2025年度工业地产物业出租合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业地产物业出租合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业描述1.3出租期限2.出租物业的交付与接收2.1物业交付条件2.2物业接收程序2.3交付日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款日期3.4逾期付款4.租金调整4.1调整频率4.2调整方式4.3通知要求5.使用与维护5.1物业使用范围5.2维护责任5.3维修请求6.保险6.1物业保险6.2责任保险6.3通知要求7.不可抗力7.1定义7.2影响及处理7.3通知要求8.违约与赔偿8.1违约行为8.2赔偿金额8.3违约处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3仲裁或诉讼11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止通知12.通知12.1通知方式12.2通知地址12.3通知生效13.附件13.1附件一：物业描述13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同变更14.2合同转让14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方a)出租方：甲方，全称为________，注册地址为________，法定代表人为________。b)承租方：乙方，全称为________，注册地址为________，法定代表人为________。1.2物业描述a)物业名称：________b)物业地址：________c)物业类型：________d)物业面积：________平方米1.3出租期限a)出租起始日期：____年____月____日b)出租终止日期：____年____月____日2.出租物业的交付与接收2.1物业交付条件a)甲方应保证物业在交付时符合合同约定的使用条件和质量标准。b)交付时，甲方应提供物业的权属证明文件和必要的使用说明。2.2物业接收程序a)乙方应在物业交付之日起____日内完成接收程序。b)乙方接收物业时，应进行现场检查，并在验收单上签字确认。2.3交付日期a)甲方应在____年____月____日前完成物业的交付。3.租金及支付方式3.1租金金额a)本合同约定的租金总额为人民币________元。3.2支付方式a)乙方应按照合同约定的支付方式支付租金。b)乙方应在每期租金到期前____日内支付相应期间的租金。3.3付款日期a)租金支付日期为每月____日。3.4逾期付款a)乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。4.租金调整4.1调整频率a)租金调整频率为每____年调整一次。4.2调整方式a)租金调整以当地政府发布的物业租金指导价为依据。4.3通知要求a)甲方应在调整前____个月通知乙方租金调整事宜。5.使用与维护5.1物业使用范围a)乙方仅可使用物业进行____业务。5.2维护责任a)乙方负责物业的日常维护保养。b)乙方应保持物业的使用状态符合合同约定的标准。5.3维修请求a)乙方发现物业存在损坏或需要维修时，应及时通知甲方。6.保险6.1物业保险a)甲方应负责投保物业保险，并承担相应的保险费用。6.2责任保险a)乙方应自行投保责任保险，以保障自身利益。6.3通知要求a)乙方应在投保责任保险后____日内通知甲方。7.不可抗力7.1定义a)不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定履行的事件。7.2影响及处理a)发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。b)不可抗力事件解除或影响消除后，双方应尽快恢复合同履行。7.3通知要求a)发生不可抗力事件时，双方应在____小时内以书面形式通知对方。8.违约与赔偿8.1违约行为a)甲方违约行为：1.未按约定时间交付物业；2.提供的物业不符合约定条件；3.未按时支付租金；4.其他违反合同约定的行为。b)乙方违约行为：1.未按约定支付租金；2.使用物业超出约定范围；3.未按约定维护物业；4.其他违反合同约定的行为。8.2赔偿金额a)甲方违约，乙方有权要求甲方支付相当于____%的违约金。b)乙方违约，甲方有权要求乙方支付相当于____%的违约金。8.3违约处理a)发生违约行为时，违约方应在____日内向守约方支付违约金。b)若违约行为造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1解除条件a)甲方或乙方违约，对方有权解除合同。b)发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.2解除程序a)解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。b)解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.3解除通知a)解除合同的通知应在____日内送达对方。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序a)争议发生后，双方应在____日内提出书面争议解决请求。b)争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.3仲裁或诉讼a)仲裁或诉讼的地点为合同签订地。b)仲裁或诉讼的适用法律为中华人民共和国法律。11.合同生效与终止11.1生效条件a)双方签署合同后，合同即生效。11.2终止条件a)合同期满；b)合同解除；c)双方协商一致终止合同。11.3终止通知a)合同终止需书面通知对方。12.通知12.1通知方式a)通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式。12.2通知地址a)甲方通知地址：________b)乙方通知地址：________12.3通知生效a)通知自发送之日起____日内生效。13.附件13.1附件一：物业描述13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同变更a)合同的任何变更必须以书面形式经双方同意。14.2合同转让a)未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。14.3合同解释第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询机构等。2.第三方的职责与权利2.1第三方根据合同约定或委托，承担相应的职责，包括但不限于：a)提供专业评估、咨询、监理等服务；b)监督合同履行情况；c)协助解决合同履行中的争议；d)其他双方约定的职责。a)获取必要的信息和资料；b)要求甲乙双方提供必要的协助；c)根据合同约定收取服务费用；d)其他双方约定的权利。3.第三方的选择与委托3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。3.2第三方的委托应以书面形式进行，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定和行业标准确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在委托书中予以确认。5.