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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024影院装修工程监理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方信息1.2业主方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容4.监理工作程序4.1监理前期工作4.2监理实施阶段4.3监理验收阶段5.监理职责5.1监理方职责5.2业主方职责6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2支付方式6.3付款时间7.监理期限7.1监理起始时间7.2监理结束时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1监理方违约责任9.2业主方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1监理方信息1.1.1监理方名称:监理有限公司1.1.2监理方法定代表人:1.1.3监理方住所:市区路号1.2业主方信息1.2.1业主方名称:电影院有限公司1.2.2业主方法定代表人:1.2.3业主方住所:市区路号2.项目概况2.1项目名称:2024影院装修工程2.2项目地点:市区电影院2.3项目规模:建筑面积10000平方米,装修面积约8000平方米2.4项目投资:总投资约2000万元3.监理范围与内容3.1监理范围:对影院装修工程的施工质量、进度、安全、环保等方面进行全面监督和管理3.2监理内容:3.2.1对施工图纸和技术文件进行审核3.2.2对施工单位进行资质审查3.2.3对施工过程中的材料、设备进行检验3.2.4对施工进度进行跟踪3.2.5对施工质量进行检验3.2.6对施工安全进行监督3.2.7对施工环保措施进行监督3.2.8对施工变更进行审核4.监理工作程序4.1监理前期工作:4.1.1签订监理合同4.1.2审核施工图纸和技术文件4.1.3组织召开监理会议4.2监理实施阶段:4.2.1对施工过程中的材料、设备进行检验4.2.2对施工进度进行跟踪4.2.3对施工质量进行检验4.2.4对施工安全进行监督4.2.5对施工环保措施进行监督4.2.6对施工变更进行审核4.3监理验收阶段:4.3.1组织验收会议4.3.2审核验收资料4.3.3审查验收结果5.监理职责5.1监理方职责:5.1.1确保监理工作符合国家相关法律法规和行业标准5.1.2对施工质量、进度、安全、环保等方面进行全过程监督5.1.3对施工过程中发现的问题及时提出整改意见5.1.4组织验收会议5.2业主方职责:5.2.1提供施工图纸、技术文件等相关资料5.2.2指定项目负责人5.2.3负责组织施工单位的进场、验收等工作5.2.4协助监理方解决监理过程中遇到的问题6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额:人民币伍拾万元整(¥500,000.00)6.2支付方式:6.2.1合同签订后支付监理费用总额的30%6.2.2施工过程中按月支付监理费用的20%6.2.3验收合格后支付监理费用的50%7.监理期限7.1监理起始时间:2024年1月1日7.2监理结束时间:2024年12月31日8.保密条款8.1保密内容:8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息8.1.2项目相关信息,包括施工图纸、技术文件、验收报告等8.2保密期限:8.2.1自合同签订之日起至合同终止后五年止9.违约责任9.1监理方违约责任:9.1.1未按合同约定履行监理职责,导致工程出现质量、进度、安全等问题,监理方应承担相应责任9.1.2未按合同约定进行监理工作,造成业主方损失的,应赔偿业主方损失9.1.3违反保密条款,泄露业主方商业秘密的,应承担相应法律责任9.2业主方违约责任:9.2.1未按合同约定支付监理费用的,应承担违约责任,并支付违约金9.2.2未按合同约定提供施工图纸、技术文件等相关资料的,应承担违约责任9.2.3违反保密条款,泄露监理方商业秘密的,应承担相应法律责任10.争议解决方式10.1争议解决途径:10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构:10.2.1市区人民法院11.合同解除条件11.1合同解除情形:11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方严重违约,另一方提出解除合同11.2合同解除程序:11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在收到解除合同通知之日起十五日内办理合同解除手续12.合同生效12.1合同生效条件:12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规的要求12.2合同生效时间:12.2.1自双方签字盖章之日起生效13.合同终止13.1合同终止条件:13.1.1合同约定的监理期限届满13.1.2双方协商一致终止合同13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.1.4一方严重违约,另一方解除合同13.2合同终止程序:13.