2024版库房转租合同模板甲乙双方权益保障

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版库房转租合同模板，甲乙双方权益保障本合同目录一览1.库房转租合同概述1.1合同主体1.1.1甲方（原租户）1.1.2乙方（新租户）1.2库房信息1.2.1库房地址1.2.2库房面积1.2.3库房使用范围1.3转租期限1.3.1转租开始日期1.3.2转租结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.甲乙双方权益保障2.1甲方权益2.1.1保证乙方正常使用库房2.1.2协助乙方办理相关手续2.1.3不得干涉乙方的经营活动2.2乙方权益2.2.1按约定使用库房2.2.2按时支付租金2.2.3享有合同约定的权益3.合同的变更和解除3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同解除3.2.1解除条件3.2.2解除程序4.违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方未按约定提供库房4.1.2甲方干涉乙方经营活动4.2乙方违约4.2.1乙方未按时支付租金4.2.2乙方未按约定使用库房5.争议解决5.1双方协商解决5.2请求第三方调解5.3向人民法院提起诉讼6.其他约定6.1库房维修责任6.2水电费等费用承担6.3合同的转让6.4合同的生效和终止7.附件7.1库房现状照片7.2相关证件和文件8.双方签字盖章8.1甲方签字8.2乙方签字8.3见证人签字第一部分：合同如下：1.库房转租合同概述1.1合同主体1.1.1甲方（原租户）1.1.2乙方（新租户）1.2库房信息1.2.1库房地址库房位于（详细地址），包括但不限于门牌号、楼层、栋数等。1.2.2库房面积库房实际使用面积为（面积），以平方米为单位。1.2.3库房使用范围乙方承租的库房主要用于（具体用途），包括但不限于仓储、办公等。1.3转租期限1.3.1转租开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，转租开始日期为（日期）。1.3.2转租结束日期本合同期限为（年），自转租开始日期起算，至（结束日期）止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金标准为（金额）元/月。1.4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（通常为一个月）的前（天数）内支付当期租金。1.4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。2.甲乙双方权益保障2.1甲方权益2.1.1保证乙方正常使用库房甲方应保证库房在转租期间符合乙方正常使用的需求，确保库房的安全、卫生和正常运营。2.1.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理与库房转租相关的各类手续，包括但不限于消防安全、工商注册等。2.1.3不得干涉乙方的经营活动甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取与经营活动相关的费用。2.2乙方权益2.2.1按约定使用库房乙方应按合同约定使用库房，不得擅自改变库房结构和用途。2.2.2按时支付租金乙方应按时支付租金，不得逾期。2.2.3享有合同约定的权益乙方享有合同约定的权益，包括但不限于优先续租权、优先购买权等。3.合同的变更和解除3.1合同变更3.1.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.1.2变更程序合同变更后，双方应按照变更协议的内容履行各自的权利和义务。3.2合同解除3.2.1解除条件合同解除需经双方协商一致，或依法解除。3.2.2解除程序合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用。4.违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方未按约定提供库房甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。4.1.2甲方干涉乙方经营活动甲方应停止干涉乙方的经营活动，并承担相应的违约责任。4.2乙方违约4.2.1乙方未按时支付租金乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。4.2.2乙方未按约定使用库房乙方应停止违约行为，并承担相应的违约责任。5.争议解决5.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。6.其他约定6.1库房维修责任库房的正常维护、维修费用由（甲方/乙方）承担。6.2水电费等费用承担库房的水电费、物业管理费等由（甲方/乙方）承担。6.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。6.48.附件8.1库房现状照片附件中应包含库房的内外部照片，以证明库房在转租前的现状。8.2相关证件和文件附件中应包含甲乙双方的营业执照、身份证复印件等相关证件和文件。9.双方签字盖章9.1甲方签字甲方代表（姓名）在本合同上签字，并加盖甲方公章。9.2乙方签字乙方代表（姓名）在本合同上签字，并加盖乙方公章。9.3见证人签字见证人（姓名）在本合同上签字，以证明合同的真实性和有效性。10.合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的转租结束日期止。11.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.合同的解除和终止14.1提前解除在合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前（提前通知期限）书面通知对方。