二零二五年度新型房屋抵押融资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房屋抵押融资合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同签署主体2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋抵押登记3.融资信息3.1融资额度3.2融资期限3.3融资利率3.4还款方式4.抵押物价值评估4.1评估机构选择4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.利息与费用7.1利息计算方法7.2费用种类及收费标准7.3费用支付方式8.逾期责任8.1逾期定义8.2逾期利率8.3逾期处理措施9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于二零二四年月日双方在地点签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋抵押登记手续办理完毕后正式生效。1.3合同签署主体：甲方（出借方）为_________，乙方（借款方）为_________。2.房屋信息2.2房屋权属证明：乙方保证抵押房屋权属清晰，已取得合法的房屋所有权证书，并保证该房屋未设定任何抵押、查封等权利限制。2.3房屋抵押登记：乙方应在合同生效后____个工作日内，将抵押房屋抵押给甲方，并办理抵押登记手续。3.融资信息3.1融资额度：甲方同意向乙方提供人民币____万元整的融资额度。3.2融资期限：本合同融资期限为____年，自合同生效之日起计算。3.3融资利率：本合同融资利率为____%，按年利率计算，利率按中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。3.4还款方式：乙方应按月偿还融资本金及利息，具体还款计划如下：每月偿还金额为____元，还款期限为____年。4.抵押物价值评估4.1评估机构选择：乙方同意由甲方指定的评估机构对抵押房屋进行价值评估。4.2评估方法：评估机构应采用市场法、成本法或收益法等方法对抵押房屋进行价值评估。4.3评估结果：抵押房屋的评估价值为____万元整。5.抵押物处置5.1抵押物处置方式：如乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房屋。5.2抵押物处置程序：甲方处置抵押房屋应依法进行，并优先偿还甲方在本合同项下的债权。5.3抵押物处置收益分配：抵押房屋处置后的收益，在偿还甲方债权后，剩余部分归乙方所有。6.保证金6.1保证金金额：乙方应向甲方缴纳人民币____万元整的保证金。6.2保证金缴纳方式：乙方应在合同生效后____个工作日内，以银行转账方式将保证金缴纳至甲方指定的账户。6.3保证金退还条件：乙方按合同约定履行还款义务，且无其他违约行为时，甲方应在合同终止后____个工作日内退还保证金。7.利息与费用7.1利息计算方法：本合同融资利息按月计收，每月利息计算公式为：融资本金×月利率。7.2费用种类及收费标准：本合同涉及的费用包括评估费、抵押登记费、手续费等，具体收费标准按照相关法律法规及实际发生情况确定。7.3费用支付方式：相关费用由乙方承担，并在合同约定的期限内支付。8.逾期责任8.1逾期定义：若乙方未按合同约定时间偿还本金或利息，视为逾期。8.2逾期利率：逾期期间，乙方应支付逾期利息，逾期利率为融资利率的____倍。8.3.1要求乙方立即支付逾期本金和利息；8.3.2向乙方发出书面催告，要求其在规定期限内偿还；8.3.3如乙方逾期未偿还，甲方有权采取法律手段追讨债务。9.保险9.1保险种类：乙方应在合同签订后____个工作日内，对抵押房屋投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值。9.2保险金额：保险金额应足以覆盖抵押房屋的实际价值，包括但不限于火灾、盗窃等风险。9.3保险费用：保险费用由乙方承担，并在合同约定的期限内支付。10.保密条款10.1保密内容：双方对本合同内容以及与合同执行相关的商业秘密负有保密义务。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.合同解除与终止11.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行；11.1.2甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并办理合同解除或终止手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼应按照我国相关法律法规的规定进行。13.合同变更13.1变更条件：合同签订后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2变更程序：变更合同应采取书面形式，并自双方签字盖章之日起生效。13.3变更通知：任何一方提出变更合同内容时，应在变更事项发生前____个工作日通知对方。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证书复印件、评估报告等。14.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系中的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1合同履行需要第三方专业服务的，如评估、审计、法律咨询等；15.2.2合同执行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任限额应合理，并考虑其提供服务的重要性及潜在风险。15.3.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方的工作。16.2甲乙双方应确保第三方在介入合同关系时，其行为符合法律法规和合同约定。16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使职责，提出意见和建议。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。17.