2025年度深圳租赁合同范本（含宠物饲养规定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳租赁合同范本（含宠物饲养规定）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同租金及支付方式1.5房屋交付时间及条件2.房屋及附属设施2.1房屋概况2.2附属设施清单2.3房屋维护责任2.4附属设施使用规定3.租赁用途3.1房屋使用范围3.2不得用于的用途3.3违反用途的处理4.宠物饲养规定4.1允许饲养的宠物种类4.2宠物饲养要求4.3宠物管理责任4.4宠物饲养违规处理5.租赁费用5.1租金计算方式5.2租金调整5.3水电费及其他费用承担5.4费用支付时间6.房屋维护与修缮6.1房屋维护责任6.2修缮事项及费用承担6.3修缮通知及期限7.房屋租赁变更7.1租赁期限变更7.2租赁用途变更7.3租赁面积变更7.4租赁变更通知及期限8.房屋租赁解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知及期限8.3解除合同的程序8.4解除合同后的费用结算9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与争议管辖11.1合同法律适用11.2争议管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/护照号：_______，联系电话：_______。1.2合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。1.3合同期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4合同租金及支付方式本合同租金为人民币_______元/月，租金支付方式为_______（月付、季付、年付等），支付时间为每月_______日。1.5房屋交付时间及条件甲方应于合同签订之日起_______日内将房屋及附属设施交付乙方使用，交付时应保证房屋及附属设施符合本合同约定的使用条件。第二条房屋及附属设施2.1房屋概况房屋位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室，建筑面积_______平方米，户型_______。2.2附属设施清单本合同房屋附属设施包括：_______（列出具体设施，如家具、电器等）。2.3房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的维护，乙方在使用过程中造成的损坏应承担维修责任。2.4附属设施使用规定乙方应按照附属设施的使用说明书或操作规程正确使用，不得擅自拆卸、改装。第三条租赁用途3.1房屋使用范围乙方租赁房屋仅用于_______（明确房屋用途，如居住、办公等）。3.2不得用于的用途3.3违反用途的处理若乙方违反本合同第三条第3.2款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第四条宠物饲养规定4.1允许饲养的宠物种类经甲方同意，乙方可在租赁期间饲养_______（列出允许饲养的宠物种类）。4.2宠物饲养要求4.3宠物管理责任乙方应对饲养的宠物进行管理，确保宠物不扰民、不损坏房屋及附属设施。4.4宠物饲养违规处理若乙方违反本合同第四条第4.3款规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。第五条租赁费用5.1租金计算方式本合同租金计算方式为_______（列出计算方式，如按面积计、按实际使用计等）。5.2租金调整租赁期间如遇租金调整，甲方应提前_______日通知乙方，调整后的租金自_______日起生效。5.3水电费及其他费用承担水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方按实际使用情况承担。5.4费用支付时间乙方应于每月_______日前支付当月租金及其他费用。第六条房屋维护与修缮6.1房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。6.2修缮事项及费用承担房屋及附属设施的修缮事项及费用承担如下：_______（列出修缮事项及费用承担，如房屋主体结构、设施损坏等）。6.3修缮通知及期限乙方发现房屋及附属设施需要修缮时，应立即通知甲方，甲方应在_______日内进行修缮。第七条房屋租赁变更7.1租赁期限变更经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自_______年_______月_______日起生效。7.2租赁用途变更经双方协商一致，可对租赁用途进行变更，变更后的用途应得到甲方的书面同意。7.3租赁面积变更经双方协商一致，可对租赁面积进行变更，变更后的面积应得到甲方的书面同意。7.4租赁变更通知及期限租赁变更事项需书面通知对方，自通知发出之日起_______日后生效。第八条房屋租赁解除8.1解除合同的条件下列情况下，任何一方可解除本合同：（1）甲方因房屋出售、自用等原因需要收回房屋；（2）乙方违反本合同第三条关于租赁用途的规定；（3）乙方未按约定支付租金累计超过_______日；（4）乙方故意损坏房屋或附属设施，经甲方要求未在合理期限内修复；（5）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（6）双方协商一致解除合同。8.2解除合同的通知及期限解除合同的一方应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3解除合同的程序（1）收到解除合同通知的一方应予以确认；（2）双方应就解除合同的后续事宜进行协商，包括但不限于房屋的返还、租金结算等；（3）解除合同后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。8.4解除合同后的费用结算（1）乙方已支付的租金按实际使用天数结算；（2）房屋及附属设施损坏的修复费用由责任方承担；（3）其他未结算的费用按照合同约定或双方协商结果结算。第九条违约责任9.1违约行为及认定下列行为构成违约：（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方违反本合同第三条关于租赁用途的规定；（4）乙方违反本合同第六条关于房屋维护与修缮的规定；（5）双方约定的其他违约行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为_______；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向_______（列出争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院）申请仲裁或提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构：_______（仲裁委员会名称）。