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应在收到终止合同通知之日起十五日内办理合同终止手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自签订之日起至监理期限届满之日止有效第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在监理服务合同中,除监理方和业主方之外的任何个人或单位,包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、仲裁机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中,因监理方或业主方无法独立解决的事项2.1.2需要专业机构提供技术支持或服务的事项2.1.3合同约定需要第三方介入的事项3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经监理方和业主方协商一致,并签订相关协议。3.2任何一方需第三方介入,应提前向对方提出申请,并说明介入的理由和目的。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定:4.1.1根据第三方提供的服务性质和内容,协商确定第三方责任限额。4.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.2第三方责任限额的履行:4.2.1第三方在履行职责过程中,若因自身原因导致损失,应承担不超过约定的责任限额。4.2.2超出责任限额的部分,由监理方和业主方根据实际情况承担。5.第三方责权利5.1第三方权利:5.1.1第三方有权根据合同约定和要求,独立开展相关工作。5.1.2第三方有权要求监理方和业主方提供必要的协助和配合。5.2第三方义务:5.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。5.2.2第三方应按照合同约定和要求,履行相关职责。5.2.3第三方应保守商业秘密和项目信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与监理方的关系:6.1.1第三方受监理方委托,为监理服务提供支持。6.1.2第三方对监理方负责,监理方对第三方进行监督。6.2第三方与业主方的关系:6.2.1第三方受业主方委托,为业主方提供技术支持或服务。6.2.2第三方对业主方负责,业主方对第三方进行监督。6.3第三方与其他各方的关系:6.3.1第三方在履行职责过程中,与其他各方(如施工单位)发生纠纷,应协调解决,如无法解决,可申请仲裁或诉讼。7.第三方介入协议7.1.1第三方介入的背景和目的7.1.2第三方介入的范围和职责7.1.3第三方责任限额7.1.4第三方费用及支付方式7.1.5第三方介入期限7.1.6争议解决方式7.1.7其他约定事项8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议到期或合同终止,第三方介入终止。9.本合同与第三方介入协议的关系9.1本合同是监理服务合同的基础,第三方介入协议作为本合同的补充。9.2本合同与第三方介入协议发生冲突时,以本合同为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:监理服务合同详细要求:合同文本应完整、清晰,包含合同双方的基本信息、项目概况、监理范围与内容、监理工作程序、监理职责、监理费用及支付方式、监理期限、保密条款、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效、合同终止、其他约定事项等条款。说明:本合同文本为本附件,双方签字盖章后生效。2.附件二:监理方资质证明文件详细要求:包括监理方的营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。说明:业主方有权要求监理方提供相关资质证明文件,以证明监理方具备相应的监理能力。3.附件三:施工图纸及技术文件详细要求:施工图纸及技术文件应完整、准确,符合国家相关标准和规范。说明:监理方应审核施工图纸及技术文件,确保其符合要求。4.附件四:施工合同详细要求:施工合同应明确施工单位的资质、施工范围、施工进度、施工质量、安全措施等内容。说明:监理方应审核施工合同,确保其符合要求。5.附件五:监理日志详细要求:监理日志应记录监理过程中的重要事项,包括施工进度、质量、安全等情况。说明:监理方应定期提交监理日志,业主方有权查阅。6.附件六:验收报告详细要求:验收报告应详细记录工程验收情况,包括质量、进度、安全等方面。说明:监理方应组织验收会议,并提交验收报告。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1监理方未按合同约定履行监理职责。1.2业主方未按合同约定支付监理费用。1.3施工单位未按合同约定施工。1.4第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准:2.1监理方违约:2.1.1未按合同约定履行监理职责,导致工程出现质量问题,监理方应承担相应的责任。2.1.2违反保密条款,泄露业主方商业秘密,监理方应承担法律责任。2.2业主方违约:2.2.1未按合同约定支付监理费用,业主方应支付违约金。2.2.2未按合同约定提供施工图纸、技术文件等相关资料,业主方应承担相应的责任。2.3施工单位违约:2.3.1未按合同约定施工,施工单位应承担相应的责任。