二零二五年度房产过户与离婚后房产分割执行服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产过户与离婚后房产分割执行服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同标的2.1房产基本情况2.2房产过户相关事宜2.3离婚后房产分割执行事宜3.服务内容与范围3.1房产过户服务3.1.1房产过户手续办理3.1.2房产过户相关税费缴纳3.1.3房产过户过程中法律文件的准备与审核3.2离婚后房产分割执行服务3.2.1离婚协议签订与执行3.2.2房产评估与价值确认3.2.3房产分割执行过程中法律文件的准备与审核4.服务期限4.1房产过户服务期限4.2离婚后房产分割执行服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2服务质量考核方法6.3服务质量不合格的处理措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同其他约定13.1合同双方认为需要约定的其他事项13.2其他约定事项的具体内容14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：___________（2）乙方法定代表人或授权代表：___________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________（2）乙方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________1.4合同双方住所地（1）甲方住所地：___________（2）乙方住所地：___________2.合同标的2.1房产基本情况（1）房产地址：___________（2）房产产权证号：___________（3）房产面积：___________平方米（4）房产用途：___________2.2房产过户相关事宜（1）过户原因：___________（2）过户后房产所有权人：___________2.3离婚后房产分割执行事宜（1）离婚判决书/调解书号：___________（2）房产分割比例：___________（3）房产分割执行日期：___________3.服务内容与范围3.1房产过户服务3.1.1房产过户手续办理（1）办理过户所需文件清单（2）办理过户所需时间3.1.2房产过户相关税费缴纳（1）税费种类及计算方法（2）税费缴纳时间3.1.3房产过户过程中法律文件的准备与审核（1）准备法律文件清单（2）审核法律文件时间3.2离婚后房产分割执行服务3.2.1离婚协议签订与执行（1）离婚协议内容（2）执行离婚协议所需时间3.2.2房产评估与价值确认（1）评估机构及评估方法（2）评估时间3.2.3房产分割执行过程中法律文件的准备与审核（1）准备法律文件清单（2）审核法律文件时间4.服务期限4.1房产过户服务期限（1）自合同生效之日起____个月4.2离婚后房产分割执行服务期限（1）自合同生效之日起____个月5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额（1）房产过户服务费用：___________元（2）离婚后房产分割执行服务费用：___________元5.2服务费用支付方式（1）甲方应于合同生效之日起____日内支付全部服务费用5.3服务费用支付时间（1）甲方应于合同生效之日起____日内支付全部服务费用6.服务质量保证6.1服务质量标准（1）按照相关法律法规及行业标准6.2服务质量考核方法（1）甲方对乙方提供的服务进行考核6.3服务质量不合格的处理措施（1）乙方应在接到甲方通知后____日内进行整改（2）整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定提供服务的（2）乙方提供的服务不符合约定质量标准的7.2违约责任承担（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任7.3违约金的计算与支付（1）违约金按实际损失计算，最低不低于合同总金额的____%（2）违约金支付方式：___________8.保密条款8.1保密内容（1）合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密（2）合同双方在履行合同过程中知悉的与房产过户、离婚后房产分割执行相关的敏感信息8.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后____年8.3违反保密条款的责任（1）如一方违反保密条款，应立即停止泄露行为（2）违反保密条款导致对方损失的，应承担赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构（1）___________仲裁委员会9.3争议解决程序（1）仲裁程序按照___________仲裁规则进行（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施的（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应相互返还已支付的服务费用（2）合同解除后，双方应按照约定处理房产过户、离婚后房产分割执行事宜11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同双方支付首期服务费用11.2合同生效日期（1）合同双方签字盖章并支付首期服务费用之日起11.3合同终止条件（1）合同服务期限届满（2）合同解除12.合同附件12.1合同附件清单（1）房产证复印件（2）离婚判决书/调解书复印件（3）其他相关文件12.2合同附件内容（1）合同附件内容与合同具有同等法律效力13.合同其他约定13.1合同双方认为需要约定的其他事项（1）合同签订后，如因政策调整导致服务费用发生变化的，双方应协商调整（2）合同双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行非法活动13.2其他约定事项的具体内容（1）具体约定事项内容见合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期（1）____年____月____日14.2合同生效日期（1）自合同双方签字盖章并支付首期服务费用之日起第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指合同双方为达成合同目的，根据本合同约定或经合同双方同意，引入的提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）房产过户过程中，需要第三方提供评估、测绘、贷款等服务。（2）离婚后房产分割执行过程中，需要第三方提供法律咨询、拍卖、物业管理等服务。15.3第三方选择与引入（1）合同双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。（2）第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同服务费用总额的____%。15.4.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。（2）因合同双方原因导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务。