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方在介入合同关系时，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并确保第三方的工作顺利进行。19.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。19.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成时，可按本合同约定的争议解决方式处理。20.第三方介入后的合同变更20.1如因第三方介入需要变更合同内容，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，按本合同第13条的规定进行变更。21.第三方介入后的合同终止21.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按本合同第11条的规定处理。21.2第三方介入期间，如发生合同终止情况，甲乙双方应按本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，确保房屋权属信息完整无误。说明：作为抵押房屋权属证明文件，是合同生效的重要依据。2.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押房屋的价值。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对合同履行有重要影响。3.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：抵押登记证明是抵押权设立的法律文件，对合同履行有重要意义。4.保证金收据要求：提供银行出具的保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：保证金收据是保证金缴纳的凭证，对合同履行有重要证明作用。5.保险单要求：提供保险单，证明抵押房屋已投保财产保险。说明：保险单是保险合同的法律文件，对抵押房屋的保障有重要意义。6.还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期等信息。7.争议解决协议要求：双方协商一致后签订的争议解决协议。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。8.合同变更协议要求：双方协商一致后签订的合同变更协议。说明：合同变更协议是变更合同内容的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间偿还本金或利息责任认定：乙方应支付逾期利息，逾期利率为融资利率的____倍。示例：若乙方逾期偿还本金1万元，逾期30天，则应支付逾期利息____元。2.甲方未按合同约定提供融资责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失。示例：若甲方未按合同约定提供融资，导致乙方损失____元，则甲方应赔偿该损失。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若评估机构未按时出具评估报告，导致合同无法按时生效，则评估机构应赔偿____元。4.甲乙双方未按合同约定提供信息和资料责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若乙方未按约定提供房屋所有权证书，导致合同无法生效，则乙方应赔偿____元。5.甲乙双方未按合同约定履行保密义务责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方损失____元，则甲方应赔偿该损失。全文完。二零二四年度新型房屋抵押融资合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3融资人3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物评估3.3抵押物权利4.融资额度及期限4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率5.融资用途5.1融资用途范围5.2融资用途限制6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限6.3逾期还款责任7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立7.2抵押权登记7.3抵押权变更8.融资费用及支付8.1融资费用种类8.2融资费用计算8.3融资费用支付9.保险及担保9.1保险责任9.2保险费用9.3担保方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）"抵押权人"指拥有抵押物所有权的自然人、法人或其他组织。（2）"抵押人"指将抵押物设定抵押权的自然人、法人或其他组织。（3）"融资人"指向抵押人提供融资的金融机构或融资平台。（4）"抵押物"指抵押人以其合法权利拥有的不动产、动产或权利。（5）"融资额度"指抵押权人同意向抵押人提供的最大融资金额。（6）"融资期限"指抵押权人同意向抵押人提供融资的期限。（7）"融资利率"指抵押权人向抵押人提供融资的利率。（8）"融资用途"指抵押人使用融资款项的具体目的。（9）"还款方式"指抵押人偿还融资款项的具体方式。（10）"逾期还款"指抵押人未在约定的还款期限内偿还融资款项。1.2解释本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同双方基本信息2.1抵押权人（1）名称：[抵押权人名称]（2）地址：[抵押权人地址]（3）法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]2.2抵押人（1）名称：[抵押人名称]（2）地址：[抵押人地址]（3）法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]2.3融资人（1）名称：[融资人名称]（2）地址：[融资人地址]（3）法定代表人：[融资人法定代表人姓名]第三条抵押物信息3.1抵押物概述[抵押物名称]、[抵押物地址]等。3.2抵押物评估抵押物评估价值为人民币[评估价值]元。3.3抵押物权利抵押人将抵押物的所有权及相应的使用权、收益权等权利抵押给抵押权人。