2024版北京市房产转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京市房产转让合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式1.4双方身份证信息1.5双方银行卡信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产建筑年代2.7房产装修情况2.8房产配套设施3.合同签订背景3.1甲方转让房产的原因3.2乙方购买房产的原因3.3双方签订合同的意愿4.合同主要内容4.1房产转让价格4.2付款方式及期限4.3产权过户手续4.4房产交付时间4.5房产交付条件4.6违约责任5.甲方义务5.1甲方保证房产权属清晰5.2甲方配合乙方办理过户手续5.3甲方负责房产交付前的维修责任5.4甲方不得擅自改变房产结构及用途6.乙方义务6.1乙方按照合同约定支付购房款6.2乙方配合甲方办理过户手续6.3乙方遵守房产使用规定7.房产税费7.1房产税费承担主体7.2房产税费计算方式7.3房产税费缴纳期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同生效及履行10.1合同生效条件10.2合同履行期限10.3合同履行方式11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产买卖合同11.3房产税费缴纳凭证12.合同签署12.1双方签署日期12.2双方签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签署之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方身份证号码：____________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方身份证号码：____________________乙方联系方式：_____________________1.3双方联系方式甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________1.4双方身份证信息甲方身份证复印件（附后）乙方身份证复印件（附后）1.5双方银行卡信息甲方开户银行：____________________甲方银行账号：____________________乙方开户银行：____________________乙方银行账号：____________________第二条房产基本信息2.1房产名称房产名称：________________________2.2房产地址房产所在地区：____________________房产具体地址：____________________2.3房产产权证号房产产权证号：____________________2.4房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.5房产用途房产用途：________________________2.6房产建筑年代房产建筑年代：____________________2.7房产装修情况房产装修程度：____________________2.8房产配套设施配套设施：________________________第三条合同签订背景3.1甲方转让房产的原因甲方因________________________原因，愿将上述房产转让给乙方。3.2乙方购买房产的原因乙方因________________________原因，愿购买甲方上述房产。3.3双方签订合同的意愿双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。第四条合同主要内容4.1房产转让价格房产转让价格为人民币________________________元整。4.2付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产转让款支付至甲方指定账户。4.3产权过户手续双方应在本合同签订后____个工作日内，共同办理房产过户手续。4.4房产交付时间房产交付时间为____年____月____日。4.5房产交付条件4.6违约责任若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第五条甲方义务5.1甲方保证房产权属清晰甲方保证上述房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。5.2甲方配合乙方办理过户手续甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。5.3甲方负责房产交付前的维修责任甲方应负责房产交付前的维修责任，确保房产交付时符合交付条件。5.4甲方不得擅自改变房产结构及用途甲方不得擅自改变房产结构及用途。第六条乙方义务6.1乙方按照合同约定支付购房款乙方应按照合同约定的时间及金额，将房产转让款支付至甲方指定账户。6.2乙方配合甲方办理过户手续乙方应积极配合甲方办理房产过户手续。6.3乙方遵守房产使用规定乙方在使用房产过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。第七条房产税费7.1房产税费承担主体房产税费由________________________方承担。7.2房产税费计算方式房产税费按国家相关政策及规定计算。7.3房产税费缴纳期限房产税费应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.任何一方未按合同约定履行付款义务，经催告后仍不履行的；2.任何一方未按合同约定办理过户手续，经催告后仍不履行的；3.房产存在重大质量问题，经修复后仍无法满足交付条件的；4.双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕，合同目的实现；2.合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；2.任何一方因合同解除或终止而遭受损失的，应向对方赔偿相应损失；3.合同解除或终止后，双方应相互返还已收款项，并承担相应的税费。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定，如选择仲裁，应在合同中明确仲裁机构；2.如选择诉讼，双方应按照中国法律，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及履行10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行期限本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。