二零二五年度房地产项目融资投资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目融资投资协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1投资方2.2融资方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资额4.融资条件4.1融资总额4.2融资利率4.3融资期限4.4融资方式5.投资条件5.1投资比例5.2投资方式5.3投资期限6.付款安排6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.利息支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.投资收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.项目风险承担9.1投资风险9.2融资风险9.3项目风险10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他14.1适用法律14.2通知和通讯14.3合同修改和补充14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地产项目融资投资协议》。1.1.2“投资方”指在本合同中承诺投资的甲方。1.1.3“融资方”指在本合同中承诺融资的乙方。1.1.4“项目”指本合同约定的房地产项目。1.1.5“融资总额”指本合同约定的乙方提供的融资总额。1.1.6“投资比例”指本合同约定的投资方在项目中的投资比例。1.1.7“融资利率”指本合同约定的乙方对融资总额的年利率。1.1.8“融资期限”指本合同约定的乙方提供融资的时间期限。1.1.9“投资期限”指本合同约定的投资方对项目的投资时间期限。1.1.10“保密信息”指本合同中未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。1.1.11“违约情形”指本合同中约定的任何一方违反本合同条款的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1投资方2.1.1投资方全称：_______2.1.2投资方法定代表人：_______2.1.3投资方住所：_______2.2融资方2.2.1融资方全称：_______2.2.2融资方法定代表人：_______2.2.3融资方住所：_______3.项目概述3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______3.4项目投资额：_______4.融资条件4.1融资总额：_______4.2融资利率：_______%4.3融资期限：_______年4.4融资方式：_______5.投资条件5.1投资比例：_______%5.2投资方式：_______5.3投资期限：_______年6.付款安排6.1付款方式：_______6.2付款时间：_______6.3付款条件：_______7.利息支付7.1利息计算方式：_______7.2利息支付时间：_______7.3利息支付方式：_______8.投资收益分配8.1收益分配比例：根据本合同约定的投资比例，投资方享有项目收益的_______%，融资方享有项目收益的_______%。8.2.1每年_______月_______日，根据上一年度项目收益计算分配。8.2.2收益分配以现金形式支付，具体支付方式由双方另行约定。8.3收益分配时间：收益分配应在每个收益分配周期结束后_______个工作日内完成。9.项目风险承担9.1投资风险：投资方应自行承担投资于项目的所有风险，包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。9.2融资风险：融资方应承担因其融资行为产生的所有风险，包括但不限于信用风险、流动性风险等。9.3项目风险：双方应共同承担项目实施过程中可能出现的风险，具体风险承担方式如下：9.3.1项目建设风险：由融资方承担主要责任。9.3.2运营管理风险：由投资方承担主要责任。9.3.3其他风险：由双方根据实际情况协商确定。10.保密条款10.1保密信息：双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。10.2保密义务：未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密期限：本合同期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限不少于_______年。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于因违约所造成的实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规和法院的规定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1项目完成并达到预定目标。13.2.2双方协商一致解除本合同。13.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。13.3合同解除：任何一方解除本合同时，应提前_______日书面通知对方。14.其他14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2.1以书面形式通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.3合同修改和补充：对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，介入本合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守相关法律法规和行业规范。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露保密信息。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。15.3.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。15.4.2第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于本合同约定的范围内。15.4.3第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方。16.1.2第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责范围、费用等，由甲乙双方另行协商确定。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其疏忽、过失或违反本合同约定而产生的责任，均应在本合同约定的第三方责任限额内承担。16.2.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于_______万元人民币。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的职责，第三方不承担任何责任。16.3.