二零二五年度房屋买卖合同补充协议（包含家具家电赠送）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同补充协议（包含家具家电赠送）本合同目录一览1.1补充协议签订依据1.2补充协议签订目的1.3补充协议适用范围1.4补充协议生效时间1.5补充协议解除条件2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落位置2.1.2房屋产权证号2.1.3房屋面积2.1.4房屋结构2.1.5房屋用途2.2家具家电赠送情况2.2.1家具家电品牌及型号2.2.2家具家电数量2.2.3家具家电价值2.3交付时间及方式2.3.1房屋交付时间2.3.2家具家电交付时间2.3.3交付地点2.3.4交付方式3.1付款方式及期限3.1.1付款方式3.1.2付款期限3.1.3逾期付款责任3.2产权转移手续3.2.1产权转移登记3.2.2产权证书办理3.3争议解决方式3.3.1争议解决途径3.3.2争议解决机构3.3.3争议解决费用4.1违约责任4.1.1违约情形4.1.2违约责任承担4.1.3违约赔偿标准5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.1不可抗力6.2不可抗力事件发生后的处理7.1通知与送达7.2通知方式7.3送达地址8.1合同附件8.2合同附件效力9.1合同解释9.2合同解释原则10.1合同修订10.2合同修订程序11.1合同生效11.2合同生效条件12.1合同备案12.2合同备案机构13.1合同解除13.2合同解除条件14.1合同终止14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.1补充协议签订依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，结合双方签订的《二零二四年度房屋买卖合同》的相关条款，就房屋买卖合同中关于家具家电赠送的相关事宜进行补充约定。1.2补充协议签订目的本补充协议的签订目的在于明确双方在房屋买卖过程中关于家具家电赠送的具体事宜，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。1.3补充协议适用范围本补充协议适用于双方签订的《二零二四年度房屋买卖合同》中关于家具家电赠送的约定，自本补充协议签订之日起生效。1.4补充协议生效时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效。1.5补充协议解除条件1.1双方协商一致，达成解除协议；1.2因不可抗力导致本补充协议无法履行；1.3一方违约，且违约方未在规定期限内履行违约责任。2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落位置：市区路号；2.1.2房屋产权证号：；2.1.3房屋面积：平方米；2.1.4房屋结构：；2.1.5房屋用途：。2.2家具家电赠送情况2.2.1家具家电品牌及型号：详见附件一《家具家电清单》；2.2.2家具家电数量：详见附件一《家具家电清单》；2.2.3家具家电价值：人民币万元整。2.3交付时间及方式2.3.1房屋交付时间：年月日；2.3.2家具家电交付时间：与房屋交付时间同步；2.3.3交付地点：市区路号；2.3.4交付方式：乙方自行提取。3.1付款方式及期限3.1.1付款方式：银行转账；3.1.2付款期限：房屋交付后个工作日内；3.1.3逾期付款责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付%的违约金。3.2产权转移手续3.2.1产权转移登记：甲方在房屋交付后个工作日内办理产权转移登记手续；3.2.2产权证书办理：甲方在产权转移登记后个工作日内将产权证书交付乙方。3.3争议解决方式3.3.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；3.3.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.1违约责任4.1.1违约情形：一方违反本补充协议约定的义务；4.1.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.1.3违约赔偿标准：详见本补充协议附件二《违约赔偿标准表》。5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.1不可抗力6.2不可抗力事件发生后的处理7.1通知与送达7.2通知方式7.3送达地址8.1合同附件8.1.1本补充协议附件一为《家具家电清单》，详细列明了赠送家具家电的品牌、型号、数量及价值；8.1.2本补充协议附件二为《违约赔偿标准表》，明确了各类违约情形下的赔偿标准；8.1.3本补充协议附件三为《房屋交接清单》，详细列明了房屋及家具家电的交付情况。8.2合同附件效力本补充协议附件与具有同等法律效力，附件内容为本补充协议不可分割的一部分。9.1合同解释9.2合同解释原则9.2.1合同目的原则；9.2.2合同条款相互解释原则；9.2.3合同条款与合同性质相一致原则；9.2.4合同条款与交易习惯相一致原则。10.1合同修订本补充协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。修订后的条款与本补充协议具有同等法律效力。10.2合同修订程序10.2.1双方协商一致后，由一方起草修订案；10.2.2双方对修订案进行审核；10.2.3双方签字盖章后，修订案生效。11.1合同生效本补充协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件11.2.1双方已签订《二零二四年度房屋买卖合同》；11.2.2双方已就本补充协议内容达成一致；11.2.3双方已签字盖章。12.1合同备案本补充协议签订后，双方应向相关政府部门进行备案。12.2合同备案机构本补充协议的备案机构为市区房屋管理局。13.1合同解除本补充协议的解除应符合本补充协议第五条规定的解除条件。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3一方违约，且违约方未在规定期限内履行违约责任。14.1合同终止14.1.1合同履行完毕；14.1.2合同解除；14.1.3合同约定的终止条件成就。14.2合同终止条件14.2.1双方协商一致；14.2.2合同解除；14.2.3合同约定的终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.3第三方责任范围15.3.1第三方应在其职责范围内，根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利义务。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以协助其完成工作。17.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋买卖合同及相关事宜进行评估、鉴定、公证等。