二零二五年度旅游度假村租赁管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游度假村租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.旅游度假村概况2.1度假村名称及位置2.2度假村面积及配套设施2.3度假村权属证明3.租赁期限及费用3.1租赁起止日期3.2租金金额及支付方式3.3押金金额及退还条件4.租赁用途及限制4.1租赁用途范围4.2使用限制条款5.服务内容与标准5.1管理服务内容5.2服务标准及质量要求5.3服务人员配备6.维修与保养6.1建筑物及设施维修责任6.2保养责任及费用承担7.保险责任7.1物料保险7.2人员保险7.3第三者责任保险8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1知识产权保护12.2法律适用及管辖12.3通知与送达13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：服务细则13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.旅游度假村概况2.1度假村名称及位置2.1.1度假村名称：___________2.1.2度假村位置：___________2.2度假村面积及配套设施2.2.1总面积：___________平方米2.2.2配套设施：___________2.3度假村权属证明2.3.1权属证明文件编号：___________2.3.2权属证明文件出具单位：___________3.租赁期限及费用3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租金金额及支付方式3.2.1月租金：___________元3.2.2支付方式：___________3.3押金金额及退还条件3.3.1押金金额：___________元3.3.2退还条件：___________3.3.3退还方式：___________4.租赁用途及限制4.1租赁用途范围4.1.1租赁用途：___________4.1.2允许经营业务：___________4.2使用限制条款4.2.1不得从事违法活动4.2.2不得擅自改变建筑结构4.2.3不得擅自改变用途5.服务内容与标准5.1管理服务内容5.1.1安全管理5.1.2清洁卫生5.1.3设施设备维护5.1.4顾客服务5.2服务标准及质量要求5.2.1安全管理：___________5.2.2清洁卫生：___________5.2.3设施设备维护：___________5.2.4顾客服务：___________5.3服务人员配备5.3.1配备人数：___________5.3.2服务人员资质：___________6.维修与保养6.1建筑物及设施维修责任6.1.1维修责任：___________6.1.2维修费用：___________6.2保养责任及费用承担6.2.1保养责任：___________6.2.2保养费用：___________8.违约责任8.1双方违约责任8.1.1出租方违约责任：8.1.1.1未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为月租金的___________倍。8.1.1.2未按约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。8.1.2承租方违约责任：8.1.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。8.1.2.2擅自改变租赁用途或擅自拆改建筑物结构，应承担相应的违约责任。8.2违约金及赔偿8.2.1违约金的计算方式：___________8.2.2赔偿金的计算方式：___________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：___________9.2.2仲裁机构地址：___________10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方有权在承租方违约的情况下解除合同。10.1.2承租方有权在出租方违约的情况下解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1知识产权保护12.1.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。12.2法律适用及管辖12.2.1本合同适用___________法律。12.2.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交___________法院管辖。12.3通知与送达12.3.1通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。12.3.2送达方式：___________13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1租赁物名称：___________13.1.2租赁物数量：___________13.1.3租赁物状况：___________13.2附件二：服务细则13.2.1服务项目：___________13.2.2服务内容：___________13.3附件三：其他相关文件13.3.1文件名称：___________13.3.2文件内容：___________14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：___________14.1.2承租方签署日期：___________14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念1.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、仲裁机构等。1.1.2第三方介入本合同的范围包括但不限于合同履行过程中的服务提供、争议解决、风险评估等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1第三方介入需符合本合同约定及法律法规要求。2.1.2双方一致同意引入第三方介入。2.2程序2.2.1双方应就第三方介入事项达成一致意见。2.2.2双方应书面通知第三方介入事宜。2.2.3第三方应在接到通知后___________日内确认是否介入。3.第三方的责任限额3.1责任限额的概念3.1.1责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其责任行为所导致的损失，承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，或在第三方介入协议中另行约定。a.第三方服务性质及可能产生的风险；b.第三方服务费用及服务范围；c.双方风险承受能力。4.第三方的权利与义务4.1权利4.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。4.1.2第三方有权根据本合同约定及法律法规，独立履行其职责。4.2义务4.2.1第三方应遵守本合同约定及法律法规，确保其服务符合合同要求。4.2.2第三方应妥善保管甲、乙双方提供的资料，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1甲、乙双方对第三方介入事项承担连带责任。5.1.2第三方对自身履行合同过程中的责任行为承担独立责任。5.2义务划分5.2.1甲、乙双方应按照本合同约定，履行各自义务。5.2.2第三方应按照本合同约定及法律法规，履行其义务。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲、乙双方及第三方协商一致。6.1.2合同变更应采取书面形式，并由各方签字盖章。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担7.1.1第三方介入所产生的费用，由甲、乙双方根据本合同约定及法律法规，协商确定承担方式。7.1.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲、乙双方各自承担。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止条件a.第三方无法履行合同约定的义务；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止程序8.2.1合同终止需经甲、乙双方及第三方协商一致。8.2.2合同终止应采取书面形式，并由各方签字盖章。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式9.1.1第三方介入期间的争议，应通过协商解决。9.1.2协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：___________9.2.2仲裁机构地址：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期、购买价格等信息。附件说明：本清单作为租赁物交付的依据，应由甲乙双方共同确认，并在合同签署时一并附于合同之后。2.