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行本合同约定的职责，第三方不承担任何责任。17.第三方变更与替换17.1在本合同履行过程中，如需变更或替换第三方，甲乙双方应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。17.2第三方变更或替换后，原合同条款对本新第三方继续有效。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：本合同应为正式的书面文件，包括所有条款和条件，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件二：项目可行性研究报告要求：报告应详细说明项目的可行性，包括市场分析、技术分析、财务分析等。3.附件三：项目投资计划书要求：计划书应详细列出项目的投资需求、资金使用计划、投资回报预期等。4.附件四：融资方案要求：方案应详细说明融资的具体方式、资金来源、融资成本等。5.附件五：投资方营业执照副本要求：副本应清晰显示投资方的注册信息、经营范围等。6.附件六：融资方营业执照副本要求：副本应清晰显示融资方的注册信息、经营范围等。7.附件七：第三方资质证明文件要求：文件应证明第三方具备相应的资质和执业许可。8.附件八：第三方服务协议要求：协议应详细说明第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。9.附件九：项目进度报告要求：报告应定期更新，详细记录项目的进展情况、遇到的问题及解决方案等。10.附件十：项目财务报告要求：报告应定期更新，详细记录项目的财务状况、收入、支出等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按约定时间或金额投入资金。1.2融资方未按约定时间或金额提供融资。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4任何一方泄露保密信息。1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的数额应根据违约行为对合同目的的影响程度、违约方的过错程度等因素确定。2.3赔偿损失应根据实际损失情况，包括直接损失和间接损失，进行计算。3.示例说明：3.1示例一：投资方未按约定时间投入资金，导致项目进度延误。违约方应支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.2示例二：融资方未按约定提供融资，导致项目资金链断裂。违约方应支付违约金，并赔偿因资金链断裂造成的损失。3.3示例三：第三方未按约定提供专业服务，导致项目质量不符合要求。违约方应支付违约金，并要求第三方重新提供服务或赔偿相应损失。全文完。二零二四年度房地产项目融资投资协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资方信息2.2融资方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.融资额度与期限4.1融资额度4.2融资期限5.资金使用与管理5.1资金使用5.2资金管理6.利息与费用6.1利息计算6.2费用承担7.还款方式与期限7.1还款方式7.2还款期限8.项目的风险与责任8.1风险承担8.2责任划分9.合作期限与终止9.1合作期限9.2合作终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效12.2合同修改13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1其他约定14.2其他事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地产项目融资投资协议》。1.1.2“投资方”指在本合同中承诺提供融资的甲方。1.1.3“融资方”指在本合同中接受融资的乙方。1.1.4“项目”指乙方拟开发的房地产项目。1.1.5“融资额度”指本合同项下投资方同意向融资方提供的资金总额。1.1.6“融资期限”指本合同项下融资资金的借款期限。1.1.7“利息”指本合同项下投资方对融资方提供的融资资金的利息回报。1.1.8“费用”指本合同项下双方约定的各项费用，包括但不限于管理费、担保费等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1投资方信息2.1.1投资方全称：____________________2.1.2投资方地址：____________________2.1.3投资方法定代表人：____________________2.2融资方信息2.2.1融资方全称：____________________2.2.2融资方地址：____________________2.2.3融资方法定代表人：____________________3.项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________4.融资额度与期限4.1融资额度：人民币____________________元整。4.2融资期限：自本合同生效之日起____________________年。5.资金使用与管理5.1资金使用5.1.1融资方应按照本合同约定用途使用融资资金。5.1.2融资方应定期向投资方报告资金使用情况。5.2资金管理5.2.1投资方有权要求融资方提供资金使用凭证和项目进度报告。5.2.2融资方应确保资金使用符合国家相关法律法规。6.利息与费用6.1利息计算6.1.1利息计算方式：按年利率____________________%计算。6.1.2利息支付方式：____________________6.2费用承担6.2.1本合同项下产生的各项费用，除另有约定外，由融资方承担。7.还款方式与期限7.1还款方式7.1.1还款方式：____________________7.1.2还款计划：____________________7.2还款期限7.2.1还款期限：自融资期限届满之日起____________________年内分次偿还。8.项目的风险与责任8.1风险承担8.1.1融资方应承担项目开发过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、经营风险等。8.1.2投资方不承担项目开发过程中的风险，但有权要求融资方提供必要的担保措施。8.2责任划分8.2.1若因融资方原因导致项目无法按期完成或产生损失，融资方应承担全部责任。8.2.2若因不可抗力因素导致项目无法按期完成或产生损失，双方应根据实际情况协商解决。9.合作期限与终止9.1合作期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____________________年。9.2合作终止9.2.1合作期限届满后，本合同自动终止。9.2.2在合作期限内，如任何一方违约，另一方有权终止本合同。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。10.1.2保密信息不包括已公开的信息或双方事先同意公开的信息。10.2保密义务10.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2.2双方应采取必要措施保护保密信息的安全。