第四条融资额度及期限4.1融资额度抵押权人同意向抵押人提供融资额度为人民币[融资额度]元。4.2融资期限融资期限自融资合同生效之日起至[融资期限]止。4.3融资利率融资利率为[融资利率]%。第五条融资用途5.1融资用途范围抵押人使用融资款项的范围为：[融资用途范围]。5.2融资用途限制（1）违反国家法律法规；（2）违反社会公德；（3）损害他人合法权益。第六条还款方式及期限6.1还款方式抵押人应按照约定的还款方式偿还融资款项，包括但不限于分期还款、一次性还款等。6.2还款期限抵押人应在融资期限内按照约定的还款期限偿还融资款项。6.3逾期还款责任抵押人逾期还款的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息为融资利率的[逾期利率倍数]倍。第七条抵押权设立与登记7.1抵押权设立抵押权人同意在抵押物上设定抵押权，抵押权自抵押物交付之日起设立。7.2抵押权登记抵押人应自抵押权设立之日起[登记期限]内，将抵押权登记于抵押物登记机关。7.3抵押权变更抵押权变更需经抵押权人和抵押人协商一致，并办理相应的登记手续。第八条融资费用及支付8.1融资费用种类融资费用包括但不限于融资服务费、抵押物评估费、保险费等。8.2融资费用计算融资服务费按照融资额度的[服务费比例]%一次性收取；抵押物评估费根据实际评估费用支付；保险费根据保险合同约定支付。8.3融资费用支付融资费用应在融资合同签订后[支付期限]内支付，逾期未支付融资费用的，抵押人应向抵押权人支付逾期利息。第九条保险及担保9.1保险责任抵押人应自融资合同签订之日起，为抵押物购买足额的财产保险，保险期限应覆盖融资期限。9.2保险费用保险费用由抵押人承担，抵押人应在融资合同签订后[支付期限]内支付保险费用。9.3担保方式抵押人可根据抵押权人的要求提供担保，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。第十条违约责任10.1违约情形（1）抵押人未按约定偿还融资款项；（2）抵押人未按约定使用融资款项；（3）抵押人未按约定办理抵押权登记；（4）抵押人违反合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）支付逾期利息；（2）赔偿抵押权人因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。10.3违约解决方式抵押人发生违约时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决机构协商不成的，双方可向[争议解决机构名称]申请调解。11.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据，进行争议解决。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）抵押人严重违约；（2）抵押权人因抵押物灭失、毁损等原因无法实现抵押权；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.2合同终止条件（1）融资期限届满；（2）抵押人全部偿还融资款项；（3）抵押权人实现抵押权；（4）法律法规规定的其他终止条件。12.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应按照约定或法律规定办理相关手续。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同约定为准。14.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、保险合同等。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方指非合同双方当事人，因提供专业服务、咨询、评估、担保、保险等而介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介机构：如房产中介、融资中介等；（2）评估机构：如资产评估机构、土地评估机构等；（3）担保机构：如担保公司、保险公司等；（4）咨询机构：如法律咨询、财务咨询等；（5）其他专业服务机构。第二条甲乙方额外条款及说明2.1第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务符合合同目的；（4）第三方同意承担相应的责任。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议；（3）第三方履行协议约定的义务；（4）第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行确认。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）按照协议约定提供专业、准确的服务；（2）确保服务过程合法合规；（3）对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。3.2第三方权利（1）根据协议约定获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行协议过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。3.3第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照协议约定履行服务义务。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的责任划分第三方在为甲方提供服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的责任；如因甲方原因导致损失，甲方应自行承担。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在为乙方提供服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任；如因乙方原因导致损失，乙方应自行承担。