2025年度智慧物业接管查验及后续服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧物业接管查验及后续服务协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质3.接管查验范围及内容3.1接管查验时间3.2接管查验人员3.3接管查验标准3.4接管查验程序3.5接管查验结果确认4.接管查验报告4.1报告格式4.2报告内容4.3报告提交时间4.4报告修改及补充5.接管查验费用5.1费用承担方5.2费用计算方式5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.后续服务内容6.1服务范围6.2服务标准6.3服务期限6.4服务费用7.服务费用支付方式7.1支付方式7.2支付时间7.3付款条件8.服务质量保证8.1质量保证措施8.2质量检查与评估8.3质量问题处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度智慧物业接管查验及后续服务协议书1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（委托方）：物业管理公司1.4.1.1名称：物业管理公司1.4.1.2地址：市区路号1.4.1.3联系人：1.4.1.4联系电话：1381.4.2乙方（服务方）：智慧物业管理有限公司1.4.2.1名称：智慧物业管理有限公司1.4.2.2地址：市区路号1.4.2.3联系人：1.4.2.4联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：市区路号2.3项目面积：共计100000平方米2.4项目性质：住宅小区3.接管查验范围及内容3.1接管查验时间：自2024年1月1日起至2024年1月15日止3.2接管查验人员：甲方指派、；乙方指派、赵六3.3接管查验标准：按照《物业管理条例》及相关行业标准执行3.4接管查验程序：3.4.1乙方根据甲方提供的项目资料，制定接管查验计划3.4.2乙方组织查验人员对项目进行全面检查3.4.3查验人员对检查结果进行记录，并形成查验报告3.4.4乙方将查验报告提交甲方审核3.5接管查验结果确认：3.5.1甲方在收到查验报告后的5个工作日内进行审核3.5.2甲方对查验结果无异议，视为接管完成4.接管查验报告4.1报告格式：按照《物业管理条例》及相关行业标准执行4.2报告内容：4.2.1项目基本情况4.2.2查验范围及内容4.2.3查验结果及问题4.2.4处理建议4.3报告提交时间：2024年1月20日前4.4报告修改及补充：如有需要，双方协商确定修改及补充事宜5.接管查验费用5.1费用承担方：由乙方承担5.2费用计算方式：按照实际发生费用计算5.3费用支付方式：银行转账5.4费用支付时间：查验报告提交后5个工作日内6.后续服务内容6.1服务范围：物业管理工作，包括但不限于：6.1.1物业维修及养护6.1.2安全巡逻及秩序维护6.1.3环境卫生及绿化管理6.1.4客户服务6.2服务标准：按照《物业管理条例》及相关行业标准执行6.3服务期限：自2024年1月20日起至2025年1月19日止6.4服务费用：人民币万元整8.服务费用支付方式8.1支付方式：按季度支付8.2支付时间：每个季度首月10日前支付上季度费用8.3付款条件：乙方提供服务且甲方验收合格后8.4付款流程：8.4.1乙方在每季度结束后10日内向甲方提交服务费用发票及服务报告8.4.2甲方在收到发票及服务报告后的5个工作日内进行审核8.4.3甲方审核无误后，于10个工作日内将费用支付至乙方指定账户9.服务质量保证9.1质量保证措施：9.1.1乙方应建立健全物业服务管理制度9.1.2乙方应定期对物业服务人员进行培训9.1.3乙方应设立客户服务，及时响应业主需求9.2质量检查与评估：9.2.1甲方每月对乙方提供的服务进行一次检查9.2.2甲方每季度对乙方提供的服务进行一次评估9.3质量问题处理：9.3.1乙方在接到甲方反馈的质量问题后，应在2个工作日内进行整改9.3.2甲方对整改结果进行验收，直至满意为止10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任11.违约责任11.1.1乙方未按约定提供服务的11.1.2乙方服务质量不符合约定的11.1.3甲方未按时支付费用的11.1.4双方协商一致解除合同的11.2违约责任：11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金11.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%11.2.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决12.2争议解决程序：12.2.1双方协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力12.3争议解决机构：市区仲裁委员会13.合同解除13.1.1合同履行完毕13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2解除程序：13.2.1双方书面通知对方解除合同13.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜13.3解除责任：解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任14.其他约定14.1通知与送达：双方约定的通知方式为书面形式，送达地址为合同中约定的地址14.2.1项目接管查验报告14.2.2服务费用明细表14.2.3双方签字盖章的协议副本14.3合同修改与补充：本合同的修改与补充需双方书面同意，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的顺利履行，提高服务质量，解决争议，确保各方权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方介入可以是中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。