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：____________________仲裁委员会。12.合同生效与修改12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同的任何修改必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交____________________人民法院管辖。14.其他条款14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他事项14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，应以其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额为准。16.1.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。17.第三方权利17.1权利行使17.1.1第三方在合作协议中约定的权利，应在其职责范围内行使，不得损害甲乙双方的合法权益。17.1.2第三方行使权利时，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。18.第三方义务18.1义务履行18.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其在项目中的各项义务。18.1.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关标准和规范。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分19.1.1第三方与甲乙双方之间的职责划分，应明确约定在合作协议中。19.1.2第三方与甲乙双方应相互配合，共同完成项目目标。19.2责任划分19.2.1第三方在项目中的责任，应与甲乙双方的责任明确区分。19.2.2第三方责任应由其自行承担，甲乙双方不承担第三方责任。20.第三方介入的额外条款20.1介入程序20.1.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质和条件。20.1.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责和权限达成一致。20.2合作协议20.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2.2合作协议应与本合同内容相一致，不得与本合同相冲突。21.第三方介入的说明21.1第三方介入的必要性21.1.1第三方介入是为了提高项目效率、确保项目质量或满足特定需求。21.1.2第三方介入应有利于甲乙双方实现合同目的。21.2第三方介入的影响21.2.1第三方介入可能对项目的进度、成本和质量产生影响。21.2.2甲乙双方应密切关注第三方介入对项目的影响，并及时采取措施。22.第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1第三方介入不符合合作协议或本合同的约定，甲乙双方有权终止其介入。22.1.2第三方违反法律法规或合作协议，甲乙双方有权终止其介入。22.2终止程序22.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止其介入。22.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应就后续事宜进行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1详细要求：合同应包含合同、附件列表、说明二等内容，并由甲乙双方签字盖章。1.2说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.附件二：甲乙双方基本信息2.1详细要求：包括甲乙双方的全称、地址、法定代表人等信息。2.2说明：用于明确合同主体，便于履行合同。3.附件三：项目概述3.1详细要求：包括项目名称、地点、规模等基本信息。3.2说明：用于明确项目的基本情况。4.附件四：融资额度与期限4.1详细要求：包括融资额度、融资期限等具体条款。4.2说明：用于明确融资的具体细节。5.附件五：资金使用与管理5.1详细要求：包括资金使用范围、管理方式等具体条款。5.2说明：用于规范资金的使用和管理。6.附件六：利息与费用6.1详细要求：包括利息计算方式、费用承担等具体条款。6.2说明：用于明确双方在资金利息和费用方面的权利义务。7.附件七：还款方式与期限7.1详细要求：包括还款方式、还款期限等具体条款。7.2说明：用于明确还款的具体细节。8.附件八：项目的风险与责任8.1详细要求：包括风险承担、责任划分等具体条款。8.2说明：用于明确项目风险和责任分配。9.附件九：合作期限与终止9.1详细要求：包括合作期限、终止条件等具体条款。9.2说明：用于明确合作期限和终止条件。10.附件十：保密条款10.1详细要求：包括保密内容、保密义务等具体条款。10.2说明：用于保护双方商业秘密。11.附件十一：争议解决11.1详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等具体条款。11.2说明：用于明确争议解决途径。12.附件十二：合同生效与修改12.1详细要求：包括合同生效条件、修改程序等具体条款。12.2说明：用于明确合同生效和修改的流程。13.附件十三：法律适用与管辖13.1详细要求：包括法律适用、管辖法院等具体条款。13.2说明：用于明确合同适用的法律和管辖法院。14.附件十四：其他条款14.1详细要求：包括其他约定、其他事项等具体条款。14.2说明：用于补充合同中未涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1投资方未按时提供融资资金。1.2融资方未按时使用或偿还融资资金。1.3第三方未履行合作协议中的义务。1.4甲乙双方未履行本合同中的义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1投资方未按时提供融资资金，导致融资方项目进度延误，融资方因此遭受损失。投资方应支付违约金并赔偿融资方的损失。3.2融资方未按时使用融资资金，导致投资方资金周转困难。融资方应支付违约金并赔偿投资方的损失。3.3第三方未履行合作协议中的义务，导致项目进度延误。第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.4甲乙双方未履行本合同中的义务，导致项目无法按期完成。双方应根据实际情况协商解决，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目融资投资协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.投资方与融资方4.1投资方4.2融资方5.投资金额与方式5.1投资金额5.2投资方式6.融资条件6.1融资利率6.2融资期限6.3还款方式7.资金使用与管理7.1资金使用范围7.2资金使用审批7.3资金管理8.项目的风险与责任8.1风险概述8.2风险分担8.3责任承担9.监督与管理9.1监督方式9.2管理机构9.3管理职责10.