二零二五年度房地产广告代理合同违约责任及赔偿条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产广告代理合同违约责任及赔偿条款范本本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约行为的认定1.2违约责任的承担1.3违约金的计算1.4违约责任的免除2.房地产广告代理合同违约责任2.1广告内容不符责任2.2广告发布延误责任2.3广告发布范围超出约定责任2.4广告发布内容不实责任2.5广告宣传费用结算不符责任2.6广告宣传效果未达到预期责任3.赔偿条款3.1赔偿责任的承担3.2赔偿范围的确定3.3赔偿计算方法3.4赔偿金的支付3.5赔偿金的退还4.违约金的计算及支付4.1违约金比例的确定4.2违约金计算公式4.3违约金支付时间4.4违约金减免条件5.违约责任争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限5.4争议解决费用6.违约责任的追溯6.1追溯期限6.2追溯范围6.3追溯条件7.违约责任的承担期限7.1承担期限的起算7.2承担期限的终止7.3承担期限的延长8.违约责任的法律适用8.1违约责任适用的法律法规8.2违约责任适用争议解决机构8.3违约责任适用争议解决程序9.违约责任的执行9.1执行主体9.2执行程序9.3执行期限9.4执行费用10.违约责任的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止效力11.违约责任的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.违约责任的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让效力13.违约责任的保密13.1保密义务13.2保密范围13.3保密期限14.违约责任的终止后的处理14.1终止后的处理原则14.2终止后的处理程序14.3终止后的处理责任第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约行为的认定（1）未按时、按质完成广告内容的制作和发布；（2）广告内容与合同约定不符，造成广告效果不达预期；（3）未按照合同约定支付广告费用；（4）泄露商业秘密或其他违约行为。1.2违约责任的承担一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担违约责任等。1.3违约金的计算（1）按广告费用的一定比例计算；（2）按合同约定金额计算；（3）按实际损失计算。1.4违约责任的免除（1）因不可抗力导致违约；（2）违约行为发生在合同解除后；（3）其他法律法规规定可免除违约责任的情况。2.房地产广告代理合同违约责任2.1广告内容不符责任若广告内容与合同约定不符，导致广告效果不达预期，广告代理方应承担相应责任，包括但不限于：（1）重新制作广告内容；（2）支付违约金；（3）赔偿广告费用损失。2.2广告发布延误责任若广告发布延误，导致广告效果不达预期，广告代理方应承担相应责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因延误造成的损失。2.3广告发布范围超出约定责任若广告发布范围超出合同约定，广告代理方应承担相应责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因超出范围造成的损失。2.4广告发布内容不实责任若广告发布内容不实，导致广告效果不达预期，广告代理方应承担相应责任，包括但不限于：（1）重新制作广告内容；（2）支付违约金；（3）赔偿因不实内容造成的损失。2.5广告宣传费用结算不符责任若广告宣传费用结算不符合同约定，广告代理方应承担相应责任，包括但不限于：（1）补足差额；（2）支付违约金；（3）赔偿因结算不符造成的损失。2.6广告宣传效果未达到预期责任若广告宣传效果未达到合同约定，广告代理方应承担相应责任，包括但不限于：（1）优化广告方案；（2）支付违约金；（3）赔偿因效果未达预期造成的损失。3.赔偿条款3.1赔偿责任的承担因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿范围的确定赔偿范围包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）合理费用。3.3赔偿计算方法（1）按实际损失计算；（2）按合同约定计算；（3）按法律法规规定计算。3.4赔偿金的支付赔偿金应在违约行为发生后，双方协商一致的时间内支付。3.5赔偿金的退还如因违约方履行赔偿义务，对方获得赔偿后，违约方有权要求退还部分或全部赔偿金。4.违约金的计算及支付4.1违约金比例的确定（1）按广告费用的一定比例；（2）按合同约定比例；（3）按法律法规规定比例。4.2违约金计算公式违约金计算公式为：违约金=广告费用×违约金比例。4.3违约金支付时间违约金应在违约行为发生后，双方协商一致的时间内支付。4.4违约金减免条件（1）因不可抗力导致违约；（2）违约行为轻微；（3）其他法律法规规定可减免违约金的情况。5.违约责任争议解决5.1争议解决方式违约责任争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。5.2争议解决机构争议解决机构为双方协商确定的仲裁机构或人民法院。5.3争议解决期限争议解决期限为自一方提出争议之日起六十日内。5.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商一致的方式分担。