2024年购房代理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购房代理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.购房代理服务内容2.1购房咨询2.2房源信息查询2.3购房交易流程指导2.4房屋产权调查2.5房屋交易手续办理3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3付款时间及节点4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.房屋信息5.1房屋地址5.2房屋面积5.3房屋价格5.4房屋产权状况6.代理费用结算6.1代理费用结算方式6.2代理费用结算时间6.3代理费用退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（委托方）：[委托方全称]乙方（代理方）：[代理方全称]1.2双方地址甲方地址：[委托方详细地址]乙方地址：[代理方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[委托方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[代理方联系电话、电子邮箱等]2.购房代理服务内容2.1购房咨询乙方应提供专业的购房咨询服务，包括但不限于市场行情分析、购房政策解读等。2.2房源信息查询乙方应根据甲方需求，通过合法渠道查询并筛选合适的房源信息。2.3购房交易流程指导乙方应指导甲方完成购房交易流程，包括但不限于签订购房合同、办理房产过户等。2.4房屋产权调查乙方应对目标房源的产权进行调查，确保房屋产权清晰、无权属纠纷。2.5房屋交易手续办理乙方应协助甲方办理房屋交易所需的所有手续，包括但不限于税务、银行贷款等。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额乙方提供购房代理服务的费用总额为人民币[金额]元。3.2服务费用支付方式服务费用支付方式为：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.3付款时间及节点首次支付：合同签订后[天数]日内支付人民币[金额]元；后续支付：在房屋交易过程中，根据具体节点支付剩余费用。4.服务期限4.1服务开始时间本合同服务期限自[日期]开始。4.2服务结束时间本合同服务期限至[日期]结束。5.房屋信息5.1房屋地址甲方拟购买的房屋地址为：[房屋详细地址]。5.2房屋面积甲方拟购买的房屋面积为：[面积单位]。5.3房屋价格甲方拟购买的房屋价格为：人民币[金额]元。5.4房屋产权状况房屋产权清晰，无权属纠纷，乙方已对房屋产权进行了调查。6.代理费用结算6.1代理费用结算方式代理费用结算方式为：[结算方式，如银行转账、现金支付等]。6.2代理费用结算时间首次支付：合同签订后[天数]日内；后续支付：根据房屋交易流程的具体节点。6.3代理费用退还条件如因乙方原因导致房屋交易失败，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用。8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向另一方支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[仲裁机构名称][仲裁机构地址]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件房屋交易完成，服务目的实现；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方依法解除合同。10.3合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订补充协议。12.2变更程序一方提出变更请求；双方协商达成一致；签订书面补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更生效变更后的合同条款自补充协议签订之日起生效。13.合同解除13.1解除条件另一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。13.2解除程序一方解除合同，应书面通知另一方，并按照合同约定承担相应的责任。13.3解除生效合同解除通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签字盖章本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。甲方代表签字（或盖章）：[姓名]，乙方代表签字（或盖章）：[姓名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与甲乙双方交易活动相关的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于对甲乙双方造成的直接或间接损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。4.第三方责任承担4.1第三方在本合同项下因违约或侵权行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方在本合同中的权利和义务，应根据其与甲乙双方签订的协议或本合同的约定确定。6.第三方介入的审批流程1.第三方身份证明文件；2.第三方与甲乙双方签订的相关协议或合同；3.第三方的资质证明文件；4.第三方责任限额的证明文件。7.第三方介入的告知义务7.1乙方在引入第三方介入本合同前，应将第三方的相关信息告知甲方，包括但不限于第三方的名称、地址、联系方式、责任限额等。8.第三方介入的监督8.1甲方有权对第三方的行为进行监督，确保第三方履行其在合同项下的义务。9.第三方介入的变更程序9.1如需变更第三方在本合同中的权利义务，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入的终止10.1如第三方在本合同项下违约或不再符合合同要求，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。11.第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同；2.第三方对甲乙双方的权利义务，应在本合同约定的范围内履行；3.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过第三方与甲乙双方各自的合同关系解决。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在本合同项下获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应遵守本合同的保密条款。13.第三方介入的法律责任13.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。14.第三方介入的合同终止14.1如第三方在本合同项下违约或不再符合合同要求，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。15.第三方介入的合同解除15.1如第三方在本合同项下违约或不再符合合同要求，甲乙双方有权解除其介入，并要求其承担相应的责任。16.第三方介入的合同变更16.1如需变更第三方在本合同中的权利义务，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.