二零二五年度烧烤店房屋租赁及食材供应合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度烧烤店房屋租赁及食材供应合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋座落、面积、结构、用途2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租金调整及支付3.1租金调整的依据和条件3.2租金支付的时间节点4.房屋维护与保养4.1房屋维修责任划分4.2维修费用承担4.3房屋损坏赔偿5.物业管理费用及公共设施使用5.1物业管理费用的承担5.2公共设施的使用规定及费用6.食材供应情况6.1食材品种、规格、质量标准6.2供应方式及时间安排6.3食材价格及调整机制7.食材质量保证7.1食材供应商资质要求7.2食材质量检测与验收7.3质量问题处理8.供应合同的履行8.1供应合同的有效期8.2供应合同的变更与解除8.3违约责任9.违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2食材供应合同13.3其他相关附件14.其他约定事项14.1合同的修改14.2合同的补充协议14.3合同的解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：烧烤店1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人：1.5乙方（承租方）名称：YYYY餐饮管理有限公司1.6乙方地址：省市区路号1.7乙方联系人：2.房屋租赁基本情况2.1房屋座落：省市区路号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：餐饮经营2.5租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户4.租金调整及支付4.1租金调整的依据：根据物价指数、市场行情及双方协商结果，租金可按年调整4.2租金调整的条件：租金调整需提前一个月通知对方，并经双方书面同意4.3租金支付的时间节点：每月5日5.房屋维护与保养5.1甲方负责房屋的日常维护与保养5.2乙方在租赁期间不得改变房屋结构，如需改动需经甲方书面同意5.3房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿6.物业管理费用及公共设施使用6.1物业管理费用：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费用6.2公共设施的使用规定：乙方应合理使用公共设施，不得擅自改动或损坏6.3公共设施使用费用：由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行7.食材供应情况7.1食材品种：肉类、蔬菜、海鲜、调料等烧烤所需食材7.2食材规格：根据乙方经营需求，甲方提供符合国家标准的食材7.3食材质量标准：符合国家相关食品安全标准7.4供应方式：甲方负责将食材送至乙方指定地点7.5供应时间安排：每日上午9点至下午6点7.6食材价格：根据市场行情及供应商报价，甲方提供合理的食材价格7.7食材价格调整机制：根据市场行情及供应商报价，价格可按季度调整8.食材质量保证8.1甲方提供的食材供应商应具备合法经营资质8.2甲方应确保食材新鲜、无污染、符合国家食品安全标准8.3乙方在收货时对食材进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方8.4食材质量问题处理：甲方应在接到通知后24小时内进行处理，如无法立即解决，应提供替代食材9.供应合同的履行9.1本供应合同自双方签字盖章之日起生效9.2供应合同的有效期：与房屋租赁期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止9.3供应合同的变更与解除：任何一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方9.4违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1未能按时提供食材，应向乙方支付违约金，每日按租金的1%计算10.1.2提供的食材不符合质量标准，应承担相应赔偿责任10.2乙方违约责任：10.2.1未按时支付租金，应向甲方支付违约金，每日按租金的1%计算10.2.2损坏房屋或公共设施，应负责修复或赔偿11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：市区人民法院12.合同解除12.1合同解除的条件：12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2甲方或乙方出现严重违约行为，另一方有权解除合同12.2合同解除的程序：12.2.1解除合同前，一方应书面通知对方12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2合同生效时间：自合同签订之日起生效14.其他约定事项14.1合同的修改：对本合同的任何修改，均需双方书面同意并签字盖章14.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由非合同双方当事人参与的第三方机构或个人。15.2.1评估房屋及食材质量15.2.2提供专业咨询服务15.2.3调解合同争议15.2.4监督合同履行情况16.第三方介入的选定与授权16.1第三方介入的选定：16.1.1第三方由双方协商一致选定，或由一方提出，另一方同意。16.1.2选定的第三方应具备相应的专业资质和经验。16.2第三方介入的授权：16.2.1双方应向第三方出具书面授权书，明确第三方的权利和义务。16.2.2第三方在授权范围内行使权利，履行义务。17.第三方介入的责任与义务17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和授权范围，公正、客观地履行职责。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.2第三方应按时提交评估报告或调解意见。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方介入的性质、难度和潜在风险。18.2.1第三方因故意或重大过失导致的直接经济损失。18.2.2第三方因违反保密义务导致的合同双方商业秘密泄露。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，应服从甲方的管理。19.1.2甲方对第三方的行为承担责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，应服从乙方的管理。19.2.2乙方对第三方的行为承担责任。19.3第三方与其他各方的关系：19.3.1第三方应与合同双方保持独立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由合同双方协商承担，具体费用在合同中约定。