2025年度综合维修服务租赁合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度综合维修服务租赁合同样本1合同目录一、合同基本信息1.合同双方名称及地址2.合同签订日期及地点3.合同编号4.合同有效期限5.合同标的物6.合同金额7.付款方式8.付款时间9.付款条件10.违约责任二、维修服务内容1.维修服务范围2.维修服务标准3.维修服务时间4.维修服务人员资质要求5.维修服务工具及设备6.维修服务记录7.维修服务费用计算方式8.维修服务进度报告9.维修服务验收标准10.维修服务后续服务三、租赁设备1.设备名称及型号2.设备数量3.设备技术参数4.设备使用年限5.设备维护保养责任6.设备损坏赔偿7.设备报废处理8.设备保险9.设备租赁费用10.设备租赁期限四、服务期限及验收1.服务期限2.验收标准3.验收时间4.验收程序5.验收不合格的处理6.验收合格后的移交7.验收资料8.验收费用9.验收争议解决10.验收后续服务五、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密义务4.违约责任5.保密信息使用六、知识产权1.知识产权归属2.侵权责任3.知识产权纠纷解决4.知识产权许可5.知识产权转让七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理6.合同终止后的处理7.合同解除或终止的违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决结果九、法律适用及管辖1.法律适用2.管辖法院3.管辖范围4.管辖争议5.管辖变更十、合同附件1.附件一：维修服务项目清单2.附件二：设备清单3.附件三：服务期限及验收标准4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议十一、合同签订及生效1.合同签订2.合同生效3.合同签署4.合同备案5.合同修改十二、合同履行及变更1.合同履行2.合同变更3.合同变更程序4.合同变更通知5.合同变更生效十三、合同终止及解除1.合同终止2.合同解除3.合同终止或解除程序4.合同终止或解除后的处理5.合同终止或解除的违约责任十四、其他约定1.其他约定事项2.其他约定条款3.其他约定争议解决4.其他约定修改5.其他约定补充合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方名称及地址甲方（服务提供方）名称：甲方地址：乙方（服务需求方）名称：乙方地址：2.合同签订日期及地点签订日期：____年____月____日签订地点：____市____区____街道____号3.合同编号合同编号：______号4.合同有效期限开始日期：____年____月____日结束日期：____年____月____日5.合同标的物甲方提供综合维修服务，包括但不限于电器、机械设备、建筑设施的维修与保养。6.合同金额合同总金额：____元人民币7.付款方式乙方按月支付服务费用，每月____日前支付上一个月的服务费用。8.付款时间付款时间：每月____日前9.付款条件乙方在支付服务费用时，应提供相应的付款凭证。10.违约责任若乙方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。二、维修服务内容1.维修服务范围甲方负责乙方指定范围内的维修服务，包括但不限于日常保养、故障排除、定期检查等。2.维修服务标准甲方提供的维修服务应达到行业标准，确保维修质量。3.维修服务时间甲方应在接到维修通知后____小时内响应，并尽快完成维修工作。4.维修服务人员资质要求甲方维修服务人员应具备相应的专业技能和资格证书。5.维修服务工具及设备甲方应提供必要的维修工具及设备，确保维修工作的顺利进行。6.维修服务记录甲方应详细记录每次维修服务的相关信息，包括维修时间、项目、费用等。7.维修服务费用计算方式维修服务费用按实际维修工作量及甲方提供的收费标准计算。8.维修服务进度报告甲方应定期向乙方提供维修服务进度报告。9.维修服务验收标准维修服务完成后，乙方应进行验收，确认维修质量符合要求。10.维修服务后续服务甲方应提供必要的后续服务，包括但不限于技术支持、故障排除等。三、租赁设备1.设备名称及型号设备名称：____设备型号：____2.设备数量设备数量：____台/套3.设备技术参数技术参数：详见附件4.设备使用年限使用年限：____年5.设备维护保养责任甲方负责设备的日常维护保养。6.设备损坏赔偿若因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。7.设备报废处理设备达到报废标准时，乙方应负责报废处理。8.设备保险乙方应自行购买设备保险，并确保保险金额满足设备价值。9.设备租赁费用设备租赁费用：____元人民币/月10.设备租赁期限租赁期限：____年____月四、服务期限及验收1.服务期限服务期限与合同有效期限一致。2.验收标准验收标准详见附件。3.验收时间验收时间：____年____月____日4.验收程序验收程序详见附件。5.验收不合格的处理验收不合格时，甲方应在____日内进行整改。6.验收合格后的移交验收合格后，甲方将设备移交给乙方。7.验收资料验收资料包括但不限于验收报告、维修记录等。8.验收费用验收费用由乙方承担。9.验收争议解决验收争议解决方式详见附件。10.验收后续服务验收合格后，甲方应提供必要的后续服务。五、保密条款1.保密范围保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密等。2.保密期限保密期限自合同签订之日起____年。3.保密义务双方应严格保守保密信息，不得向任何第三方泄露。4.违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。5.保密信息使用保密信息仅用于合同目的，不得用于其他目的。六、知识产权1.知识产权归属甲方提供的维修服务及相关技术成果的知识产权归甲方所有。2.侵权责任若因乙方使用甲方知识产权侵犯第三方权益，乙方应承担相应的侵权责任。3.知识产权纠纷解决知识产权纠纷解决方式详见附件。4.知识产权许可甲方保留对知识产权的许可权利。5.知识产权转让知识产权转让事宜另行协商。七、合同解除及终止1.合同解除条件双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除合同。2.合同终止条件合同有效期限届满或双方协商一致终止合同的，合同终止。3.合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。5.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务及费用。6.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务及费用。7.合同解除或终止的违约责任合同解除或终止后，因违约行为产生的损失由违约方承担。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本合同争议解决机构为____市____区人民法院。3.争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。5.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月。6.