二零二五年度抵押房产买卖市场调研与委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押房产买卖市场调研与委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1抵押房产基本情况2.2买卖双方的权利义务3.调研内容与方法3.1调研目的3.2调研范围3.3调研方法与步骤4.调研报告提交4.1报告提交时间4.2报告内容要求4.3报告提交方式5.委托费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续约8.责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定13.1合同附件13.2补充协议13.3合同份数14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.合同标的2.1抵押房产基本情况2.1.1房产地址：_________________2.1.2房产产权证号：_________________2.1.3房产面积：_________________平方米2.1.4房产用途：_________________2.1.5抵押权人：_________________2.2买卖双方的权利义务2.2.1甲方权利：_________________2.2.2甲方义务：_________________2.2.3乙方权利：_________________2.2.4乙方义务：_________________3.调研内容与方法3.1调研目的3.1.1了解抵押房产的市场行情3.1.2分析抵押房产的风险因素3.1.3为买卖双方提供决策依据3.2调研范围3.2.1抵押房产所在区域的市场调研3.2.2抵押房产周边配套设施调研3.2.3抵押房产历史成交数据调研3.3调研方法与步骤3.3.1资料收集与分析3.3.2实地考察与访谈4.调研报告提交4.1报告提交时间：自合同签订之日起____个工作日内4.2报告内容要求4.2.1报告____年度抵押房产买卖市场调研报告4.2.2报告结构：包括概述、市场分析、风险评估、结论与建议等部分4.2.3报告格式：按照甲方要求提供电子版与纸质版4.3报告提交方式：通过电子邮件或快递寄送至甲方指定地址5.委托费用5.1费用总额：人民币____元整5.2费用支付方式：____（现金、转账、支票等）5.3费用支付时间：自合同签订之日起____个工作日内6.保密条款6.1保密内容：本合同内容及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失7.合同期限7.1合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同7.3合同续约：如需续约，双方应在合同到期前____个工作日内协商一致并签订续约合同8.责任与义务8.1甲方责任与义务8.1.1甲方应按照合同约定支付乙方调研费用。8.1.2甲方应提供必要的资料和协助，确保乙方能够顺利开展调研工作。8.1.3甲方应按照约定的时间和要求接收乙方的调研报告。8.2乙方责任与义务8.2.1乙方应按照合同约定的时间完成调研工作并提交调研报告。8.2.2乙方应保证调研报告的真实性、准确性和完整性。8.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付调研费用的。9.1.2乙方未按约定时间完成调研或提交调研报告的。9.1.3任何一方违反保密条款的。9.2违约责任承担9.2.1甲方未支付调研费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。9.2.2乙方未按时完成调研或提交调研报告的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定费用总额的____%。9.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方给予书面通知后____个工作日内未采取补救措施的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后的处理11.3.2双方应相互结算，结清应付未付款项。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并经甲方法定代表人签字确认。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：调研报告、双方签字页等。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、市场调研、法律咨询、融资担保、房地产交易服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应共同选定第三方，并签订相关合作协议。2.2.2第三方应在合同约定的范围内履行职责，并接受甲乙双方的监督。3.甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲方在第三方介入时的额外条款3.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展相关工作。3.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，并有权要求第三方提供阶段性报告。3.2乙方在第三方介入时的额外条款3.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展相关工作。3.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，并有权要求第三方提供阶段性报告。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任范围4.1.1第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的专业服务。4.1.2第三方不对甲乙双方之间的合同履行结果承担责任。4.2第三方的责任限额4.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方的赔偿责任不超过合同约定费用的____%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方合作协议约定，与本合同无关。5.1.2甲方应按照本合同约定向第三方支付相关费用。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方合作协议约定，与本合同无关。5.2.2乙方应按照本合同约定向第三方支付相关费用。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方仅对甲乙双方提供的合同内容负责，不涉及合同履行过程中的具体事宜。5.3.2第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的条件6.1.1第三方介入导致合同内容需变更的，应经甲乙双方协商一致。6.2合同变更的程序6.2.1双方应共同与第三方协商，就合同变更事宜达成一致意见。6.2.2合同变更需签订书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。