2025年度物业租赁合同：办公楼租赁与使用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业租赁合同：办公楼租赁与使用本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2双方法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁标的物信息2.1标的物名称、位置、面积2.2标的物用途2.3标的物现状及交付条件3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业费4.3其他相关费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.使用权及限制6.1使用权范围6.2使用权限制6.3违约责任7.交付与接收7.1交付时间及方式7.2接收时间及方式7.3交付验收标准8.维修保养及维护责任8.1维修保养责任划分8.2维修保养费用承担8.3维修保养相关事宜9.保险责任9.1险种及保险金额9.2保险费用承担9.3保险理赔10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更条件及程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（出租方）：_______住所：_______乙方（承租方）：_______住所：_______1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______姓名：_______职务：_______乙方法定代表人/授权代表：_______姓名：_______职务：_______1.3联系方式甲方联系电话：_______乙方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______乙方电子邮箱：_______第二条租赁标的物信息2.1标的物名称、位置、面积标的物名称：_______位置：_______面积：_______平方米2.2标的物用途标的物用途：_______2.3标的物现状及交付条件标的物现状：_______交付条件：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______3.3租金调整租金自_______年_______月起按_______比例进行调整。第四条租赁费用及支付4.1水电费水电费由_______承担，按实际使用量由_______支付。4.2物业费物业费按_______标准缴纳，每月_______元。4.3其他相关费用其他相关费用按实际发生金额由_______支付。第五条租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为_______元。5.2保证金缴纳及退还保证金于合同签订后_______日内缴纳至_______账户。保证金于合同终止后_______个工作日内无息退还。第六条使用权及限制6.1使用权范围乙方有权在租赁期限内使用标的物，用于_______。6.2使用权限制乙方不得将标的物转租、抵押或进行其他形式的处分。6.3违约责任如乙方违反使用权限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条交付与接收7.1交付时间及方式甲方应于_______年_______月_______日前将标的物交付乙方。交付方式：_______7.2接收时间及方式乙方应于_______年_______月_______日前接收标的物。接收方式：_______7.3交付验收标准标的物交付时，双方应共同进行验收，如发现标的物存在质量、数量等问题，应及时通知对方，并在_______日内解决。第八条维修保养及维护责任8.1维修保养责任划分标的物的维修保养责任如下：（1）甲方负责标的物主体结构的维修保养；（2）乙方负责标的物的内部装修、设备设施的日常维护保养；（3）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。8.2维修保养费用承担维修保养费用按照实际发生金额由责任方承担。8.3维修保养相关事宜（1）乙方应定期对标的物进行检查，确保安全使用；（2）甲方应提供必要的维修保养指导和技术支持。第九条保险责任9.1险种及保险金额（1）财产险；（2）责任险；（3）其他险种。9.2保险费用承担保险费用由_______承担。9.3保险理赔发生保险事故时，双方应积极配合保险公司进行理赔。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时交付标的物或交付的标的物不符合约定；（2）乙方未按时支付租金或押金；（3）乙方违反使用权限制；（4）双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。10.3违约金及赔偿违约金的计算标准为_______元/天，赔偿金额根据实际损失确定。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方给予_______日的宽限期，违约方仍未改正；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）标的物被依法征收、征用；（3）双方协商一致。11.3解除及终止程序合同解除或终止前，双方应提前_______日通知对方，并妥善处理未了事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。12.3争议解决期限仲裁期限自仲裁机构受理之日起_______个月内。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件及程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或参与合同履行活动的外部实体，包括但不限于中介方、顾问、服务商、担保方等。1.2第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及为合同履行提供专业支持。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与，具体事宜由双方另行协商确定。2.2第三方介入的流程（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性、范围及具体事宜；（2）甲乙双方签署第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务；（3）第三方按照协议约定参与合同履行。2.3第三方介入的变更（1）第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致；（2）第三方介入协议的变更应以书面形式进行。3.甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。3.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应由第三方承担相应责任。3.5第三方在履行职责过程中，如因甲乙方原因导致合同履行受阻，应由甲乙方承担相应责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体包括：（1）因第三方原因导致的合同履行受阻，第三方应承担的责任限额；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的责任限额；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻的责任限额。4.2第三方的责任限额应合理、公平，并符合国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方之间的关系，避免责任不清。