2024酒店土建工程合同终止、解除与清算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建工程合同终止、解除与清算合同本合同目录一览1.合同概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4合同金额1.5合同签订日期1.6合同终止日期2.合同终止2.1终止条件2.2终止通知2.3终止后的权利和义务3.解除合同3.1解除条件3.2解除通知3.3解除后的权利和义务4.清算事宜4.1清算组成立4.2清算组职责4.3资产清查4.4债务清偿4.5剩余财产分配5.合同解除或终止原因5.1不可抗力5.2双方协商一致5.3一方违约5.4其他原因6.赔偿责任6.1违约赔偿6.2侵权赔偿6.3其他赔偿责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.一般条款10.1合同的履行10.2合同的转让10.3合同的附件11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.其他约定13.合同附件13.1工程图纸13.2技术规格书13.3合同款项明细表14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1工程名称：2024酒店土建工程1.2工程地点：市区街号1.3工程内容：包括但不限于土建、钢结构、建筑装修、给排水、供电、通风空调等工程1.4合同金额：人民币亿元（大写：亿元）1.5合同签订日期：2023年1月1日1.6合同终止日期：2024年1月1日第二条合同终止2.1终止条件：2.1.1双方协商一致，可提前终止本合同；2.1.2因不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商终止合同；2.1.3一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；2.1.4合同约定的终止条件出现。2.2终止通知：2.2.1任何一方拟终止合同，应提前30天书面通知对方；2.2.2终止通知应明确说明终止原因及终止日期；2.2.3双方应按照本合同约定办理终止手续。2.3终止后的权利和义务：2.3.1合同终止后，双方应立即停止工程实施，妥善保管工程资料；2.3.2双方应按照本合同约定进行工程清算；2.3.3合同终止后，双方对彼此在合同履行过程中产生的权利和义务不负责任；2.3.4双方应互相配合，解决合同终止后产生的遗留问题。第三条解除合同3.1解除条件：3.1.1双方协商一致，可提前解除本合同；3.1.2一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；3.1.3合同约定的解除条件出现。3.2解除通知：3.2.1任何一方拟解除合同，应提前30天书面通知对方；3.2.2解除通知应明确说明解除原因及解除日期；3.2.3双方应按照本合同约定办理解除手续。3.3解除后的权利和义务：3.3.1合同解除后，双方应立即停止工程实施，妥善保管工程资料；3.3.2双方应按照本合同约定进行工程清算；3.3.3合同解除后，双方对彼此在合同履行过程中产生的权利和义务不负责任；3.3.4双方应互相配合，解决合同解除后产生的遗留问题。第四条清算事宜4.1清算组成立：4.1.1合同终止或解除后，双方应共同组成清算组，负责工程清算；4.1.2清算组由双方代表组成，必要时可邀请第三方专家参加。4.2清算组职责：4.2.1审查工程项目的完成情况，确认工程量；4.2.2核实合同价款支付情况，确定清算金额；4.2.3处理合同终止或解除后的遗留问题；4.2.4编制清算报告，提交双方确认。4.3资产清查：4.3.1清算组应全面清查工程项目的资产，包括设备、材料、临时设施等；4.3.2双方应共同确认清查结果，并办理资产移交手续。4.4债务清偿：4.4.1清算组应审查合同终止或解除后的债务，包括工程款、材料款、人员工资等；4.4.2双方应按照本合同约定承担债务清偿责任。4.5剩余财产分配：4.5.1清算组应按照本合同约定处理剩余财产，包括工程尾款、质保金等；4.5.2剩余财产的分配应遵循公平、合理的原则。第五条合同解除或终止原因5.1不可抗力：因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同；5.2双方协商一致：双方经协商一致，可解除或终止合同；5.3一方违约：一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除或终止合同；5.4其他原因：本合同约定的其他解除或终止原因。第六条第八条赔偿责任.1违约赔偿：一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行；.2侵权赔偿：一方侵权，应承担侵权责任，向另一方支付赔偿金，赔偿金额根据侵权行为对工程造成的影响及损失确定；.3其他赔偿责任：一方因过错导致合同终止、解除或违约，应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。第九条保密条款.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等；.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止；.3保密违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。第十条争议解决.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；.2调解解决：协商不成时，双方可向工程所在地的调解组织申请调解；.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交至工程所在地的仲裁委员会进行仲裁；.4法律诉讼：仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起3个月内向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除.1合同的履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务；.