16.2第三方介入程序：16.2.1双方协商确定需要第三方介入的具体事项和范围16.2.2双方共同选择合适的第三方16.2.3第三方根据双方要求提供相应服务17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均有明确的责任限额。17.2责任限额确定：17.2.1双方在合同中约定第三方责任限额17.2.2第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低标准17.3责任限额的调整：17.3.1双方可根据实际情况协商调整责任限额17.3.2调整后的责任限额需书面通知第三方18.第三方责权利界定18.1责任：18.1.1第三方应按照合同约定和委托事项，履行其职责18.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任18.2权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助18.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用18.3利益：18.3.1第三方通过提供专业服务，获得合同约定的报酬18.3.2第三方通过参与合同履行，提升自身专业能力和市场信誉19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方受甲方委托，为甲方提供服务19.1.2甲方对第三方的行为承担责任19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方受乙方委托，为乙方提供服务19.2.2乙方对第三方的行为承担责任19.3第三方与合同其他各方的关系：19.3.1第三方与合同其他各方之间不存在直接的合同关系19.3.2第三方对合同其他各方的行为不承担责任20.第三方介入的合同条款20.1合同中应明确第三方介入的具体条款，包括：20.1.1第三方介入的目的和范围20.1.2第三方的职责和权利20.1.3第三方的责任限额20.1.4第三方的服务费用和支付方式20.2合同中应明确第三方介入的程序，包括：20.2.1第三方介入的申请和批准程序20.2.2第三方介入的具体流程20.2.3第三方介入的期限和终止条件21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决21.2协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁21.3仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目接管查验报告详细要求和说明：报告应详细记录接管查验的时间、地点、人员、过程、结果和问题，以及甲乙双方对查验结果的确认意见。2.服务费用明细表详细要求和说明：明细表应列出每个季度服务的具体项目、服务内容、服务标准、服务费用、支付时间等。3.双方签字盖章的协议副本详细要求和说明：协议副本应包括合同、附件、双方签字盖章等，作为合同有效性的证明文件。4.第三方服务协议详细要求和说明：如需第三方介入，应签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。5.服务质量检查报告详细要求和说明：报告应记录甲方对乙方服务质量的检查结果，包括检查时间、检查人员、检查内容、检查发现的问题等。6.争议解决协议详细要求和说明：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式、程序、机构等。7.合同变更协议详细要求和说明：如需变更合同内容，应签订合同变更协议，明确变更内容、原因、时间等。8.合同解除协议详细要求和说明：如需解除合同，应签订合同解除协议，明确解除原因、时间、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供服务的责任认定标准：乙方未按约定提供服务，导致甲方权益受损，应承担违约责任。示例说明：乙方未按约定时间完成维修工作，导致甲方房屋损坏，应赔偿甲方损失。2.乙方服务质量不符合约定的责任认定标准：乙方提供的服务质量不符合约定标准，导致甲方权益受损，应承担违约责任。示例说明：乙方提供的绿化服务不符合约定标准，导致小区环境恶化，应进行整改并赔偿甲方损失。3.甲方未按时支付费用的责任认定标准：甲方未按时支付费用，导致乙方权益受损，应承担违约责任。示例说明：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。4.双方协商一致解除合同的责任认定标准：双方协商一致解除合同，应按照合同约定承担相应责任。示例说明：双方协商一致解除合同，应按照合同约定支付解除合同的相关费用。5.因不可抗力导致合同无法履行的责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度智慧物业接管查验及后续服务协议书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同期限2.智慧物业接管查验2.1智慧物业接管范围2.2智慧物业接管时间2.3智慧物业接管流程2.4智慧物业接管标准2.5智慧物业接管验收3.智慧物业后续服务3.1智慧物业后续服务内容3.2智慧物业后续服务标准3.3智慧物业后续服务期限3.4智慧物业后续服务费用3.5智慧物业后续服务变更4.双方权利义务4.1双方权利4.2双方义务5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.合同生效与终止8.1合同生效8.2合同终止9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.合同附件10.1附件一：智慧物业接管查验清单10.2附件二：智慧物业后续服务明细10.3附件三：其他相关附件11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.合同份数与送达12.1合同份数12.2合同送达12.3合同生效13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解除条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订目的本合同旨在明确甲方将其物业项目的智慧化服务交由乙方接管，并就接管后的查验及后续服务达成一致。