二零二五年度房地产开发项目担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发项目担保合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家相关法律法规1.2行业规范与政策1.3双方共同意愿2.合同主体与基本信息2.1担保人信息2.2被担保人信息2.3项目信息3.担保范围与期限3.1担保范围3.2担保期限3.3担保额度4.担保方式与责任4.1担保方式4.2担保责任4.3担保人义务5.担保金收取与使用5.1担保金收取5.2担保金使用5.3担保金退还6.担保金利息6.1利息计算方式6.2利息收取与支付6.3利息豁免7.担保合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任与纠纷解决8.1违约责任8.2纠纷解决方式8.3争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同份数11.3合同签署12.合同附件12.1附件一：担保人授权委托书12.2附件二：项目基本情况12.3附件三：担保人财务报表13.合同解除后的处理13.1担保金返还13.2债权债务处理13.3争议解决14.合同解除后的后续事项14.1担保人追偿权14.2争议处理14.3合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1国家相关法律法规1.1.1中华人民共和国合同法1.1.2中华人民共和国担保法1.1.3相关行业法规及政策1.2行业规范与政策1.2.1房地产开发行业规范1.2.2当地政府相关政策1.3双方共同意愿1.3.1担保人愿意为被担保人提供担保1.3.2被担保人接受担保人的担保2.合同主体与基本信息2.1担保人信息2.1.1担保人名称：___________2.1.2担保人法定代表人：___________2.1.3担保人住所：___________2.2被担保人信息2.2.1被担保人名称：___________2.2.2被担保人法定代表人：___________2.2.3被担保人住所：___________2.3项目信息2.3.1项目名称：___________2.3.2项目地点：___________2.3.3项目总投资：___________3.担保范围与期限3.1担保范围3.1.1担保范围包括但不限于被担保人因房地产开发项目而产生的借款、融资等债务。3.1.2担保范围不包括被担保人因其他原因产生的债务。3.2担保期限3.2.1本合同担保期限自___________起至___________止。3.3担保额度3.3.1本合同担保额度为___________元人民币。4.担保方式与责任4.1担保方式4.1.1本合同采用连带责任担保方式。4.2担保责任4.2.1担保人在被担保人无法履行债务时，承担连带清偿责任。4.3担保人义务4.3.1担保人应按约定履行担保义务。4.3.2担保人应积极配合被担保人履行债务。5.担保金收取与使用5.1担保金收取5.1.1本合同担保金总额为___________元人民币。5.1.2担保金收取方式：___________5.2担保金使用5.2.1担保金用于偿还被担保人的债务。5.2.2担保金使用需经双方同意。5.3担保金退还5.3.1被担保人履行债务后，担保金应予以退还。6.担保金利息6.1利息计算方式6.1.1担保金利息按___________计算。6.2利息收取与支付6.2.1担保金利息按月收取。6.2.2担保人应在每月___________日前支付利息。6.3利息豁免6.3.1在担保期内，如被担保人未发生违约行为，担保人可申请免除担保金利息。7.担保合同变更与解除7.1变更条件7.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2变更程序7.2.1变更内容应以书面形式通知对方。7.3解除条件7.3.1出现本合同约定的解除条件时，双方可解除合同。7.4解除程序7.4.1解除合同应以书面形式通知对方。8.违约责任与纠纷解决8.1违约责任8.1.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2违约金的具体计算方式为：___________。8.2纠纷解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为___________仲裁委员会。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。9.2保密义务9.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后___________年。10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效。10.3终止条件10.3.1出现本合同约定的终止条件时，合同终止。10.4终止日期10.4.1本合同终止日期为___________年___________月___________日。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。11.2合同份数11.2.1本合同一式___________份，双方各执___________份。11.3合同签署11.3.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.合同附件12.1附件一：担保人授权委托书12.2附件二：项目基本情况12.3附件三：担保人财务报表13.合同解除后的处理13.1担保金返还13.1.1合同解除后，若被担保人已偿还全部债务，担保金应予以返还。13.2债权债务处理13.2.1合同解除后，双方应妥善处理剩余的债权债务关系。13.3争议解决13.3.1合同解除后，任何争议仍应按照本合同第8.2节约定的方式解决。14.合同解除后的后续事项14.1担保人追偿权14.1.1合同解除后，担保人仍保留对被担保人追偿的权利。14.2争议处理14.2.1合同解除后，任何争议仍应按照本合同第8.2节约定的方式解决。