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条法律适用与争议管辖11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交_______（列出法院名称）管辖。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋及附属设施被依法拆除或征收；（4）其他导致合同终止的情形。12.3合同终止后的处理（1）乙方应立即搬离房屋，并交还钥匙；（2）双方应进行房屋及附属设施的交接，确认无损坏；（3）结算双方的权利义务。第十三条其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、附属设施清单、租赁保证金收据等。第十四条合同签署14.1合同签署方式本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.3合同签署地点本合同签署地点为_______（签署地点）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；（2）本合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行；（3）法律、法规或政策要求第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定（1）第三方提供的服务或协助符合合同约定；（2）第三方在提供服务或协助过程中，未违反相关法律法规；（3）第三方在提供服务或协助过程中，未故意或重大过失造成甲乙双方损失。16.2第三方责任限额第三方对本合同所承担的责任，其责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利和履行义务。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的行为承担监督责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务或协助。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方认为需要第三方介入时，应书面提出申请，并说明介入原因和所需服务。19.2第三方介入审批甲方或乙方接到第三方介入申请后，应在_______日内进行审批，并通知第三方是否同意介入。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立行使权利和履行义务。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件下列情况下，第三方介入终止：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成合同约定的服务或协助；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序（1）通知第三方终止介入；（3）甲乙双方对第三方的工作进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.附属设施清单详细要求：列明房屋内的家具、电器、装饰品等附属设施的具体情况。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋附属设施的具体情况。3.租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、缴纳日期、收据编号等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。4.合同签订确认书详细要求：甲乙双方签字确认合同内容无误。说明：本确认书作为合同附件，用于证明甲乙双方已确认合同内容。5.乙方身份证明复印件详细要求：提供乙方身份证、护照等有效身份证明的复印件。说明：本复印件作为合同附件，用于证明乙方身份。6.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明的复印件。说明：本复印件作为合同附件，用于证明房屋权属。7.不可抗力证明材料详细要求：提供自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：本材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决方式。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：本文件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。示例：甲方未按约定日期交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因搬迁产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或逾期支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为_______元人民币。示例：乙方逾期支付租金_______日，应支付违约金_______元人民币。3.乙方违反租赁用途违约行为及责任认定违约行为：乙方将房屋用于本合同约定以外的用途。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为_______元人民币，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方将房屋用于经营餐饮业务，违反了本合同约定的居住用途，应支付违约金_______元人民币，并赔偿甲方因装修损失_______元人民币。4.乙方违反房屋维护与修缮规定违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定对房屋进行维护与修缮。责任认定：乙方应承担违约责任，支付维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未及时修复房屋漏水问题，导致甲方遭受损失，乙方应支付维修费用_______元人民币，并赔偿甲方损失_______元人民币。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。