6.3合同变更的生效6.3.1合同变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入的合同终止7.1合同终止的条件合同约定的期限届满；第三方完成合同约定的全部工作；甲乙双方协商一致解除合同；出现不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止的程序7.2.1第三方介入的合同终止，应书面通知甲乙双方，并说明终止原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告1.1详细要求：报告应包含房产的市场价值、价格走势、周边环境等信息。2.市场调研报告2.1详细要求：报告应包含抵押房产所在区域的市场行情、竞争态势、潜在风险等信息。3.法律意见书3.1详细要求：意见书应包含对合同条款的合法性、有效性分析，以及对买卖双方权利义务的明确说明。3.2说明：本意见书由律师提供，作为买卖双方决策的法律依据。4.买卖双方身份证明文件4.1详细要求：包括身份证、营业执照、法人代表身份证明等。4.2说明：作为买卖双方身份的证明，确保合同的有效性。5.房产产权证明文件5.1详细要求：包括房产证、土地使用权证等。5.2说明：证明房产的合法产权，确保交易的安全性。6.抵押权人同意函6.1详细要求：抵押权人同意抵押房产转让的书面文件。6.2说明：确保抵押权人对房产转让的同意，避免后续纠纷。7.交易税费计算表7.1详细要求：列出交易过程中涉及的各项税费，包括契税、印花税等。7.2说明：明确交易税费，便于买卖双方了解实际交易成本。8.合同签订确认书8.1详细要求：双方签字（或盖章）确认合同内容的书面文件。8.2说明：作为合同生效的证明，确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付调研费用的，视为违约。1.2乙方未按约定时间完成调研或提交调研报告的，视为违约。1.3第三方未按约定提供专业服务的，视为违约。1.4任何一方泄露对方商业秘密的，视为违约。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1甲方未按约定支付调研费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。3.2乙方未按约定时间完成调研，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于：直接经济损失、误工费等。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定费用的____%。3.4任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度抵押房产买卖市场调研与委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.调研目的及范围2.1调研目的2.2调研范围3.调研内容3.1抵押房产市场概述3.2抵押房产供需分析3.3抵押房产价格趋势3.4抵押房产政策法规4.调研方法及时间4.1调研方法4.2调研时间5.调研报告及交付5.1报告格式及内容5.2报告交付时间5.3报告保密条款6.委托费用及支付方式6.1委托费用总额6.2支付方式6.3付款时间7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修订13.3合同争议解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.调研目的及范围2.1调研目的2.1.1了解2024年度抵押房产市场整体情况2.1.2分析抵押房产供需关系及价格走势2.1.3为甲方提供抵押房产投资决策依据2.2调研范围2.2.1抵押房产市场概况2.2.2抵押房产供需分析2.2.3抵押房产价格趋势2.2.4抵押房产政策法规分析3.调研内容3.1抵押房产市场概述3.1.1抵押房产市场现状3.1.2抵押房产市场特点3.1.3抵押房产市场发展趋势3.2抵押房产供需分析3.2.1抵押房产供给分析3.2.2抵押房产需求分析3.2.3供需关系分析3.3抵押房产价格趋势3.3.1抵押房产价格水平3.3.2抵押房产价格变动趋势3.3.3影响价格变动的因素3.4抵押房产政策法规3.4.1抵押房产相关政策3.4.2抵押房产法规解读3.4.3政策法规对市场的影响4.调研方法及时间4.1调研方法4.1.1数据收集：通过公开渠道、行业协会、政府部门等收集相关数据4.1.2专家访谈：邀请相关领域专家进行访谈，获取专业意见4.1.3案例分析：选取典型案例进行分析，深入了解市场情况4.2调研时间4.2.1调研启动时间：____年____月____日4.2.2调研完成时间：____年____月____日5.调研报告及交付5.1报告格式及内容5.1.1报告格式：Word文档5.1.2报告内容：调研目的、方法、结果、分析、结论等5.2报告交付时间5.2.1报告交付时间：____年____月____日5.3报告保密条款5.3.1乙方在报告制作过程中，对甲方提供的信息负有保密义务5.3.2报告交付后，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露报告内容6.委托费用及支付方式6.1委托费用总额：____万元人民币6.2支付方式6.2.1首付款：____万元人民币，合同签订后____个工作日内支付6.2.2尾款：____万元人民币，报告交付后____个工作日内支付6.3付款时间6.3.1首付款支付时间：____年____月____日6.3.2尾款支付时间：____年____月____日7.委托费用及支付方式7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照约定完成调研任务7.1.2甲方有权要求乙方在规定时间内交付调研报告7.1.3甲方有权对乙方的工作进行监督和指导7.2甲方义务7.2.1甲方应按照约定支付委托费用7.2.2甲方应提供乙方开展调研工作所需的相关资料和信息7.2.3甲方应配合乙方完成调研工作7.1乙方权利7.1.1乙方有权按照约定收取委托费用7.1.2乙方有权要求甲方提供开展调研工作所需的相关资料和信息7.2乙方义务7.2.1乙方应按照约定完成调研任务7.2.2乙方应在规定时间内交付调研报告7.2.3乙方应保证调研报告的真实性、准确性、完整性8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权获得甲方支付的全部委托费用8.1.2乙方有权要求甲方在必要时提供协助，如提供相关文件或数据8.1.3乙方有权在合同约定的范围内自主选择调研方法和工具8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成调研任务8.2.2乙方应确保调研报告的客观性、真实性和准确性8.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和调查过程中获取的敏感信息9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%9.1.2甲方未提供必要资料或信息，导致乙方无法按时完成调研任务，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时交付调研报告，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%9.2.2乙方未保证调研报告的质量，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地所在地的人民法院11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同11.1.2任何一方违约，严重损害对方权益，对方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方11.