二零二五年度抵债房产转让合同附贷款清偿及还款证明协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵债房产转让合同附贷款清偿及还款证明协议1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.抵债房产的详细信息2.1房产的位置、面积、结构等2.2房产的权利、义务和限制2.3房产的使用性质和用途3.抵债房产的转让价格3.1转让价格的计算方式3.2转让价格的支付方式和期限4.贷款清偿及还款证明协议4.1贷款的基本信息4.2贷款的还款计划及方式4.3还款证明的出具及提交5.合同的生效、履行和终止5.1合同的生效条件5.2合同的履行期限和方式5.3合同的终止条件及方式6.违约责任及争议解决6.1违约责任的承担6.2争议解决的方式6.3仲裁或诉讼的管辖法院7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.合同的转让和继承8.1合同转让的条件和程序8.2合同继承的条件和程序9.合同的生效日期和签署9.1合同生效日期9.2合同签署的时间和地点10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释和补充11.合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务和责任12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件13.合同的补充和修改13.1补充和修改的条件13.2补充和修改的程序14.合同的附件清单14.1附件一：抵债房产转让清单14.2附件二：贷款清偿及还款证明协议第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方全称：________________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所地：_______________________1.1.4转让方联系电话：_____________________1.2接受方基本信息1.2.1接受方全称：________________________1.2.2接受方法定代表人：____________________1.2.3接受方住所地：_______________________1.2.4接受方联系电话：_____________________2.抵债房产的详细信息2.1房产的位置、面积、结构等2.1.1房产地址：__________________________2.1.2房产面积：__________________________2.1.3房产结构：__________________________2.1.4房产用途：__________________________2.1.5房产权属证明文件编号：________________2.2房产的权利、义务和限制2.2.1房产权利：__________________________2.2.2房产义务：__________________________2.2.3房产限制：__________________________2.3房产的使用性质和用途2.3.1使用性质：__________________________2.3.2使用用途：__________________________3.抵债房产的转让价格3.1转让价格的计算方式3.1.1转让价格为人民币____________________元整3.1.2计算依据：__________________________3.2转让价格的支付方式和期限3.2.1支付方式：__________________________3.2.2支付期限：__________________________4.贷款清偿及还款证明协议4.1贷款的基本信息4.1.1贷款金额：__________________________4.1.2贷款利率：__________________________4.1.3贷款期限：__________________________4.2贷款的还款计划及方式4.2.1还款计划：__________________________4.2.2还款方式：__________________________4.3还款证明的出具及提交4.3.1还款证明出具方：____________________4.3.2还款证明提交期限：__________________5.合同的生效、履行和终止5.1合同的生效条件5.1.1双方签署本合同并履行合同约定的各项义务5.2合同的履行期限和方式5.2.1履行期限：__________________________5.2.2履行方式：__________________________5.3合同的终止条件及方式5.3.1终止条件：__________________________5.3.2终止方式：__________________________6.违约责任及争议解决6.1违约责任的承担6.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：6.1.2违约金的计算方式及金额6.2争议解决的方式6.2.1争议解决方式：_____________________6.2.2争议解决的具体程序6.3仲裁或诉讼的管辖法院6.3.1仲裁或诉讼的管辖法院：________________7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.1.1变更条件：__________________________7.1.2变更程序：__________________________7.2合同解除的条件和程序7.2.1解除条件：__________________________7.2.2解除程序：__________________________8.合同的转让和继承8.1合同转让的条件和程序8.1.1转让条件：__________________________8.1.2转让程序：__________________________8.2合同继承的条件和程序8.2.1继承条件：__________________________8.2.2继承程序：__________________________9.合同的生效日期和签署9.1合同生效日期9.1.1合同生效日期：_____________________9.2合同签署的时间和地点9.2.1签署时间：__________________________9.2.2签署地点：__________________________10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1附件一：抵债房产转让清单10.1.2附件二：贷款清偿及还款证明协议10.2合同解释和补充10.2.1合同解释：__________________________10.2.2合同补充：__________________________11.