2025年度物业商铺租赁合同（含装修支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业商铺租赁合同（含装修支持）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的物业商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金、遵守物业管理规定，并在租赁期满后返还物业商铺。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.物业商铺：指甲方拥有的位于____________________的商铺，具有独立产权，可用于商业用途。2.租赁期限：指乙方使用物业商铺的时间，自本合同签订之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，用于租赁物业商铺。4.装修支持：指甲方在乙方租赁物业商铺期间，为乙方提供的装修费用支持。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即____________________。2.乙方：指本合同中的承租方，即____________________。3.合同签订日：指本合同双方当事人正式签署本合同的日期。4.合同履行：指本合同双方当事人按照本合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方有权对乙方进行物业管理，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。3.甲方有义务按照本合同约定提供装修支持。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用物业商铺。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供装修支持。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金。4.乙方有义务遵守物业管理规定，确保物业商铺的合理使用。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点物业商铺位于____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供装修支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方当事人签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.乙方违约，甲方有权解除本合同。3.不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.租赁期满，乙方应按照本合同约定返还物业商铺。2.乙方违约，甲方有权通知乙方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.不可抗力导致本合同无法履行，双方当事人应协商解决。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应按照本合同约定支付租金。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.不可抗力导致本合同无法履行，双方当事人应协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。租金标准为每平方米____________________元，租赁面积为____________________平方米，因此每月租金总额为____________________元。2.押金：乙方应在签订本合同后____________________日内向甲方支付押金，押金金额为____________________元。租赁期满后，若无损坏或欠费，甲方将无息退还押金。3.装修支持：甲方同意为乙方提供装修支持，具体支持金额为____________________元，用于乙方对物业商铺的装修。4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，费用标准为____________________元/月。5.其他费用：除上述费用外，乙方还应承担因使用物业商铺而产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金、物业管理费等费用通过银行转账支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方在支付押金时，可以选择现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同后____________________日内支付押金。3.装修支持：装修支持费用将在乙方完成装修后，按照约定的比例分批支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____________________%。2.乙方未按时支付物业管理费的，甲方有权暂停物业服务的提供。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供装修支持，应向乙方支付违约金，违约金为装修支持总额的____________________%。2.若甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____________________%。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____________________%。2.若乙方未按时支付物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为未支付物业管理费总额的____________________%。3.若乙方擅自改变物业商铺的用途，或对物业商铺造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式为现金支付。2.乙方对甲方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方物业商铺的经营信息。2.乙方在租赁期间获取的商业机密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至租赁期满后____________________年。9.3保密履行方式1.双方当事人应妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.2024年发生的地震导致物业商铺无法使用。2.2024年发生的恐怖袭击导致物业商铺无法经营。十一、争议解决11.1协商解决双方当事人应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方同意，乙方不得转让本合同。2.甲方有权在租赁期满前终止本合同。12.2不得转让的情形1.乙方因经营不善或违法经营导致合同无法履行。2.乙方违反本合同约定的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物业商铺的所有权，乙方仅获得租赁权。2.