2024建筑施工项目砌体劳务分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑施工项目砌体劳务分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2分包方信息1.3术语定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与时间第四条工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3进度计划与汇报第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量控制与检查5.3质量问题处理第六条安全文明施工6.1安全生产要求6.2环保与消防措施6.3安全事故处理第七条分包方的义务与责任7.1施工准备7.2人员与设备配置7.3技术交底与培训第八条发包方的义务与责任8.1施工图纸与技术文件提供8.2施工现场与管理8.3协调与沟通第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿方式与金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止与验收12.1合同终止条件12.2工程验收12.3工程移交第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件与附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息注册地址：X省X市X区X路X号联系人：X联系电话：X1.2分包方信息注册地址：X省X市X区X路X号联系人：X联系电话：X1.3术语定义（1）砌体工程：指建筑物墙体、柱子、梁等主要受力构件的砌筑工程。（2）合同价款：指甲方支付给乙方的砌体工程劳务费用，具体金额详见附件一。（3）工程进度款：指甲方根据乙方完成的工作量，按照约定的比例支付的款项。（4）质量保证金：指甲方在工程验收合格后，按照约定比例从应支付给乙方的款项中扣除的一定金额，作为保证乙方履行合同质量责任的保证金。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程名称：X项目砌体工程工程地点：X省X市X区X路X号工程规模：X平方米2.2分包工程范围乙方负责本合同约定的砌体工程的施工，包括但不限于：（1）墙体砌筑；（2）柱子砌筑；（3）梁砌筑；（4）其他与砌体工程相关的施工内容。2.3分包工程量砌体工程量详见附件二《砌体工程量清单》。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同砌体工程劳务费用的总价为人民币X元（大写：X元整），详见附件一《合同价款明细表》。3.2价格调整机制（1）工程量变更：如工程量发生增减，合同价款相应调整。（2）材料价格变动：如施工过程中，主要材料价格发生变动，双方可协商调整合同价款。（3）政策性调整：如因政策性因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价款。3.3支付方式与时间（1）甲方按照乙方完成的工作量，每月支付工程进度款，支付比例为当月完成工程量的80%。（2）工程验收合格后，甲方支付剩余的20%工程进度款。（3）质量保证金在工程验收合格后一个月内支付，支付比例为合同价款的5%。第四条工期与进度4.1工程开工日期：X年X月X日4.2工程竣工日期：X年X月X日4.3进度计划与汇报（1）乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。（2）乙方应定期向甲方报告工程进度，如有影响工期的因素，应及时通知甲方，并采取措施解决。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准本工程砌体质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关规范要求。5.2质量控制与检查（1）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。（2）甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应配合甲方进行检查。（3）工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质量问题处理（1）如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担整改费用。（2）如乙方未按照约定的质量标准施工，导致工程验收不合格，乙方应承担相应的违约责任。第六条安全文明施工6.1安全生产要求乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，严格按照甲方提供的安全生产管理制度进行施工。6.2环保与消防措施乙方应做好施工现场的环保与消防工作，防止环境污染和火灾事故的发生。6.3安全事故处理（1）如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。（2）如乙方施工过程中发生安全事故，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条发包方的义务与责任8.1施工图纸与技术文件提供甲方应按照合同约定，向乙方提供完整的施工图纸和技术文件，包括施工工艺、材料要求等。8.2施工现场与管理甲方负责施工现场的准备工作，包括场地平整、水电接入、临时设施搭建等，并确保施工现场的安全与秩序。8.3协调与沟通甲方应负责协调与沟通施工现场的相关事宜，包括但不限于与监理、设计、质监等有关部门的联系与沟通。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为（1）甲方未按照约定时间支付工程进度款或质量保证金的，每延迟一日，应支付乙方延迟付款金额的千分之二的违约金。（2）乙方未按照约定时间完成工程或存在质量问题的，应按照甲方要求进行整改，并承担相应的违约责任。9.2违约责任（1）甲方未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。（2）乙方未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3赔偿方式与金额（1）违约金计算：违约金=延迟付款金额×违约天数×千分之二。（2）赔偿金额：根据乙方违约程度，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金额，最高不超过合同价款的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为X省X市X区人民法院。