（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。15.5.2第三方与乙方（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务。（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。15.5.3第三方与合同双方（1）第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。（2）合同双方应相互配合，为第三方提供必要的协助。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和经验。（2）甲方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方具备相应的资质和经验。（2）乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.3说明（1）甲乙方在引入第三方时，应充分了解第三方的资质和信誉，确保第三方能够胜任服务。（2）甲乙方应与第三方明确服务内容、费用及责任，避免产生纠纷。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更条件（1）因第三方介入导致合同服务内容、费用或期限发生变化的，甲乙方应协商一致，变更本合同。17.2合同变更程序（1）甲乙方应书面通知对方，说明变更原因及具体内容。（2）合同变更经甲乙方签字盖章后生效。17.3说明（1）合同变更不影响本合同其他条款的效力。（2）合同变更后，甲乙方应按照变更后的合同继续履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，加盖房产证复印件专用章。说明：用于证明房产所有权及基本情况。2.离婚判决书/调解书复印件要求：提供离婚判决书或调解书正本复印件，清晰可辨，加盖离婚判决书/调解书复印件专用章。说明：用于证明离婚判决或调解结果，以及房产分割的相关约定。3.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告内容完整，符合评估规范。说明：用于确定房产价值，作为分割依据。4.房产过户手续办理清单要求：列明办理房产过户所需的所有文件，包括但不限于身份证、户口本、结婚证等。说明：用于指导甲方准备办理房产过户所需的文件。5.房产过户税费缴纳清单要求：列明房产过户过程中可能产生的税费种类及金额。说明：用于指导甲方了解并缴纳相关税费。6.离婚协议要求：离婚协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确离婚后房产分割的具体约定。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议内容完整，明确服务内容、费用及责任。说明：用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。8.合同双方身份证复印件要求：提供双方身份证正反面复印件，清晰可辨，加盖身份证复印件专用章。说明：用于证明合同双方身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付服务费用乙方未按时提供房产过户相关文件第三方未按时完成服务任务合同双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准甲方未按时支付服务费用：每逾期一日，应支付未付款额的____%作为违约金。乙方未按时提供房产过户相关文件：每逾期一日，应支付____元作为违约金。第三方未按时完成服务任务：每逾期一日，应支付____元作为违约金。合同双方未按约定履行合同义务：应根据实际损失情况，由违约方承担赔偿责任。3.示例说明示例一：甲方未按时支付服务费用，逾期一日，应支付未付款额的0.5%作为违约金。示例二：乙方未按时提供房产过户相关文件，逾期一日，应支付100元作为违约金。示例三：第三方未按时完成服务任务，逾期一日，应支付200元作为违约金。全文完。二零二四年度房产过户与离婚后房产分割执行服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的物2.1房产基本信息2.2房产位置2.3房产面积2.4房产产权状况3.合同服务内容3.1房产过户服务3.1.1过户申请3.1.2材料准备3.1.3办理过户手续3.1.4办理税费缴纳3.1.5办理产权证登记3.2离婚后房产分割执行服务3.2.1房产分割方案制定3.2.2房产分割执行3.2.3房产过户手续办理3.2.4房产产权证登记4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间5.服务期限5.1房产过户服务期限5.2离婚后房产分割执行服务期限6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证措施6.3质量问题处理7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿7.3违约解除合同8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______自然人1.2法定代表人/负责人甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号2.合同标的物2.1房产基本信息房产证号：_______房产地址：省市区路号2.2房产位置具体位置描述：位于省市区路号，靠近地铁站。2.3房产面积建筑面积：100平方米使用面积：90平方米2.4房产产权状况产权性质：私有住宅产权人：甲方3.合同服务内容3.1房产过户服务3.1.1过户申请乙方应在收到甲方提供的房产过户材料后3个工作日内向相关房产管理部门提交过户申请。3.1.2材料准备3.1.3办理过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于填写过户申请表、缴纳相关税费等。3.1.4办理税费缴纳乙方应按照相关规定缴纳房产过户税费，具体金额由相关税费缴纳证明文件确定。3.1.5办理产权证登记甲方应协助乙方办理房产产权证登记手续。3.2离婚后房产分割执行服务3.2.1房产分割方案制定乙方应在收到甲方提供的房产分割方案后3个工作日内提出修改意见。3.2.2房产分割执行甲方应按照双方协商的房产分割方案执行房产分割。3.2.3房产过户手续办理甲方应协助乙方办理房产分割后的过户手续。3.2.4房产产权证登记甲方应协助乙方办理房产分割后的产权证登记手续。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额为人民币_______元。4.2费用构成服务费用包括但不限于过户手续费、税费缴纳、产权证登记费等。4.3支付方式乙方应按照约定的支付方式，在合同签订后_______个工作日内支付服务费用。4.4付款时间具体付款时间由双方另行约定。5.服务期限5.1房产过户服务期限房产过户服务期限为_______个工作日。5.2离婚后房产分割执行服务期限房产分割执行服务期限为_______个工作日。6.服务质量保证6.1服务质量标准服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2质量保证措施6.3质量问题处理如服务质量存在问题，甲方应在接到乙方反馈后_______个工作日内予以解决。