2024摊位长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024摊位长期租赁合同本合同目录一览第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置1.2摊位面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2禁止用途3.3合同期内摊位管理第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险责任5.1承租人保险责任5.2保险费用第六条转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限第七条提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的违约金第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知条款11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2广告及宣传13.3配合政府工作第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置本合同所述摊位位于（具体地址），摊位编号为（编号）。1.2摊位面积摊位面积为（面积），平方米。1.3租赁期限本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币（金额），元整。2.2租金支付期限承租人应在每月的（支付日期）前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至（账户名）的银行账户（账号）。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途承租人应将摊位用于（租赁用途），并符合相关法律法规及市场规定。3.2禁止用途3.3合同期内摊位管理承租人应按照市场管理规定，维护摊位的整洁和安全，并承担相应费用。第四条维修责任4.1出租人维修责任出租人负责对摊位及设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。4.2承租人维修责任承租人负责对摊位内部进行日常维护和修复，如因使用不当导致的损坏。第五条保险责任5.1承租人保险责任承租人应自行购买摊位保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。5.2保险费用承租人承担保险费用的全部责任。第六条转租条款6.1转租条件承租人不得将摊位转租给第三方，除非获得出租人的书面同意。6.2转租通知期限如承租人确需转租，应提前（通知期限）天通知出租人，并提交转租协议。第八条违约责任8.1出租人违约责任如出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的（倍数）。8.2承租人违约责任如承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的（倍数）。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为（地点）。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知条款11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.2通知的送达时间为通知发出后的（时间）天内。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同解除条件合同解除的条件为：（列举解除条件）。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2广告及宣传承租人不得在摊位上进行任何形式的广告及宣传活动，除非获得出租人的书面同意。13.3配合政府工作承租人应积极配合政府有关部门的管理和检查，遵守市场管理规定。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：（列举附件）。14.2合同修改及补充本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除后的处理合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出摊位，并支付相关费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置示意图详细说明：本附件为摊位所在位置的示意图，包括摊位编号、摊位大小等信息。附件二：租赁合同条款清单详细说明：本附件为租赁合同的主要条款清单，包括租金金额、支付期限、租赁期限等信息。附件三：摊位使用管理规定详细说明：本附件为摊位使用管理规定，包括摊位使用要求、禁止用途、维修责任等信息。附件四：摊位保险单详细说明：本附件为承租人购买的摊位保险单，包括保险金额、保险期限等信息。附件五：转租协议详细说明：本附件为承租人转租摊位时与第三方签订的转租协议。附件六：违约金计算公式详细说明：本附件为违约金计算公式，用于明确违约责任的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能按照合同约定提供摊位；未能按照合同约定进行维修；未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：根据合同约定，出租人应承担违约金责任，违约金为租金的一定倍数。2.承租人违约行为：未能按照合同约定支付租金；未能按照合同约定使用摊位；未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：根据合同约定，承租人应承担违约金责任，违约金为租金的一定倍数。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供摊位，则构成违约行为。根据合同约定，出租人应向承租人支付违约金，违约金为租金的两倍。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。3.承租人：指租用租赁物并支付租金的一方。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。