2025年度租赁合同：某企业向某个人租赁一处商业房产2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：某企业向某个人租赁一处商业房产本合同目录一览1.租赁财产及租赁期限1.1租赁财产描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁用途及维修责任3.1租赁用途3.2维修责任4.保险责任4.1租赁双方保险责任5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他条款9.1租赁双方的权利和义务9.2合同的保密条款9.3合同的转让10.附件10.1租赁财产清单10.2租赁双方的身份证明11.签字盖章11.1租赁双方签字11.2合同盖章12.合同签订日期13.合同编号14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁财产及租赁期限1.1租赁财产描述：本合同所指租赁财产为位于某市某区某街道的商业房产，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。房产包括：_______（具体列举房产内设施、设备等）。1.2租赁期限：租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：租赁期限内，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金共计人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2租金支付方式：租金每月支付一次，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。2.3租金支付时间：租金应于每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁用途及维修责任3.1租赁用途：承租人租赁该房产用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。3.2维修责任：租赁期内，出租人负责房产的结构安全和基本设施的正常运行。承租人负责日常使用和维护，如因承租人使用不当导致财产损坏的，承租人应承担维修费用。4.保险责任4.1租赁双方保险责任：承租人应按照出租人的要求，办理租赁财产的保险手续，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。5.合同解除

a)承租人未按时支付租金累计超过三个月；

b)承租人将租赁财产用于非法用途；

c)承租人违反合同其他条款，导致合同无法履行。5.2合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，通知发出后，合同即刻解除。6.违约责任6.1违约行为：租赁双方如有一方违反合同条款，应承担违约责任。6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。同时，违约方应承担因此给对方造成的直接损失。8.其他条款8.1租赁双方的权利和义务：租赁双方应遵守合同条款，履行各自的权利和义务。出租人应保证租赁财产符合约定的用途，承租人应合理使用租赁财产，并按照约定支付租金。8.2合同的保密条款：租赁双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3合同的转让：租赁期限内，未经对方同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。9.附件9.1租赁财产清单：附件一为本租赁财产清单，列明租赁财产的具体名称、数量和状况。9.2租赁双方的身份证明：附件二为租赁双方的身份证明复印件。10.签字盖章10.1租赁双方签字：本合同自租赁双方签字之日起生效。10.2合同盖章：租赁双方应在本合同上盖章，以证明合同的效力。11.合同签订日期11.1本合同签订日期为2024年__月__日。12.合同编号12.1本合同编号为_______。13.合同生效日期13.1本合同自签字盖章之日起生效，合同生效日期为2024年__月__日。14.合同终止日期14.1本合同终止日期为2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第三方介入是指在租赁过程中，第三方根据合同约定或甲乙双方协商，参与租赁事务的行为。2.第三方介入的条款修正2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁事宜，中介方应具备合法的经营资格，并按照甲乙双方的指示进行服务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。2.2维修服务方介入：租赁期内，如房产出现维修需求，甲乙方可以协商选择合适的维修服务方进行维修。维修费用由甲乙方根据实际情况承担，并在合同中约定。2.3保险提供商介入：承租人应根据出租人的要求，向保险提供商办理租赁财产保险手续。保险费用的支付、保险条款的约定等应在合同中明确。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方介入时，应视为其已充分理解并同意本合同的条款，且愿意承担相应的责任。3.2责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据合同约定或甲乙双方协商确定。如合同中未明确，甲乙双方应另行签订补充协议予以明确。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方介入时，应独立承担责任，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。4.2第三方与中介方、维修服务方、保险提供商等：第三方与中介方、维修服务方、保险提供商等之间的关系，由第三方与上述各方自行解决，甲乙方不参与。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择：甲乙方应根据实际情况选择合适的第三方，并确保第三方的合法性和信誉。5.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、维护租赁财产等。5.3第三方权利：第三方在履行合同义务的过程中，享有相应的权利，包括但不限于收取费用、要求甲乙方提供必要的协助等。6.第三方介入的变更和终止6.1变更：如甲乙方协商一致，可以变更第三方的选择，并应签订补充协议予以明确。6.2终止：如第三方未能履行合同义务，甲乙方有权终止与第三方的合作关系，并依法追究其责任。7.第三方介入的违约责任7.1第三方违约：第三方如未能履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。7.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取措施维护自身权益。8.第三方介入的争议解决