争议解决结果争议解决结果以人民法院的生效判决或仲裁机构的仲裁裁决为准。九、法律适用及管辖1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.管辖法院本合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。3.管辖范围合同签订地人民法院对本合同争议享有管辖权。4.管辖争议双方对本合同争议管辖权有异议的，应协商解决。5.管辖变更未经双方书面同意，不得变更管辖法院。十、合同附件1.附件一：维修服务项目清单2.附件二：设备清单3.附件三：服务期限及验收标准4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议十一、合同签订及生效1.合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。3.合同签署双方代表签字盖章后，合同正式签署。4.合同备案合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。5.合同修改合同的修改需经双方书面同意，并重新签署。十二、合同履行及变更1.合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同变更合同变更需经双方书面同意，并重新签署。3.合同变更程序合同变更程序应遵循合同签订程序。4.合同变更通知合同变更通知应以书面形式通知对方。5.合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。十三、合同终止及解除1.合同终止合同终止条件详见本章第一条。2.合同解除合同解除条件详见本章第一条。3.合同终止或解除程序合同终止或解除程序详见本章第二条。4.合同终止或解除后的处理合同终止或解除后的处理详见本章第三条。5.合同终止或解除的违约责任合同终止或解除的违约责任详见本章第四条。十四、其他约定1.其他约定事项双方可在合同中约定其他事项。2.其他约定条款其他约定条款应遵循法律法规及合同目的。3.其他约定争议解决其他约定争议解决方式详见第八章。4.其他约定修改其他约定修改需经双方书面同意。5.其他约定补充双方可根据实际情况补充其他约定。甲方（服务提供方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（服务需求方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的维修计划：甲方应制定详细的年度维修计划，包括维修项目、时间表、预算等，并在合同签订后____日内提交乙方审批。乙方应在收到甲方维修计划后____日内提出意见或建议，甲方应予以考虑并作出相应调整。2.甲方主导的维修质量：甲方承诺所有维修工作均符合国家和行业相关标准，确保维修质量。乙方有权对维修质量进行监督和验收，对不合格的维修工作，甲方应无条件进行返工。3.甲方主导的维修人员培训：甲方应定期对维修人员进行专业技能和职业道德培训，确保其具备完成维修任务的能力。4.甲方主导的维修工具更新：甲方应确保维修工具和设备处于良好状态，如有需要，应及时更新。5.甲方主导的维修成本控制：甲方应采取有效措施控制维修成本，确保维修费用不超过合同约定的金额。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的维修需求：乙方有权根据实际需求提出维修项目，甲方应予以考虑并尽快安排维修。乙方有权要求甲方提供维修服务的技术咨询和建议。2.乙方主导的维修验收：乙方有权对维修工作进行验收，确认维修质量符合要求后方可支付费用。乙方应在验收合格后____日内向甲方支付相应费用。3.乙方主导的维修时间安排：乙方有权要求甲方在特定时间段内完成维修工作，甲方应尽量满足乙方需求。4.乙方主导的维修预算调整：若维修过程中出现预算外费用，乙方有权要求甲方提供详细的费用清单，并协商确定最终费用。5.乙方主导的维修风险控制：乙方有权要求甲方制定并执行维修风险控制措施，确保维修过程中的人身和财产安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定：双方同意在合同签订前，由第三方中介机构进行评估和推荐，确定服务提供方。第三方中介机构应具备相应的资质和信誉。2.第三方中介的职责：第三方中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。第三方中介机构有权对维修质量、进度和费用进行审核。3.第三方中介的收费标准：第三方中介的收费标准应事先约定，并在合同中明确。4.第三方中介的争议解决：若双方对第三方中介的审核结果有异议，可向其提出申诉，第三方中介应在____日内作出答复。5.第三方中介的终止：若第三方中介未能履行职责或出现重大失误，双方有权终止其服务，并协商选择新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：维修服务项目清单2.附件二：设备清单3.附件三：服务期限及验收标准4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议6.附件六：第三方中介评估报告7.附件七：维修计划8.附件八：维修费用清单9.附件九：维修验收报告10.附件十：维修人员培训记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成维修工作或维修质量不符合约定标准。乙方未按时支付维修费用。第三方中介未能履行监督职责。任何一方未履行保密义务。2.违约行为认定：甲方未能按照维修计划完成维修工作，或经乙方验收不合格，视为违约。乙方未在约定时间内支付费用，视为违约。第三方中介未能按照合同约定履行职责，视为违约。任何一方泄露保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.保密信息：指双方在合同履行过程中知悉的、具有商业价值的信息。2.知识产权：指依法受保护的、涉及文学、艺术、科学、技术等领域的成果。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.侵权责任：指一方侵犯他人合法权益所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方维修进度延误。解决办法：甲方应立即向乙方说明原因，并采取措施加快维修进度。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付费用，如遇特殊情况，应提前通知甲方。3.问题：第三方中介监督不力。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或要求其加强监督。4.问题：维修质量不符合标准。解决办法：甲方应无条件返工，直至维修质量符合约定标准。五、所有应用场景：1.适用于企事业单位的设备维修服务。2.适用于住宅小区的物业管理服务。3.适用于建筑工地的设施维修服务。4.适用于政府机关、学校等公共机构的设施维修服务。5.适用于各类企事业单位的租赁设备维护保养服务。全文完。