甲方保留对物业商铺的物业管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对物业商铺进行合理修缮和维护的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入物业商铺的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充不得违反法律法规的强制性规定。14.2修改和补充效力1.修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保物业商铺的正常使用。2.双方应共同维护物业商铺的形象和声誉。15.2协作与配合方式1.双方应通过协商解决租赁期间出现的问题。2.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物业商铺租赁的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业商铺租赁合同（本合同）2.物业商铺产权证明文件3.物业商铺装修设计图纸4.物业商铺租赁押金收据5.物业管理费缴纳凭证6.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供装修支持；未按时退还押金；未按照约定进行物业商铺的修缮和维护。（2）乙方违约：未按时支付租金；未按时支付物业管理费；擅自改变物业商铺的用途；对物业商铺造成损坏。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未在约定时间内履行装修支持义务；甲方未在租赁期满后及时退还押金；甲方未按照约定对物业商铺进行修缮和维护。（2）乙方违约的认定：乙方未在约定时间内支付租金；乙方未在约定时间内支付物业管理费；乙方擅自改变物业商铺的用途；乙方对物业商铺造成损坏。三、法律名词及解释：1.物业商铺：指甲方拥有的用于商业用途的商铺，具有独立产权。2.租赁期限：指乙方租赁物业商铺的时间。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催告通知，要求乙方在规定时间内支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：物业商铺出现损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果时，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。4.问题：甲方未按时提供装修支持。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内履行装修支持义务，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。5.问题：物业管理不善。解决办法：乙方应及时向物业管理方反映问题，物业管理方应在规定时间内解决，如未解决，乙方有权向甲方提出投诉。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在物业商铺租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何参与方，包括但不限于装修公司、物业管理公司、担保公司等。2.第三方责任：（1）装修公司：负责按照乙方要求进行装修施工，确保装修质量符合约定标准。在装修过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全。（2）物业管理公司：负责物业商铺的日常管理，维护物业秩序。对乙方在租赁期间产生的物业管理费用进行合理收取。（3）担保公司：为乙方提供担保服务，确保乙方按时履行合同义务。3.第三方权利：（1）装修公司：有权按照合同约定收取装修费用。有权要求乙方提供必要的施工条件和便利。（2）物业管理公司：有权对乙方进行物业管理，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。有权要求乙方遵守物业管理规定。（3）担保公司：有权根据合同约定，对乙方的违约行为进行追偿。4.第三方义务：（1）装修公司：按时完成装修施工，确保装修质量。遵守相关法律法规，确保施工安全。（2）物业管理公司：负责物业商铺的日常管理，维护物业秩序。对乙方在租赁期间产生的物业管理费用进行合理收取。（3）担保公司：按照合同约定，履行担保义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修支持。（2）乙方有权要求甲方提供物业管理服务，确保物业商铺的正常使用。（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定条件退还押金。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证物业商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。（2）甲方应确保物业商铺的租赁用途符合相关法律法规。（3）甲方应提供必要的装修支持，确保乙方顺利完成装修。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供装修支持，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金。（3）甲方违反物业管理规定，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，确保物业商铺的正常使用。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在租赁期满后，收回物业商铺。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并保持物业商铺的完好。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反物业管理规定，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方擅自改变物业商铺的用途，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度物业商铺租赁合同（含装修支持）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同租赁期限5.合同签订地点二、租赁物概况1.商铺位置2.商铺面积3.商铺结构4.商铺设施5.商铺装修情况三、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整机制5.滞纳金计算标准四、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间4.押金退还方式5.押金利息五、装修支持1.装修支持金额2.装修支持期限3.装修支持范围4.装修支持申请流程5.装修支持使用条件六、物业管理1.物业管理费2.物业服务项目3.物业服务标准4.物业服务投诉处理5.物业管理协议七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理八、违约责任1.租赁双方违约责任2.逾期支付租金责任3.逾期退还押金责任4.破坏租赁物责任5.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、其他约定1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释4.合同修改5.