a)提交仲裁委员会仲裁；

b)向人民法院提起诉讼。

a)甲乙双方所在地；

b)第三方所在地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁财产清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁财产的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同的组成部分。附件二：租赁双方的身份证明详细要求和说明：身份证明应包括甲乙双方的身份证复印件、营业执照副本等，以证明双方的身份和合法性。附件三：租赁合同补充协议详细要求和说明：补充协议应包括但不限于第三方介入的相关条款、特殊条款、额外条款等，用以明确合同中未涉及的事项。附件四：中介服务协议详细要求和说明：如甲乙方选择中介服务，中介服务协议应详细列明中介服务的范围、费用、责任等内容。附件五：维修服务协议详细要求和说明：维修服务协议应明确维修服务的范围、响应时间、维修费用、责任划分等事项。附件六：保险单副本详细要求和说明：保险单副本应列明保险的财产范围、保险金额、保险条款等信息，以证明租赁财产已办理保险手续。附件七：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明应包括租金支付的银行转账凭证、现金收据等，用以证明租金已按约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为及责任认定1.1迟延履行：如甲乙双方未能按约定时间履行合同义务，应承担迟延履行的责任。例如，甲方未能按时交付租赁财产，乙方未能按时支付租金。1.2未履行：如甲乙双方未能履行合同约定的义务，应承担未履行合同的责任。例如，甲方交付的租赁财产不符合约定的质量和状况。1.3违约解除：如甲乙双方协商一致，可以解除合同，但应依法承担违约责任。例如，甲方因特殊原因提前解除合同，应支付乙方违约金。2.第三方的违约行为及责任认定2.1中介方违约：如中介方未能履行中介服务协议中的约定，应承担违约责任。例如，中介方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。2.2维修服务方违约：如维修服务方未能按照维修服务协议的约定进行维修，应承担违约责任。例如，维修服务方未能在约定时间内完成维修。2.3保险提供商违约：如保险提供商未能按照保险条款约定履行保险责任，应承担违约责任。例如，保险提供商拒绝赔偿保险范围内的损失。3.违约行为的示例说明3.1甲方迟延交付租赁财产：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁财产，导致乙方无法正常使用。乙方有权要求甲方支付违约金，或解除合同并要求赔偿损失。3.2乙方迟延支付租金：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求赔偿损失。3.3中介方未提供服务：中介方未能按照中介服务协议的约定提供服务，导致甲乙双方损失。甲乙双方有权要求中介方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度租赁合同：某企业向某个人租赁一处商业房产2本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效条件第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于某市某区某街道的商业房产，房产证号为X，房屋结构为层，建筑面积为平方米。1.2租赁物面积：租赁物实际使用面积为平方米。1.3租赁物使用目的：承租人租赁该房产用于X（明确具体的使用目的）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按照本合同约定的租金金额支付租金。租金金额为每月人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一交易日将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：X账号：X第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人，出租人在确认无损坏后应在扣除承租人应付款项后退还剩余押金。第五条维修与保养5.1出租人维修责任：出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，对于租赁物因建造质量问题造成的损坏，由出租人负责维修。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。5.3维修费用承担：双方因维修产生的费用按照合同约定承担。第六条保险6.1保险购买责任：承租人应自费购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为第一受益人。6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于租赁物及租赁物的附属设施。第七条转租7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出书面通知。第八条合同变更8.1合同变更条件：在租赁期限内，如果承租人需要变更租赁物的使用目的或者出租人需要变更租金金额，双方可以协商一致进行合同变更。8.2合同变更程序：合同变更应通过书面协议的形式进行，经双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的使用条件，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用租赁物，或者在租赁期限内提前解除合同，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为某市，仲裁机构为某市仲裁委员会。