二零二五年度房屋过户与配套设施改造合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋过户与配套设施改造合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2配套设施改造项目信息2.房屋过户相关条款2.1过户原因及目的2.2过户手续及时间安排2.3过户费用及支付方式3.配套设施改造相关条款3.1改造范围及内容3.2改造方案及设计3.3改造工程进度及验收4.工程款项支付4.1预付款及进度款支付4.2结算款及尾款支付4.3逾期付款违约责任5.质量保证与保修5.1配套设施改造质量保证5.2保修期限及内容5.3质量问题处理程序6.合同变更与解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1通知送达方式10.2合同附件及补充协议10.3合同未尽事宜的补充11.法律适用与争议管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同附件12.1房屋过户相关文件12.2配套设施改造方案及图纸12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人身份证明14.合同附件清单14.1房屋过户文件清单14.2配套设施改造文件清单14.3其他附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人（甲方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.2房屋买受人（乙方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.3房屋地址：具体位置、建筑面积、用途1.4配套设施改造项目名称：具体项目名称第二条房屋过户相关条款2.1过户原因及目的：乙方因个人使用需要，购买甲方房屋及配套设施，实现房屋过户。2.2过户手续及时间安排：甲方应于合同签订后__日内，配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋过户在__日内完成。2.3过户费用及支付方式：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。支付方式为现金或银行转账。第三条配套设施改造相关条款3.2改造方案及设计：乙方应提供改造方案及设计图纸，经甲方同意后实施。第四条工程款项支付4.1预付款及进度款支付：合同签订后__日内，乙方支付__%的预付款。工程进度达到__%时，支付__%的进度款。4.2结算款及尾款支付：工程验收合格后，乙方支付__%的结算款。合同履行完毕后，支付__%的尾款。4.3逾期付款违约责任：乙方逾期付款，应按每日__%支付违约金。第五条质量保证与保修5.1配套设施改造质量保证：乙方承诺改造工程符合国家相关质量标准，并提供__年的质量保证。5.2保修期限及内容：改造工程保修期限为__年，保修内容包括__。5.3质量问题处理程序：如出现质量问题，乙方应在__日内进行修复，修复费用由乙方承担。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件及程序：任何一方需变更合同内容，应提前__日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除条件及程序：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1违约行为定义：包括但不限于逾期付款、未按约定完成改造工程、质量不符合要求等。7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付：违约金按每日__%计算，逾期支付违约金，按每日__%计算滞纳金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至__仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同因房屋过户完成、配套设施改造完成、双方协商一致解除或其他法定原因终止。9.3.1乙方应将房屋及配套设施交付甲方；9.3.2双方应结清所有款项；9.3.3双方应相互返还所有文件和资料。第十条其他约定事项10.1.1邮寄：挂号信，以邮戳为准；10.1.2传真：以发送成功并收到对方确认回执为准；10.1.3电子邮件：以发送成功并收到对方确认回执为准。10.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一条法律适用与争议管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至__人民法院管辖。第十二条合同附件12.1房屋过户相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证等。12.2配套设施改造方案及图纸：包括但不限于改造方案说明书、设计图纸、工程预算等。12.3其他相关文件：包括但不限于合同附件清单、双方签字盖章页等。第十三条合同签署13.1合同签署日期：__年__月__日。13.2合同签署地点：__。13.3合同签署人身份证明：双方签署人应出示有效身份证件，并由对方核对无误。第十四条合同附件清单14.1房屋过户文件清单：14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋所有权证14.1.3土地使用权证14.1.4其他相关文件14.2配套设施改造文件清单：14.2.1改造方案说明书14.2.2设计图纸14.2.3工程预算14.2.4其他相关文件14.3其他附件清单：14.3.1合同附件清单14.3.2双方签字盖章页14.3.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。