10.3仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为X省仲裁委员会。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）因政策、法规变化导致合同内容需要变更；（3）因工程实际情况发生变化，需要对合同内容进行调整。11.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。11.3变更与解除的程序（1）双方协商确定变更或解除合同的内容；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照变更或解除协议约定的方式办理相关手续。第十二条合同的终止与验收12.1合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）工程验收合格；（3）质量保证金扣除完毕。12.2工程验收工程验收由甲方组织，乙方应按照约定时间、质量标准完成工程，并配合甲方进行验收。12.3工程移交工程验收合格后，乙方应将工程按照约定移交给甲方，并办理相关移交手续。第十三条保密条款13.1保密内容（1）双方的商业秘密；（2）合同履行过程中获取的对方信息；（3）其他双方约定需要保密的信息。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。13.3违约保密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应按照约定承担相应的责任。14.2法律适用本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.4附件与附录本合同附件包括：《砌体工程量清单》、《合同价款明细表》等。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的责权利划分，以及第三方与其他各方的关系，特制定本部分修正内容。第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、质监方、材料供应方等。第二条第三方介入条件第三方介入本合同的条件如下：（1）甲方或乙方书面邀请第三方参与；（2）第三方参与得到甲方和乙方的同意；（3）第三方介入不会损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照合同约定，参与合同的履行、监督和管理；（2）获得合同约定的报酬或费用；（3）要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息。3.2第三方义务（1）按照合同约定，完成相应的职责；（2）不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方的损失赔偿责任限额为第三方介入合同的报酬或费用的两倍。4.2如果第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担无限连带责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，各自承担合同责任；5.2第三方对甲方和乙方的义务，不构成甲方和乙方之间的权利义务关系；5.3甲方和乙方应相互协助，提供必要的条件，以便第三方履行合同义务。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方；6.2双方应就第三方的选择、职责、报酬等事项进行协商，并签订书面协议；6.3双方应将第三方介入的事宜通知其他合同当事人，并取得其同意。第七条第三方违约处理7.1如果第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；7.2如果第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失；7.3甲方和乙方不得因第三方违约而免除自身的合同义务。第八条第三方解除或终止合同8.1第三方因特殊情况需要解除或终止合同时，应提前书面通知甲方和乙方；8.2甲方和乙方应根据合同约定，办理相关手续，并支付相应的费用；8.3第三方因解除或终止合同给甲方和乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方与甲方、乙方之间的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第十二条附件与附录本合同附件包括：《第三方介入协议》、《第三方报酬或费用明细表》等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《砌体工程量清单》详细要求：清单应详细列明砌体工程的各项工程量，包括墙体、柱子、梁等砌筑工程的数量、尺寸、材料等。附件二：《合同价款明细表》详细要求：表中应详细列明合同价款的各项费用，包括工程量清单价、材料费用、人工费用、管理费用等。附件三：《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的名称、介入的工程范围、职责、报酬或费用、违约责任等事项。附件四：《第三方报酬或费用明细表》详细要求：表中应详细列明第三方的报酬或费用，包括工作内容、报酬金额、支付时间等。附件五：《工程进度计划》详细要求：计划应明确工程的施工顺序、各阶段完成时间、质量标准等。附件六：《质量控制计划》详细要求：计划应明确质量控制的目标、措施、检查频率、不合格处理等。附件七：《安全文明施工措施》详细要求：措施应明确施工安全、环境保护、消防措施等要求，以及具体的实施步骤。附件八：《材料供应合同》详细要求：合同应明确材料供应方的名称、材料种类、数量、质量标准、供应时间等。附件九：《施工设备租赁合同》详细要求：合同应明确设备租赁方的名称、设备种类、数量、租赁期限、租金等。附件十：《监理服务合同》详细要求：合同应明确监理方的名称、监理范围、职责、报酬等。附件十一：《设计服务合同》详细要求：合同应明确设计方的名称、设计范围、职责、报酬等。附件十二：《质监服务合同》详细要求：合同应明确质监方的名称、监监范围、职责、报酬等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或质量保证金。2.乙方未按约定时间完成工程或存在质量问题。3.第三方未按约定履行合同义务。4.甲方或乙方违反保密义务。5.甲方或乙方未经对方同意，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=延迟付款金额×违约天数×千分之二。2.赔偿金额：根据乙方违约程度，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金额，最高不超过合同价款的10%。3.第三方违约责任：第三方对甲方和乙方损失赔偿责任限额为第三方介入合同