第十一条合同解除11.1合同解除条件：在租赁期限内，如果一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。11.2合同解除程序：合同解除应通过书面协议的形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二条通知12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限：通知应在合同约定的期限内发出，并在通知发出后三个工作日内送达对方。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括租赁物房产证复印件、双方有效身份证件复印件、银行账户信息等。13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定（1）租赁物在使用过程中如需进行改造或增设设施，需经双方协商一致，并承担相应费用。（2）租赁期满后，承租人应在合同约定的期限内将租赁物完好无损地归还给出租人。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。（3）出租人不得干涉承租人的正常经营活动，不得无故提前解除合同。（4）承租人在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方，否则出租人有权解除合同。（5）双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与租赁物或租赁合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、仲裁机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对与租赁物或租赁合同有关的事宜承担相应的责任。1.3第三方权益：第三方依据合同约定或法律规定，享有相应的权益。第二部分：第三方介入的情形及处理2.1中介方介入：中介方在甲乙双方签订合同前，提供租赁信息、协调双方谈判、促成合同签订等服务。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，并收取佣金。2.2维修保养方介入：维修保养方在租赁期间，负责租赁物的维修、保养工作。维修保养方的责任限于按照合同约定提供维修保养服务，并收取相应的费用。2.3保险公司介入：保险公司负责承租人购买的租赁物保险事宜。保险公司的责任限于按照保险合同约定承担保险责任，并收取保险费。2.4仲裁机构介入：如双方约定仲裁解决争议，仲裁机构负责审理争议案件。仲裁机构的责任限于公正、公平地审理案件，并作出裁决。第三部分：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定或法律规定确定。如合同未作约定或法律规定不明确，第三方责任限额按照行业标准或合理范围确定。3.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据甲乙双方协商一致进行调整。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方责任限额明确告知第三方。第三方在签订合同时，应确认已了解并同意第三方责任限额。第四部分：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙双方的指示和要求。甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并按照约定支付相关费用。4.2第三方与租赁物：第三方在履行合同过程中，应妥善保管、使用租赁物，并承担因自身原因导致的租赁物损坏或损失的责任。4.3第三方与租赁合同：第三方在履行合同过程中，应遵守租赁合同的约定。如第三方违反租赁合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。第五部分：第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2第三方介入导致的合同解除：如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续，并承担相应责任。第六部分：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入导致的争议：如第三方介入导致甲乙双方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入导致的仲裁：如双方约定仲裁解决争议，且第三方介入导致争议发生，仲裁地点为某市，仲裁机构为某市仲裁委员会。第七部分：附则7.1合同附件：本合同附件包括租赁物房产证复印件、双方有效身份证件复印件、银行账户信息等。7.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物房产证复印件附件二：双方有效身份证件复印件附件三：银行账户信息附件四：租赁物保险单复印件附件五：中介服务协议复印件附件六：维修保养服务合同复印件附件七：租赁合同补充协议附件一：租赁物房产证复印件描述：租赁物的房产证复印件，用于证明租赁物的权属情况。要求：房产证复印件应清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。说明：房产证复印件作为合同附件，用于证实租赁物的合法性和权属情况。附件二：双方有效身份证件复印件描述：甲乙双方的有效身份证件复印件，用于确认双方的身份信息。要求：身份证件复印件应清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。说明：身份证件复印件作为合同附件，用于确认甲乙双方的身份信息。附件三：银行账户信息描述：甲乙双方的银行账户信息，用于租金及费用支付。要求：银行账户信息应准确无误，确保支付顺利进行。说明：银行账户信息作为合同附件，用于租金及费用支付的顺利进行。附件四：租赁物保险单复印件描述：承租人购买的租赁物保险单复印件，用于证明保险的有效