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.3第三方与其他第三方之间发生纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.4第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生纠纷，不影响甲乙双方与第三方之间的合同履行。5.5第三方在履行职责过程中，如因其他第三方原因导致合同履行受阻，应由其他第三方承担相应责任。5.6第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻，应由不可抗力承担责任。6.第三方的权利和义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行职责。6.2第三方有权按照合同约定和协议约定，独立行使权利、履行义务。6.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方协助、配合。6.4第三方应按照合同约定和协议约定，履行相应的义务。6.5第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.6第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应由第三方承担相应责任。7.第三方的退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方。7.2第三方退出合同履行后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行合同。7.3第三方退出合同履行后，应按照协议约定和合同约定，处理相关事宜。7.4第三方退出合同履行后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方最新的营业执照副本复印件，需加盖公章。说明：营业执照副本复印件用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方最新的营业执照副本复印件，需加盖公章。说明：营业执照副本复印件用于证明乙方具备合法经营资格。3.甲方授权代表身份证复印件要求：提供甲方授权代表的身份证复印件，需加盖公章。说明：身份证复印件用于证明授权代表的身份。4.乙方授权代表身份证复印件要求：提供乙方授权代表的身份证复印件，需加盖公章。说明：身份证复印件用于证明授权代表的身份。5.标的物现状描述及照片要求：提供标的物现状的详细描述及现场拍摄的照片。说明：用于记录标的物的现状，以便后续验收。6.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，需加盖公章。说明：收据用于证明租赁保证金已缴纳。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，需甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：协议用于明确第三方的责任、权利和义务。8.保险单据要求：提供标的物保险单据，需加盖公章。说明：保险单据用于证明标的物已投保。9.修维护保养记录要求：提供标的物维修保养记录，需加盖公章。说明：记录用于证明标的物已进行维修保养。10.违约金及赔偿协议要求：提供违约金及赔偿协议，需甲乙双方签字（或盖章）。说明：协议用于明确违约责任及赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付标的物或交付的标的物不符合约定。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将标的物交付乙方，若未按时交付，则每延迟一日支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方应在合同约定的支付日期前支付租金或押金，若未按时支付，则每延迟一日支付_______元的违约金。3.违约行为：乙方违反使用权限制。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，将标的物用于非法活动，则每发生一次违约，支付_______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在履行维修保养职责时，因操作不当导致标的物损坏，则每发生一次违约，支付_______元的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生时，甲乙双方均不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度物业租赁合同：办公楼租赁与使用1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.4租赁物业概况1.4.1物业名称1.4.2物业地址1.4.3物业面积1.4.4物业用途1.5租金及支付方式1.5.1租金金额1.5.2租金支付方式1.5.3租金支付时间1.6押金及退还1.6.1押金金额1.6.2押金退还条件1.6.3押金退还时间1.7物业管理费用1.7.1物业管理费金额1.7.2物业管理费支付方式1.7.3物业管理费支付时间1.8物业维修与保养1.8.1维修责任划分1.8.2维修费用承担1.8.3保养责任划分1.9物业使用限制1.9.1使用范围1.9.2使用时间1.9.3使用规范1.10合同变更与解除1.10.1合同变更程序1.10.2合同解除条件1.10.3合同解除程序1.11违约责任1.11.1违约情形1.11.2违约责任承担1.12争议解决1.12.1争议解决方式1.12.2争议解决程序1.13合同生效与终止1.13.1合同生效条件1.13.2合同终止条件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.1.2住所：市区路号1.1.1.3法定代表人：1.1.1.4联系电话：1381.1.2承租方基本信息1.1.2.1名称：科技有限公司1.1.2.2住所：市区路号1.1.2.3法定代表人：1.1.2.4联系电话：13956781.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年1月1日1.2.2签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年2月1日1.3.2租赁终止日期：2027年1月31日1.4租赁物业概况1.4.1物业名称：大厦1.4.2物业地址：市区路号1.4.3物业面积：1000平方米1.4.4物业用途：办公1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：每月人民币10万元整1.5.2租金支付方式：每月1日支付当月租金1.5.3租金支付时间：以银行转账方式进行支付，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：房地产开发有限公司账号：0561.6押金及退还1.6.1押金金额：人民币5万元整1.6.2押金退还条件：合同履行完毕，无欠款及违约行为1.6.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还1.7物业管理费用1.7.1物业管理费金额：每月人民币1万元整1.7.2物业管理费支付方式：每月1日支付当月物业管理费1.7.3物业管理费支付时间：同租金支付时间1.8物业维修与保养1.8.1维修责任划分：日常维修由承租方负责，大修及设施更换由出租方负责1.8.2维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，大修及设施更换费用由出租方承担1.8.3保养责任划分：物业保养由出租方负责，承租方需遵守相关保养规定1.9物业使用限制1.9.1使用范围：仅限于办公用途1.9.2使用时间：每日8:00至18:001.9.3使用规范：遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构及用途8.10合同变更与解除8.10.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后方可生效。