2.3.2施工过程中出现质量问题,施工单位应承担修复费用。2.4第三方违约:2.4.1第三方未按合同约定履行职责,第三方应承担相应的责任。2.4.2第三方违反保密条款,泄露商业秘密,第三方应承担法律责任。3.违约示例说明:3.1监理方未按时提交监理报告,导致业主方无法及时了解工程进展,监理方应承担延迟提交报告的责任。3.2业主方未按时支付监理费用,监理方有权暂停监理工作,并要求业主方支付违约金。3.3施工单位未按施工图纸施工,导致工程质量不合格,施工单位应承担修复费用。3.4第三方未按时完成检测工作,导致工程验收延迟,第三方应承担延迟完成检测工作的责任。全文完。2024影院装修工程监理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2施工方基本信息2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程投资4.监理服务内容4.1施工阶段监理4.2质量控制4.3进度控制4.4安全文明施工4.5合同管理4.6验收及保修5.监理工作范围5.1设计阶段5.2施工准备阶段5.3施工阶段5.4竣工验收阶段6.监理服务期限6.1合同签订后至竣工验收合格之日止7.监理费用及支付方式7.1监理费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.监理人员配备及职责8.1监理人员配备8.2监理人员职责9.监理工作程序及要求9.1监理工作程序9.2监理工作要求10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知及送达14.3合同附件14.4合同份数第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称:监理有限公司1.1.2监理方地址:省市区路号1.1.3监理方法定代表人:1.1.4监理方联系电话:1381.2施工方基本信息1.2.1施工方名称:建筑有限公司1.2.2施工方地址:省市区路号1.2.3施工方法定代表人:1.2.4施工方联系电话:13956782.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《建设工程质量管理条例》2.1.3《建筑工程施工监理规范》2.2合同签订目的2.2.1明确监理方和施工方的权利、义务和责任2.2.2确保工程质量、进度和安全2.2.3促进工程项目的顺利实施3.工程概况3.1工程名称:2024影院装修工程3.2工程地点:省市区路号3.3工程规模:建筑面积10000平方米3.4工程类型:公共建筑装修工程3.5工程投资:预计总投资5000万元4.监理服务内容4.1施工阶段监理4.1.1对施工组织设计进行审查4.1.2对施工方案进行审查4.1.3对施工进度进行跟踪检查4.1.4对施工质量进行监督检查4.2质量控制4.2.1对施工材料、设备进行检验4.2.2对施工过程进行质量控制4.2.3对竣工工程进行质量验收4.3进度控制4.3.1对施工进度计划进行审查4.3.2对施工进度进行跟踪检查4.3.3对延误进度进行协调处理4.4安全文明施工4.4.1对施工现场进行安全检查4.4.2对施工人员进行安全教育4.4.3对安全事故进行处理4.5合同管理4.5.1对合同履行情况进行监督4.5.2对合同变更进行审核4.5.3对合同纠纷进行调解4.6验收及保修4.6.1对竣工工程进行验收4.6.2对保修工作进行监督4.6.3对保修期内的问题进行处理5.监理工作范围5.1设计阶段5.1.1对设计文件进行审查5.1.2对设计变更进行审核5.2施工准备阶段5.2.1对施工组织设计进行审查5.2.2对施工方案进行审查5.3施工阶段5.3.1对施工进度进行跟踪检查5.3.2对施工质量进行监督检查5.4竣工验收阶段5.4.1对竣工工程进行验收5.4.2对保修工作进行监督6.监理服务期限6.1合同签订后至竣工验收合格之日止7.监理费用及支付方式7.1监理费用总额:人民币100万元整7.2费用支付方式:7.2.1合同签订后支付监理费用总额的30%7.2.2施工过程中按月支付监理费用的30%7.2.3竣工验收合格后支付监理费用的40%8.监理人员配备及职责8.1监理人员配备8.1.1监理方应配备不少于3名具有相应资质的监理工程师8.2监理人员职责8.2.1对施工过程进行监督检查,确保工程质量、进度和安全8.2.2参与施工组织设计、施工方案、施工进度计划的编制和审核8.2.3对施工材料、设备进行检验,确保符合设计要求和规范标准8.2.4参与工程质量验收,提出验收意见8.2.5对施工过程中出现的问题进行协调处理9.监理工作程序及要求9.1监理工作程序9.1.1监理人员应按照监理规范和合同约定开展工作9.1.2监理人员应定期召开监理例会,通报工程进展情况9.1.3监理人员应做好监理记录,对施工过程进行详细记录9.2监理工作要求9.2.1监理人员应严格按照国家标准、规范和合同要求进行监理9.2.2监理人员应保持客观、公正、严谨的工作态度9.2.3监理人员应加强与施工方、设计方等各方的沟通协调10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.1.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会11.