二零二五年度房屋买卖纠纷调解与理赔服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖纠纷调解与理赔服务合同书本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同标的物2.房屋买卖纠纷调解2.1调解范围2.2调解程序2.3调解费用3.理赔服务3.1理赔范围3.2理赔程序3.3理赔标准4.争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决费用5.合同生效与解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达效力9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同解除后的处理10.1履行合同义务10.2履行合同责任10.3合同解除后的权利义务11.合同解除后的赔偿11.1赔偿范围11.2赔偿标准11.3赔偿程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的权利义务13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：_______1.1.2甲方（出卖方）地址：_______1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：_______1.1.4乙方（买受方）名称：_______1.1.5乙方（买受方）地址：_______1.1.6乙方（买受方）法定代表人：_______1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：_______年_______月_______日1.2.2合同订立地点：_______1.3合同标的物1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋权属证书编号：_______2.房屋买卖纠纷调解2.1调解范围2.1.1乙方在房屋买卖过程中因房屋质量、权属等问题与甲方产生的纠纷2.1.2乙方在房屋交付、过户过程中产生的纠纷2.2调解程序2.2.1双方协商解决2.2.2请求第三方调解2.2.3申请仲裁或诉讼2.3调解费用2.3.1调解费用由双方协商承担2.3.2调解费用支付方式：_______3.理赔服务3.1理赔范围3.1.1房屋质量问题引起的赔偿3.1.2房屋权属问题引起的赔偿3.2理赔程序3.2.1提交理赔申请3.2.2理赔机构审核3.2.3理赔机构赔偿3.3理赔标准3.3.1房屋质量问题按照国家相关规定赔偿3.3.2房屋权属问题按照国家相关规定赔偿4.争议解决4.1争议解决方式4.1.1协商解决4.1.2调解解决4.1.3仲裁解决4.1.4诉讼解决4.2争议解决机构4.2.1甲方所在地仲裁委员会4.2.2乙方所在地仲裁委员会4.2.3法院4.3争议解决费用4.3.1争议解决费用由败诉方承担4.3.2争议解决费用支付方式：_______5.合同生效与解除5.1合同生效条件5.1.1双方签字盖章5.1.2房屋过户手续办理完毕5.2合同解除条件5.2.1合同约定的解除条件成就5.2.2因不可抗力导致合同无法履行5.3合同解除程序5.3.1提出解除合同申请5.3.2双方协商解除5.3.3通知对方解除合同6.违约责任6.1违约行为6.1.1甲方未按约定时间交付房屋6.1.2甲方未按约定质量交付房屋6.1.3乙方未按约定支付购房款6.2违约责任承担6.2.1返还已收款项6.2.2支付违约金6.2.3恢复原状或赔偿损失6.3违约赔偿标准6.3.1违约金按合同金额的_______%计算6.3.2损失赔偿按实际损失计算8.通知与送达8.1通知方式8.1.1通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行8.1.2书面通知应通过挂号信或快递服务寄送至对方指定地址8.1.3电子邮件通知应发送至对方指定的电子邮箱地址8.2送达地址8.2.1甲方送达地址：_______8.2.2乙方送达地址：_______8.3送达效力8.3.1通知自送达之日起生效8.3.2如因对方原因导致通知未能送达，自通知发出之日起_______日后视为送达9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现合同无法履行的情形9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.3合同变更与解除程序9.3.1提出变更或解除合同申请9.3.2双方协商达成一致9.3.3签订变更或解除合同协议10.合同解除后的处理10.1履行合同义务10.1.1甲方应退还乙方已支付的全部购房款10.1.2乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方10.2履行合同责任10.2.1双方应承担因解除合同而产生的合理费用10.3合同解除后的权利义务10.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的权利义务11.合同解除后的赔偿11.1赔偿范围11.1.1双方因解除合同而产生的直接经济损失11.1.2双方因解除合同而产生的合理费用11.2赔偿标准11.2.1按照实际损失计算11.2.2若合同中有约定赔偿标准的，按照约定执行11.3赔偿程序11.3.1提出赔偿请求11.3.2双方协商赔偿金额11.3.3签订赔偿协议12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1提出合同终止申请12.2.2双方协商终止合同12.2.3签订合同终止协议12.3合同终止后的权利义务12.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的权利义务13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.1.2如合同条款与法律相冲突，以法律规定为准13.2争议解决方式13.2.1协商解决13.2.2调解解决13.2.3仲裁解决13.2.4诉讼解决13.3争议解决机构13.3.1甲方所在地仲裁委员会13.3.2乙方所在地仲裁委员会13.3.3法院14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项效力14.2.1本合同及其他约定事项的效力，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖纠纷调解与理赔服务过程中，根据本合同约定，被甲方或乙方邀请或委托介入的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助解决纠纷或提供服务。15.2.2第三方具备相应的资质和专业知识。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和需求。15.3.2双方共同选定第三方，并与其签订服务协议。15.3.3第三方介入后，根据合同约定和双方的要求开展工作。