2024年度综合维修服务租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（服务接受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在2024年度内需要对其物业进行综合维修服务，乙方具备相应的维修服务能力和资质，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在2024年度综合维修服务过程中的权利、义务和责任，确保维修服务的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：（1）房屋结构维修：包括墙体、楼板、屋顶等维修；（2）设施设备维修：包括电梯、空调、消防、安防等设备的维修；（3）公共区域维修：包括道路、绿化、照明等公共区域的维修；（4）其他维修服务：根据甲方实际需求，乙方提供的其他维修服务。3.2关键词解释：（1）“综合维修服务”：指乙方按照甲方要求，对甲方物业进行全面的维修服务；（2）“物业”：指甲方拥有的各类房屋、设施设备、公共区域等；（3）“维修”：指对物业进行必要的检查、维护、保养、更换、改造等；（4）“服务期限”：指本合同约定的乙方为甲方提供综合维修服务的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供综合维修服务；（2）有权对乙方提供的维修服务进行监督、检查和验收；（3）有权要求乙方在维修过程中遵守相关法律法规和行业标准；（4）有权要求乙方对维修过程中发生的意外事故负责；（5）按时足额支付乙方维修服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，为甲方提供优质的综合维修服务；（2）确保维修服务质量，符合相关法律法规和行业标准；（3）在维修过程中，遵守甲方相关规定，确保施工安全；（4）及时、准确地向甲方报告维修进度和情况；（5）对维修过程中发生的意外事故负责，并承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方按照甲方提供的物业地址，为甲方提供综合维修服务。5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，采取现场施工、远程协助等方式，为甲方提供综合维修服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成已接受的维修服务；（2）双方应按照合同约定，结算维修服务费用；（3）合同终止后，乙方应将维修现场清理干净，恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成：（1）人工费：包括维修人员的工资、福利、保险等；（2）材料费：包括维修所需的各类材料、配件等；（3）设备使用费：包括维修过程中使用到的各类设备的租赁费用；（4）其他费用：包括交通费、通讯费、管理费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应按照实际完成的工作量支付相应款项；（3）尾款：合同约定的维修服务全部完成后，甲方应支付剩余的70%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款：每个维修项目完成后5个工作日内支付；（3）尾款：合同约定的维修服务全部完成后15个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项时，提供相应的支付凭证；（2）乙方应在收到支付凭证后，及时开具相应的发票；（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付乙方维修服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金；（2）如甲方要求乙方提前完成维修服务，但未支付相应的额外费用，乙方有权拒绝；（3）如甲方提供的维修项目信息不准确，导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时完成维修服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）如乙方提供的维修服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到合同要求；（3）如乙方在维修过程中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体数额，双方可根据实际情况协商确定；（2）赔偿方式可包括支付违约金、返工、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：本合同双方在履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致维修现场无法正常作业；（2）政策调整导致维修项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的维修服务内容；（3）合同约定的其他不得转让的内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留相应的权利；（2）任何一方在履行合同过程中所获得的商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方维修服务质量的监督权；（2）乙方保留对甲方维修项目变更的提出权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字或盖章确认的修改和补充内容，自双方签字或盖章之日起生效；（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同推进维修服务项目的实施；（2）双方应遵守国家法律法规和行业标准，确保维修服务的质量和安全。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与合同签订前的任何口头或书面协议无关。16.3增减条款：（1）任何一方不得擅自增减合同条款；（2）如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（服务接受方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业清单及维修需求明细表；2.乙方维修服务资质证明；3.双方协商确定的维修服务范围及标准；4.付款凭证及发票；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决相关文件；7.合同修改和补充协议；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方维修服务费用；提供的维修项目信息不准确，导致乙方产生额外费用；要求乙方提前完成维修服务，但未支付相应额外费用。2.乙方违约：未按时完成维修服务；提供的维修服务不符合合同约定；在维修过程中造成甲方财产损失。违约行为的认定依据合同条款、实际维修服务情况及相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.独立性：合同作为一个独立文件，其效力不依赖于其他任何文件或协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修进度慢，影响甲方使用。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方加快维修进度，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：维修服务不符合约定，影响甲方使用。解决办法：甲方应要求乙方进行返工，直至达到合同要求；