第二条第三方介入的情形2.1在房屋过户过程中，如需评估房屋价值，甲方或乙方可委托第三方评估机构进行评估。2.2在配套设施改造过程中，为确保工程质量和进度，甲方或乙方可委托第三方监理机构进行监理。2.3在房屋过户或配套设施改造过程中，如需提供专业施工服务，甲方或乙方可委托第三方施工队伍进行施工。第三条第三方责任与权利3.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；3.1.2对甲方或乙方提供的服务进行监督和检查；3.1.3对工程质量和进度提出意见和建议。3.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2确保评估、监理、施工等工作的客观、公正；3.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的__%。4.2第三方责任限额的具体计算方式如下：4.2.1按照合同约定的服务费用计算；4.2.2根据第三方在合同履行过程中的实际工作量和完成情况，合理确定责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保工作顺利进行。5.2第三方与甲方、乙方在合同履行过程中的权利义务划分如下：5.2.1第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供专业服务；5.2.2甲方或乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用；5.2.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。第六条第三方介入的流程6.1甲方或乙方需委托第三方，应提前__日向对方发出书面委托通知；6.2第三方收到委托通知后，应在__日内与甲方或乙方签订书面服务协议；6.3第三方签订服务协议后，应及时与甲方或乙方沟通，明确工作范围、进度安排等事项。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；7.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务等事项。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同约定的终止情形，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面终止协议；9.2终止协议应明确终止原因、终止后的处理事项等。第十条第三方介入后的文件归档10.1第三方介入过程中产生的文件，包括但不限于委托通知、服务协议、变更协议、终止协议等，应由甲方、乙方和第三方共同归档；10.2归档文件应按照国家相关法律法规和行业标准进行管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、支付方式、过户时间等。说明：本附件为房屋过户的主要法律文件，是合同履行的基础。2.房屋所有权证详细要求：证明房屋所有权归属的有效文件。说明：本附件用于证明甲方对房屋的所有权。3.土地使用权证详细要求：证明土地使用权归属的有效文件。说明：本附件用于证明甲方对土地的使用权。4.配套设施改造方案及图纸详细要求：包含改造范围、内容、设计图纸、工程预算等。说明：本附件为配套设施改造的指导文件。5.评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本附件用于确定房屋交易价格。6.监理协议详细要求：明确监理范围、监理内容、监理费用等。说明：本附件用于规范第三方监理机构的行为。7.施工合同详细要求：明确施工范围、施工内容、施工进度、施工费用等。说明：本附件用于规范第三方施工队伍的行为。8.预付款收据详细要求：证明预付款已支付的有效凭证。说明：本附件用于证明预付款的支付情况。9.进度款收据详细要求：证明进度款已支付的有效凭证。说明：本附件用于证明进度款的支付情况。10.结算款收据详细要求：证明结算款已支付的有效凭证。说明：本附件用于证明结算款的支付情况。11.尾款收据详细要求：证明尾款已支付的有效凭证。说明：本附件用于证明尾款的支付情况。12.质量保修单详细要求：明确保修期限、保修内容、保修责任等。说明：本附件用于保障房屋及配套设施的质量。13.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。14.合同附件清单详细要求：列明所有合同附件的名称和说明。说明：本附件用于汇总和说明所有合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方或乙方未按合同约定时间支付款项。责任认定：违约方应按每日__%支付违约金。示例：若乙方未在约定时间内支付进度款，应按每日__%支付违约金。2.逾期过户违约行为：甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付__%的违约金。示例：若甲方未在约定时间内完成房屋过户，应向乙方支付__%的违约金。3.逾期完成改造违约行为：乙方未按合同约定时间完成配套设施改造。责任认定：乙方应向甲方支付__%的违约金。示例：若乙方未在约定时间内完成改造，应向甲方支付__%的违约金。4.质量问题违约行为：房屋及配套设施存在质量问题。责任认定：责任方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。示例：若房屋存在质量问题，责任方应修复并赔偿损失。5.未经同意擅自变更合同违约行为：未经对方同意，擅自变更合同内容。责任认定：变更方应承担因变更造成的一切损失。示例：若甲方未经乙方同意，擅自变更合同内容，应承担因此造成的损失。全文完。二零二四年度房屋过户与配套设施改造合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4合同签订日期1.5合同期限2.