第三方介入的合同补充17.1如需对本合同进行补充，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。18.第三方介入的合同终止18.1如第三方在本合同项下违约或不再符合合同要求，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交易流程等。说明：本附件是购房代理合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利义务和房屋交易的各项条款。2.附件二：房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性和清晰性。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保交易的安全性和合法性。3.附件三：购房咨询报告详细要求：包含市场行情分析、购房政策解读、推荐房源列表等。说明：本附件是乙方提供购房咨询服务的成果，帮助甲方了解市场情况和选择合适的房源。4.附件四：购房交易流程指南详细要求：详细说明购房交易的各个步骤，包括合同签订、支付定金、产权过户等。说明：本附件是乙方指导甲方完成购房交易流程的依据，确保交易的顺利进行。5.附件五：房屋产权调查报告详细要求：包含房屋产权调查结果，包括产权人信息、房屋权属状态等。说明：本附件用于确认房屋产权的合法性，防止交易中出现权属纠纷。6.附件六：购房交易手续办理指南详细要求：详细说明购房交易所需办理的手续和流程。说明：本附件是乙方协助甲方办理购房交易手续的指导文件，确保手续的准确性和及时性。7.附件七：银行贷款申请材料详细要求：提供甲乙双方申请贷款所需的材料清单和填写指南。说明：本附件是乙方协助甲方申请贷款的依据，确保贷款申请的顺利进行。8.附件八：税务申报材料详细要求：提供购房交易中涉及的税务申报材料清单和填写指南。说明：本附件是乙方协助甲方完成税务申报的依据，确保税务处理的合规性。9.附件九：合同签订证明详细要求：提供合同签订的日期、地点、双方签字等证明材料。说明：本附件用于证明合同的生效和履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付代理费用；提供虚假信息导致交易失败；违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：未按时完成代理服务；提供虚假信息或误导甲方；违反合同约定的其他行为。第三方违约行为：未履行合同约定的义务；提供虚假信息或误导甲乙双方；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付代理费用的，应向乙方支付违约金；提供虚假信息导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：未按时完成代理服务的，应向甲方支付违约金；提供虚假信息或误导甲方的，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：未履行合同约定的义务的，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；提供虚假信息或误导甲乙双方的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付代理费用，导致乙方无法履行代理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为未支付费用总额的[百分比]%。乙方在提供购房咨询时，未告知甲方房屋存在产权纠纷，导致甲方在交易中遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方实际损失和合理费用。第三方在协助办理贷款过程中，未按照约定提供准确信息，导致甲方贷款申请失败，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年购房代理合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方2.2代理方2.3买受方3.购房事项3.1房屋基本信息3.2购房价格3.3付款方式3.4交房时间4.代理服务内容4.1代理方责任4.2买受方责任4.3服务期限5.代理费用5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式5.3代理费用变更6.佣金支付6.1佣金计算6.2佣金支付时间6.3佣金支付条件7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的责任8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更通知14.其他14.1通知送达14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年购房代理合同》。1.1.2“出售方”指房屋的合法所有人。1.1.3“代理方”指受出售方委托，负责购房代理事务的机构或个人。1.1.4“买受方”指购买房屋的当事人。1.1.5“房屋”指出售方拥有的、本合同中约定的具体房屋。1.1.6“购房价格”指买受方购买房屋的总价。1.1.7“付款方式”指买受方支付购房价格的途径和方法。1.1.8“交房时间”指买受方取得房屋所有权的日期。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1出售方2.1.1出售方全称：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方联系方式：2.2代理方2.2.1代理方全称：2.2.2代理方地址：2.2.3代理方联系方式：2.3买受方2.3.1买受方全称：2.3.2买受方地址：2.3.3买受方联系方式：第三条购房事项3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋用途：3.2购房价格3.2.1购房总价：3.2.2付款方式：3.3付款方式3.3.1付款比例：3.3.2付款时间：3.4交房时间3.4.1预计交房时间：3.4.2实际交房时间：第四条代理服务内容4.1代理方责任4.1.1负责协调出售方与买受方之间的购房事宜。4.1.2提供购房相关的法律咨询和服务。4.1.3跟踪购房进度，确保交易顺利进行。4.2买受方责任4.2.1按照合同约定支付购房款。4.2.2配合代理方完成购房手续。4.3服务期限4.3.1服务期限为自合同签订之日起至交房之日止。第五条代理费用5.1代理费用标准5.1.1代理费用为购房总价的一定比例。5.1.2代理费用具体金额：5.2代理费用支付方式5.2.1代理费用在合同签订时支付一定比例，剩余部分在交房时支付。5.3代理费用变更5.3.1代理费用如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。第六条佣金支付6.1佣金计算6.1.1佣金按购房总价的约定比例计算。6.1.2佣金具体金额：6.2佣金支付时间6.2.1佣金在房屋过户登记后支付。6.3佣金支付条件6.3.1买受方取得房屋所有权。6.3.2房屋过户登记手续齐全。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除合同。7.1.2出现法律规定的解除合同情形。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。7.2.2双方应在接到解除通知之日起一定期限内协商解决。7.3解除合同后的责任7.