违约责任11.1违约情形11.1.1监理方未按照合同约定履行监理职责11.1.2施工方未按照设计要求和规范标准进行施工11.1.3双方未按照合同约定支付监理费用11.2违约责任11.2.1监理方违约的,应承担违约责任,并赔偿施工方因此遭受的损失11.2.2施工方违约的,应承担违约责任,并赔偿监理方因此遭受的损失11.2.3双方未按照合同约定支付监理费用的,应承担违约责任,并支付滞纳金12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同一方严重违约12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3双方协商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知另一方12.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商12.2.3合同解除后,双方应按照合同约定进行结算13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.1.2合同签订地工商行政管理部门备案13.2合同终止条件13.2.1合同约定的监理服务期限届满13.2.2合同解除13.2.3双方协商一致终止合同14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务14.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止14.2通知及送达14.2.1双方应按照合同约定的方式和地址进行通知和送达14.2.2通知和送达视为已送达对方14.3合同附件监理大纲监理细则监理人员名单合同签订证明14.4合同份数14.4.1本合同一式八份,双方各执四份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、咨询方、评估方、检测方、仲裁机构、监理机构、保险公司等。2.第三方介入的条件2.1.1双方协商一致,同意第三方介入;2.1.2合同中约定的第三方介入条款;2.1.3法律、法规或政策要求第三方介入。3.第三方介入的程序3.1.1双方书面通知对方,说明第三方介入的原因、目的和预期效果;3.1.2双方共同确定第三方,并签订相应的合作协议;3.1.3第三方按照合作协议和本合同的规定履行职责。4.第三方责任限额4.1.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定,但不得超过本合同约定的监理费用总额;4.1.2第三方责任限额包括但不限于第三方因故意或重大过失导致合同无法履行所造成的损失;4.1.3第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力等原因导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的责任,与甲乙双方的责任划分如下:5.1.1第三方对本合同约定的监理服务内容承担责任;5.1.2甲乙双方对本合同约定的工程内容承担责任;5.1.3第三方对甲乙双方之间的合同关系不承担责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的协议内容,包括但不限于第三方介入的原因、目的、责任范围、权利义务、费用承担等;6.1.2第三方介入的期限,即第三方介入开始至介入结束的时间;6.1.3第三方介入期间,甲乙双方应保持与第三方的沟通,确保第三方介入工作的顺利进行;6.1.4第三方介入期间,甲乙双方应继续履行本合同约定的各自责任;7.第三方介入时的费用承担7.1第三方介入的费用,包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等,由双方在合作协议中约定;7.1.1若第三方介入是由于甲乙双方的原因导致的,则相关费用由甲乙双方承担;7.1.2若第三方介入是由于第三方自身原因导致的,则相关费用由第三方承担。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入期间,如发生争议,甲乙双方应通过协商解决;8.1.1协商不成的,可按照本合同约定的争议解决方式处理;8.1.2第三方介入期间的争议,第三方不承担责任。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后,如需对本合同进行变更,甲乙双方应书面通知对方,并经双方同意后进行变更;9.1.1合同变更内容应包括但不限于第三方介入协议的变更、费用承担的变更等;9.1.2合同变更后,甲乙双方应重新签订书面合同,并按照变更后的合同履行各自的权利义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.监理大纲1.1详细描述监理工作的范围、内容、程序和标准1.2包含监理人员配备、职责分工和考核标准2.监理细则2.1详细规定监理工作的具体操作流程和规范2.2包含监理记录表格、报告模板和沟通机制3.监理人员名单3.1列出监理人员的姓名、职称、资质和联系方式3.2包含监理人员的专业背景和工作经验4.合同签订证明4.1合同双方签字盖章的合同副本4.2合同签订日期和地点的证明文件5.施工组织设计5.1施工组织设计的编制依据和原则5.2施工组织设计的内容和主要内容6.施工方案6.1施工方案的编制依据和原则6.2施工方案的内容和主要内容7.施工进度计划7.1施工进度计划的编制依据和原则7.2施工进度计划的内容和主要内容8.施工材料、设备检验报告8.1施工材料、设备的检验标准和检验方法8.2检验报告的内容和主要内容9.