第三方介入时的额外条款a)第三方介入的必要性及原因；b)第三方的职责和权利；c)第三方的责任限额；d)第三方介入的费用承担；e)第三方介入的时间安排；f)第三方介入后的合同履行调整。6.第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的工作结果承担最终责任。b)第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的工作结果承担最终责任。c)第三方与合同其他相关方的责任划分：第三方对合同其他相关方的责任应根据合同约定和法律规定确定。7.第三方介入后的合同履行调整7.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，对合同履行进行调整，包括但不限于：a)修改合同条款；b)重新确定合同履行期限；c)调整合同履行方式；d)其他必要的调整。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)第三方职责已完成；c)双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：a)第三方介入终止前，甲乙双方应进行书面确认；b)第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业描述要求：a)详细描述物业的名称、地址、类型、面积、结构、设施设备等；b)列明物业的权属证明文件；c)提供物业的平面图、剖面图等图纸。2.附件二：租金支付计划要求：a)列明租金的支付时间、金额、支付方式；b)明确租金调整的频率和方式；c)提供租金支付记录。3.附件三：其他相关文件要求：a)包括但不限于合同签订双方的营业执照、法人代表身份证明；b)合同履行过程中的重要文件，如维修记录、验收报告等；c)双方协商一致认为需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按约定时间交付物业：甲方应向乙方支付相当于____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b)提供的物业不符合约定条件：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。c)未按时支付租金：甲方应向乙方支付相当于____%的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定a)未按约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于____%的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。b)使用物业超出约定范围：乙方应承担因此产生的额外费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。c)未按约定维护物业：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定a)第三方未履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。b)第三方提供的服务不符合约定：第三方应承担修复费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲方未按约定时间交付物业，导致乙方无法按计划开业，乙方因此遭受的损失包括装修费用、预期收益损失等。甲方应支付乙方相当于____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方未按约定支付租金，导致甲方无法按时偿还贷款，甲方因此遭受的损失包括贷款利息损失等。乙方应支付甲方相当于____%的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度工业地产物业出租合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物业的基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业结构2.5物业用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.物业使用及维护4.1物业使用规定4.2物业维护责任4.3物业维修费用5.装修及改动5.1装修审批5.2装修费用5.3装修验收6.物业保险6.1保险种类6.2保险费用6.3保险责任7.费用及税金7.1水电费7.2物业管理费7.3营业税及附加7.4其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同份数12.3附件13.合同附件13.1附件一：物业平面图13.2附件二：物业租赁清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方住所：________联系电话：________电子邮箱：________1.2承租方基本信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方住所：________联系电话：________电子邮箱：________第二条出租物业的基本情况2.1物业名称：________2.2物业地址：________2.3物业面积：________平方米2.4物业结构：________2.5物业用途：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金额：每月人民币________元。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：租金自____年起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。第四条物业使用及维护4.1物业使用规定：承租方应合理使用物业，不得改变物业结构，不得擅自改变物业用途。4.2物业维护责任：物业的日常维护由出租方负责，大修及改造由双方协商确定责任方。4.3物业维修费用：日常维修费用由出租方承担，大修及改造费用由双方按比例分担。第五条装修及改动5.1装修审批：承租方进行装修及改动前，应征得出租方同意，并提交装修方案。5.2装修费用：装修费用由承租方承担，装修验收合格后，出租方应退还装修押金。5.3装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，承租方方可使用。第六条物业保险6.1保险种类：物业应投保财产险、责任险等。6.2保险费用：保险费用由双方协商确定，由承租方支付。6.3保险责任：保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行。第七条费用及税金7.1水电费：物业的水电费由承租方承担，按实际使用量支付。7.2物业管理费：物业管理费按月支付，费用标准为每月人民币________元。7.3营业税及附加：物业产生的营业税及附加由承租方按国家规定缴纳。7.4其他费用：物业产生的其他费用，如污水处理费、垃圾清运费等，由承租方承担。第八条违约责任8.1违约情形：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变物业用途；（3）承租方未按约定进行装修或改动；（4）出租方未按约定提供物业管理服务；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____；（2）因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方；（3）如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同解除及终止后的处理：（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（2）承租方应将物业完好归还出租方；（3）合同解除或终止后的费用结算。