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。7.3.2代理方应退还已收取的代理费用。7.3.3买受方应退还已支付的购房款。第八条违约责任8.1违约定义8.1.1违约指任何一方未按照本合同约定履行其义务的行为。8.1.2违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按时完成交易手续、提供虚假信息等。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。8.3违约赔偿8.3.1违约方应支付违约金，违约金金额为购房总价的一定比例。8.3.2若违约金不足以弥补守约方损失，违约方应继续赔偿直至损失完全弥补。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构由双方共同选定，或根据合同约定确定。9.2.2诉讼应向房屋所在地人民法院提起。9.3争议解决程序9.3.1仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和程序进行。第十条法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2若涉及国际法律问题，适用国际惯例。10.2司法管辖10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至房屋所在地人民法院管辖。第十一条合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应确保已履行所有先决条件。11.2生效日期11.2.1本合同自2004年1月1日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同应详细列明房屋的买卖条款，包括房屋基本信息、购房价格、付款方式、交房时间等。12.2附件二：房屋产权证明12.2.1房屋产权证明应证明房屋的合法所有权。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、交易税费缴纳证明等。第十三条合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.1.2变更内容应明确、具体，并在合同中予以体现。13.2变更内容13.2.1合同变更可能涉及购房价格、付款方式、交房时间等。13.3变更通知13.3.1一方提出合同变更请求时，应提前通知对方，并给予对方合理的考虑时间。第十四条其他14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签署14.3.1本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与角色1.1第三方的定义1.1.1“第三方”指本合同签订后，因合同履行需要介入合同关系中的任何非合同双方的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。1.2第三方的角色1.2.1第三方应根据合同约定或合同双方委托，履行特定的专业服务或监督职责。1.2.2第三方在合同关系中的地位独立，不代替任何一方当事人的权利和义务。第二条第三方的介入程序2.1介入申请2.1.1合同双方在必要时可向对方提出引入第三方的申请。2.1.2申请应包含第三方的基本信息、介入原因、预期服务内容等。2.2介入同意2.2.1第三方的介入需经合同双方同意，并以书面形式确认。2.2.2双方应在接到介入申请后一定期限内给予答复。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义3.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中因自身过错造成损失的最高赔偿额度。3.2责任限额的确定3.2.1责任限额应在合同中明确约定，或由合同双方与第三方协商确定。3.2.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同双方的实际需求确定。3.3责任限额的调整3.3.1若第三方责任限额不符合实际情况，合同双方可协商调整。3.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知所有相关方。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，保守合同双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间是委托服务关系，而非雇佣关系。5.1.2第三方对合同双方的直接责任限于其服务范围。5.2第三方与其他各方的责任划分5.2.1第三方对合同双方的责任不涉及合同双方之间的权利义务关系。5.2.2第三方对合同双方的责任限于其因自身过错造成的损失。第六条第三方的责任免除6.1第三方的责任免除条件6.1.1因不可抗力导致的责任免除。6.1.2因合同双方未能提供必要信息或配合导致的责任免除。6.2第三方的责任免除程序6.2.1第三方应在发生责任免除条件后立即通知合同双方。6.2.2合同双方应在接到通知后一定期限内确认责任免除。第七条第三方的更换7.1更换条件7.1.1第三方无法履行合同义务或存在重大过错。7.1.2合同双方协商一致。7.2更换程序7.2.1合同一方提出更换第三方的申请。7.2.2合同双方应在接到申请后一定期限内给予答复。第八条第三方的退出8.1退出条件8.1.1第三方完成合同约定的服务内容。8.1.2合同双方协商一致或合同约定。8.2退出程序8.2.1第三方在完成服务后，应向合同双方提交服务报告。8.2.2合同双方应在接到服务报告后一定期限内确认第三方的退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的买卖条款，包括房屋基本信息、购房价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件作为购房合同的主体部分，应由合同双方和代理方共同签署。2.附件二：房屋产权证明要求：证明房屋的合法所有权，包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，确保交易安全。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：本附件用于确定房屋的成交价格，作为合同附件之一。4.附件四：交易税费缴纳证明要求：证明交易过程中涉及的税费已缴纳完毕。说明：本附件用于证明交易合法合规，确保合同双方权益。5.附件五：付款凭证要求：证明合同双方已按照约定支付款项。说明：本附件用于记录合同双方的资金往来，确保交易透明。6.附件六：交房手续清单要求：列明交房过程中需办理的手续和材料。说明：本附件用于指导交房过程中的具体操作，确保顺利交房。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件用于规范第三方在合同关系中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付购房款项。未按时完成交易手续。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反合同约定的付款方式。未按时交房或房屋存在质量问题。第三方服务未达到约定标准。2.责任认定标准：违约行为发生，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。违约金金额按合同约定比例计算。