14.3合同解除后的其他事项14.3.1合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定，处理所有与合同解除相关的事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因被双方或单方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因a)担保人需要进行信用评估或财务审计；b)被担保人需要提供项目可行性研究报告或市场分析；c)双方需要第三方进行合同履行过程中的协调和管理；d)其他双方认为需要第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，并在附件中详细列明。15.3.2第三方的责任限额应包括但不限于：a)第三方因自身过错导致的直接经济损失；b)第三方违反合同约定导致合同无法履行而产生的损失；c)第三方违反保密义务导致的信息泄露损失。15.4第三方选择与指定15.4.1第三方的选择由双方协商确定，或由一方根据合同约定指定。15.4.2双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。16.第三方责任界定16.1第三方责任界定16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务、技术支持或协助承担相应责任。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应由第三方承担全部责任。16.2第三方与其他各方的责任划分16.2.1第三方与担保人的责任划分：a)第三方应按照合同约定，向担保人提供真实、准确、完整的信息和资料；b)第三方在担保人要求下，协助担保人进行债权债务的确认和追偿。16.2.2第三方与被担保人的责任划分：a)第三方应按照合同约定，协助被担保人完成项目开发、销售等工作；b)第三方在合同履行过程中，对被担保人的违约行为承担相应的连带责任。16.2.3第三方与双方的责任划分：a)第三方应遵守合同约定，保证其提供的服务、技术支持或协助符合合同要求；b)第三方在合同履行过程中，应积极配合双方，解决合同履行中出现的问题。17.第三方合同签订与履行17.1第三方合同签订17.1.1第三方与甲乙双方签订的合同，应与本合同具有同等法律效力。17.1.2第三方合同中，应明确第三方的权利、义务和责任。17.2第三方合同履行17.2.1第三方应按照合同约定履行义务，确保合同目的的实现。17.2.2双方应监督第三方合同履行情况，确保第三方履行其合同义务。18.第三方合同变更与解除18.1第三方合同变更18.1.1第三方合同变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。18.2第三方合同解除18.2.1第三方合同解除条件与本合同相同，解除程序亦应遵循本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保人授权委托书详细要求：授权委托书需由担保人签署，明确授权范围、期限和受托人姓名、联系方式。说明：授权委托书用于证明受托人有权代表担保人处理合同相关事宜。2.附件二：项目基本情况详细要求：包括项目名称、地点、总投资、开发周期、预期收益等详细信息。说明：项目基本情况作为合同附件，用于双方对项目有更全面的了解。3.附件三：担保人财务报表详细要求：提供担保人最近的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表用于评估担保人的财务状况和还款能力。4.附件四：第三方合同详细要求：第三方与甲乙双方签订的合同，包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方合同作为附件，用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。5.附件五：项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、项目可行性、投资回报预测等内容。说明：可行性研究报告用于评估项目的可行性和潜在风险。6.附件六：市场分析报告详细要求：包括目标市场分析、竞争分析、市场趋势等内容。说明：市场分析报告用于评估项目在市场中的竞争力和发展前景。7.附件七：信用评估报告详细要求：第三方机构对担保人进行的信用评估报告。说明：信用评估报告用于评估担保人的信用状况和还款意愿。8.附件八：财务审计报告详细要求：第三方机构对担保人进行的财务审计报告。说明：财务审计报告用于验证担保人的财务状况的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：担保人未按时支付担保金或利息；被担保人未按时偿还债务；第三方未按照合同约定履行义务；双方未按照合同约定进行通知和沟通；其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式根据合同约定或法律法规的规定；损失赔偿应根据实际情况，包括直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：担保人未按时支付担保金：担保人应支付违约金，违约金金额为未支付担保金金额的___________%；被担保人未按时偿还债务：被担保人应支付违约金，违约金金额为未偿还债务金额的___________%；第三方未按照合同约定履行义务：第三方应承担违约责任，包括赔偿因违约行为导致的损失；双方未按照合同约定进行通知和沟通：违约方应支付违约金，违约金金额为___________元人民币。全文完。二零二四年度房地产开发项目担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目开发周期3.担保范围3.1担保债务3.2担保方式3.3担保期限4.担保金额4.1担保本金4.2担保利息4.3担保其他费用5.担保责任5.1担保人责任5.2被担保人责任5.3第三方责任6.担保权利6.1担保人权利6.2被担保人权利6.3第三方权利7.担保合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.