合同附件效力十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达期限5.送达证明十二、合同解除与终止1.合同解除情形2.合同终止情形3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十三、合同附件1.商铺租赁平面图2.装修支持方案3.物业管理协议4.其他相关文件5.合同附件清单十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署印章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度物业商铺租赁合同（含装修支持）2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同签订地点：[签订地点]二、租赁物概况1.商铺位置：[商铺详细地址]2.商铺面积：[商铺面积]平方米3.商铺结构：[商铺结构描述]4.商铺设施：[商铺内设施清单]5.商铺装修情况：[商铺装修现状描述]三、租金及支付方式1.租金总额：人民币[金额]元2.租金支付周期：每月[支付周期]3.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.租金调整机制：[租金调整的依据和条件]5.滞纳金计算标准：[滞纳金计算公式及比例]四、押金及退还1.押金金额：人民币[金额]元2.押金退还条件：[退还押金的条件]3.押金退还时间：[退还押金的时间]4.押金退还方式：[退还押金的方式]5.押金利息：[押金利息的计算方式及支付方式]五、装修支持1.装修支持金额：人民币[金额]元2.装修支持期限：自[起始日期]至[终止日期]3.装修支持范围：[装修支持的适用范围]4.装修支持申请流程：[装修支持申请的具体流程]5.装修支持使用条件：[使用装修支持的条件]六、物业管理1.物业管理费：人民币[金额]元/月2.物业服务项目：[列出具体服务项目]3.物业服务标准：[具体服务标准]4.物业服务投诉处理：[投诉处理流程及响应时间]5.物业管理协议：[物业管理服务的详细协议]七、合同变更与解除1.合同变更条件：[合同变更的触发条件]2.合同解除条件：[合同解除的触发条件]3.合同变更程序：[变更合同的程序和步骤]4.合同解除程序：[解除合同的程序和步骤]5.合同解除后的处理：[合同解除后的相关处理事宜]八、违约责任1.租赁双方违约责任：出租方违约责任：a.未按时交付租赁物的，应支付违约金；b.未能提供合同约定设施的，应赔偿损失；承租方违约责任：a.未按时支付租金的，应支付滞纳金；b.损坏租赁物的，应赔偿损失；2.逾期支付租金责任：[具体逾期支付租金的违约责任]3.逾期退还押金责任：[具体逾期退还押金的违约责任]4.破坏租赁物责任：[具体破坏租赁物的违约责任]5.其他违约责任：[其他违约行为的责任]九、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]2.争议解决机构：[具体争议解决机构的名称和地址]3.争议解决程序：[争议解决的具体程序]4.争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用承担方式]5.争议解决期限：[争议解决的最长期限]十、其他约定1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同附件：[合同附件的名称和内容]3.合同解释：[合同条款的解释原则]4.合同修改：[合同修改的程序和条件]5.合同附件效力：[合同附件与合同的同等法律效力]十一、通知与送达1.通知方式：[通知的具体方式，如书面、口头、电子邮件等]2.送达地址：[双方的送达地址]3.送达方式：[送达的具体方式，如直接送达、邮寄等]4.送达期限：[送达的期限]5.送达证明：[送达的证明文件]十二、合同解除与终止1.合同解除情形：[合同解除的具体情形]2.合同终止情形：[合同终止的具体情形]3.合同解除程序：[解除合同的具体程序]4.合同终止程序：[终止合同的具体程序]5.合同解除与终止后的处理：[合同解除或终止后的处理事宜]十三、合同附件1.商铺租赁平面图2.装修支持方案3.物业管理协议4.其他相关文件5.合同附件清单十四、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人：出租方代表：[姓名]（签字）承租方代表：[姓名]（签字）4.合同签署单位：出租方单位盖章承租方单位盖章5.合同签署印章：[双方单位公章或合同专用章]出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________出租方单位盖章：________________承租方单位盖章：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修条款甲方有权对商铺进行装修，但需提前[提前通知天数]天通知乙方。甲方装修方案需符合相关法律法规和物业管理规定。甲方承担装修费用，但乙方需配合装修工作。2.甲方主导物业管理条款甲方有权指定物业管理公司，乙方需接受甲方指定的物业管理服务。甲方有权对物业管理服务进行监督，并提出改进意见。3.甲方主导合同变更条款甲方有权根据市场情况或自身需求，提出合同变更请求。乙方在收到甲方变更请求后[回复期限]，若未提出异议，视为接受变更。4.甲方主导违约责任条款甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导装修条款乙方有权对商铺进行装修，但需提前[提前通知天数]天通知甲方。乙方装修方案需符合相关法律法规和物业管理规定。乙方承担装修费用，但甲方需提供必要的施工条件。2.乙方主导物业管理条款乙方有权选择物业管理公司，但需符合甲方和物业管理规定。乙方有权对物业管理服务进行监督，并提出改进意见。3.乙方主导合同解除条款乙方有权在合同履行期间，根据自身需求提出合同解除请求。甲方在收到乙方解除请求后[回复期限]，若未提出异议，视为接受解除。4.乙方主导违约责任条款乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款中介服务费用由甲方支付，具体金额为[中介服务费用]。中介服务费用包含在租金中，由乙方承担。2.中介责任条款中介在合同履行过程中，应承担相应的中介责任，包括但不限于提供真实信息、协助双方签订合同等。3.中介违约责任条款中介违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。4.中介保密条款中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.中介变更及解除条款中介在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前[提前通知天数]天通知双方。双方在收到中介变更或解除通知后[回复期限]，若未提出异议，视为接受变更或解除。6.中介争议解决条款中介与双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁平面图2.装修支持方案3.物业管理协议4.中介服务协议（如有）5.合同附件清单6.甲方提供的其他相关文件7.乙方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付租赁物，认定为违约。未提供合同约定设施，认定为违约。未按时调整租金，认定为违约。破坏租赁物，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约。