赔偿损失应根据实际情况由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。示例说明：若买受方未按时支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付款项的一定比例。若房屋存在质量问题，卖方应在一定期限内修复，若无法修复，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。若第三方服务未达到约定标准，合同双方可要求第三方退还部分或全部服务费用，并承担相应责任。全文完。2024年购房代理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.代理服务内容3.1代理事项3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式4.3付款时间5.代理合同签订与生效5.1签订方式5.2生效条件5.3生效时间6.代理服务流程6.1信息搜集6.2房屋考察6.3交易谈判6.4合同签订6.5交易过户7.代理责任与义务7.1甲方责任7.2乙方责任7.3第三方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：代理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止12.5其他13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同备案与存档第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________1.2乙方基本信息公司名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：__________________联系方式：______________________2.房屋基本信息2.1房屋位置省/市/区/街道：_________________具体地址：______________________2.2房屋面积建筑面积：______________________使用面积：______________________2.3房屋用途用途类型：______________________规划用途：______________________2.4房屋产权产权类型：______________________产权证号：______________________3.代理服务内容3.1代理事项3.1.1提供房屋市场信息3.1.2协助甲方寻找买家3.1.3协助甲方进行谈判3.1.4协助甲方办理过户手续3.2代理权限3.2.1代理甲方签订房屋买卖合同3.2.2代理甲方进行交易谈判3.2.3代理甲方办理相关手续3.3代理期限代理期限自____年____月____日至____年____月____日止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用代理费用总额为人民币____元整。4.2支付方式甲方应于签订本合同后____个工作日内支付代理费用总额的____%作为定金，余款于房屋过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间定金支付时间：____年____月____日余款支付时间：____年____月____日5.代理合同签订与生效5.1签订方式本合同采用书面形式签订，双方签字或盖章后生效。5.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3生效时间本合同自____年____月____日起生效。6.代理服务流程6.1信息搜集乙方应于合同生效后____个工作日内完成对房屋市场信息的搜集。6.2房屋考察乙方应于信息搜集完成后____个工作日内组织甲方进行房屋考察。6.3交易谈判乙方应于房屋考察后____个工作日内协助甲方进行交易谈判。6.4合同签订乙方应于交易谈判完成后____个工作日内协助甲方签订房屋买卖合同。6.5交易过户乙方应于合同签订后____个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。7.代理责任与义务7.1甲方责任7.1.1按时支付代理费用7.1.2提供真实、准确的房屋信息7.1.3配合乙方完成交易手续7.2乙方责任7.2.1按照约定提供代理服务7.2.2保守甲方商业秘密7.2.3完成交易过户手续7.3第三方责任7.3.1任何第三方违反合同约定，应承担相应法律责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.1.2若甲方提供虚假房屋信息导致交易失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未履行代理义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后可解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3合同解除与终止程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：代理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除合同解除应按照第十条的规定执行。12.4合同终止合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。12.5其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签署13.1签署时间本合同签订时间为____年____月____日。13.2签署地点本合同签订地点为____省/市/区/街道____。13.3签署人甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________14.合同备案与存档14.1合同备案本合同签订后，甲方应将合同副本提交至房产交易管理部门备案。14.2合同存档双方应将合同原件及副本妥善保管，并确保合同内容的完整性和真实性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的其他参与合同履行或相关活动的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包括第三方的职责、权利、义务以及费用等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.3.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方应对其过错行为承担无限责任。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，第三方仅向甲乙双方提供专业服务。16.甲乙双方与第三方权利义务划分16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照协议约定履行职责。16.1.2甲乙双方有权要求第三方提供相关服务成果。16.1.3甲乙双方有权要求第三方在规定的时间内完成服务。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应按照协议约定支付第三方费用。16.2.2甲乙双方应提供必要的配合，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.3甲乙双方应妥善保管第三方提供的资料，不得泄露或滥用。16.3第三方的权利