2024年零售柜台租赁协议标准格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年零售柜台租赁协议标准格式一本合同目录一览第一条租赁柜台及位置1.1柜台面积1.2柜台位置1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2租赁商品限制3.3租赁活动限制第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条维护和保养5.1出租方提供的设施和设备5.2承租方的维护和保养责任第六条保险6.1承租方必须购买的保险6.2保险费用支付第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条解除和终止合同8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的变更和补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容第十二条通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议结束第一部分：合同如下：第一条租赁柜台及位置1.1柜台面积1.2柜台位置1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件二。第三条租赁用途3.1租赁用途限制（一）违法经营；（二）涉嫌欺诈、虚假宣传等不良行为；（三）其他违反商场规定的经营活动。3.2租赁商品限制承租方在柜台展示、销售商品应符合商场的相关规定，不得销售假冒伪劣商品、国家明令禁止销售的商品以及其他不符合国家法律法规的商品。3.3租赁活动限制承租方在柜台进行的所有活动不得侵犯他人的合法权益，不得影响商场的正常经营秩序，不得损害商场声誉。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（二）出租方应提供柜台及相关设施的维护、保养服务；（三）出租方应按约定提供柜台的经营环境，包括但不限于商场的公共设施、广告宣传等；（四）出租方应协助承租方办理相关证照及经营手续。4.2承租方的权利和义务（一）承租方应按约定支付租金，不得延迟支付；（二）承租方应按约定用途使用柜台，不得擅自改变柜台结构和用途；（三）承租方应自行承担柜台内的商品及财产安全责任；（四）承租方应遵守商场的各项管理规定，维护商场的经营秩序和声誉。第五条维护和保养5.1出租方提供的设施和设备（一）柜台本身；（二）照明设备；（三）网络接入；（四）其他必要的设施和设备。5.2承租方的维护和保养责任承租方应负责柜台及设施的日常维护和保养，确保柜台及设施的安全、整洁和正常使用。如因承租方原因导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方必须购买的保险承租方应在租赁期内购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，保险费用由承租方承担。6.2保险费用支付承租方应在租赁开始之日起____日内将保险费用支付给出租方。第七条违约责任7.1出租方违约如出租方未按约定提供柜台及相关设施，或未履行合同约定的其他义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。7.2承租方违约如承租方未按约定支付租金，或未按约定用途使用柜台，或违反商场管理规定，导致出租方或商场遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。第八条解除和终止合同8.1合同解除条件任何一方未履行合同约定的义务，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除本合同。8.2合同终止条件本合同租赁期满，或双方协商一致终止本合同的，本合同即告终止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____省/市，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和补充11.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同补充对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。12.2通知有效期限通知自发送之日起____日内有效，除非对方以书面形式表明不接受该通知。第十三条保密条款13.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十四条完整协议14.1合同的完整性本合同及附件为本合同的完整协议，取代先前所有的书面或口头协议。14.2取代先前协议本合同签订后，双方之前就本合同所述事项所签订的任何协议或谅解均自动失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台位置示意图详细描述柜台在商场中的具体位置，包括柜台的尺寸、布局以及周围环境等。附件二：设施和设备清单详细列出出租方提供的设施和设备，包括但不限于柜台本身、照明设备、网络接入等，并注明每项设施和设备的状态和使用说明。附件三：商业综合保险投保单承租方需提交的保险投保单，包括保险的险种、保险金额、保险期间等详细信息。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件五：租赁用途限制说明详细描述租赁用途的限制，包括不得销售假冒伪劣商品、不得进行违法经营等活动。附件六：商场管理规定详细列出商场对承租方的管理要求，包括但不限于营业时间、商品摆放、清洁卫生等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未按约定提供柜台及相关设施；2.出租方未履行合同约定的其他义务；3.承租方未按约定支付租金；4.承租方未按约定用途使用柜台；5.承租方违反商场管理规定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方遭受的直接损失；2.违约方应支付合同金额一定比例的违约金；3.违约方应承担因违约导致合同无法履行所产生的其他费用。示例说明：若出租方未按约定提供柜台及相关设施，承租方有权要求出租方在一定期限内履行合同义务，若逾期未履行，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国