二零二五年度房产股东合作协议书范本（含纠纷解决）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产股东合作协议书范本（含纠纷解决）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股东甲1.2股东乙1.3股东丙1.4股东丁2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权2.6房产现状3.合作原则与目标3.1合作原则3.2合作目标4.股东权益与义务4.1股东权益4.2股东义务4.3股东权益分配4.4股东义务履行5.房产运营与管理5.1运营管理主体5.2运营管理模式5.3运营管理费用5.4运营管理责任6.房产收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间6.4收益分配方式变更7.房产融资与投资7.1融资方式7.2投资方式7.3融资与投资决策7.4融资与投资风险8.纠纷解决机制8.1纠纷解决原则8.2纠纷解决程序8.3纠纷解决机构8.4纠纷解决期限9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后果11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更生效12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的房产处理13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.3合同解除与终止后的其他处理14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1股东甲：全称，统一社会信用代码，住所地，法定代表人姓名，联系电话。1.2股东乙：全称，统一社会信用代码，住所地，法定代表人姓名，联系电话。1.3股东丙：全称，统一社会信用代码，住所地，法定代表人姓名，联系电话。1.4股东丁：全称，统一社会信用代码，住所地，法定代表人姓名，联系电话。2.房产基本情况2.1房产名称：具体名称。2.2房产地址：具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。2.3房产面积：具体面积，以平方米为单位。2.4房产用途：具体用途，如住宅、商业、办公等。2.5房产产权：具体产权性质，如所有权、使用权等。2.6房产现状：房产目前的使用状态、维修状况等。3.合作原则与目标3.1合作原则：诚信、公平、互利、共赢。3.2合作目标：实现房产的保值增值，提高股东收益。4.股东权益与义务4.1股东权益：包括但不限于房产收益分配权、决策参与权、知情权等。4.2股东义务：包括但不限于按时缴纳出资、遵守合同约定、参与房产运营管理等。4.3股东权益分配：根据出资比例进行分配。4.4股东义务履行：股东应按照合同约定履行义务，确保房产的正常运营。5.房产运营与管理5.1运营管理主体：由股东共同决定设立的管理机构。5.2运营管理模式：采用董事会领导下的总经理负责制。5.3运营管理费用：包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。5.4运营管理责任：管理机构负责房产的日常运营和管理，确保房产的正常使用。6.房产收益分配6.1收益分配方式：按年度进行收益分配。6.2收益分配比例：根据股东出资比例确定。6.3收益分配时间：每年结束后一个月内。7.房产融资与投资7.1融资方式：包括但不限于银行贷款、股权融资等。7.2投资方式：包括但不限于房产开发、租赁等。7.3融资与投资决策：由股东会决定。7.4融资与投资风险：股东应共同承担融资与投资风险。篇8.纠纷解决机制8.1纠纷解决原则：遵循公平、公正、公开的原则，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。8.2纠纷解决程序：进行内部协商，协商不成则提交调解委员会调解，调解不成则提交仲裁机构仲裁，仲裁不成则依法向人民法院提起诉讼。8.3纠纷解决机构：设立专门的纠纷解决委员会，由股东代表和相关专业人士组成。8.4纠纷解决期限：自纠纷发生之日起六个月内解决，如特殊情况需延长，经纠纷解决委员会同意可适当延长。9.保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于房产的经营数据、财务信息、客户信息、技术秘密等。9.2保密义务：各股东及其代表、员工对保密信息负有保密义务，未经授权不得泄露、复制或传播。9.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。9.4保密例外：在法律规定的范围内或经对方书面同意的情况下，可以披露保密信息。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：出现合同约定的违约行为、不可抗力导致合同无法履行、合同目的无法实现等情况。10.2合同终止条件：合同约定的期限届满、合同解除、双方协商一致终止合同等。10.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同的，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。10.4合同解除与终止后果：合同解除或终止后，双方应按照约定处理房产的剩余权益和债务。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同经所有股东签字盖章后生效。11.2合同变更程序：任何一方提出变更合同的，应书面通知其他股东，经全体股东协商一致并签署书面文件后生效。11.3合同变更内容：包括但不限于合作方式、权益分配、管理职责等。11.4合同变更生效：自变更内容签署之日起生效。12.违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按时缴纳出资、违反保密义务、违反合同约定的其他义务等。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿：赔偿金额根据违约行为对合同履行的影响程度和实际损失确定。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的房产处理：房产应按照合同约定或双方协商一致的方式进行处置。13.2合同解除与终止后的债权债务处理：双方应按照合同约定或法律规定处理债权债务。13.3合同解除与终止后的其他处理：包括但不限于档案归档、文件移交等。14.其他约定事项14.1合同签署日期：具体日期。14.2合同签署地点：具体地点。14.3合同附件：包括但不限于房产评估报告、股东出资证明等。14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指非合同双方，但因其专业能力、技术支持或服务提供而参与合同执行的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1房产评估与鉴定15.2.2法律事务咨询与代理15.2.3财务审计与税务咨询15.2.4房产交易与过户服务15.2.5运营管理与咨询服务16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入时，应提前三十日向其他股东提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的审批：其他股东应在收到申请后十五日内进行审议，并形成书面意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同约定进行确定。