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，诚信履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应在约定的时间内完成工作任务，并向甲乙双方提交相关报告。18.1第三方与其他各方的关系18.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托的关系。18.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。19.1第三方违约责任19.1.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。19.1.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.1第三方责任限额的调整20.1.1甲乙双方可根据实际情况，在合同签订后调整第三方责任限额。20.1.2调整第三方责任限额应书面通知第三方，并经第三方确认。21.1第三方介入的终止21.1.1如第三方在履行职责过程中，未能履行合同约定的义务，甲乙双方有权终止第三方介入。21.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。22.1第三方介入的争议解决22.1.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。23.1第三方介入的保密义务23.1.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《家具家电清单》详细要求：列明赠送家具家电的品牌、型号、数量、价值及图片。说明：本清单作为补充协议的附件，与协议具有同等法律效力。2.附件二：《违约赔偿标准表》详细要求：明确各类违约情形下的赔偿标准，包括但不限于逾期付款、房屋质量问题、家具家电损坏等。说明：本表格作为补充协议的附件，与协议具有同等法律效力。3.附件三：《房屋交接清单》详细要求：详细列明房屋及家具家电的交付情况，包括房屋结构、设施设备、家具家电状况等。说明：本清单作为补充协议的附件，与协议具有同等法律效力。4.附件四：《第三方合作协议》详细要求：明确第三方介入的具体事项、双方权利义务、保密条款等。说明：本协议作为补充协议的附件，与协议具有同等法律效力。5.附件五：《房屋买卖合同》详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式等。说明：本合同作为补充协议的基础，与补充协议具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：如乙方未在约定付款期限内付款，应向甲方支付%的违约金。示例说明：若约定付款期限为房屋交付后30个工作日，乙方逾期5个工作日未付款，则应支付甲方%的违约金。2.违约行为：房屋质量问题责任认定标准：如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后个工作日内进行修复，否则应承担相应的赔偿责任。示例说明：若房屋存在漏水问题，乙方应在发现问题后3日内通知甲方，甲方应在接到通知后7个工作日内修复，否则应赔偿乙方相应损失。3.违约行为：家具家电损坏责任认定标准：如家具家电在交付过程中或交付后出现损坏，由责任方承担修复或赔偿责任。示例说明：若家具家电在交付过程中损坏，由运输方承担赔偿责任；若家具家电在交付后损坏，由购买方承担赔偿责任。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在评估房屋过程中，因故意提供虚假评估报告导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应赔偿责任。5.违约行为：合同解除责任认定标准：如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方在房屋交付前违约，导致合同解除，甲方应向乙方支付%的违约金。全文完。二零二四年度房屋买卖合同补充协议（包含家具家电赠送）1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.家具家电赠送明细4.1家具清单4.2家电清单4.3家具家电品牌及型号4.4家具家电使用年限5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：家具家电清单10.3附件三：其他相关证明材料11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力条款12.合同签署12.1协议双方签字12.2签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________身份证号码：________1.2买方信息买方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________身份证号码：________2.房屋基本情况2.1房屋位置省份：________城市：________区域：________详细地址：________2.2房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房屋结构结构类型：________2.4房屋权属房屋所有权证号：________房屋所有权人：________2.5房屋用途房屋用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：________元3.2支付方式首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；尾款：________元，于房屋交付前________日内支付；3.3付款时间首付款支付时间：________年________月________日；尾款支付时间：________年________月________日；4.家具家电赠送明细4.1家具清单家具名称：________品牌：________型号：________数量：________使用年限：________4.2家电清单家电名称：________品牌：________型号：________数量：________使用年限：________4.3家具家电品牌及型号家具及家电品牌、型号详见附件二：家具家电清单；4.4家具家电使用年限家具及家电使用年限详见附件二：家具家电清单；5.交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：________年________月________日；5.2验收标准验收标准详见附件二：家具家电清单；5.3验收程序验收程序详见附件二：家具家电清单；6.产权过户6.1过户时间产权过户时间：________年________月________日；6.2过户费用过户费用：________元，由买方承担；6.3过户手续过户手续详见附件一：房屋产权证明；8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商无果，争议解决机构为________（如仲裁委员会名称）。