4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在为甲乙双方提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方共同遭受损失，第三方应承担相应的责任；如因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的损失。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方实际承担能力的[责任限额比例]。5.3第三方责任限额的调整如第三方实际承担能力发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入服务完成后，或甲乙双方书面同意终止第三方介入时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照合作协议约定办理相关手续，包括但不限于：（1）确认服务结果；（2）支付报酬；（3）解除合作协议。第七条本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，对第三方同样适用。第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求和说明：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，报告应包括抵押物的价值、用途、评估方法、评估日期等信息，并加盖评估机构公章。2.保险合同详细要求和说明：保险合同应由保险公司出具，合同应包括保险金额、保险期间、保险责任、保险费用等信息，并加盖保险公司公章。3.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应由甲乙双方与第三方共同签订，协议应明确各方的权利义务、服务内容、费用支付、违约责任等信息，并加盖各方公章。4.还款计划表详细要求和说明：还款计划表应由甲乙双方共同制定，表格应包括还款金额、还款日期、还款方式等信息。5.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应由甲乙双方共同签订，协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。6.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应由甲乙双方共同签订，协议应包括变更的内容、变更的原因、变更的生效日期等信息。7.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应由甲乙双方共同签订，协议应包括解除的原因、解除的生效日期、解除后的善后处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按约定偿还融资款项责任认定标准：抵押人逾期还款，每日应支付逾期利息，逾期利息为融资利率的[逾期利率倍数]倍。示例说明：抵押人应于每月5日前偿还当月融资款项，如逾期未还，则每日需支付0.5%的逾期利息。2.抵押人未按约定使用融资款项责任认定标准：抵押人违反融资用途，造成抵押权人损失的，应赔偿损失。示例说明：抵押人将融资款项用于非法活动，导致抵押权人遭受损失，抵押人应赔偿损失。3.抵押人未按约定办理抵押权登记责任认定标准：抵押人未在约定时间内办理抵押权登记，应承担相应的违约责任。示例说明：抵押人应在融资合同签订后30日内办理抵押权登记，如逾期未办理，抵押人应支付每日[违约金比例]的违约金。4.抵押权人未按约定提供融资责任认定标准：抵押权人未按约定提供融资，应承担相应的违约责任。示例说明：抵押权人未在融资合同签订后[提供融资期限]内提供融资，应支付每日[违约金比例]的违约金。5.第三方未按协议提供专业服务责任认定标准：第三方未按协议提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。示例说明：第三方未在约定时间内完成评估工作，导致甲乙双方无法按期办理抵押权登记，第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度新型房屋抵押融资合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.双方名称1.2.双方法定代表人1.3.双方联系方式2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋产权情况2.4.房屋用途3.抵押贷款金额及期限3.1.贷款金额3.2.贷款期限3.3.还款方式4.贷款利率及计息方式4.1.贷款利率4.2.计息方式5.抵押物评估及价值确认5.1.抵押物评估机构5.2.抵押物评估价值5.3.抵押物价值确认6.抵押登记手续6.1.抵押登记机关6.2.抵押登记手续办理6.3.抵押登记费用7.抵押权行使及保全7.1.抵押权行使条件7.2.抵押权行使程序7.3.抵押物保全措施8.贷款发放及使用8.1.贷款发放方式8.2.贷款使用范围8.3.贷款使用监管9.还款计划及逾期处理9.1.还款计划9.2.逾期还款处理9.3.催收措施10.保险及风险分担10.1.保险范围10.2.保险责任10.3.风险分担11.合同变更及解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担12.3.违约赔偿13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.其他约定14.1.合同生效条件14.2.合同生效日期14.3.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.双方名称1.1.1.出借方：[出借方全称]1.1.2.借款方：[借款方全称]1.2.双方法定代表人1.2.1.出借方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2.借款方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.双方联系方式1.3.1.出借方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.3.2.借款方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：[城市名称]2.1.2.房屋所在区域：[区域名称]2.1.3.房屋具体地址：[详细地址]2.2.