17.2第三方责任限额的书面约定：合同中应明确第三方的责任限额，并在第三方服务协议中予以确认。17.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，应经双方协商一致，并在合同或服务协议中予以更新。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和要求，独立开展工作，并享有相应的报酬。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务，并对服务过程中获取的保密信息负有保密义务。18.3第三方责任：第三方因自身原因导致服务不符合约定或造成损失的，应承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与股东的关系：第三方与股东之间是服务与被服务的关系，双方应保持独立，第三方不应受股东单方面指示影响其独立性。19.2第三方与房产的关系：第三方对房产的任何操作或建议，均应以维护房产价值和使用安全为前提。19.3第三方与合同执行的关系：第三方参与合同执行，应遵循合同约定，不得损害合同双方的合法权益。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由合同双方按比例承担。20.2费用支付方式：费用支付方式应在合同或服务协议中明确约定，通常包括预付款、进度款和结算款。21.第三方介入的合同终止21.1.1合同目的实现21.1.2合同一方违约21.1.3合同双方协商一致21.1.4法律法规或政策变化21.2第三方介入的合同终止程序：合同终止应提前三十日通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估房产的价值、现状和未来发展趋势。说明：作为合同签订和房产交易的重要依据。2.股东出资证明要求：股东按照合同约定缴纳的出资证明文件，包括银行转账记录、汇款凭证等。说明：作为股东履行出资义务的凭证。3.房产权属证明要求：房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：作为房产产权归属的依据。4.运营管理方案要求：详细说明房产的运营管理模式、管理费用、管理责任等。说明：作为房产运营管理的指导文件。5.收益分配方案要求：明确收益分配的方式、比例、时间等。说明：作为收益分配的依据。6.纠纷解决机制说明要求：详细说明纠纷解决的原则、程序、机构等。说明：作为解决纠纷的指导文件。7.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：作为第三方提供服务的合同依据。8.合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、生效日期等。说明：作为合同变更的正式文件。9.合同解除与终止协议要求：详细说明合同解除与终止的条件、程序、后果等。说明：作为合同解除与终止的正式文件。10.其他相关文件要求：根据合同执行过程中可能产生的其他文件，如会议纪要、通知等。说明：作为合同执行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：股东未按时缴纳出资责任认定标准：根据合同约定的出资比例和期限，未按时缴纳出资的股东应支付违约金，违约金按逾期天数和出资比例计算。示例说明：股东甲应于2024年1月1日前缴纳100万元出资，但至2024年3月1日仍未缴纳，应支付违约金。2.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担违约责任，包括但不限于退还费用、支付违约金等。示例说明：第三方评估机构未在约定时间内完成房产评估，应退还评估费用，并支付违约金。3.违约行为：股东违反保密义务责任认定标准：股东泄露合同约定的保密信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：股东乙泄露了房产的经营数据，造成对方损失，应赔偿损失并支付违约金。4.违约行为：房产运营管理不善责任认定标准：房产运营管理不善导致房产价值下降或损失，应由运营管理机构或相关责任人承担违约责任。示例说明：因管理不善导致房产年租金收入下降，应由运营管理机构或相关责任人承担赔偿责任。5.违约行为：合同解除或终止后的处理不当责任认定标准：合同解除或终止后，处理不当导致对方损失的，应由责任方承担违约责任。示例说明：合同终止后，未按约定处理房产，造成对方损失，应由责任方承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房产股东合作协议书范本（含纠纷解决）1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2股东定义1.3合作定义2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.房产权益与责任3.1房产权益分配3.2房产责任承担4.股东出资与分红4.1出资方式4.2分红比例4.3分红时间5.房产经营管理5.1经营管理主体5.2经营管理内容5.3经营管理责任6.房产维护与修缮6.1维护责任6.2修缮责任6.3修缮费用7.房产租赁与销售7.1租赁条件7.2销售条件7.3租赁与销售收益分配8.合作期限与终止8.1合作期限8.2终止条件8.3终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3解除程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项14.合同生效与附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义房产指本合同约定的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。1.2股东定义股东指根据本合同约定出资并享有相应权益的自然人或法人。1.3合作定义合作指股东之间为实现共同利益，按照本合同约定共同投资、共同经营、共享收益、共担风险的行为。2.合作目的与原则2.1合作目的本合同旨在明确股东之间的合作事宜，实现房产的合理利用和收益最大化。2.2合作原则合作遵循公平、公正、诚实信用的原则，维护股东合法权益。3.房产权益与责任3.1房产权益分配房产权益按照股东出资比例分配，具体分配比例详见附件一。3.2房产责任承担房产产生的债务、费用及风险由股东按照出资比例共同承担。4.股东出资与分红4.1出资方式股东出资方式为货币出资，出资额详见附件二。4.2分红比例房产收益按照股东出资比例进行分红，具体分红比例详见附件三。4.3分红时间每年[具体日期]为分红时间，分红款项于[具体日期]前支付。5.房产经营管理5.1经营管理主体房产经营管理由股东共同委托[具体经营管理公司或个人]负责。5.2经营管理内容经营管理内容包括但不限于房产租赁、销售、维护、修缮等。