6.违约责任的追溯6.1追溯期限违约责任的追溯期限为自违约行为发生之日起两年。6.2追溯范围违约责任的追溯范围包括但不限于：（1）违约行为；（2）违约行为的后果；（3）违约行为所引起的损失。6.3追溯条件违约责任的追溯条件为：（1）违约行为发生；（2）对方提出追溯要求；（3）违约方未在规定期限内履行违约责任。7.违约责任的承担期限7.1承担期限的起算违约责任的承担期限自违约行为发生之日起计算。7.2承担期限的终止（1）违约方履行违约责任；（2）双方协商一致解除违约责任；（3）法律法规规定终止承担期限的情形。7.3承担期限的延长（1）因不可抗力导致违约；（2）违约方在合理期限内履行违约责任；（3）法律法规规定可延长承担期限的情形。8.违约责任的法律适用8.1违约责任适用的法律法规本合同项下违约责任的法律适用，应遵循中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等。8.2违约责任适用争议解决机构如双方在争议解决机构的选择上发生分歧，应优先适用中华人民共和国法律规定的争议解决机构。8.3违约责任适用争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，包括但不限于仲裁程序或诉讼程序。9.违约责任的执行9.1执行主体违约责任的执行主体为违约方，如违约方不履行违约责任，可由守约方依法要求其履行。9.2执行程序违约责任的执行程序包括但不限于：（1）守约方发出履行违约责任的通知；（2）违约方在规定期限内未履行；（3）守约方采取法律手段强制执行。9.3执行期限违约责任的执行期限自守约方发出履行通知之日起计算，如违约方未在规定期限内履行，守约方有权采取法律手段。9.4执行费用违约责任的执行费用由违约方承担，包括但不限于律师费、诉讼费等。10.违约责任的终止10.1终止条件（1）违约方履行了违约责任；（2）双方协商一致解除违约责任；（3）法律法规规定终止违约责任的情形。10.2终止程序违约责任的终止程序包括但不限于：（1）违约方提出终止违约责任申请；（2）双方协商一致；（3）违约责任终止通知的送达。10.3终止效力违约责任终止后，双方应立即停止违约行为的追究，并按照终止后的约定处理后续事宜。11.违约责任的解除11.1解除条件（1）违约方在规定期限内未履行违约责任；（2）违约行为对合同目的的实现已无实际意义；（3）法律法规规定解除违约责任的情形。11.2解除程序违约责任的解除程序包括但不限于：（1）守约方提出解除违约责任申请；（2）双方协商一致；（3）解除违约责任通知的送达。11.3解除效力违约责任解除后，双方应立即停止违约行为的追究，并按照解除后的约定处理后续事宜。12.违约责任的转让12.1转让条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或合同约定允许转让。12.2转让程序违约责任的转让程序包括但不限于：（1）转让方与受让方协商一致；（2）转让方通知守约方；（3）受让方履行相应的义务。12.3转让效力违约责任转让后，受让方承担原违约方的违约责任，守约方应向受让方追究违约责任。13.违约责任的保密13.1保密义务双方对本合同项下违约责任的保密义务，应自合同签订之日起至合同终止后五年内持续有效。13.2保密范围保密范围包括但不限于违约责任的承担、赔偿金额、争议解决过程等。13.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。14.违约责任的终止后的处理14.1终止后的处理原则（1）恢复原状；（2）赔偿损失；（3）其他法律法规或合同约定的处理方式。14.2终止后的处理程序终止后的处理程序包括但不限于：（1）双方协商确定处理方案；（2）履行处理方案；（3）处理结果的确认。14.3终止后的处理责任终止后的处理责任由双方按照处理方案各自承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中需要专业评估、鉴定或咨询；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方介入的申请，并说明具体需求和理由。16.2第三方介入的同意对方应在收到申请后五个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的选定如双方对第三方选定有争议，可由合同约定的争议解决机构或法院指定。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。17.3责任限额的调整如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整。18.第三方责权利18.1第三方的权利（1）根据合同约定或法律法规的规定，享有相应的权利；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方支付合理费用。18.2第三方的义务（1）按照合同约定或法律法规的规定，履行相应的义务；（2）在履行合同过程中，应确保自身行为不损害甲乙双方的合法权益；（3）在履行合同过程中，应遵守职业道德和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成损失的，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方协商分担。19.2费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定分担；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成损失的，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方协商分担。