20.2.1第三方的服务费用。20.2.2第三方的差旅费用。20.2.3第三方的办公费用。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕。21.1.2合同解除。21.1.3第三方完成合同约定的全部工作。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1第三方完成工作后，合同双方应进行验收。21.2.2合同双方签署终止协议，明确终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维护与保养、物业管理费用及公共设施使用等条款。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确双方在房屋租赁方面的权利和义务。2.食材供应合同详细要求：食材供应合同应包括食材品种、规格、质量标准、供应方式、时间安排、价格及调整机制等条款。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确双方在食材供应方面的权利和义务。3.物业管理协议详细要求：物业管理协议应包括物业管理费用的承担、公共设施的使用规定及费用等条款。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确物业管理方面的权利和义务。4.食材质量检测报告详细要求：食材质量检测报告应由第三方机构出具，证明食材符合国家食品安全标准。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于证明食材质量。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方介入的定义、范围、选定与授权、责任与义务、责任限额等条款。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确第三方介入的相关事宜。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等条款。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确争议解决的途径。7.合同补充协议详细要求：合同补充协议应包括合同未尽事宜的补充条款。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于补充合同中的遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未能按时提供食材提供的食材不符合质量标准损坏房屋或公共设施违反保密义务2.责任认定标准：违约行为发生后，由非违约方提出违约事实和证据。双方协商解决，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决。3.违约责任认定示例：甲方未按时提供食材，导致乙方营业受到影响，乙方有权要求甲方支付违约金，每日按租金的1%计算。乙方未按时支付租金，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方支付违约金，每日按租金的1%计算。第三方违反保密义务，导致合同双方商业秘密泄露，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度烧烤店房屋租赁及食材供应合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋租赁2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范围及限制2.5房屋维修责任3.食材供应3.1食材种类及质量要求3.2供应数量及方式3.3供应价格及结算方式3.4供应期限及提前通知3.5食材质量保证4.付款方式及期限4.1租金支付4.2食材费用支付4.3违约金及滞纳金5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同变更9.1变更方式9.2变更通知9.3变更生效10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他条款11.1知识产权11.2税收11.3法律适用11.4通知方式12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2食材供应合同附件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地点签订。2.房屋租赁2.1房屋基本情况甲方出租位于_______的房屋，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。2.2租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金及支付方式本合同租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付甲方当月租金。2.4房屋使用范围及限制乙方仅可使用本房屋作为烧烤店经营场所，不得进行其他商业活动。2.5房屋维修责任房屋在正常使用情况下，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.食材供应3.1食材种类及质量要求乙方所需食材包括肉类、海鲜、蔬菜、调料等，具体种类及质量要求详见附件。3.2供应数量及方式食材供应数量根据乙方实际需求确定，供应方式为甲方直接送货至乙方经营场所。3.3供应价格及结算方式食材供应价格按照市场行情及甲方报价执行，结算方式为每月结算，乙方应于每月_______日前支付甲方上月食材费用。3.4供应期限及提前通知食材供应期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。乙方需提前_______日向甲方提出食材供应调整或终止的通知。3.5食材质量保证甲方保证供应的食材符合国家食品安全标准，如有质量问题，乙方有权要求甲方退换或赔偿。4.付款方式及期限4.1租金支付乙方应按本合同约定，于每月_______日前支付甲方当月租金。4.2食材费用支付乙方应按本合同约定，于每月_______日前支付甲方上月食材费用。4.3违约金及滞纳金如乙方未按约定时间支付租金或食材费用，应向甲方支付_______%的违约金，并承担_______%的滞纳金。5.保密条款5.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密信息。5.2保密义务甲方和乙方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按约定提供房屋或食材，应向乙方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或食材费用，应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。6.3违约金的计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算，乙方应于违约行为发生后_______日内支付甲方违约金。