二零二五年度政府保障性安置房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度政府保障性安置房租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3甲方信息1.4乙方信息1.5租赁房屋信息1.6租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4违约责任3.租赁用途3.1租赁房屋用途3.2限制性用途4.租赁房屋交付与接收4.1交付时间4.2房屋现状描述4.3房屋验收标准4.4接收手续5.租赁房屋维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担6.租赁房屋的转让与转租6.1转让条件6.2转租条件6.3转让与转租通知义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：GZ2025ZF0011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3甲方信息：1.3.1甲方名称：市住房和城乡建设局1.3.2甲方地址：市区路号1.3.3甲方联系人：1.3.4甲方联系电话：138xxxx56781.4乙方信息：1.4.1乙方名称：1.4.2乙方地址：市区路号1.4.3乙方联系人：1.4.4乙方联系电话：139xxxx87651.5租赁房屋信息：1.5.1房屋地址：市区路号1.5.2房屋面积：100平方米1.5.3房屋结构：砖混结构1.5.4房屋产权证号：房权证字第号1.6租赁期限：1.6.1租赁起始日期：2025年1月2日1.6.2租赁结束日期：2028年1月1日2.租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币10,000元整2.2租金支付方式：按月支付2.3租金支付时间：每月的一个工作日支付2.4违约责任：2.4.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。2.4.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。3.租赁用途3.1租赁房屋用途：居住3.2限制性用途：不得用于商业经营、餐饮、娱乐等活动4.租赁房屋交付与接收4.1交付时间：2025年1月2日4.2房屋现状描述：房屋内部设施齐全，符合居住标准，无损坏。4.3房屋验收标准：乙方应在交付时对房屋进行检查，如有不符合验收标准的情况，应在交付当天提出。4.4接收手续：乙方应在房屋交付时签署房屋接收确认单。5.租赁房屋维修与保养5.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责。5.2乙方维修责任：房屋内部设施的维修由乙方负责，但甲方提供的设施除外。5.3维修费用承担：5.3.1甲方维修费用由甲方承担。5.3.2乙方维修费用由乙方承担，但需提前向甲方报告。6.租赁房屋的转让与转租6.1转让条件：未经甲方同意，乙方不得转让或转租房屋。6.2转租条件：经甲方书面同意，乙方方可转租房屋。6.3转让与转租通知义务：乙方在转让或转租前，应提前一个月书面通知甲方。8.解除合同8.1解除条件：8.1.1乙方未按时支付租金累计超过三个月；8.1.2乙方违反租赁用途，严重影响他人正常生活；8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.4乙方在租赁期内发生重大安全事故；8.1.5乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；8.1.6房屋因不可抗力导致无法居住；8.1.7合同约定的其他解除条件。8.2解除程序：8.2.1甲方应提前三十日书面通知乙方解除合同；8.2.2乙方应在接到解除通知后七日内搬离房屋；8.2.3解除合同后，乙方应将房屋恢复原状；8.2.4甲方应退还乙方已支付的租金余额。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2通知与送达：双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋验收确认单等。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：见第八条。12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释以诚实信用原则为准。12.2合同解释争议：对合同条款的解释发生争议时，由双方协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。13.合同变更13.1变更条件：合同任何条款的变更需经双方书面同意。13.2变更程序：变更合同条款时，双方应签署书面变更协议，并作为本合同的附件。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋验收确认单14.3其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或咨询；15.2.2合同履行过程中，需要第三方协助或监督；15.2.3争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；15.3.2如无约定，第三方的责任限额以不超过其提供服务或咨询的费用为限；15.3.3第三方在提供服务或咨询过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入协议16.1.1第三方的名称、地址和联系方式；16.1.2第三方提供的服务或咨询内容；16.1.3第三方的工作范围和责任；16.1.4第三方的责任限额；16.1.5第三方介入的期限；16.1.6第三方介入的费用及支付方式；16.1.7第三方介入协议的生效条件。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定；17.1.2第三方在执行任务时，应服从甲方的指导和监督；17.1.3第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担责任。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定；17.2.2第三方在执行任务时，应服从乙方的指导和监督；17.2.3第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担责任。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方在提供服务或咨询过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；17.3.2第三方在执行任务过程中，因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，双方互不承担责任；17.3.3第三方在执行任务过程中，因甲方或乙方的行为导致损失的，由相应的责任方承担。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定或协商确定；18.2如无约定，第三方介入的费用由提出方承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议期满或完成任务后，自动终止；19.2.1甲乙双方协商一致；19.2.2第三方无法继续履行任务；19.2.3出现合同约定的终止情形。20.第三方介入协议的争议解决20.1第三方介入协议的争议解决方式与合同争议解决方式相同；20.2第三方介入协议的争议解决机构与合同争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：详细列明租赁房屋的房间、面积、装修情况、家具电器清单等。说明：租赁清单作为房屋交付和接收的依据，应与实际房屋状况相符。2.房屋验收确认单详细要求：乙方在接收房屋时，对房屋的装修、设施设备等进行检查，确认无误后签字。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、费用、期限等。说明：第三方介入协议是合同的一部分，对第三方的责任和义务有明确约定。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：维修记录是对房屋维护状况的记录，有助于追踪和解决维修责任问题。5.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证是双方履行合同义务的证明，对双方都有法律效力。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是对原合同条款的补充或修改，对双方都有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每月租金的1%计算。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但直至7日仍未支付，则乙方应自6日起支付滞纳金。2.甲方未按时收取租金责任认定：甲方应支付违约金，违约金按每月租金的1%计算。示例：若甲方应于每月5日收取租金，但直至7日仍未收取，则甲方应自6日起支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自将房屋用于商业活动，甲方有权要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。