租方签字：（签字）14.3签字日期：2024年X月X日。第八条：提前解约8.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需向对方支付违约金，违约金为两个月租金。8.2提前解约通知期限：甲方提前解约需提前三个月通知乙方，乙方提前解约需提前六个月通知甲方。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或违反合同其他条款的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条：争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与补充11.1合同变更条件：合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.2合同补充内容：合同补充内容应书面协议，并经双方签字盖章确认，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：通知机制12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限：甲方发出的通知，自通知发出之日起五个工作日内视为送达；乙方发出的通知，自通知发出之日起三个工作日内视为送达。第十三条：合同的生效、无效和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同无效条件：本合同的任何条款违反法律法规的，该条款无效，但不影响其他条款的效力。13.3合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致解除合同，或者依法解除合同的，合同即告终止。第十四条：其他约定14.1其他约定内容：双方在合同签订过程中另有约定的，按照约定执行。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院或仲裁机构】解决。8.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为【具体城市或地区】，双方应遵守该地点的法律法规。9.其他条款9.1房屋交付时间甲方应在合同签订后【具体天数】内将租赁房屋交付给乙方。9.2房屋返还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及设施按照合同约定返还给甲方，并承担返还过程中的相关费用。9.3合同附件本合同附件包括租赁房屋的详细描述、设施清单、平面图等，附件与本合同具有同等法律效力。10.签字盖章10.1甲方签字盖章甲方签字：_______________________日期：_______________________10.2乙方签字盖章乙方签字：_______________________日期：_______________________11.附加条款【此处可添加任何双方约定的附加条款，如特殊使用要求、额外费用等】12.附件列表【此处列出所有附件的名称和编号，如附件一：租赁房屋描述，附件二：设施清单等】13.合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。14.合同编号本合同编号为：【具体编号】第八条提前解约8.1提前解约的条件任何一方提前解约，应提前__个月书面通知对方。8.2提前解约的违约金提前解约的一方应支付给对方相当于__个月租金的违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约行为（1）未按照约定提供租赁房屋；（2）未按照约定提供附属设施和服务；（3）干涉承租人的合法使用；（4）其他违反合同约定的行为。9.2承租人的违约行为（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用租赁房屋；（3）未按照约定维护租赁房屋；（4）其他违反合同约定的行为。9.3违约责任的承担方式（1）违约方支付给对方相应的违约金；（2）因违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方相应的损失；（3）其他违约责任的承担方式。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。10.2争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二条通知与送达12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达的地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：（1）出租人：_______；（2）承租人：_______。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为____年__月__日，交付条件为：_______。13.2房屋返还时间及条件房屋返还时间为____年__月__日，返还条件为：_______。13.3双方约定的其他事项双方约定其他事项如下：_______。第十四条签字盖章14.1合同签字盖章的时间合同签字盖章的时间为____年__月__日。14.2签字盖章的地点合同签字盖章的地点为_______。14.3合同副本份数及保管方式合同副本份数为____份，双方各自保存____份，其余副本由_______保存。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。第十六条：第三方责任16.1第三方责任限定：第三方按约定提供服务，应对其服务范围内的事宜负责。如第三方未按约定提供服务或存在过错，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。16.2第三方责任限额：除非本合同有另外约定，第三方对甲方或乙方所承担的责任限额不超过其服务费用总额。第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定。甲方应确保第三方按约定提供服务。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方签订的合同约定。