附件二：服务细则详细要求：服务细则是详细规定服务内容、服务标准、服务质量、服务人员职责等的文件。附件说明：服务细则作为合同的一部分，应由甲乙双方共同遵守，并在合同签署时一并附于合同之后。3.附件三：权属证明文件详细要求：权属证明文件应包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。附件说明：权属证明文件作为度假村权属的证明，应由出租方提供，并在合同签署时一并附于合同之后。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方介入的条件、范围、权利义务、费用承担等内容。附件说明：第三方介入协议作为合同附件，应由甲乙双方及第三方在第三方介入时签署。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：争议解决协议作为合同附件，应在合同签署时一并附于合同之后。6.附件六：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更程序等内容。附件说明：合同变更协议作为合同附件，应在合同变更时一并附于合同之后。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时交付租赁物责任认定标准：出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为月租金的___________倍。示例说明：出租方应在合同约定的交付日期前___________日内交付租赁物，如未按时交付，则应支付违约金。违约行为二：未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。示例说明：承租方应在每月租金到期日支付租金，如未按时支付，则应支付违约金。违约行为三：擅自改变租赁用途责任认定标准：承租方擅自改变租赁用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物用于非法经营，应承担恢复原状及赔偿损失的违约责任。违约行为四：擅自拆改建筑物结构责任认定标准：承租方擅自拆改建筑物结构，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自拆除建筑物部分结构，应承担恢复原状及赔偿损失的违约责任。全文完。二零二四年度旅游度假村租赁管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1旅游度假村概述2.2租赁范围及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2其他相关费用及支付5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：旅游度假村设施清单12.2附件二：租赁面积及图纸13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释权14.3合同争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X旅游度假村甲方地址：X省X市X区X路X号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：X旅行社乙方地址：X省X市X区X路X号乙方法定代表人：X乙方联系电话：X2.合同标的及范围2.1旅游度假村概述本合同标的为位于X省X市的X旅游度假村，包括客房、餐饮、娱乐、健身等设施。2.2租赁范围及用途乙方租赁甲方旅游度假村用于组织旅游团队住宿、餐饮及娱乐活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式本合同租赁期限内的租金总额为人民币X万元整。乙方应在每月5日前支付当月租金。4.2其他相关费用及支付本合同租赁期间产生的其他费用，如水、电、燃气等，由乙方承担，按实际使用量支付。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。5.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）一方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.甲方权利与义务6.1甲方权利（1）要求乙方按照合同约定履行租赁义务；（2）对乙方使用旅游度假村设施进行监管；（3）在合同约定的范围内，有权对乙方进行管理。6.2甲方义务（1）向乙方提供符合约定的旅游度假村设施；（2）保证旅游度假村设施的正常使用；（3）维护旅游度假村的安全和秩序。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定提供符合约定的旅游度假村设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）如甲方违反合同约定，擅自改变旅游度假村设施用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的千分之五作为违约金。（2）如乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途或损害旅游度假村设施，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.不可抗力11.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行超过三个月，双方可协商解除合同。12.合同附件12.1附件一：旅游度假村设施清单附件一详细列明了旅游度假村各类设施及其数量、规格等。12.2附件二：租赁面积及图纸附件二提供了旅游度假村租赁区域的面积及图纸。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同效力本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自修改、复制或泄露合同内容。14.其他约定事项14.1通知送达方式除法律另有规定外，本合同规定的通知应以书面形式进行，送达至双方约定的地址。14.2合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.3合同争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供专业服务、监督合同执行、提供技术咨询、评估合同履行情况等，以保障本合同的顺利实施。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务或执行的任务，如因第三方自身原因导致违约或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。2.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额，由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.第三方选择及更换3.1第三方选择甲方、乙方有权根据项目需要和第三方资质，选择合适的第三方介入本合同。3.2第三方更换如第三方无法履行合同义务或存在重大违约行为，甲乙双方有权更换第三方。4.第三方责任划分4.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围，应限于其提供的服务或执行的任务。4.2第三方与其他各方责任划分（1）第三方对甲方、乙方的责任，独立于甲方、乙方之间的权利义务关系。（2）第三方对甲方、乙方的责任，不因甲方、乙方之间的纠纷而免除。5.第三方服务协议5.1服务协议签订第三方介入本合同前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.2服务协议内容（1）第三方提供的服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用及支付方式；（4）双方权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请甲方、乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的目的和理由。6.2第三方介入审查对方在收到申请后，应审查第三方资质和介入理由，并在合理期限内答复。6.3第三方介入实施经双方同意后，第三方可介入本合同，并按照服务协议履行职责。7.第三方退出机制7.1第三方退出条件如第三方无法履行服务协议或存在重大违约行为，甲乙双方可要求第三方退出。7.2第三方退出程序第三方退出时，甲乙双方应按照服务协议约定，办理相关手续。8.第三方保密义务第三方在本合同项下获得的甲方、乙方信息，应予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方服务评价9.1评价机制甲乙双方应建立第三方服务评价机制，对第三方提供的服务进行评价。9.2评价内容评价内容包括第三方服务质量、服务态度、服务效果等。10.第三方责任保险10.1保险购买为保障本合同项下各方的权益，第三方应购买相应的责任保险。10.2保险范围保险范围应涵盖第三方在本合同项下可能承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游度假村设施清单详细列明了旅游度假村各类设施及其数量、规格、使用年限等。要求设施