4.甲方未履行房屋维修责任责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋屋顶漏水，甲方未及时维修，导致乙方财产受损，甲方应承担赔偿责任。5.乙方违反租赁用途责任认定：乙方应停止违规行为，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方将房屋用于经营餐饮，甲方有权要求乙方停止并赔偿损失。全文完。二零二五年度政府保障性安置房租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间1.5合同签订地点1.6合同生效条件1.7合同解除条件第二章房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明2.6房屋租赁用途2.7房屋租赁期限第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整方式3.5租金押金第四章租赁押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还方式第五章房屋使用5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任5.4房屋损坏赔偿第六章租赁关系变更6.1租赁合同变更条件6.2租赁合同变更程序6.3租赁合同解除条件6.4租赁合同解除程序第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋权属证明复印件10.3其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四章合同解除后的处理14.1房屋退还14.2租金退还14.3其他处理事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于政府保障性安置房的租赁关系，保障双方的合法权益。1.3合同当事人甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________1.4合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.5合同签订地点本合同签订地点为________________________。1.6合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7合同解除条件本合同在下列情况下可以解除：（1）甲方因房屋征收、征用等原因，需要提前解除本合同；（2）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）本合同约定的其他解除条件。第二章房屋信息2.1房屋坐落房屋位于________________________。2.2房屋面积房屋面积为________________________平方米。2.3房屋结构房屋结构为________________________。2.4房屋设施房屋设施包括________________________。2.5房屋权属证明房屋权属证明为________________________。2.6房屋租赁用途房屋租赁用途为________________________。2.7房屋租赁期限房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租赁费用3.1租金金额租金金额为每月人民币____元。3.2租金支付方式租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。3.4租金调整方式租金调整方式为________________________。3.5租金押金租金押金为人民币____元，用于抵扣乙方可能产生的房屋损坏等费用。第四章租赁押金4.1押金金额押金金额为人民币____元。4.2押金支付方式押金支付方式为合同签订时一次性支付至甲方指定账户。4.3押金退还条件（1）乙方按合同约定履行完毕所有义务；（2）房屋及设施无损坏；（3）乙方无欠费。4.4押金退还方式押金退还方式为________________________。第五章房屋使用5.1房屋使用范围乙方只能将房屋用于________________________。5.2房屋使用限制乙方不得将房屋用于________________________。5.3房屋维护责任房屋及设施的正常使用维护责任由乙方承担。5.4房屋损坏赔偿乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。第六章租赁关系变更6.1租赁合同变更条件（1）房屋性质或用途发生变更；（2）双方协商一致。6.2租赁合同变更程序变更合同应当书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。6.3租赁合同解除条件本合同在下列情况下可以解除：（1）甲方因房屋征收、征用等原因，需要提前解除本合同；（2）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）本合同约定的其他解除条件。6.4租赁合同解除程序解除合同应当书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为________________________。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第八章违约责任8.1违约行为定义本合同所称违约行为，是指任何一方违反本合同约定的义务，给对方造成损失的行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；（2）甲方未按约定提供房屋或设施不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（3）乙方造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿；（4）双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）甲方因房屋征收、征用等原因，需要提前解除本合同；（2）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）本合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序解除合同应当书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋权属证明复印件10.3其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件。第十三章合同解除13.1合同解除条件（1）甲方因房屋征收、征用等原因，需要提前解除本合同；（2）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）本合同约定的其他解除条件。第十四章合同解除后的处理14.1房屋退还合同解除后，乙方应立即将房屋及设施退还甲方。14.2租金退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金及甲方实际损失。14.3其他处理事项合同解除后的其他处理事项，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）签字（或盖章）：____________日期：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维修责任甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间的安全和正常使用。如因房屋本身原因造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。1.2房屋租金调整在租赁期间，如遇政府调整房屋租金标准，甲方有权按照调整后的标准调整租金，并提前通知乙方。1.3房屋租赁合同变更甲方如需变更租赁合同内容，应提前____日书面通知乙方，经双方协商一致后，方可变更。1.4房屋租赁合同解除（1）乙方违反租赁合同约定，经催告后仍不改正；（2）乙方将房屋转租、转借或改变房屋用途；（3）甲方因房屋征收、征用等原因，需要提前解除本合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋装修乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意，并保证装修不影响房屋结构和使用安全。2.2房屋租赁期限延长在租赁期限届满前____个月，乙方有权提出延长租赁期限的申请，经甲方同意后，可签订补充协议，延长租赁期限。2.3房屋转租乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意，并保证转租方符合租赁合同约定的条件。2.4房屋租赁合同解除（1）甲方未按约定提供房屋或设施不符合约定；（2）房屋租赁合同订立后，因不可抗力导致房屋无法继续使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费中介服务费由乙方支付，具体金额为房屋租赁总金额的____%。3.2中介职责中介应负责协助双方签订租赁合同，并监督双方履行合同义务。3.3中介保密义务中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保