乙方应确保第三方按约定提供服务。第十八条：第三方介入的协调与监督18.1甲方监督：甲方对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按约定提供服务。18.2乙方监督：乙方对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按约定提供服务。18.3协调机制：甲方、乙方就第三方提供的服务发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条：第三方服务变更19.1第三方服务变更条件：第三方服务如需变更，应书面协议，并经甲方、乙方签字盖章确认。19.2第三方服务变更程序：第三方服务变更，应按照本合同约定的通知机制进行。第二十条：第三方服务终止20.1第三方服务终止条件：第三方服务期满，或者甲方、乙方协商一致解除第三方服务，或者依法解除第三方服务的，第三方服务即告终止。20.2第三方服务终止程序：第三方服务终止，应按照本合同约定的通知机制进行。第二十一条：第三方服务违约21.1第三方违约责任：第三方未按约定提供服务或违反合同其他条款的，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。21.2第三方违约处理：甲方、乙方就第三方违约行为发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：其他第三方介入相关事宜22.1甲方、乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。22.2甲方、乙方与第三方签订的合同，对本合同具有补充作用。如本合同与甲方、乙方与第三方签订的合同有冲突，以本合同为准。22.3本合同未涉及的其他第三方介入相关事宜，由甲方、乙方另行签订补充协议约定。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。11.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易或服务时，应独立承担相应的责任和风险。甲方和乙方不承担第三方的不当行为所引起的任何损失和责任。11.3第三方选择甲方和乙方应谨慎选择与第三方进行合作，并在签订任何与第三方相关的协议前，将协议内容提交给对方审查。12.第三方费用12.1第三方费用支付乙方应按照合同约定支付第三方提供的服务费用。如乙方未按时支付，第三方有权停止提供服务，且乙方应承担因此产生的额外费用。12.2费用明细第三方提供的服务费用明细应在合同中列明，包括但不限于服务内容、服务期限、收费标准等。13.第三方责任限额13.1第三方责任限制第三方对甲方和乙方造成的损失或损害，无论何种原因，其赔偿责任总额不得超过乙方已支付给第三方的服务费用总额。13.2第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、意外事件等原因无法履行或部分履行合同义务的，不负任何责任。13.3第三方权利限制第三方不得未经甲方和乙方同意，将本合同项下的权利和义务转让给其他方。14.第三方与甲乙方的关系14.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合作仅限于本合同项下的交易，双方不得干涉对方的独立经营活动。14.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合作仅限于本合同项下的交易，双方不得干涉对方的独立经营活动。15.第三方介入的变更与解除15.1第三方变更如第三方因故无法继续履行合同义务，甲方和乙方应共同协商确定新的第三方，并签订相应的补充协议。15.2第三方解除如甲方和乙方共同决定解除与第三方的合作关系，应提前【具体天数】天书面通知第三方，并按照合同约定承担相应的责任。16.第三方介入的争议解决16.1第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院或仲裁机构】解决。16.2第三方诉讼或仲裁地点第三方诉讼或仲裁地点为【具体城市或地区】，双方应遵守该地点的法律法规。17.第三方介入的其他条款【此处可添加任何双方约定的与第三方介入相关的其他条款，如第三方信息的保密、数据的共享等】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等，即非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括合同的履行、维修、保险、中介等服务提供者。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任：第三方介入本合同的履行，不免除甲乙双方按照合同约定应承担的责任和义务。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照第三方服务合同的约定和法律规定执行。第三条第三方服务的选择和更换3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和信誉。3.2第三方更换：如第三方服务存在问题，甲乙双方均有权要求更换第三方服务提供商，并按照本合同约定处理后续事宜。第四条第三方服务的费用和支付4.1第三方服务费用：第三方服务的费用由甲乙双方按照合同约定承担。4.2第三方服务支付：甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用，确保第三方服务的正常进行。第五条第三方服务的监督和协调5.1第三方服务监督：甲乙双方应对第三方服务进行监督，确保第三方服务符合合同约定。5.2第三方服务协调：甲乙双方应积极协调解决第三方服务过程中出现的问题，保障合同的履行。第六条第三方服务合同的签订6.1第三方服务合同：甲乙双方与第三方服务提供商签订的服务合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2第三方服务合同备案：甲乙双方应将第三方服务合同的副本备案于双方，以备查阅。第七条第三方服务合同的变更和解除7.1第三方服务合同变更：第三方服务合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。