2025年产业园区厂房租赁及产业配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年产业园区厂房租赁及产业配套服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量第三条租赁期限及租赁费用3.1租赁期限3.2租赁费用3.3租赁费用支付方式第四条租赁物交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序第五条租赁物使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3故障处理第六条租赁物维修与保养6.1维修范围6.2保养要求6.3维修费用承担第七条产业配套服务内容7.1配套服务项目7.2服务标准7.3服务费用第八条产业配套服务期限8.1服务期限8.2服务费用支付方式第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条合同终止12.1终止条件12.2终止程序第十三条合同变更13.1变更条件13.2变更程序第十四条合同生效及附则14.1生效条件14.2生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方名称：产业园区管理有限公司住所：市区路号法定代表人：联系电话：1.2承租方名称：科技有限公司住所：市区路号法定代表人：联系电话：第二条租赁物概况2.1租赁物名称：标准厂房及配套设施2.2租赁物规格型号：详见附件《租赁物清单》2.3租赁物数量：1栋第三条租赁期限及租赁费用3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。3.2租赁费用：人民币万元/年，共计人民币万元。3.3租赁费用支付方式：承租方应于每年1月1日前支付当年租赁费用，支付方式为银行转账。第四条租赁物交付及验收4.1交付时间：租赁期限开始前30日内，租赁方应将租赁物交付承租方。4.2验收标准：以《租赁物清单》中列明的规格型号、数量、质量为准。4.3验收程序：承租方应在收到租赁物后7日内进行验收，并书面通知租赁方。第五条租赁物使用与维护5.1使用规定：承租方应按照租赁物的设计用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。5.2维护责任：承租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。5.3故障处理：租赁物发生故障，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后及时维修。第六条租赁物维修与保养6.1维修范围：租赁物在使用过程中发生的正常损耗及故障维修。6.2保养要求：承租方应按照租赁物的使用说明进行定期保养。6.3维修费用承担：租赁物维修费用由承租方承担，但如因租赁方原因导致租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。第七条产业配套服务内容7.1配套服务项目：包括但不限于水电供应、物业管理、安全保卫、清洁卫生等。7.2服务标准：按照国家及行业标准执行，确保服务质量。7.3服务费用：详见附件《产业配套服务费用清单》。第八条产业配套服务期限8.1服务期限：与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。8.2服务费用支付方式：与租赁费用支付方式相同，承租方应于每年1月1日前支付当年产业配套服务费用。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租赁费用或产业配套服务费用；9.1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；9.1.3承租方违反租赁物使用规定，擅自改变租赁物结构或功能；9.1.4承租方未按约定进行租赁物维护保养，导致租赁物损坏；9.1.5租赁方未按时交付租赁物或提供配套服务；9.1.6双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分费用的%；9.2.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；9.2.3如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。第十一条合同解除11.1解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约，对方解除权行使；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。第十二条合同终止12.1终止条件：12.1.1租赁期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4法律法规规定的其他终止情形。12.2终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。第十三条合同变更13.1变更条件：因不可抗力、法律法规变化或其他合理原因，需要变更合同内容。13.2变更程序：双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议作为合同附件。第十四条合同生效及附则14.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2生效日期：自合同生效之日起计算租赁期限。14.3合同附件：包括但不限于《租赁物清单》、《产业配套服务费用清单》等。14.4其他：本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下交易、提供服务或进行其他相关活动的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养单位等。第二条第三方介入的必要性2.1.1甲乙双方因专业能力限制，需要第三方提供专业服务；2.1.2甲乙双方需要第三方进行监督和协调，确保合同履行；2.1.3法律法规要求必须由第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。3.2.1第三方提供的服务或商品不符合约定标准的；3.2.2第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失的；3.2.3第三方违反法律法规，给甲乙双方造成损失的。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入方式、职责和权限。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方，并取得对方的书面同意。4.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够顺利履行职责。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定收取服务费用；5.1.2在合同授权范围内，独立履行职责；5.1.3要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供优质、高效的服务；5.2.2对甲乙双方的信息保密；5.2.3在合同执行过程中，发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订合同约定；6.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；6.1.3第三方对甲方履行的职责不涉及本合同项下甲乙双方的权利义务。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订合同约定；6.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；6.2.3第三方对乙方履行的职责不涉及本合同项下甲乙双方的权利义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，按照本合同第十条“争议解决”条款执行。