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条智慧物业接管查验2.1智慧物业接管范围乙方接管甲方物业项目的智慧化服务，包括但不限于智能门禁、监控系统、能源管理系统、物业管理系统等。2.2智慧物业接管时间乙方应在合同生效后____个工作日内完成对甲方物业项目的智慧化服务接管。2.3智慧物业接管流程2.3.1乙方在接管前向甲方提交接管计划；2.3.2甲方对乙方提交的接管计划进行审核；2.3.3乙方根据甲方审核意见调整接管计划；2.3.4乙方按照调整后的接管计划进行接管；2.3.5甲方对乙方接管后的智慧化服务进行验收。2.4智慧物业接管标准乙方接管后的智慧化服务应符合国家相关标准及甲方要求。2.5智慧物业接管验收2.5.1甲方应在乙方接管完成后____个工作日内进行验收；2.5.2验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后____个工作日内进行整改；2.5.3验收合格后，双方签署验收合格证明。第三条智慧物业后续服务3.1智慧物业后续服务内容3.1.1智慧化系统的日常维护；3.1.2故障排除及修复；3.1.3系统升级及优化；3.1.4用户培训及咨询。3.2智慧物业后续服务标准乙方提供的后续服务应符合国家相关标准及甲方要求。3.3智慧物业后续服务期限本合同约定的后续服务期限为____年。3.4智慧物业后续服务费用乙方提供的后续服务费用为____元/年。3.5智慧物业后续服务变更3.5.1任何一方要求变更后续服务内容的，应提前____个工作日书面通知对方；3.5.2经双方协商一致，可对后续服务内容进行变更。第四条双方权利义务4.1双方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧化服务；4.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；4.1.3甲方有权要求乙方在规定时间内整改验收不合格的问题。4.2双方义务4.2.1乙方应按照合同约定提供智慧化服务；4.2.2乙方应确保智慧化服务的质量和安全；4.2.3乙方应积极配合甲方进行验收和检查。第五条合同履行与违约责任5.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任5.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；5.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；5.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决机构如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。第一部分：合同如下：第七条合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.1.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.3合同解除条件7.3.1甲方或乙方出现重大违约行为，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；7.3.2国家政策法规发生变化，导致合同无法继续履行的；7.3.3双方协商一致，决定解除合同的。第八条合同生效与终止8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止8.2.1合同期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3双方协商一致终止合同。第九条保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息；9.1.2任何一方在合同履行过程中产生的文件、资料、数据等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2双方在合同履行完毕或终止后，仍应继续履行保密义务。9.3保密期限9.3.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。第十条合同附件10.1附件一：智慧物业接管查验清单10.2附件二：智慧物业后续服务明细10.3附件三：其他相关附件第十一条合同签署11.1签署主体本合同由甲乙双方授权代表签字盖章。11.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3签署地点本合同签署地点为____________________。第十二条合同份数与送达12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同送达本合同自签署之日起，双方应及时将合同送达对方。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1邮寄；13.1.2传真；13.1.3电子邮件；13.1.4直接交付。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；13.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。13.3合同解除条件13.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同；13.3.2合同解除后，双方应互相返还已支付的费用，并协商处理未履行部分的合同内容。第十四条合同附件清单14.1附件一：智慧物业接管查验清单14.2附件二：智慧物业后续服务明细14.3附件三：其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方一致同意，介入本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，保障合同各方权益。第二条第三方介入方式2.1第三方介入形式2.1.1顾问服务：第三方提供专业咨询和建议；2.1.2监理服务：第三方对合同履行的过程进行监督和检查；2.1.3承包服务：第三方承接部分或全部合同内容；2.1.4中介服务：第三方作为中介，促成甲乙双方达成协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担；3.