14.2终止条件本合同在下列条件之一成就时终止：（终止条件列表）。14.3终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用。15.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1定义第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、保险公司等。16.2第三方责任16.2.1中介方责任中介方应如实提供库房相关信息，并协助甲乙双方办理合同签订及相关手续。中介方对甲乙双方提供的信息真实性、准确性和合法性承担责任。16.2.2审计方责任审计方应按照甲乙双方的要求，对库房的财务状况、经营状况等进行审计，并出具审计报告。审计方对审计报告的真实性、准确性和合法性承担责任。16.2.3评估方责任评估方应按照甲乙双方的要求，对库房的资产价值进行评估，并出具评估报告。评估方对评估报告的真实性、准确性和合法性承担责任。16.2.4保险公司责任保险公司应按照甲乙双方的要求，为库房及库房内的财产办理保险手续。保险公司对保险合同的真实性、准确性和合法性承担责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介方介入中介方应向甲乙双方收取中介费用，费用标准及支付方式由双方协商确定。中介方在合同履行过程中提供的中介服务应符合行业规范和合同约定。17.2审计方介入审计方应按照甲乙双方的要求进行审计，审计费用由双方协商确定。审计方应在其职责范围内，客观、公正地进行审计，并对审计结果承担责任。17.3评估方介入评估方应按照甲乙双方的要求进行评估，评估费用由双方协商确定。评估方应在其职责范围内，客观、公正地进行评估，并对评估结果承担责任。17.4保险公司介入保险费用由乙方承担，保险合同应符合甲乙双方的要求。保险公司应按照合同约定，及时履行保险赔付义务。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额中介方在其职责范围内的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。18.2审计方责任限额审计方在其职责范围内的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。18.3评估方责任限额评估方在其职责范围内的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。18.4保险公司责任限额保险公司在其职责范围内的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的关系第三方介入时，第三方与其他各方之间的关系是基于合同约定和行业规范的民事关系。19.2第三方与其他各方的责任划分第三方在其职责范围内承担相应的责任，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。20.第三方介入的争议解决20.1双方协商解决甲乙双方应与第三方协商解决因第三方介入引起的争议。20.2请求第三方调解如甲乙双方与第三方协商不成，可向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的生效和终止21.1第三方介入的生效第三方介入本合同的条件、程序和期限由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。21.2第三方介入的终止第三方介入本合同的条件、程序和期限由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.库房现状照片附件描述：包含库房的内外部照片，以证明库房在转租前的现状。附件要求：照片应清晰、完整，能够真实反映库房的实际状况。2.相关证件和文件附件描述：包含甲乙双方的营业执照、身份证复印件等相关证件和文件。附件要求：证件和文件应合法、有效，不得伪造或篡改。3.审计报告附件描述：审计方根据甲乙双方要求，对库房的财务状况、经营状况等进行审计，并出具的审计报告。附件要求：审计报告应客观、公正，符合国家审计标准。4.评估报告附件描述：评估方根据甲乙双方要求，对库房的资产价值进行评估，并出具的评估报告。附件要求：评估报告应客观、公正，符合国家评估标准。5.保险合同附件描述：保险公司为库房及库房内的财产办理的保险合同。附件要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等内容。6.中介服务协议附件描述：甲乙双方与中介方签订的服务协议。附件要求：协议应明确中介服务的范围、费用、支付方式等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供库房违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内提供库房，甲方应支付乙方违约金人民币10,000元。2.甲方干涉乙方经营活动违约责任：甲方应停止干涉乙方的经营活动，并承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未经乙方同意，干涉乙方的经营活动，甲方应支付乙方违约金人民币10,000元。3.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币5,000元。4.乙方未按约定使用库房违约责任：乙方应停止违约行为，并承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按约定使用库房，导致库房损坏，乙方应承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.合同主体法律名词：指具有法律资格的公民、法人或其他组织。应用说明：本合同中的甲方、乙方均为合同主体。2.库房转租法律名词：指原租户将其租赁