7.争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权解除合同的情形：a)乙方未按约定支付租金或食材费用；b)乙方违反房屋使用范围及限制；c)乙方违反保密条款；8.1.2乙方有权解除合同的情形：a)甲方未按约定提供房屋或食材；b)甲方违反保密条款；8.1.3双方协商一致解除合同；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应结清各自债务；8.3.2乙方应将房屋及设备恢复原状；8.3.3甲方应退还乙方已支付的租金或食材费用。9.合同变更9.1变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2变更通知变更内容应提前_______日通知对方，对方在收到通知之日起_______日内未提出异议的，视为同意变更。9.3变更生效变更内容自双方签字盖章之日起生效。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件如出现本合同第八条规定的解除条件，任何一方均可解除合同。10.3合同解除程序解除合同应提前_______日书面通知对方，并按照本合同第八条规定的解除或终止后的处理方式进行。11.其他条款11.1知识产权双方对本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权享有相应的权利，并承担相应的保密义务。11.2税收本合同涉及的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.4通知方式除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或以其他双方认可的方式发送。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同12.1.2房屋租赁押金收据12.2食材供应合同附件12.2.1食材供应合同12.2.2食材供应价格表13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。13.2合同副本份数本合同副本一式_______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同在_______地点签署。14.3签署人员甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同项下义务或权利而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约行为造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。如无约定，责任限额为_______元。16.3责任限额调整如有需要，双方可协商调整第三方责任限额，并书面通知对方。17.第三方权利与义务17.1第三方权利a)第三方有权根据本合同约定，获取甲方或乙方支付的服务费用；b)第三方有权要求甲方或乙方履行合同项下义务；c)第三方有权在合同约定范围内，代表甲方或乙方与其他第三方进行交易。17.2第三方义务a)第三方应按照本合同约定，履行其服务职责；b)第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准；c)第三方应保守本合同中涉及的商业秘密和技术秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间形成委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间形成委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间形成独立第三方关系，双方应按照各自合同约定履行权利和义务。19.第三方介入程序19.1介入申请甲方或乙方需向第三方提出介入申请，并说明介入目的和所需履行的义务。19.2介入审批第三方应在收到介入申请后_______日内，对介入申请进行审批。19.3介入生效第三方介入本合同后，介入协议自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入解除20.1解除条件a)第三方未能履行其义务；b)第三方违反保密条款；c)第三方违反国家法律法规；d)双方协商一致解除介入。20.2解除程序第三方介入解除应书面通知甲方和乙方，并按照本合同约定进行结算。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲方或乙方根据合同约定承担。21.2费用结算第三方介入费用应在介入协议中明确约定，并在介入协议生效后进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件1.1房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用范围及限制、维修责任等内容。附件说明：此附件为房屋租赁的正式合同文本，双方应严格按照合同约定履行权利和义务。1.2房屋租赁押金收据详细要求：押金收据应包含房屋押金金额、收取日期、退还条件等内容。附件说明：此附件为房屋押金的收据，作为押金收付的凭证。2.食材供应合同附件2.1食材供应合同详细要求：食材供应合同应包含食材种类及质量要求、供应数量及方式、供应价格及结算方式、供应期限及提前通知、食材质量保证等内容。附件说明：此附件为食材供应的正式合同文本，双方应严格按照合同约定履行权利和义务。2.2食材供应价格表详细要求：价格表应包含食材名称、规格、单价、总价等内容。附件说明：此附件为食材供应的价格清单，作为双方结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋或食材责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间提供房屋或食材，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的_______%。1.2房屋损坏责任认定：甲方应负责修复或赔偿乙方因房屋损坏而遭受的损失。示例说明：若房屋因甲方原因损坏，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方实际损失金额。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金或食材费用责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金或食材费用，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2违反房屋使用范围及限制责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方将房屋用于非约定的用途，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行其义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿损失。