10.3合同履行方式双方应按照本合同的约定，全面、适当地履行各自的权利和义务。第十一条合同附件11.1房产产权证复印件（附后）11.2房产买卖合同（附后）11.3房产税费缴纳凭证（附后）第十二条合同签署12.1双方签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。12.2双方签署地点本合同签署地点为________________________。第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数本合同副本____份，用于存档和送达。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、银行等。第二条第三方介入的情形2.1中介机构介入甲乙双方在合同履行过程中，如需中介机构提供居间服务，应另行签订中介服务合同，并明确中介机构的职责、权利和义务。2.2其他第三方介入甲乙双方在合同履行过程中，如需其他第三方提供评估、测绘、资金监管等服务，应另行签订相关服务合同，并明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1第三方职责概述1.独立、客观、公正地提供服务；2.严格按照合同约定履行职责；3.保守甲乙双方商业秘密；4.按时完成服务任务。3.2第三方具体职责1.中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同订立；2.评估机构：对房产价值进行评估；3.测绘机构：对房产面积进行测绘；4.银行：对购房款进行监管，确保资金安全。第四条第三方权利4.1第三方权利概述1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.遵守法律法规，维护自身合法权益。4.2第三方具体权利1.中介机构：有权要求甲乙双方提供真实、完整的房产信息；2.评估机构：有权要求甲乙双方提供房产相关资料；3.测绘机构：有权要求甲乙双方提供房产测绘所需资料；4.银行：有权对购房款进行监管，确保资金安全。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供相关服务。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托关系，乙方委托第三方提供相关服务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，共同为实现合同目的而努力。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额概述第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。6.2第三方具体责任限额1.中介机构：赔偿金额不超过中介服务费用的百分之五十；2.评估机构：赔偿金额不超过评估服务费用的百分之五十；3.测绘机构：赔偿金额不超过测绘服务费用的百分之五十；4.银行：赔偿金额不超过资金监管服务费用的百分之五十。第七条第三方介入合同的变更7.1第三方介入合同变更概述甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入事项，应另行签订变更协议，并明确变更后的合同内容。7.2第三方介入合同变更具体内容1.明确变更后的第三方职责；2.明确变更后的服务费用；3.明确变更后的合同期限；4.明确变更后的其他相关事项。第八条第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同终止概述甲乙双方在合同履行过程中，如需终止第三方介入，应另行签订终止协议，并明确终止后的合同内容。8.2第三方介入合同终止具体内容1.明确终止后的服务费用结算；2.明确终止后的合同解除条件；3.明确终止后的其他相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、无涂改。说明：用于证明房产权属清晰。2.房产买卖合同要求：完整、合法、双方签字（或盖章）。说明：用于证明双方达成房产转让协议。3.房产税费缴纳凭证要求：清晰、完整、加盖税务机关印章。说明：用于证明房产税费已缴纳。4.甲方身份证复印件要求：清晰、完整、无涂改。说明：用于证明甲方身份。5.乙方身份证复印件要求：清晰、完整、无涂改。说明：用于证明乙方身份。6.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观。说明：用于证明房产价值。7.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，内容准确、完整。说明：用于证明房产面积。8.中介服务合同要求：完整、合法、双方签字（或盖章）。说明：用于明确中介机构的服务内容、费用等。9.变更协议要求：完整、合法、双方签字（或盖章）。说明：用于变更合同内容。10.终止协议要求：完整、合法、双方签字（或盖章）。说明：用于终止合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款；乙方未按合同约定支付购房款；甲方未按合同约定办理过户手续；乙方未按合同约定办理过户手续；第三方未按合同约定履行职责；双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定，或按合同约定执行；违约方应承担诉讼费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.示例说明：甲方未按合同约定支付购房款，导致合同无法履行。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如利息损失等。全文完。2024版北京市房产转让合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施2.6房产权属情况3.转让价格3.1转让价格3.2付款方式及时间3.3付款地点3.4付款凭证3.5逾期付款责任4.房产交付4.1房产交付日期4.2房产交付地点4.3房产交付条件4.4房产交付手续4.5房产交付责任5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户期限5.4过户手续办理责任6.附属设施及配套设施6.1附属设施及配套设施情况6.2附属设施及配套设施转让6.3附属设施及配套设施费用7.房产税费7.1房产税费承担7.2房产税费缴纳7.3房产税费凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效效力12.