2025年度私人二手商铺买卖合同模板（含装修移交）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人二手商铺买卖合同模板（含装修移交）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2买卖双方基本信息1.3商铺基本信息2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.2卖方的权利和义务3.商铺的交付与验收3.1商铺交付时间3.2商铺验收标准3.3验收过程中的争议处理4.装修移交4.1装修移交时间4.2装修移交范围4.3装修移交责任5.商铺的使用与管理5.1商铺使用规定5.2商铺管理责任5.3违规使用的处理6.商铺的维护与保养6.1商铺维护保养责任6.2维护保养费用的承担6.3维护保养标准的制定7.商铺的转让与转租7.1商铺转让规定7.2商铺转租规定7.3转让与转租的审批8.商铺的租赁收益8.1租赁收益分配方式8.2租赁收益的结算8.3租赁收益的税务处理9.商铺的租金及支付方式9.1租金标准9.2租金支付方式9.3租金支付时间10.商铺的维修责任10.1商铺维修责任划分10.2维修费用的承担10.3维修期限的要求11.商铺的保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险费用承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任的承担12.3违约金计算标准13.合同解除与终止13.1合同解除情形13.2合同终止情形13.3合同解除与终止后的处理14.合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2买卖双方基本信息：1.2.1买方：1.2.1.1全称：________________1.2.1.2法定代表人：________________1.2.1.3联系电话：________________1.2.2卖方：1.2.2.1全称：________________1.2.2.2法定代表人：________________1.2.2.3联系电话：________________1.3商铺基本信息：1.3.1商铺名称：________________1.3.2商铺地址：________________1.3.3商铺面积：________________平方米1.3.4商铺产权证号：________________1.3.5商铺租赁期限：________________年2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务：2.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付商铺；2.1.2买方有权对商铺进行合理使用；2.1.3买方应按时支付商铺租金；2.1.4买方应遵守国家法律法规和商铺管理规定。2.2卖方的权利和义务：2.2.1卖方应按合同约定时间、地点、方式交付商铺；2.2.2卖方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵；2.2.3卖方应提供商铺的完整资料，包括但不限于产权证、租赁合同等；2.2.4卖方应协助买方办理商铺相关手续。3.商铺的交付与验收3.1商铺交付时间：_______年_______月_______日；3.2商铺验收标准：3.2.1商铺结构完整，无安全隐患；3.2.2商铺内部设施齐全，符合约定标准；3.2.3商铺装修符合合同约定，无损坏；3.3验收过程中的争议处理：3.3.1双方应本着友好协商的原则解决验收过程中的争议；3.3.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.装修移交4.1装修移交时间：_______年_______月_______日；4.2装修移交范围：4.2.1装修范围内的设施设备；4.2.2装修范围内的装饰材料；4.2.3装修范围内的附属设施；4.3装修移交责任：4.3.1卖方应保证装修质量，如存在质量问题，由卖方负责修复或更换；4.3.2装修移交后的维护保养责任由买方承担。5.商铺的使用与管理5.1商铺使用规定：5.1.1买方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；5.1.2买方应遵守国家法律法规和商铺管理规定；5.1.3买方应保持商铺内外整洁，不得堆放杂物。5.2商铺管理责任：5.2.1买方应配合物业管理，遵守物业管理规定；5.2.2买方应承担商铺产生的所有费用；5.2.3买方应负责商铺的安全责任。5.3违规使用的处理：5.3.1买方违规使用商铺，卖方有权要求其停止违规行为；5.3.2买方违规使用商铺造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.商铺的维护与保养6.1商铺维护保养责任：6.1.1买方应定期对商铺进行维护保养；6.1.2卖方应提供必要的维修配件和工具；6.1.3卖方应在必要时协助买方进行维修。6.2维护保养费用的承担：6.2.1商铺的日常维护保养费用由买方承担；6.2.2商铺的大修费用由买卖双方协商确定；6.2.3如遇不可抗力导致商铺损坏，维修费用由双方共同承担。6.3维护保养标准的制定：6.3.1商铺的维护保养标准参照国家相关标准；6.3.2买卖双方可根据实际情况对维护保养标准进行适当调整。8.商铺的租赁收益8.1租赁收益分配方式：8.1.1租赁收益的分配比例为：买方占_______%，卖方占_______%；8.1.2租赁收益的分配时间：每_______个月进行一次分配；8.1.3租赁收益的分配方式：银行转账至买方指定账户。8.2租赁收益的结算：8.2.1租赁收益的结算依据为租赁合同的约定租金及实际收租情况；8.2.2结算后，买方应在_______个工作日内出具收款确认单；8.2.3若买方未按时出具确认单，卖方有权暂停租赁收益的分配。8.3租赁收益的税务处理：8.3.1租赁收益的税务处理按照国家相关税法规定执行；8.3.2买方应自行承担租赁收益产生的税费；8.3.3卖方应协助买方办理相关税务手续。9.商铺的租金及支付方式9.1租金标准：9.1.1商铺租金为_______元/月；9.1.2租金按年支付，每年_______月_______日前支付下一年的租金；9.1.3租金调整：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金标准。