8.10.2合同解除条件：8.10.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行；8.10.2.2一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施；8.10.2.3合同目的无法实现；8.10.3合同解除程序：任何一方提出合同解除，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限内的相关事宜。9.10违约责任9.10.1违约情形：9.10.1.1承租方未按约定支付租金；9.10.1.2承租方未按约定使用物业；9.10.1.3承租方造成物业损坏；9.10.2违约责任承担：9.10.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；9.10.2.2承租方未按约定使用物业的，应承担相应的赔偿责任；9.10.2.3承租方造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。10.10争议解决10.10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.10.2争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.10合同生效与终止11.10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.10.2合同终止条件：11.10.2.1租赁期满；11.10.2.2合同解除；11.10.2.3其他导致合同终止的情形。12.10其他约定事项12.10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.10合同附件13.10.1.1物业概况说明书；13.10.1.2租赁物业平面图；13.10.1.3甲方提供的设施清单；13.10.1.4乙方提供的家具清单。14.10合同签署14.10.1本合同经双方签字盖章后生效。14.10.2出租方（盖章）：房地产开发有限公司14.10.3承租方（盖章）：科技有限公司14.10.4签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.10第三方介入概述15.10.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、维修保养服务提供方、保险代理等。15.10.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行和物业的正常使用。15.10.3第三方介入的途径：第三方介入应当通过书面协议或合同附件的方式进行明确，并经甲乙双方同意。16.10第三方责任限额16.10.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.10.2责任限额：第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定进行确定，具体如下：16.10.2.1对于中介机构，其责任限额不得超过中介服务费用的一倍；16.10.2.2对于评估机构，其责任限额不得超过评估费用的两倍；16.10.2.3对于咨询机构，其责任限额不得超过咨询费用的一倍；16.10.2.4对于维修保养服务提供方，其责任限额不得超过维修保养服务费用的一倍；16.10.2.5对于保险代理，其责任限额不得超过保险代理费用的两倍。17.10第三方责权利17.10.1责任：第三方应按照合同约定提供专业服务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.10.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并在提供服务过程中享有相应的知情权、咨询权等。17.10.3义务：第三方有义务遵守国家法律法规和合同约定，保护甲乙双方的利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.10第三方与其他各方的关系18.10.1第三方与甲方的关系：18.10.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方监督；18.10.1.2甲方有权要求第三方提供服务相关的报告和证明材料；18.10.1.3第三方违反合同约定或造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.10.2第三方与乙方的关系：18.10.2.1第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方监督；18.10.2.2乙方有权要求第三方提供服务相关的报告和证明材料；18.10.2.3第三方违反合同约定或造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.10第三方介入的具体条款19.10.1中介机构介入：19.10.1.1中介机构应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订；19.10.1.2中介机构应提供租赁市场信息，协助双方达成合理价格；19.10.1.3中介机构的服务费用由甲方承担。19.10.2评估机构介入：19.10.2.1评估机构应提供物业价值评估报告；19.10.2.2评估机构的服务费用由甲乙双方协商承担。19.10.3咨询机构介入：19.10.3.1咨询机构应提供物业使用、维护等方面的专业咨询；19.10.3.2咨询机构的服务费用由甲乙双方协商承担。19.10.4维修保养服务提供方介入：19.10.4.1维修保养服务提供方应按照甲方和乙方的要求，提供维修保养服务；19.10.4.2维修保养服务费用由甲方承担。19.10.5保险代理介入：19.10.5.1保险代理应协助甲乙双方办理物业保险；19.10.5.2保险代理的服务费用由甲乙双方协商承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业概况说明书要求：详细描述物业的基本情况，包括建筑结构、设施设备、使用范围等。说明：此说明书作为合同附件，用于明确物业的具体情况。2.附件二：租赁物业平面图要求：提供物业的平面布局图，标明各区域的功能和面积。说明：平面图作为合同附件，有助于承租方了解物业的空间布局。3.附件三：甲方提供的设施清单要求：列出甲方提供的设施设备清单，包括数量、型号、功能等。说明：此清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设施范围。4.附件四：乙方提供的家具清单要求：列出乙方提供的家具清单，包括数量、品牌、型号等。说明：此清单作为合同附件，用于明确乙方提供的家具情况。5.附件五：合同变更协议要求：当合同条款发生变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同的变更情况。6.附件六：物业管理规定要求：列出物业管理的相关规定，包括安全、卫生、使用等。说明：物业管理规定作为合同附件，用于明确物业管理的具体要求。7.附件七：维修保养服务协议要求：当需要进行维修保养时，双方应签订书面服务协议，明确服务内容和费用。说明：维修保养服务协议作为合同附件，用于明确维修保养的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金1.2乙方未按约定使用物业1.3乙方造成物业损坏1.4甲方未按约定提供物业或设施1.5甲方未按约定进行物业维修保养2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.2乙方未按约定使用物业：乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方造成物业损坏：乙方应负责修复或赔偿。2.4甲方未按约定提供物业或设施：甲方应承担相应的赔偿责任。