合同解除或终止后的处理12.1房产退还12.2赔偿损失12.3争议解决13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024版北京市房产转让合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号____室1.5合同当事人信息：1.5.1出售方：出售方名称：__________________出售方法定代表人（或授权代表）：__________________出售方联系电话：__________________出售方地址：__________________1.5.2购买方：购买方名称：__________________购买方法定代表人（或授权代表）：__________________购买方联系电话：__________________购买方地址：__________________第二条房产基本情况2.1房产坐落地址：____市____区____街道____号____室2.2房产产权证号：________2.3房产面积：____平方米（其中：建筑面积____平方米，使用面积____平方米）2.4房产用途：____（住宅、商业、办公等）2.5房产配套设施：____（列出具体配套设施，如：停车位、储藏室、燃气等）2.6房产权属情况：____（独有产权、共有产权等）第三条转让价格3.1转让价格：人民币____元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订当日支付。3.2.2尾款：人民币____元整，于房产交付前____日内支付。3.3付款地点：____市____区____街道____号____室3.4付款凭证：双方应妥善保管付款凭证，作为合同履行的重要依据。3.5逾期付款责任：逾期付款的，按日向对方支付____%的违约金。第四条房产交付4.1房产交付日期：____年____月____日4.2房产交付地点：____市____区____街道____号____室4.3.1房产产权清晰，无任何权属纠纷。4.3.2房产无任何拖欠税费。4.3.3房产无任何抵押、查封等情况。4.4房产交付手续：双方应按照国家法律法规及地方政策的规定办理房产交付手续。4.5房产交付责任：房产交付后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条房产过户手续5.1过户手续办理：双方应按照国家法律法规及地方政策的规定办理房产过户手续。5.2过户费用承担：过户过程中产生的相关费用，由____方承担。5.3过户期限：房产过户手续应在合同签订之日起____日内完成。5.4过户手续办理责任：双方应积极配合办理房产过户手续，如因一方原因导致过户手续无法按时办理，应承担相应的责任。第六条附属设施及配套设施6.1附属设施及配套设施情况：____（列出具体附属设施及配套设施，如：停车位、储藏室、燃气等）6.2附属设施及配套设施转让：附属设施及配套设施随房产一并转让。6.3附属设施及配套设施费用：附属设施及配套设施的费用，由____方承担。第七条房产税费7.1房产税费承担：房产过户过程中产生的税费，由____方承担。7.2房产税费缴纳：税费应于房产过户手续办理前缴纳完毕。7.3房产税费凭证：税费缴纳凭证应妥善保管，作为合同履行的重要依据。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1出售方未按约定时间、地点交付房产的；8.1.2购买方未按约定时间、金额支付房款的；8.1.3出售方提供的房产信息与实际不符的；8.1.4购买方未按约定办理房产过户手续的；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1出售方未按约定交付房产的，应向购买方支付____%的违约金；8.2.2购买方未按约定支付房款的，应向出售方支付____%的违约金；8.2.3出售方提供虚假房产信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿购买方因此遭受的损失；8.2.4购买方未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任；8.2.5双方约定的其他违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1因违约造成的损失，由违约方承担；8.3.2双方应协商解决违约赔偿问题，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出售方提供虚假房产信息，严重损害购买方利益的；10.1.2购买方未按约定支付房款的；10.1.3双方约定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；10.2.3解除合同后，双方应各自承担相应的法律责任。10.3合同解除责任：10.3.1出售方解除合同的，应向购买方支付已收房款____%的违约金；10.3.2购买方解除合同的，应向出售方支付已收房款____%的违约金。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效；11.2合同生效时间：自合同生效条件满足之日起；11.3合同生效效力：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第十二条合同解除或终止后的处理12.1房产退还：合同解除或终止后，房产应按原状退还；12.2赔偿损失：因合同解除或终止给对方造成的损失，应按合同约定进行赔偿；12.3争议解决：合同解除或终止后，双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1通知方式：双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；13.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；13.3合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份；14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起____日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务的；15.2.2法律法规要求必须由第三方介入的；15.2.3合同中约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务；15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；15.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙方责任16.