第九条本合同与其他协议的冲突9.1本合同与第三方签订的协议之间如有冲突，以本合同为准；9.2本合同未规定的，以第三方签订的协议为准。第十条本条款的生效10.1本条款自合同签订之日起生效；10.2本条款对本合同项下甲乙双方及第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限等信息。2.《产业配套服务费用清单》：详细列明产业配套服务的项目、服务标准、费用及支付方式。3.《第三方介入协议》：详细约定第三方的介入方式、职责、权限、费用及责任限额等。4.《维修保养记录》：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.《水电费结算单》：记录租赁期间的水电使用情况及费用结算。6.《物业管理费结算单》：记录租赁期间的物业管理费用结算。7.《安全保卫记录》：记录租赁期间的安全保卫情况，包括巡查记录、事件处理等。8.《清洁卫生记录》：记录租赁期间的清洁卫生情况，包括清洁时间、清洁内容等。9.《违约行为处理记录》：记录租赁期间发生的违约行为及处理结果。10.《合同变更协议》：记录合同履行过程中发生的变更事项及变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租赁费用或产业配套服务费用；1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；1.3承租方违反租赁物使用规定，擅自改变租赁物结构或功能；1.4承租方未按约定进行租赁物维护保养，导致租赁物损坏；1.5租赁方未按时交付租赁物或提供配套服务；1.6第三方提供的服务或商品不符合约定标准；1.7第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失；1.8第三方违反法律法规，给甲乙双方造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即进行沟通，协商解决；2.2若协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金，违约金为未履行部分费用的%；2.2.2赔偿损失，包括但不限于维修费用、修复费用、赔偿金等；2.2.3承担其他违约责任。3.违约行为示例说明：3.1承租方未按时支付租赁费用，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因延迟付款给租赁方造成的损失。3.2承租方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，应承担修复费用及违约金。3.3第三方提供的水电服务不符合约定标准，导致承租方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年产业园区厂房租赁及产业配套服务合同1合同目录一、合同订立与生效1.合同签订时间2.合同签订地点3.合同生效条件4.合同生效时间5.合同解除条件6.合同解除程序7.合同终止条件8.合同终止程序二、租赁标的物1.厂房基本情况2.厂房配套设施3.厂房面积4.厂房位置5.厂房权属证明6.厂房租赁期限7.厂房租赁面积8.厂房租赁用途三、租赁价格及支付方式1.租赁价格2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.租金逾期支付处理6.租金违约责任四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长4.租赁期限缩短五、租赁用途及限制1.租赁用途2.租赁限制3.违约责任六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付时间3.保证金退还条件4.保证金退还程序5.保证金逾期支付处理6.保证金违约责任七、物业费用1.物业费包含内容2.物业费计算方法3.物业费支付时间4.物业费逾期支付处理5.物业费违约责任八、维修保养责任1.租赁物维修保养责任划分2.维修保养费用承担3.维修保养程序4.维修保养责任争议解决九、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法4.违约赔偿支付时间5.违约赔偿争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用承担十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十二、合同附件1.厂房平面图2.厂房配套设施清单3.其他相关文件十三、合同未尽事宜1.双方协商解决2.适用法律3.合同签署4.合同生效十四、其他1.合同变更2.合同转让3.合同保密4.合同解除与终止后的后续事宜处理合同编号2025年产业园区厂房租赁及产业配套服务合同一、合同订立与生效1.合同签订时间：____年____月____日2.合同签订地点：____市____区____街道____号3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同生效时间：____年____月____日5.合同解除条件：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除本合同。6.合同解除程序：一方提出解除合同，需提前____天书面通知另一方，经双方协商一致后，签订解除合同协议书。7.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。8.合同终止程序：合同终止后，双方应立即清理租赁物，办理相关手续，并签订终止合同协议书。二、租赁标的物1.厂房基本情况：厂房位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，层数____层。2.厂房配套设施：包括供电、供水、供暖、消防、安防等设施。3.厂房面积：____平方米。4.厂房位置：____市____区____街道____号。5.厂房权属证明：甲方提供的《房屋所有权证》复印件。6.厂房租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。7.厂房租赁面积：____平方米。8.厂房租赁用途：用于____。三、租赁价格及支付方式1.租赁价格：每月租金为____元/平方米，共计____元/月。2.租金支付方式：每月____日前支付上一个月租金。3.租金支付时间：每月____日。4.租金调整机制：租赁期间，租金根据市场行情和物价指数进行调整。5.租金逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按未支付租金的____%支付滞纳金。6.租金违约责任：乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。四、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可以延长。4.租赁期限缩短：未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限。五、租赁用途及限制1.租赁用途：仅限于____。2.租赁限制：乙方不得擅自改变租赁用途，不得进行违法活动。3.违约责任：若乙方违反租赁用途或限制，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。六、租赁保证金1.保证金金额：____元。2.保证金支付时间：签订合同当日支付。3.保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为。4.保证金退还程序：租赁期满，乙方将租赁物恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在____日内退还保证金。5.保证金逾期支付处理：逾期支付保证金的，每日按未支付保证金金额的____%支付滞纳金。