2024年高品质住宅区私家地下停车位租赁及增值服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高品质住宅区私家地下停车位租赁及增值服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3定义及解释2.合同标的物2.1停车位位置及编号2.2停车位面积及类型2.3停车位设施及条件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知方式6.增值服务6.1增值服务内容6.2服务费用及支付方式6.3服务期限7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决地11.其他约定11.1通知方式11.2合同生效11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：车位使用说明12.2附件二：增值服务明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.1.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.2合同标的1.2.1停车位位置及编号：位于[停车位具体位置]的编号为[停车位编号]的地下停车位。1.2.2停车位面积及类型：停车位面积为[停车位面积]平方米，为标准停车位。1.3定义及解释1.3.1本合同中使用的术语，如“租赁期限”、“租金”、“增值服务”等，均按照本合同附件一《术语定义》中的解释执行。2.合同标的物2.1停车位位置及编号：详见1.2.1。2.2停车位面积及类型：详见1.2.2。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。3.2租赁期限：[租赁期限]年。3.3租赁终止日期：[租赁起始日期]加上[租赁期限]年后的日期。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前，将租金通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。4.3支付时间及方式：详见4.2。5.租金调整5.1调整条件：在租赁期间，如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金，并提前[提前通知时间]书面通知乙方。5.2调整方式：租金调整按照国家相关政策执行，调整后的租金自通知之日起生效。5.3通知方式：甲方将通过书面形式通知乙方租金调整事宜。6.增值服务6.1增值服务内容：包括但不限于车位清洁、停车引导、车辆救援等。6.2服务费用及支付方式：增值服务费用为每月人民币[增值服务费用]元，与租金同期支付。6.3服务期限：增值服务期限与租赁期限相同，双方另有约定的除外。7.合同解除7.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未在[催告期限]内支付的；7.1.2乙方违反合同约定，对停车位造成损坏或严重污染的；7.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行的；7.1.4双方协商一致解除合同的。7.2解除程序：解除合同一方应提前[提前通知时间]书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。7.3解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离停车位，并支付甲方因解除合同而产生的合理费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金，除按照第七条处理外，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。8.1.2甲方未按约定提供增值服务，应向乙方支付相当于增值服务费用[违约赔偿比例]%的违约赔偿金。8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在收到对方书面违约通知后[违约处理期限]内，采取补救措施或支付违约赔偿金。8.2.2若违约方未采取补救措施或未支付赔偿金，非违约方有权采取法律手段追究违约方的责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的具体金额，由双方根据实际情况协商确定，并计入最终结算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁前，双方应继续履行合同义务。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地争议解决地为[争议解决地]。11.其他约定11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为各自在合同中指定的地址。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方可根据不可抗力的影响程度协商解决。12.合同附件12.1附件一：车位使用说明12.2附件二：增值服务明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：[签署日期]。13.2签署地点：[签署地点]。13.3签署人：甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签署之日起至租赁期满或合同解除时止，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨询服务提供方、维修服务提供方、增值服务提供方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方参与本合同项下的服务，其责任和义务应在本合同中明确约定。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定，确保其提供的服务符合合同要求。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务。16.甲乙双方的额外条款16.1.1第三方的服务内容和范围；16.1.2第三方的服务期限；16.1.3第三方的费用标准和支付方式；16.1.4第三方的责任和赔偿范围。16.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿限额不得超过[责任限额]。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务费用等因素综合考虑确定。17.2.2责任限额的确定应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的责任划分18.1.1第三方提供的服务仅限于合同约定的范围，超出范围的服务责任由第三方自行承担。18.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担全部责任。18.2第三方与甲乙双方的权利划分18.2.1第三方享有根据合同约定收取服务费用的权利。18.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务。18.3第三方与其他各方的信息共享18.3.1甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。18.3.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，以完成其服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用说明要求：详细描述车位的使用规则、维护保养注意事项、禁止行为等。说明：本附件作为合同附件，对车位的使用提供具体指导。2.附件二：增值服务明细要求：列出增值服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，对增值服务的提供提供详细说明。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体条款，包括服务内容、期限、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。4.附件四：租赁保证金收据要求：租赁保证金收据作为合同附件，证明乙方已向甲方支付租赁保证金。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁保证金的支付情况。5.附件五：租金支付凭证要求：租金支付凭证作为合同附件，证明乙方已按照约定支付租金。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金的支付情况。6.附件六：违约行为通知要求：违约行为通知作为合同附件，用于通知对方违约行为的发生。说明：本附件作为合同附件，用于记录违约行为的发生和后续处理。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议作为合同附件，用于约定争议解决的方式和程序。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方损坏停车位或造成环境污染；1.3甲方未按约定提供增值服务；1.4第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。