2025年度绿色住宅区保洁与绿化维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色住宅区保洁与绿化维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1保洁服务范围2.2绿化维护范围3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.保洁服务内容及要求4.1保洁服务时间4.2保洁服务人员要求4.3保洁服务工具及用品5.绿化维护内容及要求5.1绿化维护时间5.2绿化维护人员要求5.3绿化维护工具及用品6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.服务质量保证7.1服务质量标准7.2质量监督及投诉处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：保洁服务明细13.2附件二：绿化维护明细13.3附件三：合同双方签署页14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：绿色住宅区物业管理有限公司1.1.2乙方：清洁绿化服务有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1保洁服务范围2.1.1绿地、广场、道路的清扫2.1.2公共设施、座椅、垃圾箱的清洁2.1.3垃圾的分类、收集与清运2.1.4楼宇公共区域的清洁2.2绿化维护范围2.2.1绿地植物的浇水、修剪、施肥2.2.2绿地花卉的种植、养护2.2.3绿化设施的维护与管理2.2.4绿地病虫害的防治3.合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日4.保洁服务内容及要求4.1保洁服务时间4.1.1日间保洁：每日上午7:00至下午6:004.1.2夜间保洁：每日下午6:00至次日凌晨2:004.2保洁服务人员要求4.2.1乙方应配备足够的保洁人员，保证服务质量4.2.2保洁人员需持有相关资格证书，具备一定的专业素养4.3保洁服务工具及用品4.3.1乙方提供符合国家标准的保洁工具及用品4.3.2工具及用品的维护和保养由乙方负责5.绿化维护内容及要求5.1绿化维护时间5.1.1绿化维护工作应按照季节变化和植物生长规律进行5.1.2每周至少进行一次全面绿化维护5.2绿化维护人员要求5.2.1乙方应配备专业的绿化维护人员，负责绿化工作5.2.2绿化维护人员需具备相关技能和经验5.3绿化维护工具及用品5.3.1乙方提供符合国家标准的绿化维护工具及用品5.3.2工具及用品的维护和保养由乙方负责6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2费用支付方式6.2.1乙方每月底提交上月服务费用结算单6.2.2甲方在收到结算单后十个工作日内支付当月费用6.3费用支付时间6.3.1每月25日为费用支付截止日6.3.2逾期支付将按每日万分之五收取滞纳金8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间、标准完成保洁与绿化维护工作8.1.2乙方使用不合格的保洁工具、用品或绿化材料8.1.3乙方违反合同保密条款，泄露甲方商业秘密8.1.4甲方未按时支付服务费用8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定完成工作，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的逾期费用8.2.2若乙方连续两次未能达到服务质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失8.2.3甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方提供的住宅区管理数据、客户信息等商业秘密9.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2合同解除后11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1双方协商确定的第三方调解机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订地法律认可12.2合同变更程序12.2.1双方书面协商一致12.2.2签订变更协议，作为合同附件13.合同附件13.1附件一：保洁服务明细13.1.1服务时间表13.1.2服务人员名单13.1.3工具及用品清单13.2附件二：绿化维护明细13.2.1维护计划13.2.2维护人员名单13.2.3工具及用品清单13.3附件三：合同双方签署页13.3.1甲方签署页13.3.2乙方签署页14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的提供专业服务的个人或机构，包括但不限于监理单位、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.3第三方介入范围15.3.1第三方可对保洁与绿化维护工作进行监督、检查和评估。15.3.2第三方可协助解决合同履行中的争议。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.4.2第三方对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.4.3第三方因自身过错导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.5.2第三方费用在补充协议中明确列明，并由甲方支付。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方充分了解合同内容及相关情况。16.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.3第三方介入的决策和意见，甲乙双方应予以尊重和执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，一般不超过合同总金额的5%。17.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同履行延误、服务不合格、数据泄露等损失。