施工过程质量控制记录9.1施工过程质量控制的标准和程序9.2质量控制记录的内容和主要内容10.施工进度跟踪记录10.1施工进度跟踪的标准和程序10.2进度跟踪记录的内容和主要内容11.施工安全文明施工记录11.1施工安全文明施工的标准和程序11.2记录的内容和主要内容12.合同变更协议12.1合同变更的原因和内容12.2合同变更的日期和双方签字盖章13.质量验收报告13.1质量验收的标准和程序13.2验收报告的内容和主要内容14.竣工验收报告14.1竣工验收的标准和程序14.2验收报告的内容和主要内容15.保修期记录15.1保修期的起止时间和保修范围15.2保修期记录的内容和主要内容说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1监理方未按照合同约定履行监理职责1.2施工方未按照设计要求和规范标准进行施工1.3双方未按照合同约定支付监理费用1.4第三方未按照合作协议和本合同的规定履行职责2.违约责任认定标准2.1监理方违约:2.1.1未按照合同约定进行监理,导致工程质量、进度和安全问题的,应承担违约责任;2.1.2未按照合同约定进行验收,导致工程不合格的,应承担违约责任;2.1.3未按照合同约定进行保修,导致保修期内问题未得到及时处理的,应承担违约责任。2.2施工方违约:2.2.1未按照设计要求和规范标准进行施工,导致工程质量问题的,应承担违约责任;2.2.2未按照合同约定进行施工,导致工程进度延误的,应承担违约责任;2.2.3未按照合同约定进行施工,导致安全事故发生的,应承担违约责任。2.3双方违约:2.3.1未按照合同约定支付监理费用的,应承担违约责任,并支付滞纳金;2.3.2未按照合同约定进行合同变更的,应承担违约责任。2.4第三方违约:2.4.1第三方未按照合作协议和本合同的规定履行职责,导致合同无法履行的,应承担违约责任;2.4.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行所造成的损失,应承担违约责任。3.违约责任示例说明3.1监理方未按照合同约定进行监理,导致工程质量问题,施工方因此遭受损失,监理方应承担违约责任,并赔偿施工方因此遭受的损失。3.2施工方未按照设计要求和规范标准进行施工,导致工程进度延误,监理方应督促施工方采取措施加快进度,施工方应承担违约责任。3.3双方未按照合同约定支付监理费用,监理方应书面通知施工方,施工方应在接到通知后15日内支付监理费用,否则应承担违约责任。3.4第三方未按照合作协议和本合同的规定履行职责,导致合同无法履行,双方应协商解决,第三方应承担违约责任。全文完。2024影院装修工程监理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资额3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理工作内容3.3监理工作标准4.监理服务期限4.1监理开始日期4.2监理结束日期5.监理服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证6.1质量要求6.2质量检验标准6.3质量问题处理7.进度控制7.1进度计划7.2进度检查7.3进度调整8.变更管理8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.信息沟通9.1沟通方式9.2沟通内容9.3沟通时间10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他条款14.2合同附件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称(1)甲方:影院投资管理有限公司(2)乙方:工程监理有限公司1.2合同双方地址(1)甲方地址:市区路号(2)乙方地址:市区路号1.3合同双方联系人及联系方式(1)甲方联系人:(3)乙方联系人:2.项目概况2.1项目名称2004影院装修工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积:1000平方米,建筑面积:8000平方米2.4项目投资额人民币伍佰万元整(¥500,000.00)3.监理服务内容3.1监理范围包括但不限于施工图审查、施工过程监理、材料设备检验、质量验收、进度控制、安全监督等。3.2监理工作内容(1)审查施工图纸,提出修改意见;(2)对施工单位进行资质审查;(3)对材料、设备进行进场检验;(4)监督施工过程,确保施工质量;(5)对施工进度进行控制;(6)对施工安全进行监督;(7)组织质量验收,提出验收意见;(8)整理监理资料,编制监理报告。3.3监理工作标准(1)遵守国家相关法律法规和行业标准;(2)严格执行监理工作程序;(3)确保监理工作质量;(4)及时发现问题,提出解决方案。4.监理服务期限4.1监理开始日期2024年4月1日4.2监理结束日期2025年3月31日5.监理服务费用5.1费用总额人民币叁拾万元整(¥300,000.00)5.2费用支付方式(1)合同签订后,甲方支付监理费用总额的30%作为预付款;(2)每月末,甲方支付监理费用总额的40%;(3)项目竣工验收合格后,甲方支付监理费用总额的20%;(4)监理服务结束后,甲方支付监理费用总额的10%作为结算款。5.3费用支付时间(1)预付款:合同签订后5个工作日内;(2)每月支付:每月末前5个工作日内;(3)结算款:竣工验收合格后15个工作日内。6.质量保证6.1质量要求(1)符合国家相关质量标准;(2)达到甲方要求的质量水平;(3)确保工程质量安全可靠。