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应根据服务协议的约定，对提供的服务质量承担相应责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致损害的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.2.2第三方责任限额包括但不限于：16.2.2.1第三方提供错误评估或鉴定结果导致的损失；16.2.2.2第三方在调解过程中未能有效履行职责导致的损失；16.2.2.3第三方因违反保密义务导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.2第三方权利限制17.2.1第三方不得利用其介入本合同的机会，谋取不正当利益。17.2.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方。18.1.2甲方应按照服务协议的约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务接受方。18.2.2乙方应按照服务协议的约定支付服务费用。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方之间不存在直接的法律关系。18.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成服务协议约定的任务。19.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。19.1.3出现不可抗力或其他导致第三方介入无法继续的情形。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方提出终止介入的申请。19.2.2双方协商确定终止介入的具体事宜。19.2.3签订终止介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细列出房屋买卖双方的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。1.2房屋的具体信息，包括坐落位置、面积、权属证明等。1.3交易价格、付款方式、交付时间等交易条件。2.房屋权属证明文件2.1房屋所有权证或土地使用权证复印件。2.2房屋他项权证、抵押权证等。3.房屋质量检测报告3.1房屋质量检测机构出具的房屋质量检测报告。3.2检测报告应包括房屋的结构、设施、环境等方面的检测结果。4.调解协议4.1双方就房屋买卖纠纷达成的调解协议。4.2调解协议应包括纠纷解决内容、赔偿金额、履行期限等。5.理赔申请书5.1乙方因房屋质量问题或权属问题向甲方提出的理赔申请书。5.2申请书应包括理赔原因、损失情况、赔偿要求等。6.第三方服务协议6.1双方与第三方签订的服务协议。6.2协议应包括服务内容、费用、责任、期限等。7.争议解决文件7.1双方就争议解决的书面文件，包括协商记录、调解记录、仲裁裁决等。8.其他相关文件8.1与房屋买卖相关的其他文件，如租赁合同、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间交付房屋1.2甲方未按约定质量交付房屋1.3乙方未按约定支付购房款1.4第三方未按约定提供服务1.5双方未按约定履行调解协议2.责任认定标准2.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按每日房屋成交价的_______%计算。2.2甲方未按约定质量交付房屋，应承担修复责任，修复费用由甲方承担。2.3乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的_______%计算。2.4第三方未按约定提供服务，应退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。2.5双方未按约定履行调解协议，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例3.1甲方应于2024年1月1日前交付房屋，但实际交付时间为2024年1月10日，甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋成交价的_______%。3.2乙方在房屋交付后发现房屋存在严重质量问题，甲方应负责修复，修复费用为_______元。3.3乙方应于2024年2月1日前支付购房款，但实际支付时间为2024年2月10日，乙方应支付甲方违约金，违约金为未付款项的_______%。3.4第三方应在2024年3月1日前完成评估工作，但实际完成时间为2024年3月15日，第三方应退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋买卖纠纷调解与理赔服务合同书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房屋买卖纠纷1.3调解服务1.4理赔服务2.服务内容2.1调解服务2.1.1调解程序2.1.2调解人员2.1.3调解费用2.2理赔服务2.2.1理赔范围2.2.2理赔流程2.2.3理赔费用3.合同双方3.1出卖方信息3.2买受方信息3.3代理方信息（如有）4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同延期5.服务费用5.1调解服务费用5.2理赔服务费用5.3付款方式5.4付款期限6.服务范围6.1调解服务范围6.2理赔服务范围7.服务质量与保密7.1服务质量保证7.2保密条款8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3代理方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他约定12.1合同附件12.2法律适用12.3合同份数12.4合同生效日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“房屋”指出卖方拥有所有权的建筑物及附属设施。1.1.2“纠纷”指在房屋买卖过程中，因房屋质量、价格、交付时间等问题引起的争议。1.1.3“调解服务”指本合同提供的中立第三方调解纠纷的服务。1.1.4“理赔服务”指本合同提供的相关赔偿服务。2.服务内容2.1调解服务2.1.1调解程序2.1.1.1出卖方或买受方提出调解申请。2.1.1.2双方同意接受调解。2.1.1.3调解人员组织调解会议。2.1.1.4调解会议达成一致意见。2.1.2调解人员2.1.2.1调解人员由双方共同选定或由调解机构指定。2.1.2.2调解人员应具备相关专业知识和调解经验。2.1.3调解费用2.1.3.1调解费用由双方协商确定。2.1.3.2调解费用在调解会议召开前支付。2.2理赔服务2.2.1理赔范围2.2.1.1因房屋质量问题导致的损失。2.2.1.2因房屋交付延迟导致的损失。2.2.2理赔流程2.2.2.1出卖方或买受方提出理赔申请。2.2.2.2调解机构进行初步审核。2.2.2.3调解机构组织专家鉴定。2.2.2.4调解机构确定理赔金额。2.2.3理赔费用2.2.3.1理赔费用由责任方承担。