9.2租金支付方式：9.2.1租金支付方式为银行转账；9.2.2买方应在约定的时间内将租金汇入卖方指定的账户；9.2.3未按时支付租金的，买方应向卖方支付_______%的滞纳金。9.3租金支付时间：9.3.1每年_______月_______日为租金支付日；9.3.2如遇法定节假日或银行假期，租金支付时间顺延至下一个工作日。10.商铺的维修责任10.1商铺维修责任划分：10.1.1商铺日常维修责任由买方承担；10.1.2商铺大修责任由买卖双方协商确定；10.1.3因卖方原因导致商铺损坏的，维修责任由卖方承担。10.2维修费用的承担：10.2.1日常维修费用由买方承担；10.2.2大修费用按照双方约定的比例承担；10.2.3如双方未约定大修费用承担比例，则按实际情况协商解决。10.3维修期限的要求：10.3.1买方应在发现商铺损坏后_______个工作日内通知卖方；10.3.2卖方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。11.商铺的保险11.1保险种类：11.1.1商铺财产保险；11.1.2第三者责任保险；11.1.3人员意外伤害保险。11.2保险金额：11.2.1商铺财产保险金额为_______万元；11.2.2第三者责任保险金额为_______万元；11.2.3人员意外伤害保险金额为_______万元。11.3保险费用承担：11.3.1保险费用由买卖双方按照约定比例承担；11.3.2保险合同由买方或卖方代为签订，并负责缴纳保险费。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1未按时支付租金；12.1.2未按时支付维修费用；12.1.3擅自改变商铺结构；12.1.4违反商铺使用管理规定。12.2违约责任的承担：12.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；12.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______元；12.2.3如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。12.3违约金计算标准：12.3.1违约金按每日应支付金额的_______%计算；12.3.2违约金总额不超过_______元。13.合同解除与终止13.1合同解除情形：13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2一方违约，另一方解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止情形：13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3一方提前终止合同。13.3合同解除与终止后的处理：13.3.1合同解除或终止后，买卖双方应结清所有款项；13.3.2买卖双方应办理商铺交接手续；13.3.3合同解除或终止后的其他事宜，双方另行协商解决。14.合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件：14.1.1双方签署合同；14.1.2合同已加盖双方公章或合同专用章；14.1.3合同已按约定支付定金。14.2合同变更程序：14.2.1变更内容应以书面形式提出；14.2.2双方协商一致后签署变更协议；14.2.3变更协议具有同等法律效力。14.3合同解除程序：14.3.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；14.3.2双方应在_______个工作日内协商解除事宜；14.3.3解除合同后，双方应办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的执行、提供专业意见、评估商铺价值、处理纠纷等。15.2第三方介入的程序：15.2.1买卖双方协商一致，决定引入第三方介入；15.2.2第三方介入前，买卖双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、权利义务、费用承担等；15.2.3第三方介入后，其工作成果应提交给买卖双方，并作为合同执行的依据。16.第三方权利和义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；16.1.2第三方有权根据合同约定，独立出具评估报告、法律意见等；16.1.3第三方有权在合同履行过程中，对买卖双方的行为进行监督和指导。16.2第三方义务：16.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；16.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露买卖双方的信息；16.2.3第三方应按时完成工作，并提交工作成果。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的责任限额由买卖双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中明确。17.2责任限额的确定：17.2.2责任限额应在第三方协议中明确，并作为第三方履行职责的约束条件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系：18.1.1第三方与买卖双方是独立的合同关系，双方应各自承担合同责任；18.1.2第三方的工作成果直接对买卖双方生效，买卖双方应根据第三方的工作成果履行合同义务。18.2第三方与商铺租赁合同的关系：18.2.1第三方的工作不构成对商铺租赁合同的修改或补充；18.2.2第三方的工作成果不影响商铺租赁合同的效力。18.3第三方与其他合同关系方的划分：18.3.1第三方与商铺的物业管理人员、其他租赁人等无关；18.3.2第三方的工作不涉及其他合同关系方的权利义务。19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用的承担：19.1.1第三方费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等；19.1.2第三方费用由买卖双方按照合同约定或第三方协议的约定承担；19.1.3第三方费用应在第三方工作完成后，由买卖双方按约定支付。