19.3保密义务（1）第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守职业道德和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决完毕；（3）法律法规或合同约定终止第三方介入的情形。20.2终止程序第三方介入终止程序包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方提出终止申请；（3）终止通知的送达。20.3终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或法律法规的规定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，证明合同已签订。说明：用于证明合同成立和生效。2.房地产广告代理合同要求：详细列明广告内容、发布范围、费用等。说明：本合同的核心文件，明确甲乙双方的权利和义务。3.广告效果评估报告要求：由第三方机构出具，评估广告效果。说明：用于评估广告投放效果，作为后续费用结算的依据。4.广告费用结算清单要求：详细列明广告费用、支付时间、支付方式等。说明：用于结算广告费用，确保双方权益。5.违约责任通知书要求：详细列明违约事实、违约责任、赔偿金额等。说明：用于通知违约方履行违约责任。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、范围、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为。8.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括广告发布、费用结算等。说明：用于监督合同履行情况，确保合同顺利实施。说明二：违约行为及责任认定：1.广告内容不符责任认定：广告代理方未按合同约定制作广告内容，导致广告效果不达预期。示例：广告代理方未按甲方要求修改广告文案，导致广告效果不佳。2.广告发布延误责任认定：广告代理方未按时完成广告发布，导致广告效果不达预期。示例：广告代理方未在约定时间内完成广告发布，导致错过最佳投放时机。3.广告发布范围超出约定责任认定：广告代理方超出合同约定范围发布广告，导致甲方损失。示例：广告代理方在未经甲方同意的情况下，将广告发布至非约定平台。4.广告发布内容不实责任认定：广告代理方发布虚假广告，导致甲方损失。示例：广告代理方发布虚假房源信息，导致甲方遭受名誉损失。5.广告宣传费用结算不符责任认定：广告代理方未按合同约定结算广告费用，导致甲方损失。示例：广告代理方未在约定时间内支付广告费用，导致甲方遭受经济损失。6.广告宣传效果未达到预期责任认定：广告代理方未按合同约定达到广告效果，导致甲方损失。示例：广告代理方投放的广告未达到预期销售目标，导致甲方遭受经济损失。7.未按时支付广告费用责任认定：甲方未按时支付广告费用，导致广告代理方损失。示例：甲方未在约定时间内支付广告费用，导致广告代理方资金周转困难。8.未按时履行合同约定的其他义务责任认定：甲乙双方未按时履行合同约定的其他义务，导致对方损失。示例：甲方未按约定提供广告素材，导致广告代理方无法按时完成广告制作。全文完。二零二四年度房地产广告代理合同违约责任及赔偿条款范本1本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约情形定义1.2违约责任承担主体1.3违约责任承担方式2.广告发布违约责任2.1广告发布时限违约2.2广告内容违约2.3广告发布数量违约3.广告费用违约责任3.1广告费用支付违约3.2广告费用追加违约3.3广告费用减免违约4.合同解除违约责任4.1单方解除违约4.2双方协商解除违约4.3法定解除违约5.保密责任违约5.1保密信息泄露违约5.2保密协议违反违约5.3保密责任承担方式6.违约赔偿计算方法6.1直接损失赔偿6.2间接损失赔偿6.3赔偿计算公式7.违约赔偿期限7.1违约赔偿提出期限7.2违约赔偿支付期限7.3违约赔偿争议解决期限8.违约赔偿争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4司法解决9.违约责任追偿9.1追偿权利行使9.2追偿期限9.3追偿程序10.违约责任免除10.1不可抗力因素10.2合同双方协商一致10.3法律法规调整11.违约责任条款修改11.1修改程序11.2修改通知11.3修改生效12.违约责任适用法律12.1适用法律选择12.2法律适用解释13.违约责任条款效力13.1效力认定13.2效力范围13.3效力争议解决14.违约责任条款终止第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约情形定义（1）未按时完成广告发布（2）广告内容与约定不符（3）未达到约定的广告发布数量（4）未按约定支付广告费用（5）未按约定解除合同1.2违约责任承担主体（1）违约方为合同当事人（2）违约方包括代理人、广告发布方等1.3违约责任承担方式（1）支付违约金（2）赔偿损失（3）承担其他违约责任2.广告发布违约责任2.1广告发布时限违约（1）违约方应向守约方支付违约金，金额为广告费用总额的10%（2）守约方有权要求违约方继续履行合同2.2广告内容违约（1）违约方应向守约方支付违约金，金额为广告费用总额的10%（2）守约方有权要求违约方重新发布符合约定的广告2.3广告发布数量违约（2）守约方有权要求违约方补足广告发布数量3.