示例：因地震导致房屋损坏，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024年度深圳租赁合同范本（含宠物饲养规定）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的使用与维护2.1使用范围2.2使用限制2.3房屋维护责任2.4装修与改造3.宠物饲养规定3.1宠物饲养许可3.2宠物种类及数量限制3.3宠物饲养区域3.4宠物饲养责任3.5宠物管理及卫生4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.租赁合同的解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3解除通知6.4终止条件6.5终止程序7.租赁期满后的处理7.1房屋返还7.2租金结算7.3损坏赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效与解除9.1生效条件9.2解除条件9.3解除程序10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋交接单10.3其他相关文件11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2修改程序11.3补充内容12.合同的备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案费用13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系方式：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋类型：________1.2.3房屋面积：________平方米1.2.4房屋装修状况：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________1.3.2租赁终止日期：________1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：________元1.4.2支付方式：________1.4.3支付时间：________第二条租赁房屋的使用与维护2.1使用范围2.1.1租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。2.1.2租客不得擅自改变房屋结构及用途。2.2使用限制2.2.1不得在房屋内饲养宠物，除非双方另有约定。2.2.2不得在房屋内进行危险活动，如焊接、电焊等。2.3房屋维护责任2.3.1租客负责保持房屋内的清洁卫生。2.3.2甲方负责房屋本体结构的维护。2.4装修与改造2.4.1租客不得擅自对房屋进行装修或改造。2.4.2如需装修或改造，需经甲方书面同意。第三条宠物饲养规定3.1宠物饲养许可3.1.1甲方同意租客在租赁期间饲养宠物，但需符合本合同规定。3.1.2甲方保留随时解除宠物饲养许可的权利。3.2宠物种类及数量限制3.2.1宠物种类：________3.2.2宠物数量：________只3.3宠物饲养区域3.3.1宠物饲养区域：________3.3.2不得在公共区域或他人房屋内饲养宠物。3.4宠物饲养责任3.4.1租客负责宠物的日常管理，确保宠物不会对他人造成伤害或干扰。3.4.2租客负责宠物的疫苗接种及健康检查。3.5宠物管理及卫生3.5.1租客负责宠物的排泄物清理。3.5.2不得将宠物留置在房屋内超过24小时。第四条租金调整4.1调整条件4.1.1国家政策调整或市场行情变化。4.1.2甲方书面通知租客。4.2调整方式4.2.1按照国家规定或市场行情进行调整。4.3调整通知4.3.1甲方应在调整前30日书面通知租客。第五条违约责任5.1违约情形5.1.1乙方未按约定支付租金。5.1.2乙方违反房屋使用规定。5.1.3乙方损坏房屋或设施。5.2违约责任承担5.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算5.3.1违约金按未支付租金的10%计算。第六条租赁合同的解除与终止6.1解除条件6.1.1租赁期满。6.1.2甲方或乙方单方面解除合同，需提前30日书面通知对方。6.2解除程序6.2.1双方协商一致，签订解除合同协议。6.3解除通知6.3.1解除合同后，乙方应立即搬离房屋。6.4终止条件6.4.1乙方严重违约。6.4.2甲方因房屋损坏等原因无法继续出租。6.5终止程序6.5.1双方协商一致，签订终止合同协议。第七条租赁期满后的处理7.1房屋返还7.1.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。7.1.2乙方应清理房屋内个人物品，不得遗留任何废弃物。7.2租金结算7.2.1租赁期满前，乙方应结清所有应付租金。7.2.2租赁期满后，如乙方未按时搬离房屋，甲方有权收取滞纳金。7.3损坏赔偿7.3.1乙方应对房屋及附属设施的自然损耗以外造成的损坏负责赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：________8.2.2争议解决机构地址：________8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同的生效与解除9.1生效条件9.1.1双方签署本合同，并经甲方签字盖章后生效。9.1.2本合同自双方签署之日起生效。9.2解除条件9.2.1合同期满自然解除。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。9.3解除程序9.3.1双方应书面通知对方解除合同。9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1本合同附件一为房屋租赁合同，与本合同具有同等法律效力。10.2房屋交接单10.2.1本合同附件二为房屋交接单，作为房屋租赁合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件10.3.1本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于租金支付凭证、房屋维修记录等，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.1.1双方认为有必要修改或补充本合同内容。11.2修改程序11.2.1双方应书面提出修改或补充意见。11.2.2双方协商一致后，签署修改或补充协议。11.3补充内容11.3.1修改或补充内容应与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的备案12.1备案机关12.1.1备案机关：________12.2备案程序12.2.1双方应在本合同签订后30日内，向备案机关办理备案手续。12.3备案费用12.3.1备案费用由甲方承担。