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%；3.2.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中明确。第四条第三方责任划分4.1第三方责任界定4.1.1第三方责任应明确界定，包括但不限于违约责任、侵权责任等；4.1.2第三方责任界定应依据相关法律法规和合同约定。4.2第三方责任承担4.2.1第三方责任承担应按照合同约定或法律法规的规定进行；4.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定或双方一致同意，参与合同履行的相关活动；5.1.2第三方有权获得合同履行过程中产生的合理报酬。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定或双方一致同意，履行相应的职责；5.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并承担相应的责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请6.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请；6.1.2第三方介入申请应书面提出，并说明介入目的、方式和预期效果。6.2第三方介入审批6.2.1甲乙双方应就第三方介入申请进行协商，达成一致意见；6.2.2第三方介入申请经双方同意后，方可实施。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用7.1.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、监理费、承包费等；7.1.2第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。7.2第三方介入费用支付7.2.1第三方介入费用支付方式由甲乙双方在合同中约定；7.2.2第三方介入费用支付时间、金额等应在合同中明确。第八条第三方介入合同变更8.1第三方介入合同变更8.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致；8.1.2第三方介入合同变更应签订书面协议，作为本合同附件。第九条第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除9.1.1第三方介入合同解除应符合合同约定或法律法规的规定；9.1.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入争议解决10.1.1第三方介入争议解决应遵循公平、公正、公开的原则；10.1.2第三方介入争议解决可参照第七条争议解决方式。第十一条第三方介入合同终止11.1第三方介入合同终止11.1.1第三方介入合同终止应符合合同约定或法律法规的规定；11.1.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧物业接管查验清单详细要求和说明：列出智慧物业接管范围内的各项设备、系统及服务；明确验收标准及验收流程；记录验收结果及存在问题。2.附件二：智慧物业后续服务明细详细要求和说明：列出智慧物业后续服务的具体内容；明确服务标准及服务期限；规定服务费用及支付方式。3.附件三：合同变更协议详细要求和说明：明确合同变更的内容；确认变更后的合同条款；签署双方及第三方（如有）的签字盖章。4.附件四：保密协议详细要求和说明：明确保密信息的范围；约定保密义务及期限；规定违反保密义务的责任。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的方式及目的；约定第三方的权利义务；规定第三方介入的费用及支付方式。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式；明确争议解决的程序；规定争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务；第三方未按合同约定履行职责；任何一方违反保密义务；任何一方违反争议解决协议。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的法律责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；责任认定标准依据相关法律法规和合同约定。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付乙方后续服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%；乙方未按合同约定完成智慧物业接管，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度智慧物业接管查验及后续服务协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模4.接管范围及内容4.1接管范围4.2接管内容5.接管流程及时间5.1接管流程5.2接管时间6.查验标准及方法6.1查验标准6.2查验方法7.查验结果处理7.1查验结果反馈7.2问题整改8.后续服务内容8.1服务内容8.2服务期限9.服务质量及标准9.1服务质量9.2服务标准10.人员配备及培训10.1人员配备10.2培训要求11.费用及支付方式11.1费用构成11.2支付方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同生效及终止14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件14.5通知与送达14.6不可抗力14.7合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“接管查验”是指乙方在甲方授权下，对项目进行现场查验，确认项目现状及设施设备等是否符合合同约定。（2）“后续服务”是指乙方在接管查验合格后，根据本合同约定，对项目提供的物业管理服务。