广告费用违约责任3.1广告费用支付违约（1）违约方应向守约方支付违约金，金额为未支付广告费用总额的10%（2）守约方有权要求违约方补足未支付的广告费用3.2广告费用追加违约（1）违约方应向守约方支付违约金，金额为追加广告费用总额的10%（2）守约方有权要求违约方支付追加的广告费用3.3广告费用减免违约（1）违约方应向守约方支付违约金，金额为减免广告费用总额的10%（2）守约方有权要求违约方补足减免的广告费用4.合同解除违约责任4.1单方解除违约（1）违约方应向守约方支付违约金，金额为广告费用总额的10%（2）守约方有权要求违约方继续履行合同4.2双方协商解除违约（1）违约方应向守约方支付违约金，金额为广告费用总额的10%（2）守约方有权要求违约方支付违约金4.3法定解除违约（1）违约方应向守约方支付违约金，金额为广告费用总额的10%（2）守约方有权要求违约方支付违约金5.保密责任违约5.1保密信息泄露违约（1）违约方应向守约方支付违约金，金额为保密信息价值总额的10%（2）守约方有权要求违约方承担相应的法律责任5.2保密协议违反违约（1）违约方应向守约方支付违约金，金额为保密协议约定赔偿额（2）守约方有权要求违约方承担相应的法律责任5.3保密责任承担方式（1）违约方承担违约金责任（2）违约方承担相应的法律责任6.违约赔偿计算方法6.1直接损失赔偿（1）以实际发生的直接损失为基础计算（2）直接损失包括但不限于：广告费用、代理费用、诉讼费用等6.2间接损失赔偿（1）以合同履行后可获得的利益为基础计算（2）间接损失包括但不限于：预期收益、市场份额等6.3赔偿计算公式（1）直接损失赔偿：实际损失×赔偿比例（2）间接损失赔偿：预期收益×赔偿比例7.违约赔偿期限7.1违约赔偿提出期限（1）违约方应在违约行为发生后30日内向守约方提出赔偿要求（2）守约方应在收到赔偿要求后15日内答复7.2违约赔偿支付期限（1）违约方应在收到守约方答复后15日内支付赔偿金（2）违约方未按时支付赔偿金的，应按每日万分之五支付滞纳金7.3违约赔偿争议解决期限（1）违约方与守约方应在收到赔偿要求后30日内协商解决（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.违约赔偿争议解决方式8.1协商解决（1）违约方与守约方应在违约发生后30日内进行友好协商（2）协商达成一致意见的，应形成书面协议8.2调解解决（1）违约双方可共同选择中介机构进行调解（2）调解协议具有同等法律效力8.3仲裁解决（1）违约双方应在合同中约定仲裁条款（2）仲裁机构由双方共同选定或约定（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力8.4司法解决（1）违约双方可向人民法院提起诉讼（2）诉讼程序依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行9.违约责任追偿9.1追偿权利行使（1）守约方有权向违约方追偿违约责任（2）追偿权利自违约行为发生之日起2年内有效9.2追偿期限（1）追偿期限自违约行为发生之日起计算（2）追偿期限届满，守约方丧失追偿权利9.3追偿程序（1）守约方应向违约方发出追偿通知（2）违约方应在收到通知后15日内支付追偿款项（3）违约方未按时支付的，守约方有权采取法律手段追偿10.违约责任免除10.1不可抗力因素（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等10.2合同双方协商一致（1）违约方与守约方协商一致，可免除违约责任（2）协商免除违约责任的，应形成书面协议10.3法律法规调整（1）因法律法规调整导致违约的，违约方不承担违约责任（2）法律法规调整包括但不限于政策变化、税收政策调整等11.违约责任条款修改11.1修改程序（1）违约责任条款的修改需经双方协商一致（2）修改内容应以书面形式通知对方11.2修改通知（1）修改通知应明确修改内容、生效日期等（2）修改通知应在修改生效前送达对方11.3修改生效（1）修改自双方签字盖章之日起生效（2）修改内容对双方具有约束力12.违约责任适用法律12.1适用法律选择（1）本合同违约责任条款适用中华人民共和国法律（2）双方可协商选择其他法律适用12.2法律适用解释（1）本合同违约责任条款的解释依照适用法律进行（2）适用法律对条款解释有争议的，由双方协商解决13.违约责任条款效力13.1效力认定（1）违约责任条款自合同签订之日起生效（2）违约责任条款的效力不受合同其他条款影响13.2效力范围（1）违约责任条款适用于合同履行过程中的违约行为（2）违约责任条款的效力不受合同解除、终止等因素影响13.3效力争议解决（1）违约责任条款效力争议，由双方协商解决（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼14.违约责任条款终止14.1合同终止（1）合同终止后，违约责任条款自动失效（2）合同终止前发生的违约行为，仍适用违约责任条款14.2单方解除（1）合同单方解除后，违约责任条款自动失效（2）合同解除前发生的违约行为，仍适用违约责任条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构等。（2）第三方介入的目的在于协助合同履行、解决争议、提供专业服务或履行其他与合同相关的职责。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入的方式包括但不限于：提供咨询服务、进行技术评估、进行调解或仲裁、执行合同监督等。16.第三方责权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为负责。