房屋面积2.2.1.房屋建筑面积：[面积数值]平方米2.2.2.房屋使用面积：[面积数值]平方米2.3.房屋产权情况2.3.1.房屋产权性质：[产权性质]2.3.2.房屋产权证号：[产权证号]2.3.3.房屋所有权人：[所有权人姓名]2.4.房屋用途2.4.1.房屋用途：[用途]2.4.2.房屋使用性质：[使用性质]3.抵押贷款金额及期限3.1.贷款金额3.1.1.贷款总额：[金额数值]元人民币3.1.2.贷款分摊：[分摊方式]3.2.贷款期限3.2.1.贷款期限：[期限数值]年3.2.2.贷款起止日期：[起止日期]3.3.还款方式3.3.1.还款频率：[频率]3.3.2.还款日：[还款日]4.贷款利率及计息方式4.1.贷款利率4.1.1.基准利率：[基准利率]4.1.2.调整方式：[调整方式]4.2.计息方式4.2.1.计息周期：[周期]4.2.2.计息公式：[公式]5.抵押物评估及价值确认5.1.抵押物评估机构5.1.1.评估机构名称：[评估机构名称]5.1.2.评估机构资质：[资质证明]5.2.抵押物评估价值5.2.1.评估价值：[评估价值数值]元人民币5.2.2.评估日期：[评估日期]5.3.抵押物价值确认5.3.1.价值确认：[确认方式]5.3.2.价值确认日期：[确认日期]6.抵押登记手续6.1.抵押登记机关6.1.1.登记机关名称：[登记机关名称]6.1.2.登记机关地址：[登记机关地址]6.2.抵押登记手续办理6.2.1.办理时间：[办理时间]6.2.2.办理费用：[费用数值]元人民币6.3.抵押登记费用6.3.1.登记费用：[费用数值]元人民币7.抵押权行使及保全7.1.抵押权行使条件7.1.1.行使条件：[条件]7.1.2.行使方式：[方式]7.2.抵押权行使程序7.2.1.程序步骤：[步骤]7.2.2.程序期限：[期限]7.3.抵押物保全措施7.3.1.保全措施：[措施]7.3.2.保全期限：[期限]8.贷款发放及使用8.1.贷款发放方式8.1.1.发放方式：[具体发放方式，如银行转账]8.1.2.发放账户：[借款方指定账户信息]8.2.贷款使用范围8.2.1.使用范围：[贷款用途，如房屋装修、经营资金等]8.2.2.使用限制：[禁止使用贷款进行非法活动等]8.3.贷款使用监管8.3.1.监管机构：[监管机构名称]8.3.2.监管方式：[监管方式，如定期报告、现场检查等]9.还款计划及逾期处理9.1.还款计划9.1.1.还款计划表：[详细还款计划表]9.1.2.还款计划调整：[调整条件和程序]9.2.逾期还款处理9.2.1.逾期定义：[逾期还款的定义]9.2.2.逾期利息：[逾期利息计算方式]9.2.3.逾期罚息：[逾期罚息计算方式]9.3.催收措施9.3.1.催收方式：[催收方式，如电话催收、律师函等]9.3.2.催收费用：[催收费用承担方]10.保险及风险分担10.1.保险范围10.1.1.保险类型：[保险类型，如财产保险、意外伤害保险等]10.1.2.保险金额：[保险金额]10.2.保险责任10.2.1.保险责任范围：[保险责任范围]10.2.2.保险责任免除：[保险责任免除条款]10.3.风险分担10.3.1.风险识别：[风险识别和评估]10.3.2.风险转移：[风险转移方式，如购买保险等]11.合同变更及解除11.1.合同变更条件11.1.1.变更条件：[变更的条件，如双方协商一致等]11.1.2.变更程序：[变更的程序，如书面通知等]11.2.合同解除条件11.2.1.解除条件：[解除的条件，如借款方违约等]11.2.2.解除程序：[解除的程序，如提前通知等]11.3.合同解除程序11.3.1.解除通知：[解除通知的方式和期限]11.3.2.解除后果：[合同解除后的法律后果]12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.违约情形列举：[违约情形的具体列举]12.2.违约责任承担12.2.1.责任承担方式：[责任承担的方式，如赔偿损失等]12.2.2.赔偿标准：[赔偿损失的标准]12.3.违约赔偿12.3.1.赔偿计算：[赔偿计算的方法]12.3.2.赔偿期限：[赔偿期限]13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]13.2.争议解决机构13.2.1.机构名称：[争议解决机构的名称]13.2.2.机构地址：[争议解决机构的地址]13.3.争议解决费用13.3.1.费用承担：[争议解决费用的承担方]14.其他约定14.1.合同生效条件14.1.1.生效条件：[合同生效的条件，如双方签字盖章等]14.2.合同生效日期14.2.1.生效日期：[合同生效的具体日期]14.3.合同份数及保管14.3.1.份数：[合同份数]14.3.2.保管：[合同保管的方式和责任方]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2.第三方介入方式15.2.1.介入目的：第三方介入的目的是为了提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。15.3.第三方选择与指定15.3.1.第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方，但需征得对方同意。15.3.2.第三方指定：一旦选择，甲乙双方应书面指定第三方，并通知对方。16.第三方责权利16.1.第三方责任16.1.1.第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。16.1.2.第三方对提供的服务质量承担相应的责任。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。16.2.2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3.第三方义务16.3.1.第三方应按时完成服务任务，并向甲乙双方提交服务报告。16.3.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方遭受损失的赔偿责任的上限。17.2.责任限额确定17.2.1.责任限额依据：责任限额应根据第三方的专业资质、服务内容、行业惯例等因素确定。17.2.2.责任限额计算：责任限额可通过合同约定或由双方协商确定。17.3.责任限额履行17.3.1.第三方在履行合同过程中，应确保其行为符合责任限额的要求