合同的保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息包括但不限于：________________11.2保密义务和责任11.2.1保密义务：__________________________11.2.2保密责任：__________________________12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.1.1解除条件：__________________________12.2合同终止的条件12.2.1终止条件：__________________________13.合同的补充和修改13.1补充和修改的条件13.1.1补充和修改条件：____________________13.2补充和修改的程序13.2.1补充和修改程序：____________________14.合同的附件清单14.1附件一：抵债房产转让清单14.1.1房产基本信息：_______________________14.1.2房产权利义务：_______________________14.1.3房产转让价格：_______________________14.2附件二：贷款清偿及还款证明协议14.2.1贷款基本信息：_______________________14.2.2还款计划：__________________________14.2.3还款证明：__________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为协助合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。2.第三方的责任和权利2.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责，并对自己的行为负责。2.2第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息、使用合同相关资料的权利，并有权要求合同双方提供必要的协助。3.第三方介入的条件和程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订补充协议。3.2第三方介入前，合同双方应向第三方明确其职责范围、权利义务及责任限额。4.第三方介入后的额外条款第三方的具体职责和任务；第三方的工作标准和质量要求；第三方的工作进度和时间安排；第三方的费用和支付方式。4.1.2合同双方应确保第三方介入不损害各自合法权益，并不得影响合同的履行。5.第三方责任限额的明确5.1合同双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的赔偿责任；第三方在提供信息、服务过程中，因信息错误或服务不当造成合同双方损失的赔偿责任。第三方提供服务的性质和风险；第三方提供服务的行业标准和惯例；合同双方的风险承受能力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1合同双方应明确第三方的责任界限，避免责任交叉或责任推诿。6.2合同双方应确保第三方在履行职责过程中，与其他各方（如供应商、承包商等）的协作关系清晰，避免因第三方介入而影响合同履行的整体效果。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害合同双方的合法权益。7.补充协议的效力7.1补充协议与本合同具有同等法律效力，合同双方应共同遵守。7.2补充协议的签订、修改和解除，均应遵循本合同的约定。8.争议解决8.1合同双方在执行补充协议过程中发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵债房产转让清单要求：详细列出房产的位置、面积、结构、权属证明、使用性质等信息。说明：本清单为房产转让的重要依据，需双方签字确认。2.附件二：贷款清偿及还款证明协议要求：详细列出贷款的基本信息、还款计划、还款证明的出具及提交等。说明：本协议为贷款清偿及还款的重要依据，需双方及贷款银行签字确认。3.附件三：第三方介入补充协议要求：明确第三方的定义、责任、权利、义务、责任限额等。说明：本协议为第三方介入合同履行的重要补充，需合同双方及第三方签字确认。4.附件四：合同履行进度表要求：详细列出合同履行的时间节点、工作内容、责任人等信息。说明：本进度表为合同履行的重要监控工具，需双方签字确认。5.附件五：违约责任及争议解决协议要求：详细列出违约行为、责任认定标准、争议解决方式等。说明：本协议为合同履行过程中出现违约行为时的处理依据，需双方签字确认。6.附件六：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密责任等。说明：本协议为保护合同双方商业秘密的重要工具，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间、地点交付房产；接受方未按约定时间、方式支付转让款；第三方未按约定履行职责，造成合同双方损失；合同双方未按约定履行保密义务，泄露保密信息；合同双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失，承担赔偿责任；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；若违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除责任。3.示例说明：若转让方未按约定时间交付房产，造成接受方损失，转让方应赔偿接受方因此产生的费用；若接受方未按约定时间支付转让款，转让方有权解除合同，并要求接受方支付违约金；若第三方未按约定履行职责，造成合同双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度抵债房产转让合同附贷款清偿及还款证明协议2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.当事人信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产权属3.4房产用途4.抵债房产转让4.1转让方式4.2转让价格4.3转让程序4.4转让税费5.贷款清偿5.1贷款本金5.2贷款利息5.3贷款提前还款5.4贷款清偿证明6.还款证明协议6.1还款金额6.2还款期限6.3还款方式6.4还款证明7.合同履行与监督7.1履行期限7.2履行方式7.3履行监督8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房产证复印件12.2贷款合同复印件12.3还款证明复印件13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权归属13.3不可抗力条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的原则本合同的订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.当事人信息2.1出让方基本信息甲方（出让方）名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2受让方基本信息乙方（受让方）名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房产基本情况3.1房产位置房产位于：____________________具体地址：____________________3.