7.2第三方服务合同解除：第三方服务合同的解除应按照合同约定和法律规定执行。第八条第三方服务合同的违约责任8.1第三方违约责任：第三方服务提供商未按照服务合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。8.2甲乙双方违约责任：甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致第三方服务提供商无法正常提供服务的，应承担违约责任。第九条第三方服务合同的争议解决9.1争议解决方式：第三方服务合同的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：诉讼应提交至合同签订地人民法院。第十条第三方服务合同的法律适用10.1合同适用的法律法规：第三方服务合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方服务合同的附加条款11.1附加条款：甲乙双方与第三方服务提供商可以在第三方服务合同中约定附加条款，补充本合同的不足。11.2附加条款的效力：附加条款经甲乙双方和第三方服务提供商签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。第十二条第三方服务合同的履行和监督12.1履行监督：甲乙双方应监督第三方服务提供商按照服务合同约定履行义务。12.2履行报告：第三方服务提供商应定期向甲乙双方报告服务履行情况。第十三条第三方服务合同的解除和终止13.1解除终止：第三方服务合同的解除和终止，应按照合同约定和法律规定执行。13.2解除终止后的处理：第三方服务合同解除或终止后，第三方服务提供商应按照合同约定处理后续事宜。第十四条第三方服务合同的签字和备案14.1签字：第三方服务合同的签字人应为甲乙双方和第三方服务提供商的代表。14.2备案：第三方服务合同的副本应备案于甲乙双方，以备查阅。第十五条第三方服务合同的补充和修改15.1补充修改：第三方服务合同的补充和修改，应经甲乙双方和第三方服务提供商协商一致，并签署书面协议。15.2补充修改的效力：补充修改协议经签字盖章后生效，成为本合同和第三方服务合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋地址及附属设施清单详细列出房屋的地址、面积、结构、附属设施等信息，以确认房屋及附属设施的现状。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以确认租金的支付情况。附件三：押金支付及退还协议详细列出押金的金额、退还条件、退还方式等信息，以确认押金的支付和退还事宜。附件四：维修责任确认书详细列出甲方和乙方的维修责任，以确认双方在维修方面的义务。附件五：保险购买证明提供乙方购买保险的证明，以确认乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件六：房屋使用规定清单详细列出房屋的使用规定，以确认乙方使用房屋的规范。附件七：第三方服务合同详细列出甲方、乙方与第三方签订的服务合同，以确认第三方服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋、未按约定进行维修、未按约定购买保险等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。具体违约金金额和损失赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。示例说明：若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失，如甲方因此遭受的滞纳金、寻租成本等。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括但不限于租赁合同、租金、押金、维修责任、保险责任、违约金、损失赔偿等。解释：租赁合同是指甲方出租房屋给乙方使用的协议；租金是指乙方支付给甲方的房屋使用费用；押金是指乙方支付给甲方的担保费用；维修责任是指甲方和乙方对房屋及附属设施的维修义务；保险责任是指乙方购买保险以保障房屋及自身财产的安全；违约金是指违约方支付给守约方的违约费用；损失赔偿是指违约方支付给守约方的因违约行为造成的实际损失费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方，并明确第三方的职责和权利。第二条第三方职责2.1中介方职责中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁相关信息，并协助办理租赁手续。2.2担保方职责担保方负责为甲乙双方的租赁合同提供担保，确保合同履行。2.3监管方职责监管方负责对租赁房屋的使用情况进行监管，确保租赁用途符合合同约定。第三条第三方权利3.1中介方权利中介方有权按约定收取中介费用。3.2担保方权利担保方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.3监管方权利监管方有权对租赁房屋的使用情况进行检查，确保合同履行。第四条第三方责任4.1中介方责任中介方因过错导致合同不能履行，应承担相应的违约责任。4.2担保方责任担保方未能履行担保义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3监管方责任监管方未履行监管职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额中介方的责任限额为中介费用的__倍。5.2担保方责任限额担保方的责任限额为担保金额的__倍。5.3监管方责任限额监管方的责任限额为监管费用的__倍。第六条第三方介入的额外条款6.1中介方介入额外条款（1）中介方应提供真实、准确的租赁信息；（2）中介方应协助甲乙双方办理租赁手续；（3）中介方应按约定收取中介费用。6.2担保方介入额外条款（1）担保方应确保甲乙双方履行合同约定的义务；（2）担保方应按约定提供担保服务；（3）担保方应承担相应的赔偿责任。6.3监管方介入额外条款（1）监管方应确保租赁房屋的使用情况符合合同约定；（2）监管方应按约定提供监管服务；（3）监管方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，不代表甲乙任何一方，仅提供协助和服务。