（2）第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（2）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自己的过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。（2）责任限额应在合作协议中明确约定。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、潜在风险等因素确定。（2）责任限额应在合作协议中明确，并经甲乙双方认可。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。（2）第三方对甲方提供的服务应达到协议约定的标准，否则甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用。（2）第三方对乙方提供的服务应达到协议约定的标准，否则乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得从事损害甲乙双方利益的行为。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的时间、方式及具体职责。（2）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。19.2第三方介入的变更（1）如第三方介入的职责需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并达成一致意见。（2）第三方介入职责的变更，不影响合作协议的履行。19.3第三方介入的终止（1）第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并形成书面报告。（2）第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议的约定，支付剩余的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告代理合同详细要求：合同中约定的各项条款，包括广告内容、发布时间、费用等。说明：本附件为合同主体，应详细记录双方的权利和义务。2.第三方合作协议详细要求：第三方介入的具体职责、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的依据，应明确第三方的工作范围和责任。3.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件为违约金支付的证据，应妥善保管。4.违约赔偿协议详细要求：记录违约赔偿的金额、支付方式、履行期限等。说明：本附件为违约赔偿的依据，应详细记录双方达成的赔偿协议。5.广告发布证明详细要求：记录广告发布的时间、地点、形式等。说明：本附件为广告发布的有效证明，应作为广告发布完成的证据。6.争议解决协议详细要求：记录争议解决的途径、方式、时间等。说明：本附件为争议解决的依据，应明确争议解决的方式和期限。7.第三方服务报告详细要求：记录第三方介入的工作成果、存在的问题、改进建议等。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如政府批文、资质证明等。说明：本附件为合同履行的辅助文件，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时完成广告发布；（2）广告内容与约定不符；（3）未达到约定的广告发布数量；（4）未按约定支付广告费用；（5）未按约定解除合同；（6）保密信息泄露；（7）第三方在履行职责过程中造成损失。2.责任认定标准责任认定标准如下：（1）违约行为发生，且造成对方损失；（2）违约行为与损失之间存在因果关系；（3）违约行为符合法律规定或合同约定。3.违约责任认定示例示例一：甲方未按时完成广告发布，导致乙方损失了预期收益，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的违约金。示例二：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例三：广告内容与约定不符，导致乙方损失了市场份额，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。全文完。二零二四年度房地产广告代理合同违约责任及赔偿条款范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签署日期2.定义与解释2.1相关术语定义2.2文义解释3.当事人信息3.1房地产广告代理方信息3.2房地产广告发布方信息4.广告代理内容与范围4.1广告内容描述4.2广告发布平台4.3广告发布时间4.4广告发布数量5.广告费用及支付方式5.1广告费用总额5.2广告费用支付方式5.3支付时间与期限6.违约责任及赔偿6.1违约情形分类6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法6.4违约赔偿支付方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.合同附件10.1合同附件一：广告内容10.2合同附件二：广告发布计划10.3合同附件三：费用支付凭证11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同解除或终止后的处理12.1合同解除或终止后的费用结算12.2合同解除或终止后的资料返还12.3合同解除或终止后的纠纷处理13.