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内予以回复12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效12.2合同终止条件12.2.1合同约定的调研任务完成12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3合同因法定原因终止13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于调研方案、费用清单、保密协议等13.2合同修订13.2.1合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章13.3合同争议解释13.3.1本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准13.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.合同签署日期14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效14.2甲方（盖章）：____________________14.3乙方（盖章）：____________________14.4签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定需要由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入旨在提高合同履行效率，保证服务质量，或解决合同履行过程中出现的特定问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行合同任务过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为本合同委托费用的____%，超过此限额的部分，由甲方和乙方共同承担。16.1.3第三方责任免除16.1.3.1因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行合同约定的职责。17.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、信息、场所等。17.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.2.2乙方应监督第三方的服务质量，确保第三方按照合同约定履行职责。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方，并由甲方或乙方提出书面申请。19.2第三方介入批准19.2.1甲乙双方共同审议第三方介入申请，并在____个工作日内作出批准或否决决定。19.2.2第三方介入申请被批准后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更20.1.1如有必要，甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更。20.2解除20.2.1.1第三方严重违约，导致合同无法履行；20.2.1.2甲乙双方协商一致，决定解除第三方介入合同。20.3解除后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.调研方案1.1详细描述调研目的、方法、范围和预期成果1.2明确调研所需资源和支持1.3规定调研报告的格式和内容要求2.费用清单2.1列出调研项目的所有费用，包括但不限于人员费用、资料费、差旅费等2.2明确各项费用的计算依据和支付方式2.3规定费用的调整机制3.保密协议3.1约定甲乙双方在合同履行过程中应保守的秘密信息3.2规定保密信息的范围、保密期限和违约责任4.第三方介入协议4.1明确第三方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、责任等4.2约定第三方介入的具体程序和条件5.调研报告5.1包括调研数据、分析结果、结论和建议5.2报告格式应符合合同约定，内容应真实、准确、完整6.合同签署页6.1双方签字盖章，作为合同生效的证明7.其他相关文件7.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付委托费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%，并赔偿乙方因延误造成的损失。1.2未提供必要资料或信息责任认定：甲方应赔偿乙方因延误造成的损失，包括但不限于重新开展调研的费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付调研报告责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%，并赔偿甲方因延误造成的损失。2.2未保证调研报告的质量责任认定：乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于因错误报告导致的投资损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担相应的责任，并根据合同约定向甲方或乙方支付赔偿金。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的责任，并赔偿因泄露保密信息导致的损失。示例说明：若乙方因自身原因未按时完成调研任务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因延误造成的损失，包括但不限于重新开展调研的费用。若第三方在执行任务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因泄露信息导致的损失。全文完。二零二四年度抵押房产买卖市场调研与委托合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息第二条合同标的2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产权属证明文件第三条调研内容与范围3.1调研目的3.2调研内容3.3调研范围第四条调研方法与期限4.1调研方法4.2调研期限第五条调研费用及支付方式5.1调研费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间第六条报告提交与验收6.1报告提交时间6.2报告内容要求6.3报告验收标准第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同终止后的处理12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理方式12.3合同终止后的权利义务第十三条其他约定事项13.1其他约定事项13.2争议解决方式13.3合同签署时间第十四条合同附件14.1附件一：抵押房产权属证明文件14.2附件二：调研报告模板14.3附件三：合同签订日期证明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：_________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人（或负责人）：_________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条合同标的2.1抵押房产基本情况房产地址：____________________房产建筑面积：____________________房产用途：____________________房产证号：____________________抵押权人：____________________2.2抵押房产权属证明文件房产所有权证复印件抵押权人同意抵押房产转让的书面文件第三条调研内容与范围3.1调研目的3.2调研内容1.