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：（1）双方选择的仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。10.3争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在____日内提出书面仲裁申请或起诉；（2）仲裁或诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同经双方代表签署；（3）合同符合法律法规的规定。11.2合同变更程序：（1）变更内容应以书面形式提出；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1通知方式：（1）以书面形式通知对方；（2）以快递、电子邮件等方式送达。12.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。12.3附件：（1）物业平面图；（2）物业租赁清单；（3）其他相关文件。第十三条合同附件13.1附件一：物业平面图13.2附件二：物业租赁清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、律师等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定事项需要第三方提供服务或参与，以保障合同的有效履行和双方的合法权益。第二条第三方介入的同意及程序2.1任何第三方介入合同，均需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方的责任及权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责；（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的履约情况进行监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或参与的具体事项，由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。4.2第三方责任限额不得超过甲乙双方在本合同项下各自承担的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间：（1）第三方应直接向甲乙双方承担责任，不得向任何一方转嫁责任；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的指示和约定。5.2第三方与物业：（1）第三方在履行职责过程中，应确保物业的正常使用和安全；（2）第三方不得擅自改变物业结构或用途。5.3第三方与承租方：（1）第三方在履行职责过程中，应尊重承租方的合法权益；（2）第三方不得向承租方收取额外费用，除非合同另有约定。第六条第三方介入的具体事项6.1中介方：在物业租赁过程中，中介方作为甲乙双方的介绍人，应协助双方达成一致，并签订本合同。6.2评估机构：在物业租赁过程中，如需对物业进行评估，应由评估机构提供专业评估报告，甲乙双方根据评估结果进行协商。6.3监理单位：在物业租赁过程中，如需对物业进行施工监理，应由监理单位对施工过程进行监督，确保施工质量。6.4保险公司：在物业租赁过程中，甲乙双方可自愿投保相关保险，以降低风险。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议或服务合同中明确。7.2如合同未明确费用承担，则由提出第三方介入的一方承担相关费用。第八条第三方介入的变更及终止8.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。第九条本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方权利和义务的约定，适用于第三方介入的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业平面图详细要求：包含物业的平面布局、房间分布、面积标注等详细信息，以及与周边环境的相对位置关系。说明：此图作为物业租赁合同的附件，用于明确租赁物业的具体位置和面积。2.附件二：物业租赁清单详细要求：列明物业内的设施、设备清单，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于确认租赁物业所包含的设施和设备，以及双方交接时的状态。3.附件三：本合同签订时的物业现状照片详细要求：提供物业外观、内部环境、设施设备等的照片，作为合同签订时的现状记录。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据需注明金额、收据日期、出纳人等信息。说明：此收据作为附件，用于证明承租方已支付租赁保证金。5.附件五：装修审批文件详细要求：包括装修方案、效果图、施工图纸等，需经出租方同意后方可实施。说明：此文件作为附件，用于证明装修行为的合法性。6.附件六：物业保险单详细要求：保险单需注明保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此保险单作为附件，用于证明物业已投保，保障双方的权益。7.附件七：水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳的收据或账单，证明承租方已支付水电费。说明：此凭证作为附件，用于证明承租方已履行水电费支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金金额及逾期天数计算违约金。示例说明：如承租方逾期支付租金10天，每日应支付租金的____%作为违约金。2.违约行为：承租方擅自改变物业用途责任认定标准：根据合同约定及物业性质，判定擅自改变用途的程度。示例说明：若承租方将商业用途的物业改为住宅用途，应赔偿出租方因此造成的损失。3.违约行为：出租方未按约定提供物业管理服务责任认定标准：根据合同约定及物业管理服务标准，判定服务质量是否符合要求。示例说明：若出租方未按时进行物业清洁，应向承租方支付____元的违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定及法律法规，判定违约行为的性质及后果。示例说明：若一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度工业地产物业出租合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2物业1.3出租方和承租方1.4合同期限2.物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途2.4物业设施3.出租条件3.1出租价格3.2出租方式3.3出租期限3.4租金支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整通知5.物业使用5.1物业用途限制5.2不得擅自改变物业结构5.3维护和保养责任5.4不得进行非法活动6.租金支付6.1付款时间6.2逾期付款6.3付款方式7.