法律适用与管辖13.1合同适用法律13.2合同争议管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2合同签订地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.2.1双方当事人签署合同文本；1.2.2代理方与发布方已就广告代理事项达成一致意见；1.2.3合同内容符合法律法规规定。1.3合同签署日期本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二条定义与解释2.1相关术语定义（1）广告：指发布方委托代理方制作、发布的有关房地产项目的宣传材料；（2）广告代理：指代理方根据发布方的委托，对广告内容进行设计、制作、发布等活动；（3）违约：指一方当事人未履行合同约定的义务。2.2文义解释本合同条款如无特殊说明，均按通常文义进行解释。第三条当事人信息3.1房地产广告代理方信息（1）名称：____________________；（2）法定代表人：____________________；（3）住所地：____________________；（4）联系方式：____________________。3.2房地产广告发布方信息（1）名称：____________________；（2）法定代表人：____________________；（3）住所地：____________________；（4）联系方式：____________________。第四条广告代理内容与范围4.1广告内容描述本合同约定的广告内容为：____________________。4.2广告发布平台本合同约定的广告发布平台为：____________________。4.3广告发布时间本合同约定的广告发布时间为：____________________。4.4广告发布数量本合同约定的广告发布数量为：____________________。第五条广告费用及支付方式5.1广告费用总额本合同约定的广告费用总额为：____________________元。5.2广告费用支付方式（1）代理方在完成广告制作后，发布方应在收到代理方提供的广告费用发票之日起5个工作日内支付广告费用；（2）广告费用支付方式为：____________________。5.3支付时间与期限本合同约定的广告费用支付时间为：____________________。第六条违约责任及赔偿6.1违约情形分类（1）代理方未按时完成广告制作；（2）发布方未按时支付广告费用；（3）双方在广告内容、发布平台等方面存在争议。6.2违约责任承担6.2.1代理方未按时完成广告制作，导致发布方损失，应承担违约责任，赔偿发布方损失；6.2.2发布方未按时支付广告费用，应承担违约责任，向代理方支付违约金；6.2.3双方在广告内容、发布平台等方面存在争议，应根据实际情况协商解决，协商不成，可依法向法院提起诉讼。6.3违约赔偿计算方法6.3.1代理方未按时完成广告制作，损失赔偿计算方法为：____________________；6.3.2发布方未按时支付广告费用，违约金计算方法为：____________________。6.4违约赔偿支付方式违约赔偿应按照本合同约定的支付方式支付，即：____________________。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有裁定。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。第十条合同附件10.1合同附件一：广告内容广告内容的具体文本、图片、视频等资料。10.2合同附件二：广告发布计划广告发布的详细计划，包括发布时间、平台、周期等。10.3合同附件三：费用支付凭证广告费用支付的收据、发票等凭证。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行。11.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除或终止后的处理12.1合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括未支付的费用、已支付的费用等。12.2合同解除或终止后的资料返还合同解除或终止后，双方应相互返还或销毁合同副本及相关资料。12.3合同解除或终止后的纠纷处理合同解除或终止后，若双方对解除或终止原因有争议，应通过协商或诉讼解决。第十三条法律适用与管辖13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同签订地点本合同签订地点为____________________。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1当本合同履行过程中，任何一方需要第三方提供专业服务或支持时，可邀请第三方介入；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方进行监督或协助时，可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同履行过程中的责任，应以其接受委托时的能力范围和责任约定为限；15.3.2第三方责任限额应根据其提供的服务内容、服务费用等因素确定，并在合同中明确。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条