5.3经营管理责任经营管理主体应按照股东要求，合理经营房产，确保房产保值增值。6.房产维护与修缮6.1维护责任房产日常维护由经营管理主体负责，确保房产安全、正常使用。6.2修缮责任房产大修、改造等修缮事项由股东共同决定，所需费用按照出资比例分担。6.3修缮费用修缮费用具体标准详见附件四。7.房产租赁与销售7.1租赁条件房产租赁条件详见附件五，包括租赁期限、租金、押金等。7.2销售条件房产销售条件详见附件六，包括销售价格、税费承担等。7.3租赁与销售收益分配租赁与销售收益按照股东出资比例进行分配，具体分配比例详见附件三。8.合作期限与终止8.1合作期限本合同自[具体日期]起生效，合作期限为[具体年数]年。8.2终止条件a)股东书面同意终止合作；b)房产因不可抗力原因无法继续使用；c)合同约定的其他终止条件。8.3终止程序合作期限终止前，股东应提前[具体天数]书面通知对方，并就终止后的房产处置、收益分配等事宜进行协商。9.争议解决9.1争议解决方式合作期间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。10.保密条款10.1保密内容本合同内容以及与房产相关的商业秘密、技术秘密等均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。10.3违约责任违反保密义务的股东，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同变更与解除11.1变更条件本合同经双方书面同意，可以变更。11.2解除条件a)对方严重违约；b)合同目的无法实现；c)合同约定的其他解除条件。11.3解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交[具体法院名称]管辖。13.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同生效与附件14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件本合同附件一至附件六为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围a)房产评估、审计；b)法律咨询、仲裁；c)房产租赁、销售代理；d)房产维护、修缮；e)其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方选择与指定第三方的选择与指定由甲方或乙方负责，但需经对方书面同意。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款a)甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供相关证明文件。b)甲方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务和责任。c)甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款a)乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供相关证明文件。b)乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务和责任。c)乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义责任限额指第三方因履行本合同约定的职责而产生的违约责任，其最高赔偿额不得超过[具体金额]。17.2责任限额适用a)第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的；b)第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的。17.3责任限额免除a)不可抗力；b)因甲方或乙方违反合同约定导致的损失；c)因甲方或乙方自身原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托代理关系，第三方应按照甲方的要求和授权行事。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是委托代理关系，第三方应按照乙方的要求和授权行事。18.3第三方与股东的关系第三方不直接与股东发生法律关系，其职责仅限于为甲乙双方提供服务。18.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，其各自独立承担责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件a)本合同终止；b)第三方合同到期或被解除；c)甲乙双方书面同意终止第三方介入。19.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并就终止后的相关事宜进行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权益分配明细表要求：详细列明各股东出资比例及对应的房产权益分配情况。2.附件二：股东出资明细表要求：详细列明各股东出资方式、出资额及出资时间。3.附件三：分红比例明细表要求：明确各股东分红比例，包括年度分红比例和特别分红比例。4.附件四：修缮费用标准表要求：列明房产维护、修缮的各项费用标准，包括人工费、材料费等。5.附件五：房产租赁条件明细表要求：详细规定租赁期限、租金、押金、维修责任等租赁条件。6.附件六：房产销售条件明细表要求：详细规定销售价格、税费承担、产权过户等销售条件。7.附件七：第三方服务合同要求：与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务和责任。8.附件八：争议解决协议要求：双方就争议解决方式、机构及程序达成的协议。9.附件九：保密协议要求：双方就保密内容、期限及违约责任达成的协议。10.附件十：合同变更协议要求：双方就合同变更内容、程序及生效日期达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付出资款项；b)乙方未按时支付分红款项；c)第三方未按照合同约定履行职责；d)任何一方未按照合同约定履行保密义务；e)任何一方未按照合同约定处理争议。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约责任包括但不限于赔偿直接损失、间接损失、合理费用等；c)违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.示例说明：a)若甲方未按时支付出资款项，导致项目延误，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于项目延期费用、利息损失等；b)若乙方未按时支付分红款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；c)若第三方未按照合同约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；d)若任何一方违反保密义务，泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；e)若任何一方未按照合同约定处理争议，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度房产股东合作协议书范本（含纠纷解决）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产性质3.