8.保密条款8.1保密内容本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密范围。8.2保密义务双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序（1）书面通知对方争议事项；（2）协商解决；（3）协商不成，提交人民法院诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，严重损害对方利益；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理合同解除后的善后事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为_______年_______月_______日。12.合同变更12.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更事项、变更后的条款等。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理合同终止后的善后事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形1.房产过户过程中需要第三方提供专业服务；2.离婚后房产分割执行过程中需要第三方提供专业服务；3.双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方责任限额为人民币_______元。15.4第三方选择与指定15.4.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。15.4.2第三方指定如一方认为有必要指定第三方，应书面通知对方，并说明指定理由。对方应在收到通知后_______个工作日内表示同意或拒绝。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其服务范围，与甲乙双方的其他责任无关。15.5.2权利划分第三方在履行本合同过程中，享有其服务协议中约定的权利，但不得损害甲乙双方的权利。15.5.3信息共享甲乙双方应向第三方提供履行本合同所需的信息，第三方应予以保密。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行本合同，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行本合同过程中遵守相关法律法规。17.第三方介入时的说明17.1第三方介入的必要性第三方介入有助于提高合同履行的效率和质量，降低风险。17.2第三方介入的风险第三方介入可能存在一定的风险，如第三方能力不足、信息泄露等。17.3风险防范措施2.明确第三方责任；3.加强信息保密。17.4第三方介入的变更如甲乙双方认为有必要变更第三方，应按照本合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包括房产证封面、房产证页。说明：用于证明房产所有权和产权状况。2.房产过户申请表要求：填写完整，包括房产信息、双方信息、过户原因等。说明：用于申请房产过户。3.身份证复印件要求：清晰、完整，包括身份证正面和反面。说明：用于证明甲乙双方的身份。4.户口本复印件要求：清晰、完整，包括户口本封面、户主页、甲乙双方页。说明：用于证明甲乙双方的户籍信息。5.离婚证复印件要求：清晰、完整，包括离婚证封面、离婚证页。说明：用于证明甲乙双方的离婚事实。6.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产价值评估结果。说明：用于确定房产分割后的价值。7.房产分割协议要求：甲乙双方签字（或盖章）确认，明确房产分割方案。说明：用于约定房产分割后的产权归属。8.房产过户税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包括税费缴纳凭证封面和页。说明：用于证明已缴纳相关税费。9.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包括产权证封面、产权证页。说明：用于证明房产过户完成。10.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确双方权利和义务。说明：用于约定第三方提供的服务内容和收费标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付服务费用责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付_______%的违约金。示例：若甲方未按约定时间支付服务费用，则每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元的违约金。2.第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的直接经济损失。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿人民币_______元。3.甲乙双方未按约定提供相关材料责任认定标准：未提供相关材料导致合同无法履行，应承担相应责任。示例：若乙方未按约定提供身份证复印件，导致房产过户无法进行，乙方应承担相应责任。4.甲乙双方违反保密条款责任认定标准：违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应责任。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。5.第三方违反保密条款责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应责任。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二四年度房产过户与离婚后房产分割执行服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房产过户相关事项2.1房产过户原因2.2房产过户地点2.3房产过户时间2.4房产过户费用3.离婚后房产分割相关事项3.1离婚后房产分割原因3.2离婚后房产分割比例3.3离婚后房产分割方式3.4离婚后房产分割时间4.服务内容与范围4.1房产过户服务内容4.2离婚后房产分割服务内容4.3其他相关服务内容5.服务费用及支付方式5.1房产过户服务费用5.2离婚后房产分割服务费用5.3其他相关服务费用5.4服务费用支付方式6.服务期限6.1房产过户服务期限6.2离婚后房产分割服务期限6.3其他相关服务期限7.服务违约责任7.1房产过户服务违约责任7.2离婚后房产分割服务违约责任7.3其他相关服务违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1房产过户相关文件11.2离婚后房产分割相关文件11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________第二条房产过户相关事项2.1房产过户原因因甲方与配偶离婚，需将原共有房产过户至乙方名下。