2024银川二手房买卖交易房屋交易税费缴纳指导合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024银川二手房买卖交易房屋交易税费缴纳指导合同本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋交易相关术语定义1.2税费缴纳相关术语定义2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋权属证明文件3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格和支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间安排5.税费计算和缴纳5.1税费种类及计算方法5.2税费缴纳责任5.3税费缴纳时间6.房屋过户手续6.1过户手续办理流程6.2需提交的文件及材料6.3过户手续办理时间7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2房屋买卖合同复印件10.3税费缴纳证明复印件11.合同签署与生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更与解除12.3合同通知方式13.合同解释权13.1合同解释权归属14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋交易相关术语定义1.1.1房屋：指位于中华人民共和国境内，依法取得房屋所有权证的建筑物及其附属设施。1.1.2产权：指房屋所有权人依法对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。1.1.3买卖双方：指在本合同中，一方为出售房屋的卖方，另一方为购买房屋的买方。1.2税费缴纳相关术语定义1.2.1税费：指买卖双方在房屋交易过程中应依法缴纳的各种税费。1.2.2税费缴纳：指买卖双方按照国家法律规定，将税费缴纳给相关税务机关的行为。2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：[具体地址]2.1.2房屋结构：[具体结构]2.1.3房屋面积：[具体面积]2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权证编号：[具体编号]2.2.2房屋所有权人：[具体姓名或单位名称]2.2.3房屋是否有抵押、查封等情况：[具体情况说明]2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋所有权证2.3.2土地使用权证2.3.3其他相关权属证明文件3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：[具体名称]3.1.2买方地址：[具体地址]3.1.3买方联系人：[具体姓名]3.1.4买方联系电话：[具体电话号码]3.2卖方信息3.2.1卖方名称：[具体名称]3.2.2卖方地址：[具体地址]3.2.3卖方联系人：[具体姓名]3.2.4卖方联系电话：[具体电话号码]4.交易价格和支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易总价：[具体金额]4.1.2交易价格支付货币：人民币4.2支付方式4.2.1首付款：[具体金额]4.2.2尾款支付方式：[具体方式]4.2.3付款时间：[具体时间]5.税费计算和缴纳5.1税费种类及计算方法5.1.1契税：[具体税率及计算方法]5.1.2营业税：[具体税率及计算方法]5.1.3个人所得税：[具体税率及计算方法]5.2税费缴纳责任5.2.1买方负责缴纳契税、个人所得税等税费。5.2.2卖方负责缴纳营业税等税费。5.3税费缴纳时间5.3.1买方在过户手续办理前缴纳契税、个人所得税等税费。5.3.2卖方在过户手续办理前缴纳营业税等税费。6.房屋过户手续6.1过户手续办理流程6.1.1买卖双方持相关材料到房屋所在地的房地产交易管理部门办理过户手续。6.1.2房地产交易管理部门审核材料并办理过户手续。6.2需提交的文件及材料6.2.1房屋所有权证6.2.2土地使用权证6.2.3买卖双方的身份证明6.2.4房屋交易合同6.2.5其他相关文件6.3过户手续办理时间6.3.1过户手续办理时间为[具体时间]。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1买方在合同签订后，未按约定支付首付款或尾款，经催告后仍未支付的；7.1.2卖方未按约定时间办理房屋过户手续，经催告后仍未办理的；7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]；7.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的损失；7.2.3若违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]，争议提交该机构后，双方应积极配合机构的调解工作。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章；9.1.2合同签订后，买方支付首付款；9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，房屋过户手续办理完成；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2房屋买卖合同复印件10.3税费缴纳证明复印件10.4双方身份证明复印件10.5其他相关文件11.合同签署与生效日期11.1合同签署日期：[具体日期]11.2合同生效日期：合同签署之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难时，双方应立即通知对方，并协商解决；12.2合同变更与解除12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；12.2.2合同解除需按照合同约定的解除条件和程序进行；12.3合同通知方式12.3.1本合同通知方式为书面通知，通知送达对方地址为合同中约定的地址。13.合同解释权13.1本合同解释权归卖方所有。14.合同附件清单14.1房屋产权证书复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3税费缴纳证明复印件14.4双方身份证明复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖交易过程中，为买卖双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、资金监管等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买卖双方及其代理人、家庭成员、关联企业等。15.2第三方介入的同意15.2.1买卖双方同意，在房屋买卖交易过程中，可以引入第三方提供相关服务。15.2.2任何一方引入第三方前，应征得对方同意，并书面通知对方。15.3第三方的选择和职责15.3.1买卖双方应共同选择具有合法资质和良好信誉的第三方。15.3.2第三方的职责包括但不限于：15.3.2.1中介服务：协助买卖双方进行沟通、洽谈，促成交易；15.3.2.2法律咨询：提供相关法律咨询，协助双方了解交易风险；15.3.2.3评估鉴定：对房屋进行评估，提供鉴定报告；15.3.2.4资金监管：监管交易资金，确保交易安全。16.第三方的责任和责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照法律法规和合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致的损失，不承担责任。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由买卖双方自行承担。16.2.2责任限额的计算方式为：16.2.2.1以第三方因自身原因造成的损失为基数；16.2.2.2乘以[具体比例]，得出责任限额。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与买卖双方17.1.1第三方与买卖双方之间，应签订独立的合作协议，明确各自的权利和义务。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方与合同其他相关方17.2.1第三方与合同其他相关方（如评估机构、资金监管机构等）之间，应签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保交易安全。18.第三方的退出18.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体时间]通知买卖双方，并协助买卖双方选择新的第三方。