6.保证金违约责任：若乙方违约，甲方有权扣除保证金或追究乙方违约责任。七、物业费用1.物业费包含内容：包括水、电、燃气、物业管理费等。2.物业费计算方法：按照物业管理公司的收费标准执行。3.物业费支付时间：每月____日前支付上一个月物业费。4.物业费逾期支付处理：逾期支付物业费的，每日按未支付物业费金额的____%支付滞纳金。5.物业费违约责任：若乙方未按时支付物业费，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。八、维修保养责任1.租赁物维修保养责任划分：租赁物在正常使用情况下发生故障，由乙方负责维修保养。2.维修保养费用承担：维修保养费用由乙方承担，但如因甲方原因导致故障，由甲方承担。3.维修保养程序：乙方应在发现故障后____小时内通知甲方，甲方应在____小时内响应。4.维修保养责任争议解决：双方发生维修保养责任争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、违约责任1.违约行为及认定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方应严格履行合同义务。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿计算方法：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。4.违约赔偿支付时间：违约方应在违约行为发生后____日内支付违约赔偿金。5.违约赔偿争议解决：违约赔偿争议解决方式同第八章争议解决条款。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。4.争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，需提前____天书面通知另一方，经双方协商一致后，签订解除合同协议书。3.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。4.合同终止程序：合同终止后，双方应立即清理租赁物，办理相关手续，并签订终止合同协议书。5.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照协议处理租赁物及相关事宜。十二、合同附件1.厂房平面图2.厂房配套设施清单3.其他相关文件十三、合同未尽事宜1.双方协商解决：合同未尽事宜，由双方协商解决。2.适用法律：本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。3.合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、其他1.合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.合同转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。3.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同解除与终止后的后续事宜处理：合同解除或终止后，双方应按照协议处理租赁物及相关事宜。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.厂房平面图2.厂房配套设施清单3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供租赁物使用权说明：甲方应保证租赁物符合租赁用途，并有权对租赁物进行必要的改造和维修。2.甲方提供产业配套服务说明：甲方应按照合同约定，为乙方提供水、电、燃气、供暖、安防等产业配套服务。3.甲方负责租赁物安全说明：甲方应负责租赁物的安全，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。4.甲方提供合同履约担保说明：甲方应提供合同履约担保，如银行保函、保证书等，确保合同履行。5.甲方提供租赁物相关手续说明：甲方应负责办理租赁物的产权证明、土地使用权证明等手续。6.甲方提供租赁物使用指导说明：甲方应向乙方提供租赁物的使用说明书、操作指南等，确保乙方正确使用租赁物。7.甲方提供合同变更通知说明：如因政策调整、市场变化等原因导致合同内容变更，甲方应及时通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责租赁物维护说明：乙方应按照租赁物的使用说明，负责租赁物的日常维护和保养。2.乙方遵守租赁物使用规定说明：乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。3.乙方承担租赁物损耗责任说明：乙方在使用租赁物过程中，因正常损耗而发生的费用，由乙方承担。4.乙方提供合同履约担保说明：乙方应提供合同履约担保，如银行保函、保证书等，确保合同履行。5.乙方提供租赁物使用反馈说明：乙方应定期向甲方反馈租赁物的使用情况，包括设备运行状况、维修保养需求等。6.乙方遵守合同约定的租赁期限说明：乙方应严格遵守合同约定的租赁期限，不得擅自提前解除合同。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同履行。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.中介机构保密义务说明：中介机构应保守合同内容和双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.中介机构责任说明：中介机构在合同履行过程中，应履行监督职责，确保合同各方履行合同义务。5.中介机构争议解决说明：中介机构在处理合同履行过程中产生的争议时，应公平公正，维护双方合法权益。6.中介机构终止服务说明：如中介机构无法履行职责或双方协商一致，中介机构可终止服务，并退还已收取的费用。7.中介机构变更通知说明：中介机构如需变更服务内容，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后方可实施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.厂房配套设施清单3.其他相关文件（如：产权证明、土地使用权证明、使用说明书、操作指南等）4.合同履约担保（银行保函、保证书等）5.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁用途或限制。乙方未按时支付物业费。乙方未按照约定进行维修保养。甲方未按时提供产业配套服务。甲方未按时提供租赁物使用权。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，视为违约。乙方擅自改变租赁用途，视为违约。乙方未按时支付物业费，视为违约。乙方未按照约定进行维修保养，视为违约。甲方未按时提供产业配套服务，视为违约。甲方未按时提供租赁物使用权，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.产权证明：指证明租赁物所有权的法律文件。3.土地使用权证明：指证明租赁物使用权的法律文件。4.产业配套服务：指为租赁物使用者提供的供电、供水、供暖、安防等基础设施和服务。5.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定，通过书面通知或法律途径要求乙方支付租金，并追究违约责任。2.问题：甲方未按时提供产业配套服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内解决，如未解决，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：租赁物出现故障，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现故障后____小时内通知甲方，甲方应在____小时内响应，如未响应，乙方有权自行维修或要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为产业园区的业主，乙方为租赁厂房的企业。