示例说明：若第三方未按约定提供服务质量，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额的_______%。3.2第三方违反保密条款责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因泄露保密信息而给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿损失金额的_______%。全文完。二零二四年度烧烤店房屋租赁及食材供应合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.房屋租赁用途4.1房屋使用性质4.2房屋使用范围5.食材供应内容5.1食材种类5.2食材规格5.3食材价格6.食材供应方式6.1供应频率6.2供应时间6.3供应方式7.食材质量要求7.1食材品质标准7.2食材检验标准8.付款方式及结算8.1付款方式8.2结算方式8.3违约责任9.房屋维护及维修9.1房屋维护责任9.2房屋维修责任10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：烧烤店1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4住所地：市区路号1.2承租方基本信息1.2.1名称：餐饮管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4住所地：市区路号2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：单层钢混结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）3.3租金支付方式：每月租金于每月的一天前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户4.房屋租赁用途4.1房屋使用性质：商业用途，用于经营烧烤店4.2房屋使用范围：包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等区域5.食材供应内容5.1食材种类：猪肉、鸡肉、海鲜、蔬菜、调料等5.2食材规格：按照国家相关标准执行，具体规格详见附件5.3食材价格：详见附件《食材供应价格表》6.食材供应方式6.1供应频率：每周供应一次6.2供应时间：每周一上午10:00前6.3供应方式：由承租方指定供应商将食材送至租赁房屋指定地点7.食材质量要求7.1食材品质标准：符合国家食品安全标准7.2食材检验标准：供应商提供相关检验报告，租赁方有权要求进行复检8.付款方式及结算8.1付款方式：承租方应按合同约定及时足额支付租金，逾期未支付的，每日应向租赁方支付相当于租金万分之五的违约金。8.2结算方式：双方应于每月租金支付日后五个工作日内，进行上月租金的结算确认，并出具书面结算单。9.房屋维护及维修9.1房屋维护责任：租赁方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。9.2房屋维修责任：租赁房屋的维修分为日常维修和重大维修。日常维修由租赁方负责，重大维修由双方协商确定责任方。10.违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1租赁方未按时收取租金的，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额万分之五的违约金。10.1.2租赁方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金总额万分之五的违约金。10.2.2承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正；11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并书面说明解除原因。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：1.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，提供中介服务、咨询、技术服务、法律服务等与合同履行相关的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的：1.2.1第三方介入旨在协助甲、乙双方更好地履行合同，解决合同履行中的问题，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入形式2.1第三方介入方式：a)中介服务：第三方作为中介机构，协助甲、乙双方达成交易或达成合同履行中的其他协议；b)咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲、乙双方解决合同履行中的问题；c)技术服务：第三方提供技术支持，协助甲、乙双方解决合同履行中的技术难题；d)法律服务：第三方提供法律咨询或代理诉讼，协助甲、乙双方解决合同纠纷。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：3.1.1责任限额是指第三方因提供中介服务、咨询服务、技术服务或法律服务所造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定：3.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务费用等因素确定，并在合同中明确约定。3.3责任限额的调整：3.3.1在合同履行过程中，如遇特殊情况需要调整责任限额，甲、乙双方应协商一致，并在合同中予以修改。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定提供相关信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.3第三方有权在合同约定范围内对甲、乙双方进行监督和指导。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方仅对甲方提供的服务承担责任，甲方对第三方提供的服务不承担责任；5.1.2第三方在提供服务的范围内对甲方造成的损失承担责任。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方仅对乙方提供的服务承担责任，乙方对第三方提供的服务不承担责任；5.2.2第三方在提供服务的范围内对乙方造成的损失承担责任。5.3第三方与甲、乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立第三方，与甲、乙双方不存在隶属关系；5.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申请：6.1.1甲、乙双方均有权向第