18.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行职责，应立即通知买卖双方，并采取必要措施减轻损失。19.第三方的变更和替换19.1买卖双方经协商一致，可以更换第三方。19.2第三方的变更和替换，应按照原协议的变更程序进行，并通知合同其他相关方。20.第三方的违约责任20.1第三方违反合同约定，造成买卖双方损失的，应承担违约责任，赔偿损失。20.2第三方的违约责任，按照合同约定的责任限额执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖房屋所在地的房地产交易管理部门公章。说明：证明房屋所有权人及房屋基本情况。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖买卖双方及见证人公章。说明：证明买卖双方达成房屋买卖协议。3.税费缴纳证明复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖税务机关公章。说明：证明买卖双方已缴纳相关税费。4.双方身份证明复印件要求：复印件需清晰可辨，包括身份证、户口本等。说明：证明买卖双方的身份信息。5.房屋评估报告复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖评估机构公章。说明：证明房屋的评估价值。6.房屋交易资金监管协议复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖双方及监管机构公章。说明：证明交易资金的监管情况。7.房屋过户手续办理证明复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖房地产交易管理部门公章。说明：证明房屋过户手续已办理完成。8.其他相关文件要求：根据具体交易情况，提供其他相关文件。说明：包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、物业服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付首付款或尾款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]。示例：买方应支付10万元违约金。1.2买方未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为[具体金额]。示例：买方应支付1万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为[具体金额]。示例：卖方应支付1万元违约金。2.2卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为[具体金额]。示例：卖方应支付1万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向买卖双方支付违约金，违约金为[具体金额]。示例：第三方应支付1万元违约金。3.2第三方泄露买卖双方商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024银川二手房买卖交易房屋交易税费缴纳指导合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋过户手续办理4.1过户手续办理流程4.2甲方配合义务4.3乙方配合义务5.房屋交易税费缴纳5.1税费种类及计算方式5.2甲方承担税费5.3乙方承担税费5.4税费缴纳时间6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.2其他相关文件13.合同份数13.1合同份数及分发14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2乙方（买方）信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________市________区________街道________小区________号楼________单元________室2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________结构2.4房屋产权性质：________2.5房屋权属证明：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.3.2尾款：人民币________元整，于房屋过户手续办理完毕后________日内支付。4.房屋过户手续办理4.1过户手续办理流程：4.1.1甲方提供房屋权属证明等相关文件；4.1.2乙方配合办理房屋过户手续；4.1.3甲方配合办理房屋抵押权解除手续（如有）；4.2甲方配合义务：甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并积极配合办理过户手续；4.3乙方配合义务：乙方应按时支付房款，并配合办理房屋过户手续。5.房屋交易税费缴纳5.1税费种类及计算方式：根据《________》规定，房屋交易税费包括但不限于________、________、________等，具体计算方式如下：5.2甲方承担税费：甲方承担房屋交易中的________、________等税费；5.3乙方承担税费：乙方承担房屋交易中的________、________等税费；5.4税费缴纳时间：甲方、乙方应在合同约定的房屋过户手续办理完毕后________日内缴纳相应税费。6.交付及验收6.1房屋交付时间：________年________月________日6.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准如下：6.2.1房屋结构安全、无损坏；6.2.2供水、供电、供气等设施正常；6.2.3房屋附属设施齐全、完好；6.3验收程序：乙方应在房屋交付时进行验收，如有问题，应在验收时提出，甲方应在________日内予以修复。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：7.1.1甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同；7.1.2乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同；7.1.3双方协商一致，决定解除合同；7.2违约责任：7.2.1甲方违约：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付________元违约金；7.2.2乙方违约：乙方未按时支付房款，应向甲方支付________元违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1采用仲裁方式解决争议，仲裁地点为________；8.2.2仲裁机构为________；8.2.3仲裁规则为________。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房屋过户手续办理完毕，乙方取得房屋所有权；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定地址；10.2.2传真：以传真方式发送至对方指定传真号码；10.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。10.3.1房屋权属证明复印件；10.3.2房屋交易税费缴纳凭证；10.3.3双方身份证复印件；10.3.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.合同签署11.1签署日期：________年________月________日11.2签署地点：________12.合同份数12.1合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋权属证明复印件；14.2房屋交易税费缴纳凭证；14.3双方身份证复印件；14.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成交易，确保交易的安全、高效和合法。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同履行的责任限额为人民币________元。17.第三方介入条款17.1.1第三方介入的必要性及原因；17.1.2第三方介入的具体职责和权限；17.1.3第三方介入的时间安排；17.1.4第三方介入的费用及支付方式。18.第三方权利18.