2024年美容美发店租赁协议标准版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年美容美发店租赁协议标准版版B版本合同目录一览1.租赁店面及用途1.1店面位置及面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.维护及管理4.1出租方维护责任4.2承租方维护责任5.保险责任5.1出租方保险5.2承租方保险6.转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限7.提前终止租赁7.1提前终止条件7.2提前终止通知期限8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1合同修改11.2合同附件11.3保密条款12.签署日期12.1签署地点12.2签署人13.附件13.1店面图片13.2租赁合同附加条款13.3其他相关文件14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下1.租赁店面及用途1.1店面位置及面积本合同租赁的美容美发店位于【具体地址】，店面面积为【具体面积】平方米。1.2租赁用途限制承租方仅限于从事美容美发业务，不得擅自改变店面用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3续租条款如双方同意续约，应于租赁期届满前【具体期限】个月内协商签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币【租金金额】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付账户租金应支付至出租方指定的账户：【账户名称】【账户号码】。4.维护及管理4.1出租方维护责任出租方负责维护店面建筑及设施的安全和正常使用。4.2承租方维护责任承租方负责店内设施的日常维护和清洁工作。5.保险责任5.1出租方保险出租方应购买火灾险，并将承租方财产损失纳入保险范围内。5.2承租方保险承租方应购买责任险，保障因业务活动导致的第三方损失。6.转租条款6.1转租条件承租方需转租店面时，应得到出租方的书面同意。6.2转租通知期限承租方应在转租前【通知期限】内通知出租方。7.提前终止租赁7.1提前终止条件任何一方提前终止租赁合同，需支付给对方【提前终止违约金】作为违约赔偿。7.2提前终止通知期限提前终止租赁合同的一方应至少提前【通知期限】天通知对方。8.违约责任8.1出租方违约出租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约承租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如协商不成，可向【调解机构名称】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。11.其他条款11.1合同修改合同的修改或补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.2合同附件本合同附件包括：【附件名称】。11.3保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.签署日期本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。12.1签署地点【签署地点】。12.2签署人出租方：【签署人】承租方：【签署人】13.附件13.1店面图片13.2租赁合同附加条款13.3其他相关文件14.合同生效14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，合同方能生效。8.违约责任8.1出租方违约出租方未履行合同约定的义务，包括但不限于未能提供租赁店面、设施损坏未及时维修等情况，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约承租方未履行合同约定的义务，包括但不限于未能支付租金、擅自改变店面用途、未妥善保管店面设施等情况，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如协商不成，可向【调解机构名称】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。11.其他条款11.1合同修改合同的修改或补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.2合同附件本合同附件包括：【附件名称】。11.3保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.签署日期本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。12.1签署地点【签署地点】。12.2签署人出租方：【签署人】承租方：【签署人】13.附件13.1店面图片13.2租赁合同附加条款13.3其他相关文件14.合同生效14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，合同方能生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面图片详细要求：店面图片应包括店面的外观、内部布局以及重要设施的照片，以确保承租方对租赁店面的实际情况有清晰的了解。附件二：租赁合同附加条款详细要求：附加条款应包括租赁期间的特殊规定、额外的使用限制、特殊事件处理等，以补充主合同的内容。附件三：租赁合同续约条款详细要求：续约条款应明确续约的条件、通知期限、租金调整机制等，以便在租赁期届满时双方按照约定进行续约。附件四：租金支付证明详细要求：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明租金的支付情况。附件五：维护和管理责任清单详细要求：清单应详细列出租赁期间店面的维护和管理责任，包括双方各自需要承担的任务和期限。附件六：保险单据详细要求：保险单据应包括出租方和承租方购买的保险的保单副本，以证明保险的有效性。附件七：转租同意书详细要求：同意书应包括承租方向出租方提交的转租申请，以及出租方对此的书面同意。附件八：提前终止租赁通知详细要求：通知应包括提前终止租赁的书面通知，注明终止租赁的原因和日期。附件九：违约行为记录详细要求：记录应详细记录合同履行过程中双方的违约行为，以及违约的解决措施。附件十：争议解决记录详细要求：记录应包括争议解决的协商记录、第三方调解的结果或者法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁店面，或者提供的店面不符合合同约定的条件。2.出租方未能按照约定履行维护和管理的义务，导致店面设施损坏或者无法正常使用。3.承租方未能按照约定支付租金，或者未经出租方同意擅自改变店面用途。4.承租方未能按照约定进行转租，未经出租方书面同意即进行转租行为。5.任何一方提前终止租赁合同，未按照合同约定提前通知对方。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权终止合同，并要求违约方支付因此产生的费用。3.违约方的违约行为导致对方遭受经济损失，对方有权要求违约方进行赔偿。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁店面，那么出租方就违反了合同约定，应承担违约责任，可能包括支付违约金和赔偿承租方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.书面形式：合同的修改或补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。3.租赁期：租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。4.租金：每月租金为人民币【租金金额】元。5.维护和管理：出租方负责维护店面建筑及设施的安全和正常使用，承租方负责店内设施的日常维护和清洁工作。6.保险：双方应购买相应的保险，保障因业务活动导致的第三