抵押房产的市场价值2.周边配套设施及环境3.房产交易行情及价格走势4.抵押房产的历史交易记录5.抵押房产的权属清晰度3.3调研范围1.抵押房产所在区域的市场行情2.周边配套设施及环境调查3.房产交易市场调查4.抵押房产权属调查5.抵押房产交易记录查询第四条调研方法与期限4.1调研方法1.市场调研：通过查阅相关资料、咨询专业人士等途径获取市场行情信息。2.实地考察：对抵押房产进行实地考察，了解周边环境及配套设施。3.交易记录查询：通过政府部门、房产交易中心等渠道查询抵押房产的历史交易记录。4.2调研期限自合同签订之日起30个工作日内完成调研工作。第五条调研费用及支付方式5.1调研费用总额人民币____________________元整。5.2费用支付方式买受方应在合同签订后5个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为调研费用。第六条调研报告提交与验收6.1报告提交时间调研工作完成后5个工作日内，出卖方将调研报告提交给买受方。6.2报告内容要求1.报告应详细说明调研目的、内容、方法及结果。2.报告应包括抵押房产的市场价值、周边配套设施、房产交易行情等。3.报告应附有相关证明文件和调研数据。6.3报告验收标准1.报告内容应真实、客观、全面。2.报告格式应符合规范要求。3.报告提交时间应符合合同约定。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件1.买受方在支付调研费用后，出卖方未在约定时间内提交调研报告。2.双方协商一致，决定解除合同。7.2违约责任1.出卖方未在约定时间内提交调研报告，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。2.买受方未按约定支付调研费用，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。第八条保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、市场信息、客户信息等，以及任何其他未公开的、具有商业价值的资料和信息。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应严格保守上述保密内容。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交至____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会提交仲裁申请。3.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内组成仲裁庭，开始仲裁程序。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件1.双方协商一致，对合同内容进行变更。2.法律、行政法规的修改或者废止导致合同内容需要变更。11.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。第十二条合同终止后的处理12.1合同终止条件1.合同约定的终止条件成就。2.合同履行完毕。3.双方协商一致终止合同。4.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同终止后的处理方式1.双方应相互结算，结清所有费用和债务。2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。12.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方的权利义务即告消灭，但双方对合同终止前已经发生的行为和事实仍应承担相应的法律责任。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项双方可根据实际情况，在本合同中约定其他相关事项。13.2争议解决方式如本合同中未约定争议解决方式，则按第九条的规定执行。13.3合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：抵押房产权属证明文件14.2附件二：调研报告模板14.3附件三：合同签订日期证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲方或乙方引入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，且其服务内容应符合法律法规及行业规范。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度，由甲方或乙方在合同中约定，并在合同中明确。2.3若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对甲方或乙方的赔偿责任以实际损失为限。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期服务内容。3.2双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，获取履行职责所需的信息和资料。4.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.3第三方应保守商业秘密，不得泄露合同相关秘密信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应接受甲方或乙方的监督和指导。5.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通或协调，应遵循甲方或乙方的指示。5.3第三方不得利用其在合同履行过程中的地位，为自己或他人谋取不正当利益。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致。6.2合同变更应书面通知对方，并在合同中予以明确。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式提出解决争议。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，第三方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。8.2第三方在合同终止后，仍应承担其未履行完毕的合同义务。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，应由甲方或乙方承担，具体费用承担方式在合同中明确。9.2若合同中未明