违约责任8.1担保人违约责任8.2被担保人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力发生后的通知11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同附件12.1附件一：项目概况12.2附件二：担保人承诺函12.3附件三：被担保人承诺函12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.2.1担保方法定代表人：1.2.2被担保方法定代表人：1.3双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.1.1本合同担保项目名称：地产开发项目2.2项目地点2.2.1项目所在地：省市区路2.3项目规模2.3.1项目占地面积：10000平方米2.3.2项目总建筑面积：50000平方米2.4项目性质2.4.1项目性质：住宅、商业综合2.5项目开发周期2.5.1项目开发周期：自合同签订之日起三年内完成3.担保范围3.1担保债务3.1.1本合同担保债务为被担保方在项目开发过程中产生的借款本金及利息3.2担保方式3.2.1担保方式为连带责任保证3.3担保期限3.3.1担保期限自合同签订之日起至被担保方履行完毕全部债务之日止4.担保金额4.1担保本金4.1.1本合同担保本金总额为人民币伍仟万元整（￥50000000）4.2担保利息4.2.1担保利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自借款之日起至还清之日止4.3担保其他费用4.3.1本合同担保不涉及其他费用5.担保责任5.1担保人责任5.1.1担保方对本合同担保债务承担连带责任保证5.2被担保人责任5.2.1被担保方应按时偿还借款本金及利息5.2.2被担保方应履行合同约定的其他义务5.3第三方责任5.3.1若因被担保方或第三方原因导致担保债务无法履行，担保方有权向第三方追偿6.担保权利6.1担保人权利6.1.1担保方有权要求被担保方履行合同约定的还款义务6.1.2担保方有权在履行担保义务后向被担保方追偿6.2被担保人权利6.2.1被担保方有权要求担保方按照合同约定履行担保义务6.2.2被担保方有权在担保期限内提出变更担保范围或期限的请求6.3第三方权利6.3.1第三方有权要求被担保方履行债务，并可向担保方追偿7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人签字盖章7.1.2本合同经担保方审核通过7.2合同生效日期7.2.1本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效7.3合同终止条件7.3.1被担保方履行完毕全部债务7.3.2双方协商一致解除合同7.4合同终止日期7.4.1本合同终止日期以被担保方履行完毕全部债务之日为准8.违约责任8.1担保人违约责任8.1.1担保人未按合同约定履行担保义务的，应向被担保方支付违约金，违约金按担保债务金额的1%每日计算。8.1.2担保人擅自变更担保条件的，应向被担保方支付违约金，违约金按担保债务金额的0.5%每日计算。8.2被担保人违约责任8.2.1被担保人未按合同约定偿还借款的，应向担保方支付违约金，违约金按借款金额的0.1%每日计算。8.2.2被担保人未按合同约定提供项目相关资料的，应向担保方支付违约金，违约金按借款金额的0.05%每日计算。8.3第三方违约责任8.3.1第三方违约导致担保债务无法履行的，担保方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。10.2.2双方应协商决定合同履行方式或解除合同。10.3不可抗力发生后的通知10.3.1不可抗力事件发生后，受影响的一方应在7日内向对方发出书面通知。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件11.2.1出现法定解除合同的情形，如合同无效、被撤销等。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同变更与解除程序11.3.1双方应签订书面协议，明确变更或解除合同的具体内容。11.3.2变更或解除合同的通知应以书面形式送达对方。12.合同附件12.1附件一：项目概况12.1.1项目规划图12.1.2项目用地红线图12.1.3项目投资估算书12.2附件二：担保人承诺函12.2.1担保人承诺函原件12.3附件三：被担保人承诺函12.3.1被担保人承诺函原件12.4附件四：其他相关文件12.4.1政府批文12.4.2项目合作协议13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为省市。13.3签署人13.3.1担保方法定代表人：13.3.2被担保方法定代表人：14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入的类型15.3.1中介服务：包括但不限于项目评估、市场调查、法律咨询等。15.3.2技术服务：包括但不限于工程设计、施工监理、设备安装等。15.3.3其他服务：包括但不限于财务顾问、项目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1合同双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同履行的需要。16.2第三方的通知16.2.1合同双方应在选择第三方后，将第三方信息通知对方，包括第三方名称、地址、联系方式等。16.3第三方的职责16.3.1第三方应根据服务协议的约定，履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定，但不得超过合同担保金额的一定比例，如10%。17.2.2第三方责任限额的计算方式应在服务协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其在合同履行过程中的职责范围，避免与合同双方职责重叠。18.1.2合同双方应明确各自的权利和义务，避免因第三方介入而产生责任不清的情况。18.2权利义务划分18.2.1第三方在提供服务过程中，享有收取服务费用的权利。18.2.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于保密、遵守法律法规等。