2.2房产过户地点房产过户地点为：____________________2.3房产过户时间房产过户时间为：____________________2.4房产过户费用房产过户费用为：人民币____________________元，包括但不限于过户税费、手续费等。第三条离婚后房产分割相关事项3.1离婚后房产分割原因因甲方与配偶离婚，需对共有房产进行分割。3.2离婚后房产分割比例离婚后房产分割比例为：____________________3.3离婚后房产分割方式离婚后房产分割方式为：____________________3.4离婚后房产分割时间离婚后房产分割时间为：____________________第四条服务内容与范围4.1房产过户服务内容乙方提供房产过户相关服务，包括但不限于：（1）协助甲方办理房产过户手续；（2）提供房产过户所需文件；（3）代为缴纳房产过户相关税费；（4）办理房产过户登记。4.2离婚后房产分割服务内容乙方提供离婚后房产分割相关服务，包括但不限于：（1）协助甲方与配偶协商房产分割事宜；（2）提供房产评估报告；（3）协助甲方办理房产分割登记手续。4.3其他相关服务内容根据双方协商一致，乙方可能提供其他相关服务。第五条服务费用及支付方式5.1房产过户服务费用房产过户服务费用为：人民币____________________元。5.2离婚后房产分割服务费用离婚后房产分割服务费用为：人民币____________________元。5.3其他相关服务费用其他相关服务费用根据实际情况另行协商确定。5.4服务费用支付方式服务费用支付方式为：____________________第六条服务期限6.1房产过户服务期限房产过户服务期限为：____________________6.2离婚后房产分割服务期限离婚后房产分割服务期限为：____________________6.3其他相关服务期限其他相关服务期限根据实际情况另行协商确定。第七条服务违约责任7.1房产过户服务违约责任若乙方未按约定完成房产过户服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。7.2离婚后房产分割服务违约责任若乙方未按约定完成离婚后房产分割服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。7.3其他相关服务违约责任若乙方未按约定完成其他相关服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）任何一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行，双方当事人可协商解除合同；（3）法律、法规规定或双方约定的其他合同解除条件。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方当事人协商一致终止合同；（3）因一方当事人违约，另一方当事人解除合同。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方当事人应通过友好协商解决争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决方式为：____________________第十条合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对合同的任何修改，均需经双方当事人书面同意，并由双方当事人签字盖章。第十一条合同附件11.1房产过户相关文件（1）房产证；（2）离婚协议；（3）房产评估报告；（4）其他相关文件。11.2离婚后房产分割相关文件（1）房产分割协议；（2）房产分割登记申请书；（3）其他相关文件。11.3其他相关文件（1）合同签署证明；（2）服务费用支付凭证；（3）其他相关文件。第十二条合同签署12.1合同签署时间合同签署时间为：____________________12.2合同签署地点合同签署地点为：____________________12.3合同签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三条合同份数13.1合同正本份数合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本合同项下的通知，以书面形式送达对方，或通过双方约定的电子邮箱、电话等方式通知，自通知发出之日起视为送达。14.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律、法规规定的，为履行本合同提供专业服务、协助或监督的个人或机构。（1）房产中介机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）监理机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供专业服务；（2）甲乙双方根据合同约定，邀请第三方进行协助或监督；（3）法律、法规规定或法院判决要求第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：（1）由甲乙双方在合同中约定；（2）如合同未约定，则以法律法规规定为准；（3）如法律法规未规定，则由第三方自行承担无限责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定或法律法规规定，享有相应的权利；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。4.2第三方义务：（1）按照合同约定或法律法规规定，履行相应的义务；（2）在履行合同过程中，应尽到谨慎、勤勉、诚信的义务；（3）对在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私，负有保密义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在履行合同过程中，应独立承担法律责任；（3）第三方对甲乙双方承担的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。5.2第三方与合同其他相关方的关系：（1）第三方与合同其他相关方（如债权人、债务人等）之间不存在直接的法律关系；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害合同其他相关方的合法权益。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行其职责，不得无故阻挠。6.3第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定，解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方对甲乙双方或自身承担的责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间争议的解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定，终止合同。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方对甲乙双方或自身承担的责任。第十一条第三方介入后的合同续签11.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方协商一致，可续签合同。11.2第三方介入后的合同续签，不影响本合同其他条款的效力。第