2.2.3.2理赔费用在理赔决定后支付。3.合同双方3.1出卖方信息3.1.1出卖方全称：_______3.1.2出卖方地址：_______3.1.3出卖方联系方式：_______3.2买受方信息3.2.1买受方全称：_______3.2.2买受方地址：_______3.2.3买受方联系方式：_______3.3代理方信息（如有）3.3.1代理方全称：_______3.3.2代理方地址：_______3.3.3代理方联系方式：_______4.合同期限4.1合同生效日期：_______4.2合同终止日期：_______4.3合同延期4.3.1合同期限届满前，双方可协商一致延期。4.3.2延期期限由双方协商确定。5.服务费用5.1调解服务费用5.1.1调解服务费用由双方协商确定。5.1.2调解服务费用在调解会议召开前支付。5.2理赔服务费用5.2.1理赔服务费用由责任方承担。5.2.2理赔服务费用在理赔决定后支付。5.3付款方式5.3.1付款方式由双方协商确定。5.4付款期限5.4.1付款期限由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提出争议的一方应在争议发生后____个工作日内书面通知对方。8.2.2双方应在收到争议通知之日起____个工作日内进行协商。8.2.3如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担。8.3.2双方协商解决的争议，相关费用由双方协商分担。9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按合同约定支付房款，应承担违约责任，向出卖方支付____%的违约金。9.3代理方违约责任9.3.1代理方未履行代理职责，应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同。10.1.2合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内确认解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交付和款项支付等事宜。10.3.2合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。11.合同生效与修改11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改11.2.1合同的修改必须以书面形式进行。11.2.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，双方各执____份。12.4合同生效日期12.4.1本合同生效日期为____年____月____日。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送至对方的指定地址。13.2送达地址13.2.1出卖方送达地址：_______13.2.2买受方送达地址：_______13.2.3代理方送达地址（如有）：_______13.3送达时间13.3.1送达时间为发送后的____个工作日，以邮戳为准。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1如合同约定的解除条件成就，合同可解除。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满，且双方履行完毕合同义务，合同终止。14.3合同解除与终止程序14.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。14.4合同解除与终止后果14.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋交付和款项支付等事宜。14.4.2合同解除或终止后，双方应各自承担因解除或终止合同而产生的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1在房屋买卖纠纷调解或理赔过程中，如双方同意，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商确定第三方介入的事项和条件。15.3.2双方共同向第三方发出邀请，并约定介入的时间、地点和方式。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中应保持中立，公正处理纠纷。15.4.2第三方在介入过程中产生的费用由双方协商分担。16.甲乙方增加条款16.1.1甲乙方应向第三方提供与本合同相关的所有必要信息。16.1.2甲乙方应配合第三方进行调解或理赔工作。16.1.3甲乙方应遵守第三方的决定和安排。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际赔偿能力为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。18.1.2第三方在介入过程中仅代表自身，不代表任何一方。18.2第三方与合同条款的关系：18.2.1第三方介入不改变本合同中甲乙双方的权利义务。18.2.2第三方的介入不影响本合同中甲乙双方的违约责任。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在介入过程中因自身过错造成的损失。18.3.2甲乙双方之间的责任划分仍按照本合同约定执行。19.第三方介入的终止19.1如第三方在介入过程中无法达成调解或理赔协议，甲乙双方可协商终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照本合同约定解决纠纷。20.第三方介入的记录与保存20.1第三方介入过程中的会议记录、文件、通讯等资料应由第三方保存。20.2双方有权查阅第三方保存的资料，并有权要求第三方提供相关证明。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和个人隐私，应予以保密。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间等。说明：这是房屋买卖的主要合同文件，是后续调解和理赔的基础。2.房产证复印件详细要求：提供房屋的房产证复印件，证明出卖方对房屋的所有权。说明：房产证是证明房屋所有权的法律文件，是合同有效性的重要凭证。3.付款凭证详细要求：提供买受方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是证明买受方已履行付款义务的依据。4.房屋验收报告详细要求：房屋交付时，由买受方或第三方验收机构出具的报告，记录房屋的实际情况。说明：验收报告是判断房屋质量是否符合合同约定的重要依据。5.调解记录详细要求：调解过程中形成的会议记录、调解协议等。说明：调解记录是证明调解过程和结果的重要文件。6.理赔申请详细要求：买受方或出卖方提出的理赔申请，包括理赔原因、损失金额等。说明：理赔申请是启动理赔程序的重要文件。7.理赔鉴定报告详细要求：第三方鉴定机构出具的鉴定报告，记录房屋损坏情况及损失评估。说明：鉴定报告是确定理赔金额的重要依据。