二零二五年度城市更新项目抵押担保借款合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新项目抵押担保借款合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3抵押权人信息1.4借款权人信息2.借款金额及用途2.1借款总额2.2借款用途说明2.3借款期限3.利息计算及支付方式3.1利率类型及计算方式3.2利息支付频率3.3利息支付方式4.抵押物的描述及评估4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值4.3抵押物登记及过户手续5.抵押物管理及维护责任5.1抵押物管理责任5.2抵押物维护责任5.3抵押物保险6.借款担保条款6.1担保方式6.2担保物价值6.3担保责任7.违约责任及处理7.1借款人违约责任7.2抵押人违约责任7.3抵押权人违约责任7.4违约处理程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款用途说明11.3附件三：担保协议11.4附件四：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人全称：____________________抵押人法定代表人：_______________抵押人身份证号码：________________抵押人住所地：____________________1.2借款人信息借款人全称：____________________借款人法定代表人：_______________借款人身份证号码：________________借款人住所地：____________________1.3抵押权人信息抵押权人全称：____________________抵押权人法定代表人：_______________抵押权人身份证号码：________________抵押权人住所地：____________________1.4借款权人信息借款权人全称：____________________借款权人法定代表人：_______________借款权人身份证号码：________________借款权人住所地：____________________2.借款金额及用途2.1借款总额：人民币________________万元整2.2借款用途说明：1.本借款用于____________________2.本借款用于____________________3.本借款用于____________________2.3借款期限：自________________起至________________止3.利息计算及支付方式3.1利率类型及计算方式：按年利率________________%计算，采用浮动利率制，每年调整一次。3.2利息支付频率：每________________支付一次利息。3.3利息支付方式：借款人应于每个支付日将利息汇入抵押权人指定的账户。4.抵押物的描述及评估4.1抵押物基本情况：1.抵押物名称：____________________2.抵押物所在地：____________________3.抵押物权属情况：____________________4.2抵押物评估价值：人民币________________万元整4.3抵押物登记及过户手续：抵押人应在本合同签订之日起________________日内，办理抵押物登记及过户手续。5.抵押物管理及维护责任5.1抵押物管理责任：抵押人应保证抵押物的安全，不得擅自处置抵押物。5.3抵押物保险：抵押人应在本合同签订之日起________________日内，对抵押物购买足额保险。6.借款担保条款6.1担保方式：本合同采用抵押担保方式。6.2担保物价值：抵押物评估价值为人民币________________万元整，作为借款担保。6.3担保责任：抵押人承担抵押物的全部权益，并保证在借款人违约时，抵押权人有权依法处置抵押物，以实现债权。7.违约责任及处理7.1借款人违约责任：1.借款人未按时支付利息或本金，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按年利率________________%计算。2.借款人未按合同约定用途使用借款，抵押权人有权要求借款人返还借款本息，并承担违约责任。7.2抵押人违约责任：1.抵押人未按合同约定办理抵押物登记及过户手续，应向抵押权人支付违约金，违约金为人民币________________万元整。2.抵押人擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。7.3抵押权人违约责任：1.抵押权人未按合同约定履行担保义务，应向借款人支付违约金，违约金为人民币________________万元整。2.抵押权人擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。7.4违约处理程序：1.当事人一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.当事人双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件1.借款人未按合同约定使用借款，经抵押权人催告后仍不改正的。2.抵押人未按合同约定办理抵押物登记及过户手续，经抵押权人催告后仍不办理的。3.借款人、抵押人、抵押权人任何一方违反合同约定，造成合同无法履行的。4.合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序1.解除合同应当书面通知对方。2.解除合同后，借款人应立即停止使用借款，抵押人应将抵押物交还抵押权人。3.解除合同后，各方应按照合同约定进行债务清偿。8.3解除合同后的处理1.解除合同后，各方应按照合同约定承担相应的法律责任。2.抵押权人有权依法处置抵押物，以实现债权。9.争议解决方式9.1争议解决方式1.当事人应友好协商解决争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.抵押物登记手续齐全。10.2合同生效日期1.合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件1.借款本息全部清偿完毕。2.合同约定的终止条件成就。3.合同依法解除。10.4合同终止日期1.合同终止日期为借款本息全部清偿完毕的日期。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单1.抵押物名称：____________________2.抵押物数量：____________________3.抵押物价值：____________________4.抵押物存放地点：____________________11.2附件二：借款用途说明1.借款用途：____________________2.借款用途证明材料：____________________11.3附件三：担保协议1.担保方式：____________________2.担保期限：____________________3.担保责任：____________________11.4附件四：其他相关文件1.抵押物评估报告：____________________2.抵押权人同意抵押的证明：____________________12.合同变更及补充12.1合同变更程序1.合同变更应书面通知对方。2.合同变更经双方签字盖章后生效。12.2合同补充条款1.合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期1.合同签署日期为____________________。13.2合同生效日期1.合同生效日期为____________________。14.合同份数及保管14.1合同份数1.本合同一式________________份，各方各执________________份。14.2合同保管责任1.各方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、伪造、销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义第三方指在合同履行过程中，为协助合同各方完成合同目的，提供专业服务或进行相关活动的外部机构或个人。15.2范围1.评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。2.中介机构：协助合同各方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。3.保险机构：提供抵押物保险，保障抵押物的安全。4.律师事务所：提供法律咨询，协助合同各方处理法律事务。5.其他第三方：根据合同履行需要，由合同各方协商确定的。16.第三方介入的程序及要求16.1程序1.合同各方协商确定需要介入的第三方。2.合同各方与第三方签订相关协议或合同。3.第三方按照协议或合同约定履行职责。16.2要求1.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方应保守合同各方的商业秘密。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款1.甲方向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方名称、资质、联系方式等。2.甲方向乙方提供第三方介入所需的文件和资料。3.甲方向乙方支付第三方介入费用。17.2乙方的额外条款1.乙方对第三方介入提供必要的支持和配合。2.乙方对第三方介入的结果承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同各方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定1.第三方责任限额由合同各方在签订协议或合同时协商确定。2.责任限额应合理反映第三方的业务范围、风险程度和合同金额。18.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如需调整责任限额，经合同各方协商一致，可签订补充协议。2.调整后的责任限额应书面通知合同各方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.第三方在合同履行过程中的职责由合同各方在协议或合同中明确约定。2.第三方应按照约定的职责履行，不得超越权限。19.2权利划分1.第三方在合同履行过程中的权利由合同各方在协议或合同中明确约定。2.第三方应按照约定的权利行使，不得损害合同各方的权益。19.3责任划分1.第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同各方权益受损时，应承担相应的责任。2.合同各方应按照合同约定，对第三方的责任进行划分和承担。19.4争议解决1.第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议时，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：1.清单应包括抵押物的名称、数量、规格、型号、品牌、生产日期、购买日期、购买价格、存放地点等详细信息。2.清单应由抵押人签字确认。3.清单应与实际抵押物相符。2.附件二：借款用途说明详细要求：1.说明应详细描述借款的具体用途，包括项目名称、资金流向、预期收益等。2.说明应由借款人签字确认。3.说明应附上相关证明材料，如项目计划书、合同等。3.附件三：担保协议详细要求：1.协议应明确担保方式、担保期限、担保责任等内容。2.协议应由担保人签字确认。3.协议应与主合同内容相符。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：1.报告应由具备相应资质的评估机构出具。2.报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。3.报告应经评估机构盖章。5.附件五：抵押权人同意抵押的证