2.甲方为厂房所有者，乙方为租赁厂房的个人或企业。3.甲方为提供产业配套服务的机构，乙方为租赁厂房的用户。4.存在第三方中介机构参与合同签订和履行的过程。全文完。2025年产业园区厂房租赁及产业配套服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）名称：____________________其他相关方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于产业园区内的一处厂房，为促进产业发展，甲方决定将该厂房出租给乙方使用，并为其提供相应的产业配套服务。乙方有意租赁该厂房并接受甲方提供的产业配套服务。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在厂房租赁及产业配套服务过程中的权利义务，确保双方在合作过程中能够顺利实现各自目标，共同促进产业发展。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于产业园区内，用于租赁给乙方使用的建筑物及其附属设施。2.产业配套服务：指甲方为乙方提供的水、电、气、网络、物业管理等配套服务。3.租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方使用的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指拥有厂房并出租给乙方使用的主体。2.乙方：指租赁厂房并接受甲方提供的产业配套服务的主体。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房租赁费用。4.产业配套服务费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的产业配套服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和产业配套服务费用。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的厂房及产业配套服务。3.甲方有义务按照合同约定，对乙方租赁的厂房进行维修和保养。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的厂房及产业配套服务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金和产业配套服务费用。3.乙方有义务爱护并合理使用甲方提供的厂房及设施。4.乙方有义务遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点厂房租赁及产业配套服务的履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金和产业配套服务费用。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，向乙方提供符合合同约定的厂房及产业配套服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方不再续租。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.任何一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方。6.4终止后果1.租赁期限届满或终止后，乙方应将厂房及设施恢复原状，并搬离场地。2.双方按照合同约定，处理剩余租金和产业配套服务费用。3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据合同约定，乙方应支付厂房租赁费用，具体金额为每月人民币____元，租金按月支付，从租赁之日起至租赁期限届满之日止。2.产业配套服务费用：包括但不限于水费、电费、气费、网络费等，费用按实际使用量计算，每月由甲方向乙方出具费用清单，乙方应在收到费用清单后的____个工作日内支付。3.其他费用：包括但不限于物业费、绿化费、安全费等，具体费用根据产业园区管理规定及实际情况确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金和产业配套服务费用，并将付款凭证发送至甲方指定的电子邮箱。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.产业配套服务费用：乙方应在收到费用清单后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间及时支付各项费用，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。2.如因甲方原因导致乙方未能按时支付费用，甲方应承担相应责任，并保证乙方权益不受损害。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供厂房或产业配套服务，应向乙方支付____元人民币的违约金。2.如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或产业配套服务费用，应向甲方支付____元人民币的违约金。2.如乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途或损坏厂房及设施，应承担赔偿责任。3.如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。赔偿金应以人民币支付，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的产业园区相关政策、管理规定等信息。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取合理措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方。2.双方应共同努力，采取一切必要措施减轻不可抗力的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密或商业秘密。2.合同约定的特殊事项，如甲方为乙方提供的产业配套服务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的拥有权，乙方仅获得厂房的使用权。2.甲方保留对厂房的维修和保养权，乙方不得擅自进行改造或装修。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权，确保乙方符合产业园区相关规定。2.甲方保留在乙方违反合同约定时的终止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中遇到的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。2.双方应指定专人负责合同履行的日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁及产业配套服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。2.如有增减条款，应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.厂房租赁协议。4.产业配套服务协议。5.付款凭证。6.不可抗力事件证明。7.争议解决协议。8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供厂房或产业配套服务：认定标准为甲方未在约定时间内提供或恢复服务。违反保密条款：认定标准为甲方泄露乙方商业秘密。未按时收取租金：认定标准为甲方未在约定时间内收取租金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金