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件如下：1.双方协商一致，签订书面解除协议；2.一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内未予纠正；3.发生不可抗力，导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他解除情形。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：家具家电清单10.3附件三：其他相关证明材料11.其他约定11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式除非本合同另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱，并自发送之日起视为送达。11.3不可抗力条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.合同签署12.1协议双方签字协议双方应在本合同上签字或盖章，并注明日期。12.2签署日期协议双方签署日期：________年________月________日。13.合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明1.房屋所有权证复印件；2.房屋测绘报告；3.土地使用权证复印件。14.2附件二：家具家电清单1.家具清单；2.家电清单；3.家具家电品牌及型号；4.家具家电使用年限。14.3附件三：其他相关证明材料1.协议双方的身份证明；2.相关税费缴纳证明；3.其他双方认为有必要提供的证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲、乙双方之外的，为促成合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形1.双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方职责1.第三方应根据合同约定或双方委托，提供专业、公正的服务；2.第三方应保守合同双方的商业秘密；3.第三方应遵守相关法律法规和行业规范。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定或双方委托，收取合理的服务费用；2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；3.第三方在履行职责过程中，有权对甲、乙双方的行为进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲、乙双方之间是服务与被服务的关系；2.第三方不参与甲、乙双方的合同主体地位，不对合同履行的结果承担连带责任；3.第三方对甲、乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额为________元；2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方自行承担。16.3第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，不承担责任；2.因甲、乙双方提供的资料不真实、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责，不承担责任；3.因甲、乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法履行职责，不承担责任。17.第三方变更与解除17.1第三方变更双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并经对方同意后生效。17.2第三方解除1.双方可协商一致解除第三方；2.第三方在履行职责过程中，若出现严重违约行为，甲、乙双方有权解除第三方。18.第三方费用支付18.1第三方费用第三方服务费用由甲、乙双方按照合同约定或实际发生情况支付。18.2第三方费用支付方式1.第三方费用应在服务完成后支付；2.双方另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋权属清晰，无产权纠纷。附件说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效和过户的必要文件。2.附件二：家具家电清单详细要求：列明赠送的家具家电名称、品牌、型号、数量、使用年限等信息，确保清单与实际赠送物品一致。附件说明：此附件用于详细记录赠送的家具家电信息，作为交付和验收的依据。3.附件三：其他相关证明材料详细要求：包括但不限于双方的身份证明、税费缴纳证明、房屋测绘报告等。附件说明：此附件用于补充合同中的相关证明材料，确保合同的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋；未按约定条件交付家具家电；提供虚假房屋信息等。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和精神损害赔偿。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款；未按约定条件接收房屋；恶意破坏房屋结构等。责任认定：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和精神损害赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假评估报告；未按约定履行职责等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决或解除合同。示例说明：若卖方未在约定时间内交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应赔偿买方因此产生的额外住宿费用。若第三方提供虚假评估报告，导致甲、乙双方在交易中遭受损失，第三方应赔偿甲、乙双方的总损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同补充协议（包含家具家电赠送）2本合同目录一览1.协议概述1.1协议编号1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.家具家电赠送3.1家具家电品牌及型号3.2家具家电数量3.3家具家电赠送原因3.4家具家电验收标准4.付款方式4.1付款方式说明4.2付款时间节点4.3付款金额4.4付款方式变更5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付责任6.