房屋过户相关条款2.1房屋基本情况2.2过户原因2.3过户手续及费用2.4过户时间及地点2.5过户过程中双方责任3.配套设施改造相关条款3.1改造项目及内容3.2改造时间及进度安排3.3改造费用及支付方式3.4改造过程中双方责任4.合同履行及违约责任4.1合同履行方式4.2履行期限及违约责任4.3违约金的计算及支付方式4.4合同解除条件及程序5.争议解决方式5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同附件6.1房屋产权证明文件6.2改造项目设计图纸6.3其他相关文件7.合同变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同解除后的处理9.1房屋过户手续9.2配套设施改造项目处理9.3费用结算10.合同解除后的纠纷处理10.1纠纷处理方式10.2纠纷处理机构10.3纠纷处理费用11.合同解除后的其他事项11.1双方权利义务11.2费用结算11.3其他事项12.合同附件清单12.1房屋产权证明文件12.2改造项目设计图纸12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期14.合同附件签署14.1房屋产权证明文件签署14.2改造项目设计图纸签署14.3其他相关文件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138乙方联系人：，联系电话：13956781.4合同签订日期2004年3月15日1.5合同期限自2004年3月15日起至2004年12月31日止2.房屋过户相关条款2.1房屋基本情况房屋位于市区路号，房产证号为房证字第号，建筑面积为100平方米，户型为三室两厅一卫。2.2过户原因乙方因家庭需要，欲购买甲方上述房屋。2.3过户手续及费用过户手续由甲方负责办理，乙方需支付过户税费及手续费等费用。2.4过户时间及地点过户时间为2004年4月30日前，地点为市区路号。2.5过户过程中双方责任甲方负责办理过户手续，确保房屋过户合法、合规；乙方配合甲方办理过户手续，并承担过户过程中的相关费用。3.配套设施改造相关条款3.1改造项目及内容（1）更换室内装修材料；（2）更换厨房卫生间设施；（3）安装智能门锁；（4）铺设室内地暖。3.2改造时间及进度安排改造时间为2004年5月1日至2004年6月30日，具体进度安排如下：（1）5月1日至5月15日：完成室内装修材料更换；（2）5月16日至5月30日：完成厨房卫生间设施更换；（3）5月31日至6月10日：完成智能门锁安装；（4）6月11日至6月30日：完成室内地暖铺设。3.3改造费用及支付方式改造费用总计人民币万元，支付方式为分期付款，具体如下：（1）签订合同当日支付首期款人民币万元；（2）改造过程中每月支付人民币万元；（3）改造完成后支付尾款人民币万元。3.4改造过程中双方责任甲方负责监督改造项目的实施，确保改造质量；乙方负责支付改造费用，并配合甲方提供必要的施工条件。4.合同履行及违约责任4.1合同履行方式本合同项下各项义务，双方应按约定履行，确保合同目的实现。4.2履行期限及违约责任双方应在本合同约定的期限内履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3违约金的计算及支付方式违约金按每日千分之五计算，由违约方支付给守约方。4.4合同解除条件及程序如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.争议解决方式5.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。5.2争议解决机构市区人民法院5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.合同附件6.1房屋产权证明文件6.2改造项目设计图纸6.3其他相关文件8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件及程序（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致，决定解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，并处理相关事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.合同解除后的处理10.1房屋过户手续合同解除后，如房屋尚未过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并协助乙方办理退房手续。10.2配套设施改造项目处理10.3费用结算合同解除后，双方应按照本合同约定进行费用结算，包括但不限于购房款、改造费用、违约金等。11.合同解除后的纠纷处理11.1纠纷处理方式合同解除后的纠纷，应按照第五条“争议解决方式”的规定处理。11.2纠纷处理机构如双方协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。11.3纠纷处理费用争议处理费用由败诉方承担。12.合同附件清单12.1房屋产权证明文件12.2改造项目设计图纸12.3其他相关文件（1）房屋买卖合同（2）配套设施改造合同（3）付款凭证（4）其他双方约定的文件13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署日期甲方（盖章）：房地产开发有限公司乙方（签字）：签署日期：2004年3月15日14.合同附件签署14.1房屋产权证明文件签署14.2改造项目设计图纸签署14.3其他相关文件签署本合同附件自双方签字盖章之日起生效，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）房屋过户过程中的法律咨询、代理服务；（2）配套设施改造过程中的设计、施工、监理服务；（3）合同履行过程中的财务审计、项目评估服务；（4）其他甲乙双方约定的需要第三方介入的事项。