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息，并保证信息的准确性；16.2甲乙双方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助；16.3甲乙双方应根据第三方提供的服务内容和服务质量，支付相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额：17.2.1第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同总价的____%；17.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同总价的____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系：第三方是甲乙双方的独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，不承担甲乙双方的权利和义务；18.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不承担因甲乙双方之间交易产生的责任；18.3第三方与甲乙方的费用承担：第三方提供服务的费用由甲乙双方根据合同约定分别承担。19.第三方介入后的合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订补充协议；19.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；20.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1当第三方介入导致合同无法继续履行时，甲乙双方可协商解除合同；21.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。22.第三方介入后的其他事项22.1本合同中关于第三方介入的条款，不排除甲乙双方根据实际情况另行协商；22.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款冲突的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，并加盖出售方公章。说明：用于证明房产权属清晰，无权属纠纷。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件，报告内容应包含房产面积、结构、用途等信息。说明：用于确认房产的实际面积和结构。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证原件，证明税费已缴纳。说明：用于证明房产交易过程中的税费已支付。4.房产附属设施及配套设施清单要求：提供房产附属设施及配套设施清单，列明具体设施名称、数量、状态等。说明：用于明确房产配套设施情况。5.第三方服务机构资质证明要求：提供第三方服务机构资质证明，证明其具备相应的服务能力。说明：用于确认第三方服务机构的专业性和合法性。6.第三方服务机构服务协议要求：提供第三方服务机构服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方服务机构的服务行为。7.合同履行过程中的其他文件要求：提供合同履行过程中的其他文件，如付款凭证、交接凭证等。说明：用于证明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定：出售方未按约定时间、地点交付房产的，应向购买方支付____%的违约金。示例：若约定于2024年1月1日交付房产，但出售方于1月15日交付，则出售方应支付购买方____%的违约金。2.购买方违约行为及责任认定：购买方未按约定时间、金额支付房款的，应向出售方支付____%的违约金。示例：若约定于2024年1月1日前支付首付款，但购买方于1月10日支付，则购买方应支付出售方____%的违约金。3.出售方提供虚假房产信息：出售方提供虚假房产信息，严重损害购买方利益的，应承担相应的法律责任，并赔偿购买方因此遭受的损失。示例：若出售方虚假承诺房产为学区房，导致购买方因此遭受经济损失，则出售方应赔偿购买方损失。4.购买方未按约定办理房产过户手续：购买方未按约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。示例：若约定于2024年2月1日前办理过户手续，但购买方未按时办理，则购买方应承担因未按时办理过户手续而产生的法律责任。5.第三方服务机构违约行为及责任认定：第三方服务机构因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方服务机构在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，则第三方服务机构应赔偿损失。全文完。2024版北京市房产转让合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产位置信息2.3房产面积信息2.4房产用途信息3.房产转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2相关费用承担4.3过户时间5.房产权属转移5.1房产权属转移方式5.2房产权属转移时间5.3房产权属转移登记6.房产瑕疵及权利负担6.1房产瑕疵说明6.2权利负担说明7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房屋产权证明材料11.3附件三：房屋交接清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方联系方式：_______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：__________________________1.2.4乙方联系方式：_______________________2.房产基本信息2.1房产产权信息2.1.1房产证号：_________________________2.1.2房产产权人：_______________________2.1.3房产所有权性质：____________________2.2房产位置信息2.2.1所在区域：_________________________2.2.2所在街道：_________________________2.2.3详细地址：__________________________2.3房产面积信息2.3.1建筑面积：_________________________2.3.2使用面积：_________________________2.3.3实际可使用面积：____________________2.4房产用途信息2.4.1房产用途：_________________________2.4.2使用年限：_________________________3.