6.2质量检验标准(1)材料、设备质量检验:按照国家标准和行业标准进行;(2)施工过程质量检验:按照监理规范和施工图纸进行;(3)质量验收:按照国家相关质量标准进行。6.3质量问题处理(1)发现质量问题,乙方应及时通知甲方;(2)甲方和乙方共同分析问题原因,制定整改措施;(3)乙方监督施工单位整改,直至问题得到解决。8.变更管理8.1变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、工期变更等。8.2变更程序(1)变更申请:施工单位提出变更申请,经乙方审核后报甲方;(2)变更审批:甲方审核变更申请,同意后通知乙方;(3)变更实施:乙方监督施工单位按照变更要求实施;(4)变更确认:变更完成后,乙方与甲方共同确认变更实施情况。8.3变更费用(1)因设计变更引起的费用,由甲方承担;(2)因工程量变更引起的费用,按照合同约定和实际情况调整;(3)因工期变更引起的费用,按照合同约定和实际情况调整。9.信息沟通9.1沟通方式(1)书面形式:通过信函、传真、电子邮件等方式;(2)口头形式:通过电话、会议等方式。9.2沟通内容(1)施工进度、质量、安全等信息;(2)变更、验收、结算等信息;(3)其他需要沟通的事项。9.3沟通时间(1)定期沟通:每月至少召开一次监理例会;(2)特殊沟通:根据实际情况随时进行。10.保密条款10.1保密范围包括但不限于项目信息、技术资料、商业秘密等。10.2保密义务(1)乙方应对所掌握的保密信息严格保密;(2)未经甲方同意,乙方不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违约责任(1)乙方泄露保密信息,应承担相应的法律责任;(2)甲方有权要求乙方赔偿因泄露保密信息造成的损失。11.违约责任11.1违约情形(1)乙方未按合同约定履行监理职责;(2)乙方违反保密条款;(3)乙方未按合同约定支付费用;(4)其他违约行为。11.2违约责任承担(1)乙方应承担违约责任,赔偿甲方损失;(2)甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式(1)协商解决:双方友好协商解决争议;(2)仲裁解决:协商不成,提交仲裁委员会仲裁;(3)诉讼解决:协商和仲裁均不成,依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序(1)提出争议:一方提出争议,另一方应在收到争议通知后15日内答复;(2)协商解决:双方协商解决争议;(3)仲裁或诉讼:协商不成,按照约定方式解决争议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件(1)监理服务期限届满;(2)合同约定的终止条件成就;(3)双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。14.2合同附件(1)监理服务合同;(2)监理大纲;(3)监理细则;(4)变更记录;(5)验收报告;(6)其他相关文件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、咨询方、评估方、检测方、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务,协助合同双方履行合同义务,确保项目顺利进行。15.3第三方介入程序(1)第三方介入需经合同双方协商一致;(2)第三方介入前,需签订相应的合作协议;(3)第三方介入后,应遵守本合同及相关法律法规。16.第三方责权利16.1第三方责任(1)第三方应按照合作协议履行相应职责;(2)第三方在履行职责过程中,因自身原因导致合同双方损失,应承担相应责任;(3)第三方应配合合同双方进行争议解决。16.2第三方权利(1)第三方有权按照合作协议收取服务费用;(2)第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和资料;(3)第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。16.3第三方义务(1)第三方应保证所提供服务的质量和安全性;(2)第三方应保守合同双方商业秘密;(3)第三方应按照合同约定和法律法规履行告知义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间,按照合作协议约定执行,甲方作为委托方,有权对第三方的工作进行监督。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间,按照合作协议约定执行,乙方作为监理方,有权对第三方的工作进行监督和协调。17.3第三方与其他方的划分(1)第三方与施工方:第三方在施工过程中,应与施工方保持良好沟通,确保施工质量和进度;(2)第三方与供应方:第三方在材料设备检验过程中,应与供应方保持良好沟通,确保材料设备质量;(3)第三方与其他第三方:第三方与其他第三方之间,按照合作协议执行,相互尊重,相互配合。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务内容、市场行情等因素综合考虑。18.2责任限额条款(1)第三方在履行职责过程中,因自身原因导致合同双方损失,其赔偿责任不得超过合作协议约定的责任限额;(2)责任限额条款应在

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