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方，应提前三十日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在十五日内予以答复，同意介入的，双方应与第三方签订相应的合作协议。16.3介入协议（1）第三方的服务内容、范围及标准；（2）第三方的责任及义务；（3）第三方与其他各方的权利义务划分；（4）第三方的责任限额；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）争议解决方式。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照介入协议提供专业、高效的服务；（2）甲方有权监督第三方的工作，确保其符合合同约定；（3）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（4）甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.2乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照介入协议提供专业、高效的服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，确保其符合合同约定；（3）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（4）乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。18.第三方的责任及义务18.1第三方的责任（1）第三方应按照介入协议约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应对其提供的服务质量承担责任；（3）第三方应遵守法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方的义务（1）第三方应按照介入协议约定，按时完成工作；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应配合甲乙双方的工作，提供必要的协助。19.第三方的责任限额19.1限额设定（1）第三方提供服务的内容及风险；（2）第三方服务的市场价值；（3）甲乙双方的预期利益。19.2限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方介入协议应明确第三方与其他各方的责任划分，确保各方在合同履行过程中各司其职，避免责任不清。20.2权利义务第三方介入协议应明确第三方与其他各方的权利义务，确保各方在合同履行过程中享有相应的权利，履行相应的义务。21.争议解决21.1争议解决方式第三方介入协议中的争议解决方式应与本合同中的争议解决方式一致。21.2争议解决机构争议解决机构应为本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房屋的产权归属。说明：附件应清晰、完整，能够证明房屋的合法产权。2.改造项目设计图纸要求：提供改造项目的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸应标注尺寸、材料、施工工艺等，确保改造项目的顺利进行。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确双方的权利义务。说明：合同应包含房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。4.配套设施改造合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的配套设施改造合同，明确第三方的工作内容、责任和义务。说明：合同应包含改造项目、进度安排、费用、违约责任等内容。5.付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：凭证应清晰、完整，能够证明款项的实际支付。6.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如工程验收报告、质量保证书等。说明：文件应与合同内容相符，能够证明合同履行过程中的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时办理房屋过户手续，导致乙方无法按时入住。乙方未按时支付购房款或改造费用。第三方未按时完成改造项目，影响房屋交付或使用。双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明甲方违约示例：甲方应在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续，如未按时办理，应向乙方支付违约金人民币元。乙方违约示例：乙方应在合同约定的付款时间内支付购房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金人民币元。第三方违约示例：第三方应在合同约定的改造时间内完成改造项目，如未按时完成，应向甲乙双方支付违约金人民币元，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度房屋过户与配套设施改造合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权人信息1.2买受人信息1.3配套设施改造施工方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权证明3.