8.法律文件详细要求：涉及合同签订、履行、解除等法律文件的复印件。说明：法律文件是解决合同纠纷的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于房屋交付延迟期间的利息损失。示例：出卖方未按合同约定日期交付房屋，导致买受方无法按计划入住，买受方因此遭受的利息损失。2.买受方违约行为违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付____%的违约金。示例：买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方在介入过程中未履行职责，导致调解或理赔失败。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在调解过程中未能公正处理纠纷，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的违约责任。示例：一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋买卖纠纷调解与理赔服务合同书2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人或授权代表1.3合同签订双方联系方式2.合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋买卖纠纷调解范围2.3理赔服务范围3.服务内容3.1房屋买卖纠纷调解服务3.1.1纠纷调解流程3.1.2调解期限3.1.3调解费用3.2理赔服务3.2.1理赔范围3.2.2理赔流程3.2.3理赔期限3.2.4理赔费用4.合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式5.费用及支付方式5.1调解费用5.2理赔费用5.3付款时间5.4付款方式6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.违约责任7.1调解服务违约责任7.2理赔服务违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1合同未尽事宜13.2其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同签订双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋具体地址]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋面积：[房屋建筑面积]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋买卖纠纷调解范围包括但不限于房屋产权、房屋质量、房屋交付、房屋交易税费等方面产生的纠纷。2.3理赔服务范围包括但不限于房屋维修、房屋损失赔偿、房屋交易税费争议等方面产生的理赔需求。3.服务内容3.1房屋买卖纠纷调解服务3.1.1纠纷调解流程1.双方提交纠纷调解申请；2.调解机构受理并通知双方；3.双方提供相关证据材料；4.调解机构组织调解；5.双方达成调解协议或调解失败。3.1.2调解期限自调解机构受理之日起，调解期限不超过[调解期限]个工作日。3.1.3调解费用调解费用为[调解费用金额]，由双方按照协商一致的方式承担。3.2理赔服务3.2.1理赔范围包括房屋因自然原因、人为原因等导致的损失，以及房屋交易税费争议等。3.2.2理赔流程1.提交理赔申请；2.提供相关证据材料；3.理赔机构审核；4.理赔机构作出理赔决定；5.理赔款项支付。3.2.3理赔期限自理赔机构受理之日起，理赔期限不超过[理赔期限]个工作日。3.2.4理赔费用理赔费用为[理赔费用金额]，由双方按照协商一致的方式承担。4.合同履行4.1履行期限自合同签订之日起至[履行期限]年[履行期限]月[履行期限]日止。4.2履行地点[履行地点]4.3履行方式双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.费用及支付方式5.1调解费用调解费用在调解结束后，由双方按照协商一致的方式支付。5.2理赔费用理赔费用在理赔结束后，由双方按照协商一致的方式支付。5.3付款时间按照双方协商一致的时间支付。5.4付款方式按照双方协商一致的方式支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定由[具体争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非合同另有约定。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同变更程序1.提出变更请求；2.双方协商；3.签订书面变更协议；4.协议生效。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面提出解除通知，对方收到通知后[通知期限]日内未提出异议的，合同自通知之日起解除。11.合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或者本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序2.确认合同终止；3.清理债权债务。12.合同附件12.1合同附件清单1.房屋买卖合同；2.房屋产权证明文件；3.纠纷调解申请表；4.理赔申请表；5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.2合同附件内容合同附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项双方对本合同有其他约定的，应在本合同中明确约定。14.合同签署日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供专业服务、协助履行合同或解决合同争议的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件1.合同履行过程中，需要对房屋进行评估、鉴定或检测；2.双方就合同条款存在争议，需要第三方提供专业意见；3.需要第三方协助调解或仲裁合同争议。15.3第三方介入程序1.双方协商确定需要介入的第三方；2.双方共同与第三方签订服务协议；3.第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方选择权甲乙双方均有权选择第三方，但选择过程应公平、公正，不得损害对方合法权益。16.2第三方责任1.第三方应按照服务协议约定，独立、客观、公正地履行职责；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方费用1.第三方费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；2.如服务协议未约定费用，由请求方先行垫付，事后由甲乙双方根据责任划分进行分担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额由甲乙双方在服务协