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；18.1.2对甲乙双方履行合同情况进行监督；18.1.3向甲乙双方提出合理意见和建议。19.第三方义务19.1.1严格按照合同约定履行职责；19.1.2保守甲乙双方的商业秘密；19.1.3确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。20.第三方与其他各方的划分说明20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。21.第三方介入时的额外条款21.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整、有效的信息；21.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，对甲乙双方提供的服务进行调整；21.1.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明的复印件，确保复印件与原件一致。说明：房屋权属证明是房屋交易的重要文件，用于证明房屋所有权人身份和房屋产权状态。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：税费缴纳凭证是证明房屋交易税费已缴纳的证明文件。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的复印件，确保复印件与原件一致。说明：身份证是证明甲乙双方身份的重要文件。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，确保合同内容完整、清晰。说明：房屋买卖合同是双方达成房屋交易意向的法律文件。5.房屋过户手续办理申请书要求：提供房屋过户手续办理申请书，包括房屋过户申请人的基本信息、房屋信息等。说明：房屋过户手续办理申请书是办理房屋过户手续的必要文件。6.房屋抵押权解除证明（如有）要求：提供房屋抵押权解除证明，证明房屋已解除抵押状态。说明：房屋抵押权解除证明是房屋交易过程中可能涉及的文件，用于证明房屋无抵押权。7.其他相关文件要求：提供其他双方认为需要作为合同附件的文件，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：其他相关文件可能因具体交易情况而有所不同，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付人民币________元违约金。示例：若甲方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付人民币________元违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币________元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行配合义务。责任认定：违约方应向守约方支付人民币________元违约金。示例：若双方均未按合同约定履行配合义务，违约方应向守约方支付违约金人民币________元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付人民币________元违约金。示例：若第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应向双方支付违约金人民币________元。全文完。2024银川二手房买卖交易房屋交易税费缴纳指导合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交易税费缴纳4.1税费种类及标准4.2税费缴纳主体4.3税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程7.房屋交付后维修责任7.1维修责任主体7.2维修范围7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋交易税费缴纳证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋产权信息：____________________2.3房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付定金人民币____________________元；3.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余房款人民币____________________元；3.2.3付款方式为：____________________4.房屋交易税费缴纳4.1税费种类及标准：____________________4.2税费缴纳主体：____________________4.3税费缴纳时间：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准：____________________5.3验收程序：____________________6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间：____________________6.2过户手续办理费用：____________________6.3过户手续办理流程：____________________7.房屋交付后维修责任7.1维修责任主体：____________________7.2维修范围：____________________7.3维修费用承担：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金；8.1.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金；8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；8.2违约责任承担8.2.1违约方应在收到违约通知后____________________个工作日内支付违约金；8.2.2若违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失；8.2.3任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后____________________个工作日内提出解决争议的请求。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、税费缴纳等事宜。11.合同生效条件11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同生效条件11.2.1双方签字（或盖章）；11.2.2房屋产权过户手续办理完毕。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋交易税费缴纳证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期13.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.合同份数及保管14.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份；14.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同相关事宜，以保障交易的顺利进行。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入，并需书面通知对方。16.2第三方介入的同意需取得甲乙双方的一致认可。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、公正的服务。17.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总价款中。18.2第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方另行约定。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为人民币____________________元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担责任。20.2第三方对甲乙双方的合同履行提供的服务，不构成对合同内容的修改或补充。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的具体条款包括但不限于：21.1.1第三方的服务内容；21.1.2第三方的服务期限；21.1.3第三方的服务质量标准；21.1.4第三方的责任范围；21.1.5第