18.3责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。18.3.2合同双方应各自承担因自身原因导致的合同无法履行的责任。18.3.3第三方在履行职责过程中，因合同双方原因导致合同无法履行的，合同双方应承担连带责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入时，合同双方应就第三方的责任、权利和义务进行明确约定。19.1.2第三方介入时，合同双方应就第三方的责任限额进行约定。19.2第三方介入时的额外说明19.2.1合同双方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。19.2.2合同双方应就第三方介入的相关费用进行约定，包括但不限于服务费、交通费等。19.2.3合同双方应就第三方介入的成果和责任进行明确约定，确保合同双方和第三方的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：清晰展示项目整体布局，包括建筑、道路、绿化等设施的位置和规模。附件说明：此图用于展示项目整体规划和设计理念。2.项目用地红线图详细要求：精确标注项目用地范围，包括用地边界、面积等。附件说明：此图用于明确项目用地范围，为土地使用和管理提供依据。3.项目投资估算书详细要求：详细列出项目投资预算，包括土地、建设、设备、人工等费用。4.担保人承诺函详细要求：担保人正式承诺承担担保责任，并明确担保范围和期限。附件说明：此函用于证明担保人愿意为被担保方的债务提供担保。5.被担保人承诺函详细要求：被担保人承诺按时偿还债务，并履行合同约定的其他义务。附件说明：此函用于证明被担保人愿意履行债务，确保合同有效履行。6.政府批文详细要求：包括项目用地批准、建设许可等政府批文。附件说明：此文件用于证明项目符合政府相关规定，具备合法开发条件。7.项目合作协议详细要求：明确项目开发各方权利义务，包括投资、建设、销售等。附件说明：此协议用于规范项目开发过程中的各方关系。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于项目设计文件、施工图纸、合同变更文件等。附件说明：此文件用于补充说明项目开发过程中的其他相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.被担保方未按时偿还债务违约责任认定：被担保方应向担保方支付违约金，违约金按借款金额的0.1%每日计算。示例说明：若被担保方在合同约定的还款日未偿还借款，则从次日起每日支付0.1%的违约金。2.担保方未履行担保义务违约责任认定：担保方应向被担保方支付违约金，违约金按担保债务金额的1%每日计算。示例说明：若担保方未按合同约定履行担保义务，则从违约之日起每日支付1%的违约金。3.第三方未按服务协议履行职责违约责任认定：第三方应根据服务协议的约定承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致项目无法按期完成，则应支付违约金并赔偿损失。4.合同双方未按合同约定履行义务违约责任认定：合同双方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若合同双方未按合同约定履行义务，如未按时提供项目资料，则应支付违约金并赔偿对方损失。全文完。二零二四年度房地产开发项目担保合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1担保人信息2.2被担保人信息2.3项目开发商信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.担保范围4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式5.担保责任5.1担保人义务5.2被担保人义务5.3担保责任的具体内容6.担保金的支付与退还6.1担保金的支付方式6.2担保金的支付时间6.3担保金的退还条件6.4担保金的退还方式7.违约责任7.1担保人违约责任7.2被担保人违约责任7.3项目开发商违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1附件一：项目基本情况10.2附件二：担保人资信证明10.3附件三：其他相关文件11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.合同的履行12.1履行地点12.2履行期限12.3履行方式13.合同的转让与继承13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3合同继承的条件13.4合同继承的程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同文本的效力14.3合同解释规则14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同订立的目的1.2.1确保二零二四年度房地产开发项目的顺利进行1.2.2明确担保人、被担保人和项目开发商的权利与义务1.2.3规范担保行为，保障各方合法权益2.当事人信息2.1担保人信息2.1.1名称：X担保有限公司2.1.2注册地址：X市X区X路X号2.1.3法定代表人：X2.2被担保人信息2.2.1名称：X房地产开发有限公司2.2.2注册地址：X市X区X路X号2.2.3法定代表人：X2.3项目开发商信息2.3.1名称：X房地产开发有限公司2.3.2注册地址：X市X区X路X号2.3.3法定代表人：X3.项目概况3.1项目名称3.1.1X住宅小区3.2项目地点3.2.1X市X区X街道3.3项目规模3.3.1总建筑面积：100000平方米3.3.2总户数：1000户3.4项目类型3.4.1住宅4.担保范围4.1担保金额4.1.1担保金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2担保期限4.2.1担保期限自本合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止4.3担保方式4.3.1采用连带责任担保方式5.