第十三条合同的解除与终止13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2因一方违约导致合同无法履行。13.2终止条件13.2.1合同期满。13.2.2双方协商一致终止合同。13.3终止程序13.3.1双方应书面通知对方终止合同。13.3.2终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方是指本合同签订及履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同签订、履行过程中的评估、咨询、监督、调解等环节。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和范围。3.2双方共同邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。3.3第三方按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲乙双方有权要求第三方提供专业意见和协助。4.2第三方应按照协议约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额根据第三方合作协议的约定执行。5.3若第三方合作协议未约定责任限额，则以甲方和乙方各自损失的实际金额为限。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，应明确其与甲乙双方及其他相关方的责任划分。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得违反合同约定。6.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的独立地位和权利。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。7.2若合作协议未约定费用分担，则由甲方和乙方各自承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方在履行职责过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方合作协议的约定履行合同义务。9.2第三方介入不影响本合同的效力。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。10.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方合作协议的效力。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同及第三方合作协议的约定处理。11.2第三方介入不影响本合同的解除权。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，应按照本合同及第三方合作协议的约定处理。12.2第三方介入不影响本合同的终止权。第十三条第三方介入后的合同履行完毕13.1第三方介入后，合同履行完毕，甲乙双方应按照本合同及第三方合作协议的约定处理相关事宜。13.2第三方介入不影响本合同的履行完毕。第十四条第三方介入后的合同争议解决14.1第三方介入后，合同履行过程中产生的争议，由甲乙双方及第三方协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明甲方和乙方的权利和义务，租赁期限，租金及支付方式，房屋使用与维护条款等。说明：这是本合同的核心文件，应包含所有租赁合同的必要信息。2.房屋交接单要求：详细记录房屋及附属设施的状态，包括损坏情况、设备清单等。说明：作为房屋租赁合同的一部分，此单据用于确认房屋的初始状态。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、方式等。说明：用于证明乙方已按照约定支付租金。4.房屋维修记录要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修日期、内容、费用等。说明：用于追踪房屋的维护状况。5.宠物饲养协议要求：详细规定宠物饲养的相关条款，包括种类、数量、饲养区域等。说明：如有宠物饲养，此协议应明确双方的权利和义务。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件。7.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：用于指导双方在发生争议时的处理程序。8.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。10.合同终止协议要求：记录合同终止的原因、日期、双方签字等。说明：用于证明合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应支付相当于未支付租金总额的违约金。示例说明：若乙方应支付每月租金1000元，连续两个月未支付，则应支付2000元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例说明：若乙方擅自装修房屋，导致房屋价值降低5万元，则乙方应赔偿5万元。3.违约行为：甲方未按约定维护房屋。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例说明：若甲方未及时修复屋顶漏水，导致乙方家具损坏，则甲方应赔偿相应的维修费用。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应赔偿因自身原因造成的损失。示例说明：若第三方评估失误，导致甲方遭受经济损失，则第三方应赔偿相应损失。5.违约行为：双方未按约定履行合同解除或终止程序。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定提前通知乙方解除合同，则甲方应支付相应的违约金。全文完。2024年度深圳租赁合同范本（含宠物饲养规定）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1租赁方信息1.1.2出租方信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁地址1.5合同租赁用途1.6合同租金及支付方式1.7合同押金及退还条件2.租赁物描述2.1租赁物名称及型号2.2租赁物规格及数量2.3租赁物现状及使用说明2.4租赁物维修及保养责任3.租赁物使用规定3.1租赁物使用范围3.2租赁物使用限制3.3租赁物使用安全责任4.租赁物损坏及赔偿4.1租赁物损坏定义4.2租赁物损坏赔偿标准4.3租赁物损坏赔偿流程5.