损坏租赁物，认定为违约。未按时退还押金，认定为违约。未履行合同约定的其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方或双方违反合同约定的义务。2.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付的一定金额。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。5.保密义务：指当事人对合同履行过程中获得的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。2.问题：物业管理服务不符合要求。解决办法：向甲方或物业管理公司提出改进意见；如无改善，可要求解除合同。3.问题：租金调整与市场不符。解决办法：双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商铺租赁合同签订前，对商铺进行实地考察。2.商铺租赁合同签订后，进行装修施工。3.合同履行期间，进行物业管理服务。4.合同到期或提前解除合同。5.合同履行过程中出现争议，寻求法律途径解决。全文完。2024年度物业商铺租赁合同（含装修支持）2本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.租赁物基本状况3.租赁期限与租金4.租金支付方式与时间5.租金调整机制6.装修支持条款7.装修工程进度与验收8.装修材料与标准9.租赁物使用范围与限制10.产权与使用权归属11.维修保养责任12.违约责任与处理13.合同解除与终止14.争议解决与法律适用第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与背景1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《物业管理条例》等政策法规制定。1.2.3甲方拥有位于市区路号号商铺的出租权，该商铺面积为平方米，商铺编号为。1.2.4乙方因经营需要，拟租赁上述商铺，经双方协商一致，达成如下租赁协议。2.租赁物基本状况2.1.1租赁物为位于市区路号号商铺，面积平方米，结构为，层高米。2.1.2租赁物现状为毛坯房，无装修，甲方承诺在租赁期间内为乙方提供装修支持。2.1.3租赁物所在物业小区配套设施齐全，包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统等。3.租赁期限与租金3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。3.1.2租金总额为人民币万元，租金支付方式为：每月日支付当月租金人民币万元。3.1.3租金调整：自租赁期满后，如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。4.租金支付方式与时间4.1.1乙方应于每月日支付当月租金人民币万元，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。4.1.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。5.租金调整机制5.1.1租金调整机制：租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。5.1.2甲方应在租金调整前日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内支付调整后的租金。6.装修支持条款6.1.1甲方承诺在租赁期间内为乙方提供装修支持，包括但不限于：提供装修图纸、协调装修工程、协助办理相关手续等。6.1.2乙方应在甲方提供的装修图纸基础上，自行选择装修材料、设计和施工队伍。6.1.3乙方应确保装修工程符合消防、安全、环保等相关规定，并在装修过程中遵守物业管理规定。7.装修工程进度与验收7.1.1乙方应在收到甲方提供的装修图纸后日内，向甲方提交装修方案及施工计划。7.1.2乙方应在装修工程完成后日内，向甲方提交装修验收申请。7.1.3甲方应在收到乙方提交的装修验收申请后日内，组织相关人员对装修工程进行验收。7.1.4验收合格后，乙方应向甲方支付装修支持费用。如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至合格为止。8.装修材料与标准8.1.1乙方在装修过程中应使用符合国家质量标准、安全环保的装修材料。8.1.2装修设计应符合城市规划、消防、安全、环保等相关法律法规的要求。8.1.3乙方在装修过程中应遵守甲方提供的装修图纸和施工规范，不得擅自改变结构。9.租赁物使用范围与限制9.1.1乙方租赁商铺仅用于商业经营，不得用于居住、仓库或其他非法用途。9.1.2乙方在使用过程中应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。9.1.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。10.产权与使用权归属10.1.1租赁物的所有权归甲方所有，乙方获得租赁期间的占有、使用和收益权。10.1.2乙方不得擅自将租赁物转让、抵押或设定其他权利负担。11.维修保养责任11.1.2乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。11.1.3甲方应定期对租赁物进行检查，确保其符合使用要求。12.违约责任与处理12.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定或法律法规规定执行。12.1.3因违约行为造成的损失，违约方应负责赔偿。13.合同解除与终止13.1.1.1甲方因不可抗力导致租赁物无法继续使用；13.1.1.2乙方未按约定支付租金达日；13.1.1.3乙方违反合同约定，严重影响甲方或其他业主利益。13.1.2合同解除后，双方应按约定办理租赁物的交接手续。14.争议解决与法律适用14.1.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1.3本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、装修监理、合同纠纷调解、法律咨询等。16.第三方介入的程序与方式16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前日向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.1.2双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.1.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，独立、公正地履行其职责。17.第三方介入的责权利17.1.1.1获取合同相关资料和必要的信息；17.1.1.2依法对租赁物进行评估、监理或提供专业意见；17.1.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.1.2.1按照合同约定和法律法规要求，履行其专业职责；17.1.2.2对所提供的服务质量负责，确保其意见和结论的客观性和公正性；17.1.2.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额由双方在合作协议或委托书中约定