2.2乙方损坏停车位或造成环境污染：乙方应承担维修或清洁费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3甲方未按约定提供增值服务：甲方应向乙方支付相当于增值服务费用[违约赔偿比例]%的违约赔偿金。2.4第三方违反合同约定：第三方应承担因其违约行为导致的全部责任。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。3.2乙方损坏停车位：若乙方在使用过程中损坏停车位，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3甲方未提供增值服务：若甲方未按约定提供增值服务，甲方应向乙方支付违约赔偿金，以弥补乙方因此遭受的损失。全文完。2024年高品质住宅区私家地下停车位租赁及增值服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用术语定义1.3合同适用法律2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1停车位基本信息3.2停车位位置与面积3.3停车位产权与使用权4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长5.租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约金与滞纳金6.停车服务内容6.1基本停车服务6.2增值服务项目6.3服务费用及支付方式7.租赁双方的权益与义务7.1出租方的权益与义务7.2承租方的权益与义务8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与通知11.1合同变更程序11.2通知方式与送达12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同附件13.1附件一：停车位租赁合同13.2附件二：增值服务明细表14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年高品质住宅区私家地下停车位租赁及增值服务合同》。1.1.2“出租方”指拥有停车位产权并提供租赁服务的乙方。1.1.3“承租方”指租赁停车位并支付租金的甲方。1.1.4“租赁标的”指出租方拥有的停车位及其相关设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的停车位租赁起始日至终止日的期间。1.2专用术语定义1.2.1“基本停车服务”指提供停车位供承租方使用的服务。1.2.2“增值服务”指除基本停车服务外，出租方提供的附加服务，如车辆清洁、充电服务等。1.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方联系方式：________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方联系方式：________第三条租赁标的3.1停车位基本信息3.1.1停车位编号：________3.1.2停车位位置：________3.1.3停车位面积：________平方米3.2停车位产权与使用权3.2.1停车位产权归出租方所有。3.2.2承租方在本合同约定的租赁期限内享有停车位的使用权。第四条租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：____年____月____日4.1.2租赁终止日期：____年____月____日4.2租赁期限延长租赁期限届满前，双方可协商一致，签订补充协议，延长租赁期限。第五条租金与支付方式5.1租金金额5.1.1基本租金：人民币____元/月5.1.2增值服务费用：人民币____元/月5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月____日前向出租方支付租金。5.2.2租金支付方式：银行转账或现金支付5.3违约金与滞纳金5.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.3.2如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。第六条停车服务内容6.1基本停车服务6.1.1出租方保证停车位的正常使用。6.1.2出租方负责停车位的安全维护。6.2增值服务项目6.2.1车辆清洁：每月免费提供____次车辆清洁服务。6.2.2充电服务：停车位内设有充电桩，免费提供____次充电服务。6.3服务费用及支付方式6.3.1增值服务费用包含在租金中，不再另行收取。6.3.2如需超出增值服务次数，另行收费。第七条租赁双方的权益与义务7.1出租方的权益与义务7.1.1出租方有权要求承租方按时支付租金。7.1.2出租方有权对停车位进行必要的维护和保养。7.2承租方的权益与义务7.2.1承租方有权使用停车位。7.2.2承租方应爱护停车位及其设施，不得损坏。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按照合同约定提供停车位，应向承租方支付____%的违约金。8.1.2如出租方违反合同约定，擅自改变停车位使用性质，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按照合同约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。8.2.2如承租方损坏停车位或设施，应承担修复费用，如无法修复，应按市场价值赔偿。8.2.3如承租方违反合同约定，将停车位转租或出借他人，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同变更与通知11.1合同变更程序11.1.1合同变更应经双方书面同意。11.1.2合同变更部分应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2通知方式与送达11.2.1通知应以书面形式进行。11.2.2通知送达方式为：当面交付、邮寄或传真，送达地址为合同双方约定的地址。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。12.2合同备案手续12.2.1本合同生效后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。第十三条合同附件13.1附件一：停车位租赁合同13.2附件二：增值服务明细表第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解释权14.2.1本合同由双方协商解释，如有争议，以书面解释为准。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定需求或特殊情况，经甲乙双方同意介入合同事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项、职责和权限。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，确保合同目的的实现。3.1.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：4.2.1第三方的赔偿责任以合同约定或实际损失为限，最高不超过人民币____元。4.2.2第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应当明确各自的权利和义务，避免产生纠纷。5.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不直接对其他第三方负责。5.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯其他第三方的合法权益。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款如下：6.1.1第三方的名称、地址和联系方式。6.1.2第三方的职责和权限。6.1.3第三方的服务内容和期限。6.1.4第三方的服务费用和支付方式。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：7.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。7.1.2变更后的条款与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意。7.2.2第三方介入的解除不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方的保密义务8.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方的违约责任9.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的违约责任。9.2第三方的违约责任包括但不限于：9.2.1退还已收取的服务费用。9.2.2向甲乙双方支付违约金。9.2.3恢复甲乙双方因违约所遭受的损失。第十条第三方的退出与后续处理10.1第三方在合同履行完成后，有权退出合同。10.2第三方退出合同后，应按照合同约定或法律法规，办理相关手续，确保合同终止后的权益和义务得到妥善处理。第十一条本合同的解释与适用11.1本合同条款与本合同的解释权归甲乙双方所有。11.2本合同的适用范围限于甲乙双方及第三方，不涉及其他第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一