房产转让价格3.1转让价格：人民币_________________________元整3.2付款方式：3.2.1付款比例：_________________________3.2.2付款方式：_________________________3.2.3付款时间：_________________________4.房产过户手续4.1过户手续办理：4.1.1甲方负责办理房产过户手续4.1.2乙方配合提供相关材料4.2相关费用承担：4.2.1甲方承担过户税费及手续费4.2.2乙方承担其他相关费用4.3过户时间：_________________________5.房产权属转移5.1房产权属转移方式：_____________________5.2房产权属转移时间：_____________________5.3房产权属转移登记：_____________________6.房产瑕疵及权利负担6.1房产瑕疵说明：6.1.1房产现状及存在瑕疵6.1.2甲方对瑕疵的承诺及处理方式6.2权利负担说明：6.2.1房产是否存在抵押、查封等情况6.2.2甲方对权利负担的承诺及处理方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定7.1.2不可抗力因素导致合同无法履行7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约金计算及支付方式第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2若协商不成，可提交至合同约定的仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁委员会的选定：____________________8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：____________________8.2.2仲裁规则：_________________________8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在__日内提交仲裁请求8.3.2仲裁委员会应在__日内作出仲裁裁决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同9.1.2甲方收到乙方支付的第一笔款项9.1.3房产过户手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1合同约定的目的已经实现9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3合同解除或终止的其他法定情形9.3合同终止后的处理9.3.1双方应妥善处理合同终止后的遗留问题9.3.2甲方应将房产交付乙方9.3.3双方应结清合同约定的各项费用10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1双方应遵守国家相关法律法规10.1.2合同未尽事宜，双方可另行协商解决10.2其他约定事项二10.2.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力10.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3其他约定事项三10.3.1本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.1.1房产证正本复印件11.1.2房产证附记页复印件11.2附件二：房屋产权证明材料11.2.1房屋所有权证书11.2.2房屋测绘报告11.3附件三：房屋交接清单11.3.1房屋交接清单内容应包括房屋现状、附属设施等12.合同签署12.1签署日期：_________________________12.2签署地点：_________________________12.3签署人：12.3.1甲方代表签字：____________________12.3.2乙方代表签字：____________________13.合同备案13.1备案机构：_________________________13.2备案时间：_________________________13.3备案手续：_________________________14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.1.1双方协商一致14.1.2符合法律法规的规定14.2合同解除条件14.2.1合同约定的解除条件成就14.2.2不可抗力导致合同无法履行14.3合同变更及解除程序14.3.1变更或解除合同应书面通知对方14.3.2变更或解除合同应采取书面形式14.3.3变更或解除合同后的处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同签订及履行过程中，为协助甲方或乙方，或为提供专业服务而介入本合同的任何个人或机构。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其关联公司。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照合同约定，独立承担其提供的服务或协助的责任。15.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，但不得损害甲方或乙方的合法权益。15.2.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。16.第三方介入的具体情况16.1介入目的16.1.1第三方介入的目的在于协助甲方或乙方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率。16.1.2第三方介入的具体内容包括但不限于：房产评估、房产交易咨询、法律咨询、财务咨询等。16.2介入方式16.2.1第三方介入应以书面形式与甲方或乙方签订服务合同，明确双方的权利义务。16.2.2第三方介入的服务内容应在服务合同中详细列明，包括服务期限、服务标准、服务费用等。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的质量。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。17.1.3甲方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用和期限。17.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.2.3乙方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.1.2第三方的责任限额由服务合同约定，但不得