2024年标准抵押担保服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准抵押担保服务协议版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2抵押物1.3担保服务1.4贷款人1.5借款人2.抵押担保的范围2.1担保金额2.2担保期限2.3担保范围3.抵押物的描述3.1抵押物概述3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估4.合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件5.抵押权人的权利与义务5.1抵押权人的权利5.2抵押权人的义务6.借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务7.担保服务提供方的权利与义务7.1担保服务提供方的权利7.2担保服务提供方的义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点10.合同的修改与补充10.1合同修改10.2合同补充11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.适用法律12.1合同适用的法律13.保密条款13.1保密义务13.2例外情况14.其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2合同的继承与转让14.3合同的解除14.4合同的终止14.5附件列表第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方：（抵押权人全称）乙方：（借款人全称）丙方：（担保服务提供方全称）1.2抵押物抵押物是指甲乙双方在合同中约定的，为担保债务的履行，由乙方提供给甲方作为债权担保的财产。1.3担保服务担保服务是指丙方根据本合同的约定，为乙方提供的抵押担保服务，包括抵押物的评估、登记、监管等工作。1.4贷款人贷款人是指向乙方提供贷款的金融机构。1.5借款人借款人是指向贷款人申请贷款并同意提供抵押物作为担保的乙方。第二条抵押担保的范围2.1担保金额担保金额为乙方借款金额的全额。2.2担保期限担保期限为自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。2.3担保范围担保范围包括乙方向贷款人借款所产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。第三条抵押物的描述3.1抵押物概述抵押物为乙方名下的位于（地址）的不动产一处，不动产证号为（证号）。3.2抵押物权属证明乙方向甲方提供抵押物的权属证明，包括不动产证、土地使用权证等相关文件。3.3抵押物价值评估抵押物的价值评估由丙方负责，评估结果作为甲方确定担保金额的依据。第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件合同终止条件为：（1）乙方按期偿还贷款本息，解除抵押担保；（2）贷款人同意解除抵押担保；（3）法律、法规规定或者合同约定的其他终止条件。第五条抵押权人的权利与义务5.1抵押权人的权利（1）要求乙方按照合同约定提供抵押物；（2）在乙方违约的情况下，行使抵押权，优先受偿乙方债务；（3）要求丙方提供担保服务；（4）本合同约定的其他权利。5.2抵押权人的义务（1）按照合同约定向乙方提供贷款；（2）按照合同约定支付丙方担保服务费用；（3）本合同约定的其他义务。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利（1）按照合同约定使用贷款；（2）按期偿还贷款本息；（3）在合同约定的范围内，对抵押物进行处置；（4）本合同约定的其他权利。6.2借款人的义务（1）按照合同约定提供真实、完整的个人信息及抵押物信息；（2）按照合同约定用途使用贷款；（3）按期偿还贷款本息；（4）本合同约定的其他义务。第七条担保服务提供方的权利与义务7.1担保服务提供方的权利（1）要求乙方按照合同约定提供抵押物；（2）要求贷款人按照合同约定提供贷款；（3）本合同约定的其他权利。7.2担保服务提供方的义务（1）按照合同约定提供担保服务；（2）在乙方违约的情况下，协助贷款人行使抵押权；（3）本合同约定的其他义务。第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给对方造成的直接经济损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十条合同的修改与补充10.1合同修改合同的修改应由合同各方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同补充合同的补充应由合同各方协商一致，并以书面形式作出。第十一条通知与送达11.1通知方式合同各方之间的通知可通过书面、电子邮件、传真等方式作出。11.2送达地址合同各方的送达地址为合同签订时各自提供的联系地址。第十二条适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密义务合同各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2例外情况法律要求披露的、或者合同各方之间协商一致可以披露的情况除外。第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性本合同及其附件为完整的一整份合同，各份合同具有同等的法律效力。14.2合同的继承与转让除非合同各方另有约定，本合同不得继承或转让。14.3合同的解除合同各方同意，在符合法律规定和合同约定的条件下，可以解除本合同。14.4合同的终止本合同在合同终止条件满足时终止。14.5附件列表附件列表如下：（1）抵押物权属证明文件（2）贷款协议（3）担保服务协议（4）其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.抵押物权属证明文件详细要求：提供不动产证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明抵押物的合法所有权。说明：附件1应详细列出抵押物的权属证明，包括但不限于不动产证号、土地使用权证号等，以证明抵押物的合法所有权。2.贷款协议详细要求：提供完整的贷款协议正本，明确贷款金额、利率、还款期限等贷款条款。3.担保服务协议详细要求：提供完整的担保服务协议正本，明确担保服务的范围、期限、费用等条款。4.抵押物价值评估报告详细要求：提供由丙方出具的抵押物价值评估报告，作为甲方确定担保金额的依据。说明：附件4为抵押物价值评估报告，应详细列出评估方法、评估结果等，作为确定担保金额的依据。5.合同各方身份证明文件详细要求：提供合同各方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：附件5应详细列出合同各方的有效身份证明文件，以证明合同各方的合法身份。6.其他相关文件详细要求：提供其他与本合同相关的文件，如贷款用途证明、抵押物保险单等。说明：附件6应详细列出其他与本合同相关的文件，以辅助说明和证明本合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.甲方违约行为未按约定向乙方提供贷款；未按约定支付丙方担保服务费用。责任认定：甲方应承担违约金支付、赔偿因此给对方造成的直接经济损失等违约责任。示例说明：若甲方未按约定向乙方提供贷款，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的经济损失。2.乙方违约行为未按约定用途使用贷款；未按期偿还贷款本息。责任认定：乙方应承担违约金支付、赔偿因此给对方造成的直接经济损失等违约责任。示例说明：若乙方未按期偿还贷款本息，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的经济损失。3.丙方违约行为未按约定提供担保服务；未按约定协助贷款人行使抵押权。责任认定：丙方应承担违约金支付、赔偿因此给对方造成的直接经济损失等违约责任。示例说明：若丙方未按约定提供担保服务，丙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.抵押权人：指拥有抵押物抵押权的一方，有权要求债务人履行债务，并在债务人未履行债务时优先受偿的权利人。2.借款人：指向贷款人申