质量保证6.1房屋质量保证期限6.2家具家电质量保证期限6.3质量保证责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止责任13.合同解除后的处理13.1房屋及家具家电的处理13.2付款及退款处理13.3其他事项处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议编号：本补充协议编号为2024SUPP001。1.2协议签订日期：本补充协议于2024年X月X日签订。1.3协议双方基本信息：甲方（出卖方）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系电话：______。乙方（买受方）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系电话：______。1.4协议目的：为明确双方在二零二四年度房屋买卖合同中关于家具家电赠送的相关事宜，特签订本补充协议。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：位于______省______市______区______路______号______单元。2.2房屋面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房屋结构：______结构。2.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的物权，并保证房屋权属清晰无争议。第三条家具家电赠送3.1家具家电品牌及型号：详见附件一《家具家电赠送清单》。3.2家具家电数量：详见附件一《家具家电赠送清单》。3.3家具家电赠送原因：甲方自愿向乙方赠送家具家电，以表达对乙方购买的感谢。3.4家具家电验收标准：乙方应在收到家具家电后的______日内进行验收，如发现质量问题，甲方应负责更换或修理。第四条付款方式4.2付款时间节点：甲方应在签订本补充协议之日起______日内，将家具家电赠送款______元支付给乙方。4.3付款金额：家具家电赠送款共计______元。4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应另行签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第五条房屋交付5.1房屋交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋及家具家电交付给乙方。5.3房屋交付责任：甲方负责将房屋及家具家电交付给乙方，并承担交付过程中的相关责任。第六条质量保证6.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起______年内。6.2家具家电质量保证期限：自家具家电交付之日起______年内。6.3质量保证责任：在质量保证期限内，如房屋或家具家电出现质量问题，甲方应负责维修或更换，直至符合约定标准。第七条违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋及家具家电；（2）甲方提供的房屋或家具家电存在质量问题；（3）乙方未按约定支付款项；（4）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，并在本补充协议中明确约定。如协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：______仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条合同解除（1）一方严重违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知发出之日起______日内生效。9.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照本补充协议的约定处理未履行的义务，并承担相应的责任。第十条合同生效10.1合同生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：本补充协议自______年______月______日起生效。第十一条合同变更（1）法律法规或政策变化导致本补充协议内容需调整；（2）双方认为有必要变更的其他情形。11.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力：变更后的协议与本补充协议具有同等法律效力。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：同第九条。（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除与终止责任：合同解除或终止后，双方应按照本补充协议的约定处理未履行的义务，并承担相应的责任。第十三条合同解除后的处理13.1房屋及家具家电的处理：合同解除后，房屋及家具家电的处理方式由双方协商确定。13.2付款及退款处理：合同解除后，已支付的款项应根据双方协商或法院判决退还或扣除相应费用。13.3其他事项处理：合同解除后，双方应妥善处理其他相关事宜。第十四条其他约定（1）房屋买卖合同；（2）家具家电赠送清单；（3）其他双方认为需要作为附件的文件。14.2合同解释：本补充协议的解释权归双方共同所有。14.3合同签署：本补充协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单：详见本补充协议附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本补充协议中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，其具体身份和职责将在相关条款中明确。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，确保交易安全，提高交易效率。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方发出书面申请，并说明介入的具体事项和理由。16.2第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，或由一方选定后经另一方同意。16.3第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，提供相应的服务。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方责任：（1）配合第三方进行尽职调查，提供必要的信息和文件；（2）按照第三方的要求，完成相关手续和程序；（3）承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2乙方责任：（1）配合第三方进行尽职调查，提供必要的信息和文件；（2）按照第三方的要求，完成相关手续和程序；（3）承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担