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米3.3房产权属房产证号：____________________所有权人：____________________3.4房产用途房产用途为：____________________4.抵债房产转让4.1转让方式甲方同意将上述房产转让给乙方，转让方式为：____________________。4.2转让价格本房产转让价格为：人民币____________________元整。4.3转让程序4.3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方提供房产证原件及相关资料。4.3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付转让价款给甲方。4.3.3双方应在本合同签订之日起____________________日内办理房产过户手续。4.3.4房产过户后，甲方不再享有该房产的权利，乙方成为该房产的唯一所有权人。4.3.5双方应按相关法律法规规定缴纳转让税费。5.贷款清偿5.1贷款本金甲方应在本合同签订之日起____________________日内清偿全部贷款本金：人民币____________________元整。5.2贷款利息甲方应在本合同签订之日起____________________日内支付贷款利息：人民币____________________元整。5.3贷款提前还款甲方有权提前还款，但应提前通知乙方并按照贷款合同约定办理相关手续。5.4贷款清偿证明甲方应在清偿贷款后____________________日内向乙方提供贷款清偿证明。6.还款证明协议6.1还款金额乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付还款金额：人民币____________________元整。6.2还款期限还款期限为：____________________。6.3还款方式还款方式为：____________________。6.4还款证明乙方应在还款后____________________日内向甲方提供还款证明。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2解除条件8.2.1一方违约，另一方有权解除合同。8.2.2合同目的无法实现，双方可协商解除合同。8.3变更与解除的程序8.3.1合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。8.3.2合同解除需书面通知对方，并注明解除原因。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务。9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行。9.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同争议应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签字之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户、贷款清偿等。11.3.2双方应相互提供必要的协助，确保合同终止程序的顺利进行。12.合同附件12.1房产证复印件12.2贷款合同复印件12.3还款证明复印件12.4其他相关文件13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权归属本合同中涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得使用或转让。13.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应采取合理措施减轻损失。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介方：为甲乙双方提供信息匹配、沟通协调等服务。2.1.2评估机构：对房产价值进行评估。2.1.3法律顾问：提供法律咨询、起草合同文本等服务。2.1.4代理方：代表甲乙双方进行合同签订、履行等行为。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1中介方：中介方因提供虚假信息或未尽到合理注意义务导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的____________________倍。3.1.2评估机构：评估机构因评估结果存在重大失误导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的____________________倍。3.1.3法律顾问：法律顾问因提供错误的法律意见或未按照合同约定履行职责导致甲乙双方遭受损失的，法律顾问应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过律师服务费用的____________________倍。3.1.4代理方：代理方因代理行为不当导致甲乙双方遭受损失的，代理方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过代理服务费用的____________________倍。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1中介方：有权收取中介服务费用，有权获得甲乙双方的信任和合作。4.1.2评估机构：有权收取评估费用，有权获得甲乙双方的配合。4.1.3法律顾问：有权收取律师服务费用，有权获得甲乙双方的咨询。4.1.4代理方：有权收取代理服务费用，有权代表甲乙双方进行合同履行。4.2第三方义务：4.2.1中介方：应如实提供信息，协助甲乙双方达成协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2.2评估机构：应客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。4.2.3法律顾问：应提供专业的法律意见，确保合同条款的合法性和有效性。4.2.4代理方：应严格按照甲乙双方授权进行代理，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由中介协议或服务合同另行约定。5.1.2甲方应确保第三方履行其义务，否则甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由中介协议或服务合同另行约定。5.2.2乙方应确保第三方履行其义务，否则乙方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。6.第三方介入合同的生效与终止6.1第三方介入合同的生效：6.1.1第三方介入合同经甲乙双方同意，并经第三方签字盖章后生效。6.2第三方介入合同的终止：6.2.1.1合同约定的期限届满；6.2.1.2合同目的实现；6.2.1.3合同双方协商一致解除；6.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行。6.3第三方介入合同的终止程序：6.3.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同终止程序的顺利进行。7.第三方介入合同的其