收益分配10.1收益计算10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效、终止及存续14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同存续期限第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2024年度房地产项目融资投资中的权利、义务、责任和风险，确保项目顺利实施，实现投资收益。第二条定义与解释2.1定义本合同中“投资方”指在本合同中投入资金的一方；“融资方”指在本合同中接受资金的一方；“项目”指本合同约定的房地产项目；“资金”指投资方投入的本合同约定的资金总额。2.2解释本合同中如无特殊说明，凡涉及本合同内容的相关词语，均应按照本合同定义进行解释。第三条项目概况3.1项目名称本合同约定的房地产项目名称为“房地产项目”。3.2项目地点本合同约定的房地产项目地点为省市区街道。3.3项目规模本合同约定的房地产项目规模为占地面积平方米，总建筑面积平方米。3.4项目性质本合同约定的房地产项目性质为住宅、商业、办公等综合性房地产开发项目。第四条投资方与融资方4.1投资方本合同约定的投资方为甲方，甲方全称为房地产开发有限公司。4.2融资方本合同约定的融资方为乙方，乙方全称为银行股份有限公司。第五条投资金额与方式5.1投资金额本合同约定的投资资金总额为人民币亿元。5.2投资方式甲方以现金方式向乙方提供投资资金，乙方应于收到投资资金之日起个工作日内将资金划拨至甲方指定的账户。第六条融资条件6.1融资利率本合同约定的融资利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。6.2融资期限本合同约定的融资期限为年，自乙方收到甲方投资资金之日起计算。6.3还款方式本合同约定的还款方式为分期还款，每年还款一次，还款期限为个月。第七条资金使用与管理7.1资金使用范围甲方应将本合同约定的投资资金用于本合同约定的房地产项目的开发建设。7.2资金使用审批甲方使用投资资金时，应事先向乙方提交资金使用计划，经乙方审批同意后方可使用。7.3资金管理甲方应建立健全资金管理制度，确保投资资金的安全、合规使用。第八条项目的风险与责任8.1风险概述本合同约定的房地产项目可能面临市场风险、政策风险、建设风险、运营风险等，投资方和融资方应共同承担这些风险。8.2风险分担市场风险和政策风险由双方按投资比例分担；建设风险由甲方承担，但乙方有权对甲方进行监督，确保建设质量符合约定标准；运营风险由甲方承担，乙方有权对甲方运营管理进行监督。8.3责任承担若因甲方原因导致项目无法按期完成或产生损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条监督与管理9.1监督方式乙方有权通过定期审计、现场检查等方式对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定使用资金。9.2管理机构双方共同设立项目监督管理委员会，负责项目的日常管理和监督工作。9.3管理职责监督管理委员会负责制定项目管理制度，监督项目进度，审核资金使用情况，协调解决项目实施中的问题。第十条收益分配10.1收益计算项目完工并达到预定销售目标后，甲方将根据实际销售情况计算项目收益。10.2收益分配比例收益分配比例为甲方70%，乙方30%。10.3收益分配方式收益分配采用按年度结算，每年分配一次，分配时间在次年第一季度。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方提出变更本合同条款，需书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认。11.2解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。11.3变更与解除程序任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并在收到对方书面回复后正式生效。第十二条违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。13.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十四条合同生效、终止及存续14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同在约定的融资期限届满且项目收益分配完毕后终止。14.3合同存续期限本合同存续期限自合同生效之日起至合同终止条件成就之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1定义本合同所称的第三方，包括但不限于项目顾问、监理机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所、融资顾问、资产评估机构、房地产评估机构等，以及任何因合同履行需要引入的其他专业服务机构或个人。第十六条第三方职责16.1职责概述第三方应根据其专业领域和合同约定，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于项目咨询、监理、评估、审计、法律意见等。16.2具体职责（1）项目顾问：负责对项目进行全面分析，提供可行性研究报告，协助甲乙双方制定项目发展规划。（2）监理机构：负责对项目建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。（3）评估机构：负责对项目进行价值评估，为甲乙双方提供项目估值意见。（4）审计机构：负责对甲方财务状况进行审计，确保资金使用合规。（5）律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同纠纷和法律法规相关问题。（6）会计师事务所：负责对甲方财务报表进行审计，确保财务报表的真实性和准确性。第十七条第三方权利17.1权利概述（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方协助其完成相关工作。第十八条第三方义务18.1义务概述（1）严格遵守合同约定，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按时提交工作成果；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第十九条第三方责任限额19.1责任限额概述第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总金额的%。19.2责任限额具体规定（1）项目顾问：不超过合同总金额的X%；（2）监理机构：不超过合同总金额的X%；（3）评估机构：不超过合同总金额的X%；（4）审计机构：不超过合同总金额的X%；（5）律师事务所：不超过合同总金额的X%；（6）会计师事务所：不超过合同总金额的X%。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方在为甲方提供服务时，甲方应按合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。（2）第三方与乙方的划分：第三方在为乙方提供服务时，乙方应按合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。（3）第三方与甲乙双方的划分：第三方在为甲乙双方共同提供服务时，