宠物饲养规定5.1宠物饲养许可5.2宠物饲养区域限制5.3宠物饲养环境卫生要求5.4宠物饲养安全责任5.5宠物饲养管理费用6.租赁物变更及终止6.1租赁物变更条件6.2租赁物变更流程6.3租赁物终止条件6.4租赁物终止流程7.合同违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3合同违约赔偿标准7.4合同违约处理流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止流程10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：宠物饲养规定细则10.3附件三：其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后的处理12.合同附件变更12.1合同附件变更条件12.2合同附件变更流程12.3合同附件变更后的处理13.合同解除后的租赁物退还13.1租赁物退还条件13.2租赁物退还流程13.3租赁物退还后的处理14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1租赁方信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________1.1.2出租方信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同租赁地址：__________1.5合同租赁用途：__________1.6合同租金及支付方式租金总额：__________支付方式：__________付款周期：__________1.7合同押金及退还条件押金金额：__________退还条件：__________2.租赁物描述2.1租赁物名称及型号：__________2.2租赁物规格及数量：__________2.3租赁物现状及使用说明：__________2.4租赁物维修及保养责任租赁方负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养。出租方负责租赁物在合同到期前的维修和保养。3.租赁物使用规定3.1租赁物使用范围：__________3.2租赁物使用限制：__________3.3租赁物使用安全责任租赁方在使用过程中，确保遵守国家相关法律法规，确保使用安全。出租方对租赁物的安全性能负责。4.租赁物损坏及赔偿4.1租赁物损坏定义：__________4.2租赁物损坏赔偿标准：__________4.3租赁物损坏赔偿流程租赁方发现租赁物损坏时，应立即通知出租方。出租方接到通知后，应尽快进行检查并确定损坏原因及赔偿金额。双方协商一致后，租赁方应按照赔偿标准支付赔偿金。5.宠物饲养规定5.1宠物饲养许可：租赁方需取得相关部门的宠物饲养许可。5.2宠物饲养区域限制：__________5.3宠物饲养环境卫生要求：__________5.4宠物饲养安全责任租赁方负责宠物的日常管理和照顾，确保宠物不会对他人造成伤害。出租方对租赁物因宠物饲养造成的损坏承担相应责任。5.5宠物饲养管理费用：__________6.租赁物变更及终止6.1租赁物变更条件：__________6.2租赁物变更流程：__________6.3租赁物终止条件：__________6.4租赁物终止流程租赁方提前一个月书面通知出租方，提出终止合同。出租方收到通知后，应在五个工作日内给予答复。双方协商一致后，签订终止合同协议书。7.合同违约责任7.1租赁方违约责任若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。7.2出租方违约责任若出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。7.3合同违约赔偿标准：__________7.4合同违约处理流程：__________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：深圳市仲裁委员会8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起____个月内作出裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的终止情形。9.3合同终止流程双方签订合同终止协议；租赁方应将租赁物完好无损地退还给出租方；出租方退还租赁方押金。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：宠物饲养规定细则10.3附件三：其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件出现合同约定的解除情形；双方协商一致解除合同。11.2合同解除流程双方签订合同解除协议；租赁方应将租赁物完好无损地退还给出租方；出租方退还租赁方押金。11.3合同解除后的处理双方应按照合同约定处理因合同解除产生的债权债务关系；合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.合同附件变更12.1合同附件变更条件合同附件内容发生变化；双方协商一致变更合同附件。12.2合同附件变更流程双方签订合同附件变更协议；更新附件内容，作为合同的有效组成部分。12.3合同附件变更后的处理合同附件变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同解除后的租赁物退还13.1租赁物退还条件租赁期限届满；出租方同意租赁物退还。13.2租赁物退还流程租赁方提前____个工作日书面通知出租方；租赁方将租赁物完好无损地退还给出租方；出租方验收后，将押金退还给租赁方。13.3租赁物退还后的处理出租方应将租赁物进行必要的维护和保养；租赁物退还后，双方不再承担合同约定的权利义务。14.其他约定事项14.1合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订地点：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，对合同履行进行监督、协调或提供专业服务的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，签订第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。3.第三方介入协议的主要内容3.1第三方的职责监督合同履行情况；协调甲乙双方的关系；提供专业咨询服务；处理合同履行中的争议。3.2第三方的权利要求甲乙双方提供合同履行相关资料；参与合同履行的相关会议；对甲乙双方提出建议或要求。3.3第三方的义务尊重甲乙双方的合法权益；保守合同履行过程中的商业秘密；按时履行第三方介入协议约定的职责。4.甲乙双方在第