物业维护7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修和保养8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.违约责任9.1违约行为9.2违约赔偿9.3违约解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：物业图纸12.2附件二：物业设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.2物业1.2.1物业地址：_______；1.2.2物业面积：_______平方米；1.2.3物业用途：_______；1.2.4物业设施：_______；1.3出租方和承租方1.3.1出租方为该物业的所有权人，有权出租该物业；1.3.2承租方为合法注册企业，有权租赁该物业；1.4合同期限1.4.1本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；1.4.2合同期满后，双方可协商续签。第二条物业描述2.1物业位置2.1.1物业位于_______，具体位置为_______；2.2物业面积2.2.1物业总面积为_______平方米，其中可出租面积为_______平方米；2.3物业用途2.3.1物业用途为工业地产，适用于生产、仓储、物流等；2.4物业设施2.4.1物业内设_______等设施；2.4.2物业周边配套设施：_______。第三条出租条件3.1出租价格3.1.1出租价格为_______元/平方米/年；3.2出租方式3.2.1本合同采用_______方式出租；3.3出租期限3.3.1出租期限为_______年；3.4租金支付方式3.4.1乙方应于每月_______日前向甲方支付租金；3.4.2租金支付方式为_______。第四条租金调整4.1调整条件4.1.1出租期限内，如国家相关政策调整，租金可相应调整；4.2调整频率4.2.1租金调整频率为_______；4.3调整通知4.3.1甲方应在调整前_______日内通知乙方。第五条物业使用5.1物业用途限制5.1.1乙方仅可用于生产、仓储、物流等用途；5.2不得擅自改变物业结构5.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业结构；5.3维护和保养责任5.3.1乙方应负责物业的日常维护和保养；5.4不得进行非法活动5.4.1乙方不得在物业内进行任何非法活动。第六条租金支付6.1付款时间6.1.1乙方应于每月_______日前向甲方支付租金；6.2逾期付款6.2.1乙方逾期付款的，应向甲方支付_______的滞纳金；6.3付款方式6.3.1乙方应通过_______方式支付租金。第七条物业维护7.1出租方责任7.1.1甲方负责物业的日常管理、维修和保养；7.2承租方责任7.2.1乙方应保持物业的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿；7.3维修和保养7.3.1甲方应及时修复物业损坏，乙方应协助甲方进行维修和保养。第八条合同解除8.1解除条件8.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正；8.1.2乙方因自身原因导致物业无法继续使用；8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方；8.2.2收到解除通知后，双方应尽快协商解决相关事宜；8.3解除通知8.3.1解除通知应以书面形式发出，并送达对方。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反物业使用规定；9.1.3甲方未按时维修物业；9.2违约赔偿9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金；9.2.2乙方违反物业使用规定的，应承担相应的法律责任；9.2.3甲方未按时维修物业的，应承担相应的赔偿责任；9.3违约解除9.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。第十一条合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2甲方收到乙方支付的定金；11.2生效日期11.2.1本合同自双方签署之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：物业图纸12.1.1附件一为物业图纸，乙方应仔细阅读并确认；12.2附件二：物业设施清单12.2.1附件二为物业设施清单，乙方应仔细阅读并确认；12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三为其他相关文件，乙方应仔细阅读并确认。第十三条合同变更13.1变更程序13.1.1双方协商一致后，可对本合同进行变更；13.1.2变更内容应以书面形式记录；13.2变更通知13.2.1一方提出变更要求后，应书面通知对方，并等待对方确认。第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1合同期满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.2终止程序14.2.1合同期满后，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；14.2.2双方协商一致解除合同时，应按照本合同约定办理合同解除手续；14.3终止通知14.3.1一方提出终止要求后，应书面通知对方，并等待对方确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意；3.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，对甲方和乙方的损失承担有限责任；4.2责任限额由甲方和乙方在第三方合作协议中约定，最高不超过_______万元。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合作协议，对合同执行情况进行监督和评估；5.2第三方有义务维护甲方和乙方的合法权益，不得泄露合同内容；5.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得进行任何违法行为。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同过程中，仅代表甲方或乙方行使相关权利和义务，不涉及其他方；6.2第三方不得与合同外的其他方进行任何交易或合作，以免影响合同执行；6.3第三方在介入过程中，应尊重甲方和乙方的独立决策权。第七条第三方介入合同条款7.1.1第三方介入的范围和目的；7.1.2第三方介入的具体工作内容；7.1.3第三方介入的时间安排；7.1.4第三方介入的费用及支付方式；7.1.5第三方介入的成果及报告要求。第八条第三方介入合同变更8.1第三方介入合同在执行过程中，如需变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并书面修改；8.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第九条第三方介入合同解除9.1第三方介入合同在执行过程中，如需解除，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并书面解除；9.2合同解除后，第三方应立即停止介入工作，并退还甲方和乙方已支付的款项。第十条第三方