合作双方出资情况3.1出资方式3.2出资比例3.3出资时间3.4出资金额4.合作收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配时间5.合作期限5.1合作开始时间5.2合作结束时间6.合作双方的权利和义务6.1合作双方的权利6.2合作双方的义务7.合作管理7.1管理机构7.2管理职责7.3管理费用8.合作终止及解除8.1合作终止条件8.2合作解除条件8.3合作终止或解除的程序9.合作纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决程序9.3纠纷解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：出资证明文件13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名]或[甲方授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]或[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]或[乙方电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产名称[房产具体名称]2.2房产地址[房产所在详细地址]2.3房产产权证号[房产产权证号]2.4房产面积[房产总面积]2.5房产性质[房产性质，如住宅、商业等]3.合作双方出资情况3.1出资方式[出资方式，如现金、实物、股权等]3.2出资比例[甲方出资比例]%、[乙方出资比例]%3.3出资时间[甲方出资时间]、[乙方出资时间]3.4出资金额[甲方出资金额]、[乙方出资金额]4.合作收益分配4.1收益分配比例[甲方收益分配比例]%、[乙方收益分配比例]%4.2收益分配方式[收益分配方式，如按月、按季度、按年等]4.3收益分配时间[收益分配时间，如每月末、每季末、每年末等]5.合作期限5.1合作开始时间[合作开始日期]5.2合作结束时间[合作结束日期]6.合作双方的权利和义务6.1合作双方的权利[甲方权利]、[乙方权利]6.2合作双方的义务[甲方义务]、[乙方义务]7.合作管理7.1管理机构[合作管理机构名称]7.2管理职责[管理机构职责，如房产维护、财务管理等]7.3管理费用[管理费用金额]元/年8.合作终止及解除8.1合作终止条件8.1.1房产被依法收回或征收8.1.2双方一致同意终止合作8.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为8.2合作解除条件8.2.1合同约定的解除条件成就8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.3合作终止或解除的程序8.3.1提前通知：一方需提前[提前通知期限]天向另一方发出书面通知8.3.2财务清算：终止或解除合作后，双方应进行财务清算，明确各自的权利和义务8.3.3财产移交：房产及相关财产应按照合同约定进行移交9.合作纠纷解决9.1纠纷解决方式9.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决纠纷9.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁9.2纠纷解决程序9.2.1提交仲裁申请：申请仲裁的一方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请9.2.2仲裁审理：仲裁委员会受理后，应依法组织仲裁审理9.2.3仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力9.3纠纷解决期限9.3.1协商解决：自纠纷发生之日起[协商解决期限]内9.3.2仲裁解决：自仲裁申请之日起[仲裁期限]内10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按约定出资10.1.2未按约定分配收益10.1.3违反合同约定的管理职责10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约方应承担因违约行为导致的全部法律责任11.不可抗力11.1不可抗力定义[不可抗力事件的具体定义，如自然灾害、战争等]11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知另一方11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同条款或解除合同12.合同生效及变更12.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]12.2合同变更程序12.2.1变更提议：任何一方提议变更合同，应书面通知另一方12.2.2变更协议：双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：出资证明文件13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同签订日期[合同签订日期]14.2合同份数[合同份数，如一式两份等]14.3合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，因本合同的履行或与合同履行相关而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1房产交易过程中的中介服务方；15.2.2合同履行过程中的审计、评估、法律咨询等服务机构；15.2.3因本合同履行而产生的其他相关第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入的，应向另一方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。16.2介入同意另一方应在收到介入申请后[同意期限]内，书面同意第三方的介入。16.3第三方选定双方应共同选定第三方，并书面通知第三方介入合同关系。17.第三方的责任17.1责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方损失的，责任限额为[金额]元；17.1.2第三方因一般过失导致合同一方或双方损失的，责任限额为[金额]元。17.2责任承担17.2.1第三方在责任限额内承担责任；17.2.2第三方责任超出责任限额的，超出部分由合同双方根据各自过错承担责任。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定或法律规定，行使合同一方或双方的权利。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；19.1.2第三方介入合同关系后，甲方应按照合同约定履行其义务。19.2第三