7.2第三方与租赁房屋的关系第三方不对租赁房屋享有任何权益，仅负责协助甲乙双方履行合同。7.3第三方与中介费、担保费、监管费的关系第三方收取的中介费、担保费、监管费等费用，由第三方自行承担，不由甲乙双方承担。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方变更的条件第三方变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2第三方解除的条件第三方解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第九条第三方介入的通知与送达9.1第三方介入的通知方式甲乙双方通过书面形式通知第三方。9.2第三方介入的送达地址及联系方式（1）中介方：_______；（2）担保方：_______；（3）监管方：_______。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议类型第三方介入的争议包括但不限于：中介费用的收取及退还、担保责任的履行、监管职责的履行等。10.2第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的签字盖章11.1第三方介入的签字盖章时间第三方介入的签字盖章时间为____年__月__日。11.2第三方介入的签字盖章地点第三方介入的签字盖章地点为_______。11.3第三方介入的合同副本份数及保管方式第三方介入的合同副本份数为____份，甲乙双方及第三方各自保存____份，其余第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋描述详细列出租赁房屋的地址、面积、结构、设施等信息，包括但不限于房屋的用途、装修状况、周边环境等。附件二：设施清单列出租赁房屋内所有的设施和设备，包括设施的名称、型号、数量、状态等信息。附件三：平面图提供租赁房屋的平面图，标明各房间的用途和设施分布。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付方式、支付周期等信息。附件五：维修服务协议如甲方负责维修，应提供维修服务的内容、范围、响应时间等协议条款。附件六：保险单据乙方购买的保险单据，包括保险的类型、保险金额、保险公司等信息。附件七：第三方服务协议如涉及第三方服务，应提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁房屋。3.乙方未按约定进行维修和保养。4.甲方未按约定提供租赁房屋。5.甲方未按约定进行维修和保养。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应支付给对方因违约所造成的直接损失。3.违约方应支付给对方违约金，违约金金额为租金总额的【具体比例】。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因违约导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【公司名称】，具有独立法人资格，地址为【具体地址】。2.乙方：指【公司名称】，具有独立法人资格，地址为【具体地址】。3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的办公房屋，位于【具体地址】。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按【具体金额】元/月计算。5.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。7.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的甲方、乙方、租赁房屋、租金、租赁期限等名词均为合同当事人或事项的特定称谓，具体含义如下合同条款所述。违约金、不可抗力等名词在本合同中具有特定的法律含义，具体解释见本合同相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片附件二：租赁房屋设施清单附件三：租金支付记录附件四：押金支付记录附件五：维修服务合同附件六：保险合同附件七：中介服务合同附件八：第三方服务合同附件九：房屋使用和管理规定附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：违约行为记录附件十三：争议解决记录附件十四：法律适用确认书附件一：租赁房屋现状照片详细要求：附件一应包含房屋内外部现状的照片，包括但不限于房屋外观、入口、客厅、卧室、厨房、卫生间等关键区域。附件说明：照片应真实反映租赁房屋的现状，作为租赁房屋交付和返还的依据。附件二：租赁房屋设施清单详细要求：附件二应列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、电器、设施配件等。附件说明：清单应详细列明每项设施的名称、型号、数量和状态，以便双方确认。附件三：租金支付记录详细要求：附件三应记录每次租金支付的日期、金额和方式。附件说明：记录应作为租金支付的证据，确保租金支付的透明和准确。附件四：押金支付记录详细要求：附件四应记录押金支付的日期、金额和退还情况。附件说明：记录应作为押金支付和退还的证据，确保押金的合理使用。附件五：维修服务合同详细要求：附件五应详细列明维修服务的范围、期限、费用和责任。附件说明：合同应明确双方在维修服务中的权利和义务，确保维修服务的质量。附件六：保险合同详细要求：附件六应包含保险的类型、保险金额、保险期限等信息。附件说明：合同应明确保险的覆盖范围和理赔流程，确保双方的权益。附件七：中介服务合同详细要求：附件七应详细列明中介服务的范围、期限和费用。附件说明：合同应明确中介服务的责任和义务，确保中介服务的合法性和规范性。附件八：第三方服务合同详细要求：附件八应详细列明第三方服务的范围、期限、费用和责任。附件说明：合同应明确第三方的服务内容和标准，确保第三方服务的质量。附件九：房屋使用和管理规定详细要求：附件九应列明房屋使用和管理的具体规定。附件说明：规定应指导承租方合理使用房屋，确保房屋的完好