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：20.1.1买卖双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决的法律适用：20.2.1第三方介入的争议解决，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证明文件：附件要求：身份证、营业执照、法人代表身份证明等。附件说明：用于证明买卖双方的身份和资质。2.商铺产权证明文件：附件要求：商铺产权证、土地使用权证等。附件说明：用于证明商铺的权属和使用权。3.商铺租赁合同：附件要求：租赁合同原件及复印件。附件说明：用于证明商铺的租赁关系和租赁期限。4.商铺装修图纸及验收报告：附件要求：装修图纸、验收报告等。附件说明：用于证明商铺装修情况及验收结果。5.商铺维修记录及费用清单：附件要求：维修记录、费用清单等。附件说明：用于证明商铺维修情况及费用。6.商铺租赁收益结算凭证：附件要求：银行转账记录、收款确认单等。附件说明：用于证明商铺租赁收益的结算情况。7.第三方协议：附件要求：第三方协议原件及复印件。附件说明：用于证明第三方介入的协议内容。8.合同变更协议：附件要求：合同变更协议原件及复印件。附件说明：用于证明合同变更的内容和生效日期。9.违约金支付凭证：附件要求：银行转账记录、收据等。附件说明：用于证明违约金的支付情况。10.争议解决相关文件：附件要求：协商记录、诉讼文件等。附件说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：违约责任认定：买方未按时支付租金，应向卖方支付_______%的滞纳金。示例说明：买方应于每月_______日前支付租金，如未按时支付，则从逾期之日起，每日按租金的_______%支付滞纳金。2.未按时支付维修费用：违约责任认定：买方未按时支付维修费用，应向卖方支付_______%的滞纳金。示例说明：维修费用应在_______个工作日内支付，如未按时支付，则从逾期之日起，每日按维修费用的_______%支付滞纳金。3.擅自改变商铺结构：违约责任认定：买方擅自改变商铺结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：买方未经卖方同意，擅自拆除商铺隔断，应恢复原状或赔偿卖方损失。4.违反商铺使用管理规定：违约责任认定：买方违反商铺使用管理规定，应承担相应的责任。示例说明：买方在商铺内进行违法经营活动，应承担法律责任。5.第三方未按时完成工作：违约责任认定：第三方未按时完成工作，应向买卖双方支付_______%的违约金。示例说明：第三方应在_______个工作日内完成评估报告，如未按时完成，则每日按合同金额的_______%支付违约金。6.第三方泄露商业秘密：违约责任认定：第三方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方泄露了买卖双方的商业秘密，应赔偿买卖双方因此遭受的损失。全文完。2024年度私人二手商铺买卖合同模板（含装修移交）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺装修情况3.合同标的物3.1商铺所有权转移3.2商铺使用权转移4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3付款时间5.装修移交5.1装修移交时间5.2装修移交标准5.3装修移交责任6.商铺转让税费6.1税费承担6.2税费缴纳7.商铺租赁7.1租赁期限7.2租金标准7.3租金支付方式8.商铺使用权限制8.1商铺用途限制8.2商铺经营限制9.商铺附属设施9.1附属设施清单9.2附属设施使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：商铺装修清单14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.商铺基本情况2.1商铺位置商铺地址：____________________商铺所在区域：____________________商铺周边设施：____________________2.2商铺面积商铺总面积：____________________商铺使用面积：____________________商铺层高：____________________2.3商铺结构商铺建筑结构：____________________商铺抗震等级：____________________2.4商铺装修情况商铺装修风格：____________________商铺装修程度：____________________商铺装修完成时间：____________________3.合同标的物3.1商铺所有权转移出卖方同意将商铺的所有权转移给买受方，买受方接受该商铺的所有权。3.2商铺使用权转移出卖方同意将商铺的使用权转移给买受方，买受方接受该商铺的使用权。4.合同价格及支付方式4.1合同价格商铺成交价格为人民币：____________________元整。4.2支付方式（1）合同签订后五日内，买受方支付合同总价款的30%作为定金；（2）商铺过户手续办理完毕后五日内，买受方支付合同总价款的50%；（3）商铺移交后五日内，买受方支付合同总价款的20%。5.装修移交5.1装修移交时间商铺装修移交时间为：____________________。5.2装修移交标准（1）装修材料符合国家相关标准；（2）装修工程质量合格；（3）装修设施设备完好；5.3装修移交责任出卖方负责将符合装修移交标准的商铺移交给买受方，并承担因装修移交产生的相关责任。6.商铺转让税费6.1税费承担商铺转让过程中产生的税费，按国家相关规定由买受方承担。6.2税费缴纳买受方应在过户手续办理完毕后，按规定缴纳相关税费。8.商铺使用权限制8.1商铺用途限制买受方使用商铺仅限于____________________，不得用于____________________等非法用途。8.2商铺经营限制买受方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行____________________等违规经营活动。9.商铺附属设施9.1附属设施清单商铺附属设施包括：____________________等，具体清单详见附件。9.2附属设施使用（1）合理使用，不得损坏；（2）保持设施清洁，防止污染；（3）如因使用造成设施损坏，买受方应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定支付款项；（2）一方未按约定履行移交义务；（3）一方违反合同约定的使用限制；（4）一方违反合同约定的保密义务；（5）一方造成对方财产损失或人身伤害。