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；.3合同的附件：合同附件是合同的组成部分，具有同等法律效力；.4合同的解除：按照本合同第七条和第八条约定，解除合同。第十二条合同的签署.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效；.2签署地点：本合同在市区街号签署；.3签署人：双方授权的代表。第十三条其他约定.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；.2本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力；.3本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方代表签字或盖章后生效。第十四条合同的份数.1正本份数：本合同正本一式两份，双方各执一份；.2副本份数：本合同副本份数根据双方需要确定，用于备案或归档。第二部分：第三方介入后的修正.13第三方介入：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方等，第三方介入需经甲乙双方同意并签订书面协议；.14第三方责任：第三方在合同履行过程中，应按照约定履行各自的权利和义务，如第三方违约，应承担相应违约责任；.15第三方权利：第三方根据合同约定，享有合同约定的权利，如监督权、审计权等；.16第三方义务：第三方应按照合同约定，履行合同约定的义务，如提供专业咨询、监督工程进度等；.17第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额按照合同约定执行，如无约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方在合同履行过程中收取的费用总额。.18第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系是合同合作关系，第三方不是甲乙方的代理人、代表或雇员，第三方独立承担合同责任；.19第三方与甲乙方的权利划分：第三方根据合同约定行使权利，甲乙双方应予以配合，如第三方行使权利导致甲乙双方的权利受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；.20第三方与甲乙方的义务划分：第三方根据合同约定履行义务，甲乙双方应予以协助，如甲乙双方的协助导致第三方履行义务出现问题，甲乙双方不承担相应责任。.21第三方介入后的合同变更：第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方代表签字或盖章后生效；.22第三方介入后的合同解除：第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应按照本合同第七条和第八条约定办理解除手续；.23第三方介入后的赔偿责任：第三方介入导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应赔偿责任，甲乙双方有权要求第三方履行赔偿义务。.24第三方介入的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，同时履行与第三方签订的书面协议约定的权利和义务；.25第三方介入的合同监督：第三方应按照合同约定对甲乙双方的合同履行进行监督，甲乙双方应予以配合，如甲乙双方不配合导致第三方无法履行监督职责，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。.26第三方介入的合同变更和解除：第三方介入导致合同变更或解除的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议，经双方代表签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术规格书附件3：合同款项明细表附件4：工程进度计划附件5：质量保修书附件6：安全文明施工措施附件7：材料供应合同附件8：施工设备租赁合同附件9：劳务分包合同附件10：工程变更通知书附件11：工程结算书附件12：验收报告附件13：质保书附件14：履约担保附件15：付款凭证附件16：验收合格证书附件的详细要求：1.工程图纸应详细标注工程项目的尺寸、材料、构造等；2.技术规格书应详细说明工程项目的技术要求、标准、验收标准等；3.合同款项明细表应详细列出合同价款支付的金额、时间、条件等；4.工程进度计划应明确工程项目各阶段的完成时间、节点等；5.质量保修书应详细说明质量保修的范围、期限、保修责任等；6.安全文明施工措施应详细说明施工过程中的安全、环保、文明施工要求等；7.材料供应合同应详细列出材料供应的种类、数量、质量、价格、交付时间等；8.施工设备租赁合同应详细说明租赁设备的种类、数量、租赁费用、交付时间等；9.劳务分包合同应详细列出分包的工程内容、劳务人数、工资标准、工作时间等；10.工程变更通知书应详细说明变更的内容、原因、时间、影响等；11.工程结算书应详细列出工程结算的依据、计算方法、结算金额等；12.验收报告应详细说明工程项目的完成情况、验收结果、存在问题等；13.质保书应详细说明质保的内容、期限、责任等；14.履约担保应详细说明担保的方式、金额、期限等；15.付款凭证应详细记录付款的时间、金额、用途等；16.验收合格证书应详细说明工程验收的标准、结果、时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务；2.工程质量不符合技术规格书要求；3.工程进度延误；4.未按合同约定支付款项；5.提供的材料、设备不符合合同要求；6.未按合同约定进行设计、施工；7.泄露合同保密信息；8.违反法律法规、行业标准和规范；9.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2.违约行为导致合同履行出现问题，违约方应承担违约责任；3.违约行为造成对方损失，违约方应赔偿损失；4.违约行为涉及法律法规、行业标准和规范的，依法承担相应责任。示例说明：如甲方未按合同约定支付工程进度款，导致工程进度延误，乙方可要求甲方支付违约金，并赔偿因延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、