2.5甲方未按约定进行物业维修保养：甲方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付租金：若乙方在租赁期内未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.2乙方造成物业损坏：若乙方在租赁期内造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用由乙方承担。3.3甲方未按约定提供物业或设施：若甲方未按约定提供物业或设施，甲方应承担相应的赔偿责任，包括修复或更换费用。全文完。2024年度物业租赁合同：办公楼租赁与使用2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁办公楼的具体位置2.2.租赁面积及结构3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限的延长及续租条件4.租金及支付方式4.1.租金数额及计算方式4.2.租金支付时间及方式5.押金及退还5.1.押金数额及支付时间5.2.押金退还条件及程序6.租赁用途及限制6.1.租赁用途6.2.租赁限制7.物业管理与服务7.1.物业管理费及支付方式7.2.物业服务内容及标准8.维修与保养8.1.租赁期间的维修责任8.2.保养责任及费用9.费用结算与调整9.1.费用结算方式9.2.费用调整条件及程序10.违约责任10.1.违约行为及认定10.2.违约责任及赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构及程序12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注册地址：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.1.5.电子邮箱：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注册地址：____________________1.2.4.联系电话：____________________1.2.5.电子邮箱：____________________2.租赁标的物2.1.租赁办公楼的具体位置：____________________2.2.租赁面积：____________________平方米2.2.1.其中办公区域：____________________平方米2.2.2.其中附属设施：____________________平方米2.2.3.结构：____________________3.租赁期限3.1.租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租赁期限的延长及续租条件：在租赁期满前____个月，双方可协商延长租赁期限，续租条件另行约定。4.租金及支付方式4.1.租金数额：每月人民币____元整4.2.租金支付时间及方式：每月____日前，租赁方应将租金支付至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________5.押金及退还5.1.押金数额：人民币____元整5.2.押金支付时间及退还条件：租赁方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金，租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。6.租赁用途及限制6.1.租赁用途：用于办公、商务活动生产、加工、制造储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品违反国家法律法规的其他活动7.物业管理与服务7.1.物业管理费及支付方式：每月人民币____元整，按月支付至物业管理公司指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.2.物业服务内容及标准：提供保安、保洁、绿化、维修等基本物业服务，具体服务内容及标准按照物业管理公司相关规定执行。8.维修与保养8.1.租赁期间的维修责任8.1.1.租赁期间的日常维修责任由出租方承担，包括但不限于门窗、照明、电梯、消防设施等的正常使用维护。8.1.2.因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修或承担相应的维修费用。8.2.保养责任及费用8.2.1.租赁方负责租赁期间对租赁标的物进行合理保养，确保其正常使用。8.2.2.保养费用由租赁方承担，具体费用按物业管理公司提供的保养服务收费标准执行。9.费用结算与调整9.1.费用结算方式9.1.1.所有费用（包括但不限于租金、物业管理费、水电费等）应按月结算，每月结算一次。9.1.2.每月结算后，租赁方应在收到结算通知之日起____个工作日内支付相应费用。9.2.费用调整条件及程序9.2.1.如遇政府相关政策调整导致费用上涨，出租方有权在提前____个工作日通知租赁方后，按调整后的标准进行费用调整。9.2.2.费用调整后的新标准应书面通知租赁方，租赁方应在收到通知之日起____个工作日内确认并支付。10.违约责任10.1.违约行为及认定10.1.1.租赁方未按时支付租金、押金、物业管理费等费用，视为违约。10.1.2.出租方未按约定提供物业管理服务，视为违约。10.2.违约责任及赔偿10.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按未付款项的____%计算。10.2.2.如违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构及程序11.2.1.争议解决机构：租赁标的物所在地的人民法院。11.2.2.争议解决程序：按照相关法律规定进行。12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.1.1.双方协商一致解除本合同。12.1.2.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2.出现合同解除条件，合同解除。13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署并加盖公章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2.合同变更程序13.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁标的物平面图、物业管理规定等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。2.第三方介入的必要性2.1.第三方介入的必要性由甲乙双方协商确定，并在合同中明确介入的具体原因和目的。3.第三方责任限额3.1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容和潜在风险进行评估，并在合同中明确。3.2.第三方责任限额应包括但不限于第三方因违约、疏忽或侵权行为导致的甲乙双方的直接经济损失。4.第三方介入程序4.1.甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入合同关系。4.2.第三方应与甲乙双方签订单独的委托协议或服务合同，明确服务内容、责任范围、费用及支付方式等。5.第三方责权利5.1.第三方权利第三方有权根据委托协议或服务合同要求甲乙双方提供必要的信息和配合。第三方有权根据实际情况调整服务内容和进度，但需提前通知甲乙双方。5.2.第三方责任第三方应按照委托协议或服务合同约定，提供专业、准确的服务。第三方因违约、疏忽或侵权行为导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.3.第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第三方应遵守国家法律法规和行业标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第