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应依法公正仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）商铺所有权转移完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：商铺装修清单14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同变更本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解释权本合同的解释权归____________________所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，双方应书面同意并明确第三方的职责和权限。2.2第三方的介入应在合同签订后，经甲乙双方共同确认。3.第三方介入的职责和权限（1）提供专业服务，如评估、鉴定、监理等；（2）监督合同执行情况，确保合同条款得到履行；（3）提供必要的咨询和建议；（4）协助解决合同执行过程中出现的争议。（1）查阅合同及相关文件；（2）对合同执行情况进行检查和监督；（3）向甲乙双方提出意见和建议；（4）在必要时，有权暂停合同执行。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同执行出现问题的，应承担相应的责任；（2）第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为____________________元；（3）第三方在执行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同执行出现问题的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方是甲乙双方的共同委托方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方在执行职责时，应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与商铺买卖合同的关系：（1）第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，保障合同条款的履行；（2）第三方在执行职责过程中，应遵守合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的职责和权限；6.2第三方介入后，甲乙双方应定期向第三方通报合同执行情况；6.3第三方在执行职责过程中，如发现合同执行存在问题，应及时向甲乙双方报告。7.第三方介入的变更7.1如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并重新约定第三方的职责和权限；7.2第三方变更后，原第三方应将相关资料和权限移交给新第三方。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）甲乙双方书面同意终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方提供的资料和报告归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：提供商铺的详细平面图，包括商铺的面积、结构布局、门窗位置等。说明：平面图应清晰标注商铺的各个区域，以便买受方了解商铺的具体情况。2.附件二：商铺装修清单要求：详细列出商铺装修所使用的材料、品牌、型号、数量等。说明：装修清单应与实际装修情况相符，作为商铺装修移交的依据。3.附件三：商铺产权证明要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：产权证明文件是商铺所有权转移的重要依据。4.附件四：商铺租赁合同要求：提供商铺现有的租赁合同，包括租赁期限、租金标准、租赁双方信息等。5.附件五：商铺转让税费清单要求：列出商铺转让过程中可能产生的税费种类、计算依据、应缴金额等。说明：税费清单有助于买受方了解税费情况，合理安排资金。6.附件六：商铺附属设施清单要求：详细列出商铺附属设施的种类、数量、使用情况等。说明：附属设施清单有助于买受方了解商铺的配套设施，评估使用价值。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权限、责任限额等。说明：协议内容应与合同条款一致，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付合同价款；出卖方未按时移交商铺；买受方未按照约定使用商铺；出卖方未提供完整的产权证明文件；第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；损失包括直接损失和间接损失；直接损失包括合同价款、税费、装修费用等；间接损失包括因违约行为导致的商机损失、信誉损失等。3.示例说明：买受方未按时支付合同价款，导致出卖方无法及时办理过户手续，出卖方因此遭受过户费用损失，买受方应赔偿出卖方过户费用。出卖方未按时移交商铺，导致买受方无法正常经营，买受方因此遭受租金损失，出卖方应赔偿买受方租金损失。第三方未履行协议约定的职责，导致合同执行出现重大问题，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度私人二手商铺买卖合同模板（含装修移交）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证件信息2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺结构3.买卖双方权利义务3.1买卖双方的权利3.2买卖双方的义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.商铺交付及使用5.1商铺交付时间5.2商铺交付条件5.3商铺使用限制6.装修移交6.1装修情况说明6.2装修移交时间6.3装修移交责任7.商铺产权及手续办理7.1商铺产权过户7.2手续办理责任7.3办理时限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1装修移交清单13.2产权证明文件13.3其他附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方全名]