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.2乙方基本信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______3.项目概述3.1项目名称项目名称：______3.2项目地址项目地址：______3.3项目规模项目规模：______（平方米）4.接管范围及内容4.1接管范围乙方负责对项目内的建筑物、构筑物、附属设施、设备、绿化、环境卫生等进行接管查验。4.2接管内容（1）建筑物及附属设施：包括房屋主体结构、内外墙、屋顶、门窗、地面、卫生间、厨房等。（2）设备：包括供水、供电、供暖、供气、电梯、消防、安防、监控系统等。（3）绿化：包括绿化带、草坪、花卉、树木等。（4）环境卫生：包括垃圾收集、清运、公共区域清洁等。5.接管流程及时间5.1接管流程（1）甲方向乙方提供项目相关资料；（2）乙方组织人员进行现场接管查验；（3）乙方向甲方提交接管查验报告；（4）甲方根据接管查验报告，对项目进行整改；（5）乙方再次进行现场查验，确认整改完毕；（6）双方签署接管验收合格证明。5.2接管时间乙方应在甲方提供项目资料之日起______个工作日内完成接管查验。6.查验标准及方法6.1查验标准乙方应按照国家相关标准和规定，结合项目实际情况，制定详细的接管查验标准。6.2查验方法（1）现场查验：乙方应组织专业人员进行现场查验，对项目各项设施设备进行逐项检查；（2）资料审查：乙方应查阅甲方提供的项目相关资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等；（3）询问相关人员：乙方应向甲方相关人员了解项目实际情况，确保查验的全面性。8.后续服务内容8.1服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）物业管理服务：负责项目的日常维护、清洁、绿化、安保等工作；（2）设施设备维护：确保项目内设施设备的正常运行，定期进行保养和维修；（3）公共区域管理：负责公共区域的规划、布置、维护和管理；（4）客户服务：为业主提供咨询、投诉处理、意见反馈等服务；（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。8.2服务期限本合同约定的后续服务期限为______年，自接管验收合格之日起计算。9.服务质量及标准9.1服务质量乙方应确保提供的服务质量达到国家及行业相关标准，满足甲方及业主的需求。9.2服务标准（1）物业管理：按照《物业管理条例》及相关规定执行；（2）设施设备维护：定期进行保养，确保设施设备正常运行；（3）公共区域管理：保持公共区域整洁、美观、安全；（4）客户服务：及时响应业主需求，提供满意的服务。10.人员配备及培训10.1人员配备乙方应按照服务内容和规模，配备充足、合格的员工，负责项目的日常管理工作。10.2培训要求乙方应对所有员工进行专业培训，确保其具备履行职责的能力。11.费用及支付方式11.1费用构成（1）物业管理服务费；（2）设施设备维护费；（3）公共区域管理费；（4）客户服务费；（5）其他服务费。11.2支付方式（1）甲方应按月支付乙方服务费用；（2）支付时间为每月______日前；（3）支付方式为银行转账。12.违约责任12.1违约情形（1）乙方未按约定提供服务的；（2）甲方未按约定支付费用的；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行的。12.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额由双方协商确定；（3）违约方应承担由此给对方造成的损失。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。14.其他14.1合同生效及终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2合同变更本合同如有变更，须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.3合同解除（1）在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。14.4合同附件（1）项目接管查验报告；（2）服务费用明细表；（3）人员配备及培训计划；（4）其他与本合同相关的文件。14.5通知与送达（1）双方应按照本合同约定的联系方式进行通知与送达；（2）通知与送达自送达之日起生效。14.6不可抗力（1）如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决；（2）不可抗力因素包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入原因（1）为了确保合同的履行，经甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的某些环节；（2）根据法律法规或政策要求，需要第三方介入；（3）为了提高服务质量或解决合同履行中的问题，甲乙双方认为有必要引入第三方。15.3第三方介入方式（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订和履行；（2）第三方作为评估机构，对项目进行评估，为甲乙双方提供专业意见；（3）第三方作为监理单位，对项目的建设、施工、验收等环节进行监督管理；（4）第三方作为律师事务所，提供法律咨询和纠纷解决服务。15.4第三方责权利（1）责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，对因自身原因导致的损失承担相应责任；（2）权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，有权获得约定的报酬；（3）义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方合同的履行协助者，应服从甲方的管理，不得损害甲方利益；（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合同的履行协助者，应服从乙方的管理，不得损害乙方利益；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护合