17.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的报告和评估结果。18.1.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应协助乙方改进服务质量，提高工作效率。18.2.2第三方在提供服务过程中，不得泄露乙方商业秘密。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.2如第三方介入未能达到预期效果，甲乙双方有权终止第三方介入，并协商解决相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务明细详细要求：包括每日保洁时间表、保洁区域划分、保洁人员名单、服务标准及流程、清洁工具及用品清单。附件说明：用于明确保洁服务的具体内容和执行标准。2.附件二：绿化维护明细详细要求：包括绿化区域划分、绿化植物种类及数量、维护计划、维护人员名单、维护工具及用品清单。附件说明：用于明确绿化维护的具体内容和执行标准。3.附件三：合同双方签署页详细要求：包括甲乙双方法定代表人签字、公司盖章、日期。附件说明：作为合同生效的证明，确认双方已正式签署合同。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、费用、保密条款、责任限额等。附件说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.附件五：服务质量评估报告详细要求：包括服务质量评估结果、存在问题、改进建议等。附件说明：用于记录第三方对服务质量进行评估的情况。6.附件六：争议解决记录详细要求：包括争议内容、双方协商过程、最终解决方案等。附件说明：用于记录合同履行过程中发生的争议及解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定时间、标准完成保洁与绿化维护工作。乙方使用不合格的保洁工具、用品或绿化材料。乙方违反合同保密条款，泄露甲方商业秘密。甲方未按时支付服务费用。第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受到影响。2.责任认定标准乙方未按约定时间、标准完成工作，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的逾期费用。若乙方连续两次未能达到服务质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕。第三方因自身过错导致合同履行受到影响，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。违约责任的具体金额由双方根据实际情况协商确定。示例说明：乙方未按约定时间完成保洁工作，导致甲方住宅区公共区域卫生状况恶化，甲方有权要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金人民币贰仟元整（￥2,000.00）。第三方在评估过程中发现绿化植物存在病虫害，因第三方自身原因未能及时发现，导致病虫害扩散，乙方有权要求第三方赔偿人民币伍仟元整（￥5,000.00）。全文完。2024年度绿色住宅区保洁与绿化维护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额1.6合同附件第二章保洁服务内容2.1保洁范围2.2保洁标准2.3保洁频率2.4保洁人员资质2.5保洁工具与用品2.6保洁质量保证第三章绿化维护服务内容3.1绿化范围3.2绿化标准3.3绿化植物种类3.4绿化养护频率3.5绿化养护人员资质3.6绿化养护工具与用品3.7绿化质量保证第四章人员配备与培训4.1保洁人员配备4.2绿化养护人员配备4.3人员培训内容4.4培训时间安排4.5培训费用承担第五章服务时间与工作安排5.1工作时间安排5.2工作班次安排5.3休息日安排5.4节假日安排第六章质量控制与监督6.1质量控制标准6.2质量监督方式6.3质量问题处理流程6.4质量考核与奖惩第七章付款方式与结算7.1付款方式7.2结算周期7.3付款条件7.4逾期付款处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用承担第十一章合同附件11.1附件一：保洁服务内容明细11.2附件二：绿化维护服务内容明细11.3附件三：人员配备与培训计划11.4附件四：付款方式与结算明细第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更的生效日期第十三章合同解除与终止后的处理13.1解除合同后的财产处理13.2解除合同后的债权债务处理13.3解除合同后的资料移交13.4解除合同后的其他事项处理第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同份数与效力合同编号2024GZQJ第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保绿色住宅区的保洁与绿化维护工作得以高质量、高效率地完成，为居民创造一个舒适、宜居的生活环境。1.3合同双方甲方：___________乙方：___________1.4合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同金额本合同总金额为人民币____元，其中保洁服务费用为____元，绿化维护服务费用为____元。1.6合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：保洁服务内容明细附件二：绿化维护服务内容明细附件三：人员配备与培训计划附件四：付款方式与结算明细第二章保洁服务内容2.1保洁范围乙方负责对绿色住宅区内的公共区域、楼道、电梯间、停车场等场所进行日常保洁。2.2保洁标准乙方应按照甲方提供的保洁标准进行服务，确保清洁质量达到甲方要求。2.3保洁频率（1）公共区域：每日至少清洁一次；（2）楼道、电梯间：每日至少清洁一次；（3）停车场：每日至少清洁一次。2.4保洁人员资质乙方派遣的保洁人员应具备相应的职业资格证书，且身体健康，无犯罪记录。2.5保洁工具与用品乙方应提供符合甲方要求的保洁工具与用品，并保证其完好。2.6保洁质量保证乙方应保证保洁质量，如出现保洁质量问题，乙方应立即进行整改，直至满足甲方要求。