房屋过户流程及费用3.1过户申请3.2过户手续3.3过户税费3.4过户期限4.配套设施改造项目4.1改造内容4.2改造范围4.3改造时间4.4改造预算5.配套设施改造施工5.1施工队伍5.2施工方案5.3施工质量标准5.4施工期限6.配套设施改造验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收时间7.配套设施改造费用7.1改造费用总额7.2支付方式7.3支付时间8.付款方式及违约责任8.1付款比例8.2付款时间8.3违约责任9.配套设施改造期间的权益保障9.1临时居住安排9.2房屋使用权益9.3物业管理服务10.配套设施改造后的维护与管理10.1维护责任10.2维护费用10.3管理责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权人信息甲方（房屋产权人）：姓名，身份证号码，联系方式1.2买受人信息乙方（买受人）：姓名，身份证号码，联系方式1.3配套设施改造施工方信息丙方（配套设施改造施工方）：公司名称，营业执照号码，联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道小区号楼单元室2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋产权证明：甲方提供房屋产权证书复印件3.房屋过户流程及费用3.1过户申请：甲方应在签订本合同之日起日内向相关部门提出房屋过户申请。3.2过户手续：双方应配合办理房屋过户手续，包括但不限于填写过户申请表、提交相关证件等。3.3过户税费：过户税费按照国家相关规定执行，具体税费由买受人承担。3.4过户期限：房屋过户手续应在签订本合同之日起个月内完成。4.配套设施改造项目4.1改造内容：厨房装修、卫生间改造、墙面刷新、地板铺设等。4.2改造范围：房屋内部，不包括房屋结构及外部设施。4.3改造时间：从签订本合同之日起个月内完成。4.4改造预算：万元人民币。5.配套设施改造施工5.1施工队伍：丙方负责组织施工队伍进行配套设施改造。5.2施工方案：丙方应根据改造内容和要求制定详细的施工方案，经甲方同意后实施。5.3施工质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保施工质量达到甲方要求。5.4施工期限：从签订本合同之日起个月内完成。6.配套设施改造验收6.1验收标准：按照国家相关标准和规范执行，确保改造项目符合设计要求。6.2验收流程：改造完成后，丙方应组织验收，甲方应在收到验收通知后日内进行验收。6.3验收时间：改造项目完成后日内。7.配套设施改造费用7.1改造费用总额：万元人民币，包括材料费、人工费、设计费等。1.签订本合同后日内支付万元人民币；2.施工过程中根据进度支付万元人民币；3.验收合格后支付剩余万元人民币。7.3支付时间：甲方应在约定的时间内支付丙方改造费用，逾期未支付，丙方有权暂停施工。8.付款方式及违约责任1.签订本合同后支付30%；2.施工过程中支付50%；3.验收合格后支付20%。8.2付款时间：每个付款节点前日内，甲方应将相应款项支付至丙方指定的账户。8.3违约责任：1.甲方未按时支付款项，应向丙方支付%的违约金。2.丙方未按时完成改造，每延迟一天，应向甲方支付%的违约金。3.丙方未按约定质量完成改造，甲方有权要求返工，并赔偿因此造成的损失。9.配套设施改造期间的权益保障9.1临时居住安排：在改造期间，甲方有权要求丙方提供临时居住场所，费用由丙方承担。9.2房屋使用权益：改造期间，甲方仍享有房屋的使用权，但不得影响施工进度和质量。9.3物业管理服务：改造期间，丙方应配合物业管理单位进行现场管理，确保施工安全。10.配套设施改造后的维护与管理10.1维护责任：改造后的设施由丙方负责维护，保修期为年。10.2维护费用：正常维护费用由丙方承担，如因甲方使用不当造成损坏，维修费用由甲方承担。10.3管理责任：改造后的设施纳入甲方物业管理范围，丙方应配合物业管理单位进行日常管理。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后日内未予改正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致。11.2合同终止条件：1.改造项目完成，验收合格；2.合同约定的其他终止条件。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决。13.合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致，签订补充协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件包括但不限于：房屋产权证书复印件、改造方案、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高项目质量，保障各方权益。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方介入协议15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的工作范围、责任、权利和义务。1.第三方的工作内容；2.第三方的责任范围；3.第三方的权利和义务；4.第三方的报酬及支付方式；5.第三方的责任限额；6.第三方的保密义务；7.介入协议的生效、变更和终止条件。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入期间的沟通机制：明确甲乙双方与第三方之间的沟通渠道和方式。16.1.2第三方介入期间的协调机制：设立协调小组，负责协调甲乙双方与第三方之间的关系。16.1.3第三方介入期间的争议解决机制：明确争议解决的方式和程序。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方