担保责任5.1担保人义务5.1.1在担保期限内，如被担保人因项目开发需要资金，担保人应按照合同约定提供担保5.1.2对被担保人的债务承担连带责任5.2被担保人义务5.2.1在项目开发过程中，如因自身原因导致项目出现债务，应及时通知担保人5.2.2按照合同约定，按时足额偿还债务5.3担保责任的具体内容5.3.1担保人对被担保人的债务承担连带责任，包括但不限于本金、利息、违约金等5.3.2担保人应在收到被担保人通知后十个工作日内，向债权人支付相应款项6.担保金的支付与退还6.1担保金的支付方式6.1.1担保金以银行转账方式支付6.2担保金的支付时间6.2.1担保金应在合同签订之日起五个工作日内支付完毕6.3担保金的退还条件6.3.1项目开发完成后，被担保人按时足额偿还所有债务6.3.2双方同意退还担保金6.4担保金的退还方式6.4.1以银行转账方式退还担保金6.4.2退还时间：自被担保人偿还所有债务之日起五个工作日内8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向担保人所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择X市仲裁委员会作为争议解决的机构8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请8.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理8.3.3仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方当事人签署本合同并加盖公章9.1.2双方当事人向对方支付完成担保金的款项9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方签署之日起生效9.3合同终止条件9.3.1担保期限届满且被担保人已偿还所有债务9.3.2双方协商一致解除合同9.3.3因不可抗力导致合同无法履行9.4合同终止程序9.4.1双方应在合同终止条件成就后五个工作日内办理合同终止手续9.4.2双方应相互通知对方合同终止事宜10.合同附件10.1附件一：项目基本情况10.1.1项目名称、地点、规模、类型等基本信息10.1.2项目开发计划、进度安排等10.2附件二：担保人资信证明10.2.1担保人的营业执照副本10.2.2担保人的财务报表10.2.3担保人的信用评级报告10.3附件三：其他相关文件10.3.1项目合作协议10.3.2项目贷款合同10.3.3其他与本项目相关的法律文件11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致11.1.2合同变更不影响第三方的合法权益11.2合同变更的程序11.2.1双方签署书面变更协议11.2.2变更协议经双方盖章后生效11.3合同解除的条件11.3.1合同约定的解除条件成就11.3.2不可抗力导致合同无法履行11.4合同解除的程序11.4.1双方签署书面解除协议11.4.2解除协议经双方盖章后生效12.合同的履行12.1履行地点12.1.1本合同履行地点为项目所在地12.2履行期限12.2.1本合同自生效之日起至担保期限届满之日止12.3履行方式12.3.1双方按照合同约定履行各自义务13.合同的转让与继承13.1合同转让的条件13.1.1双方协商一致13.1.2受让人具备履行合同的能力13.2合同转让的程序13.2.1转让方通知被转让方13.2.2被转让方签署书面同意转让协议13.2.3双方签署转让协议并办理相关手续13.3合同继承的条件13.3.1合同当事人的法定继承人13.3.2法定继承人具备履行合同的能力13.4合同继承的程序13.4.1法定继承人通知其他当事人13.4.2法定继承人签署书面继承协议13.4.3双方签署继承协议并办理相关手续14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达地址以合同约定的地址为准14.2合同文本的效力14.2.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.3合同解释规则14.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的的解释为准14.4合同未尽事宜的处理14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律法规的规定，被授权参与合同履行、监督、咨询或提供服务的主体。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联企业。15.1.3第三方可以是中介机构、监理公司、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可以是项目开发过程中的某个阶段，如项目前期咨询、中期监理、后期评估等。15.2.2第三方介入可以是合同履行过程中的某个环节，如资金监管、质量监督、进度控制等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序16.1.1双方协商一致，确定第三方介入的具体内容和方式。16.1.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.1.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方具备相应的资质和条件。16.2.2第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。16.2.3第三方介入有利于提高合同履行的效率和质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现违约行为，应当承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方责任限额不得低于法律规定的最低赔偿限额。17.2.3第三方责任限额应当合理，以保障合同当事人的合法权益。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如有特殊原因，双方可协商调整第三方责任限额。17.3.2调整后的第三方责任限额不得低于调整前的