第三章绿化维护服务内容3.1绿化范围乙方负责对绿色住宅区内的绿化区域进行日常维护。3.2绿化标准乙方应按照甲方提供的绿化标准进行服务，确保绿化质量达到甲方要求。3.3绿化植物种类乙方应根据甲方要求，合理配置绿化植物种类，确保绿化效果。3.4绿化养护频率（1）浇水：每日至少进行一次；（2）修剪：每月至少进行一次；（3）施肥：每季度至少进行一次。3.5绿化养护人员资质乙方派遣的绿化养护人员应具备相应的职业资格证书，且具备相关技能。3.6绿化养护工具与用品乙方应提供符合甲方要求的绿化养护工具与用品，并保证其完好。3.7绿化质量保证乙方应保证绿化质量，如出现绿化质量问题，乙方应立即进行整改，直至满足甲方要求。第四章人员配备与培训4.1保洁人员配备乙方应按照甲方要求配备足够的保洁人员，确保保洁工作顺利进行。4.2绿化养护人员配备乙方应按照甲方要求配备足够的绿化养护人员，确保绿化工作顺利进行。4.3人员培训内容乙方应对保洁和绿化养护人员进行专业技能和职业道德培训。4.4培训时间安排乙方应在合同签订后____日内完成人员培训。4.5培训费用承担培训费用由乙方承担。第五章服务时间与工作安排5.1工作时间安排乙方应按照甲方要求的工作时间安排进行保洁与绿化维护服务。5.2工作班次安排乙方应根据甲方要求安排保洁和绿化养护人员的班次。5.3休息日安排乙方应按照国家规定安排休息日，并确保保洁与绿化维护工作不受影响。5.4节假日安排节假日安排应提前与甲方协商确定，确保保洁与绿化维护工作顺利进行。第六章质量控制与监督6.1质量控制标准乙方应按照甲方提供的质量控制标准进行服务，确保保洁与绿化维护质量。6.2质量监督方式甲方将定期对乙方提供的服务进行监督，以确保服务质量。6.3质量问题处理流程如发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内进行整改。6.4质量考核与奖惩甲方将根据服务质量对乙方进行考核，并根据考核结果进行奖惩。第七章付款方式与结算7.1付款方式7.2结算周期本合同款项的结算周期为每月一次。7.3付款条件7.4逾期付款处理如甲方逾期付款，应向乙方支付____%的滞纳金。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间、质量完成保洁与绿化维护工作；（2）乙方派遣的保洁或绿化养护人员不符合合同约定；（3）乙方未按约定进行培训，导致服务质量下降；（4）乙方未按约定支付费用；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换服务等方式。8.4违约争议解决违约争议解决方式为协商、调解或诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满后，如无续约，合同自动终止。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。9.4合同解除与终止后的处理（2）解除或终止合同后，双方应按照约定处理债权债务关系；（3）解除或终止合同后，双方应按照约定移交相关资料。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。10.4争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。第十一章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章。12.4合同变更的生效日期合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除与终止后的处理（此处参照第九章的相关条款）第十四章其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照双方约定的地址送达。14.3合同解释本合同的解释以中文为准。14.4合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：__________________乙方（签字）：____________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决策权甲方对本合同的执行具有最终决策权，包括但不限于保洁与绿化维护方案的制定、人员调配、服务费用调整等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方执行合同情况进行监督，包括但不限于现场检查、服务质量评估、费用审核等。1.3甲方信息提供义务甲方应向乙方提供绿色住宅区的相关信息，包括但不限于房屋结构、绿化布局、清洁标准等。1.4甲方配合义务甲方应配合乙方进行保洁与绿化维护工作，包括但不限于提供必要的设施、设备，确保乙方正常开展工作。1.5甲方变更通知义务如甲方对保洁与绿化维护方案进行变更，应在变更前通知乙方，并协商一致后执行。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主管理权乙方对本合同范围内的保洁与绿化维护工作具有自主管理权，包括但不限于人员调配、工作安排、服务方式等。2.2乙方服务质量保证乙方应保证保洁与绿化维护工作的质量，如出现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改。2.3乙方费用使用权乙方有权按照合同约定使用保洁与绿化维护费用，确保费用合理使用。2.4乙方人员培训权乙方有权对保洁与绿化养护人员进行培训，提高其业务素质和服务水平。2.5乙方信息反馈义务乙方应定期向甲方反馈保洁与绿化维护工作的进展情况，包括但不限于工作进度、存在问题等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责协调甲乙双方关系，监督合同执行情况，确保合同条款的履行。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方协商支付，具体费用在合同中明确。3.3中介机构责任中介机构应对其提供的服务承担相应的责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.4中介机构保密义务中介机构应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息进行保密。3.5中介机构争议解决权中介机构有权对甲乙双方产生的争议进行调解，但调解结果不具有法律效力。3.6中介机构报告义务中介