2025年度不动产租赁权抵押贷款担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不动产租赁权抵押贷款担保协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订日期2.定义与解释2.1定义2.2解释3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物详细描述3.3抵押物权属证明4.抵押贷款金额4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限5.还款方式5.1还款计划5.2还款期限5.3还款方式6.抵押权设定6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权变更7.担保责任7.1担保范围7.2担保期限7.3担保方式8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3保密条款14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：还款计划表14.3附件三：担保人同意书第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度不动产租赁权抵押贷款担保协议”。1.2协议目的本协议旨在明确协议双方在不动产租赁权抵押贷款担保事宜中的权利、义务和责任，确保贷款的安全和双方的合法权益。1.3协议双方1.4协议签订日期本协议于____年____月____日签订。2.定义与解释2.1定义（1）“不动产租赁权”指乙方对其拥有的不动产所享有的租赁权；（2）“抵押贷款”指甲方提供给乙方的贷款，用于乙方购买或租赁不动产；（3）“担保”指丙方为乙方的抵押贷款提供的担保责任；（4）“违约”指任何一方未履行本协议约定的义务或违反本协议的规定。2.2解释本协议中的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。3.抵押物描述3.1抵押物概述乙方同意将其拥有的位于_________的不动产租赁权作为抵押物，用于担保本协议项下的抵押贷款。3.2抵押物详细描述抵押物详细描述如下：（1）不动产名称：_________（2）不动产地址：_________（3）不动产面积：_________（4）租赁期限：_________（5）租赁租金：_________3.3抵押物权属证明乙方应向甲方提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。4.抵押贷款金额4.1贷款金额本协议项下的抵押贷款金额为人民币_________元整。4.2贷款利率本协议项下的贷款利率为_____%，按年利率计算。4.3贷款期限本协议项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.还款方式5.1还款计划乙方应按照甲方提供的还款计划表进行还款，还款计划应包括每期还款金额、还款日期等。5.2还款期限本协议项下的还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.3还款方式乙方应通过银行转账等方式向甲方指定的账户进行还款。6.抵押权设定6.1抵押权设立乙方同意将抵押物设定为抵押权，并同意甲方在抵押权设定后对抵押物享有优先受偿权。6.2抵押权登记乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将抵押权登记于相关登记机构。6.3抵押权变更如抵押权需要变更，双方应协商一致，并办理相应的变更手续。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）乙方未按约定履行还款义务；（2）乙方违反本协议的其他约定；（3）本协议约定的其他情形。8.2抵押物处置程序（1）甲方发出处置通知，通知乙方抵押物处置的相关事宜；（2）乙方有权在接到通知之日起____个工作日内提出异议；（3）甲方在乙方无异议或异议不成立的情况下，有权自行或委托第三方处置抵押物；（4）处置所得款项用于偿还甲方贷款本息及处置费用，剩余部分退还乙方。8.3抵押物处置收益抵押物处置所得收益，甲方有权优先受偿，超出部分退还乙方。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时偿还贷款本息；（2）乙方未履行抵押权设定相关义务；（3）丙方未履行担保责任；（4）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担本协议约定的其他责任。9.3违约处理（1）要求违约方立即履行义务；（2）解除本协议；（3）依法追偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁，应将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律和仲裁规则的规定。11.通知与送达11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址双方应在本协议中约定各自的送达地址。11.3送达时间通知自送达之日起生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）抵押权实现；（3）双方协商一致解除；（4）本协议约定的其他终止条件。12.3合同解除条件（1）对方严重违约；（2）不可抗力；（3）法律、法规规定的其他情形。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2法律变更如国家法律、法规发生变更，导致本协议部分内容失效，双方应协商修改或补充相应条款。13.3保密条款双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：还款计划表14.3附件三：担保人同意书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲方、乙方、丙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、经纪机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如评估、法律咨询、审计等；（2）双方同意引入第三方参与协议的履行；（3）本协议约定的其他第三方介入情形。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本协议项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其提供服务所收取的费用。16.2责任免除（1）第三方提供的服务符合行业标准；（2）第三方提供的服务未违反本协议的约定；（3）第三方无法预见或避免的事件导致服务无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）根据本协议约定提供专业服务；（2）要求甲方、乙方、丙方提供必要的信息和协助；（3）根据本协议约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，并确保服务质量符合行业标准。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量符合行业标准。18.3第三方与丙方的关系第三方应按照丙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量符合行业标准。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲方、乙方或丙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、所需服务内容及预期效果。19.2第三方介入同意对方应在收到申请之日起____个工作日内回复是否同意第三方介入，逾期未回复的视为同意。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照本协议约定及双方的要求，提供专业服务。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由提出介入方承担，具体费用由双方协商确定。20.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后支付，支付方式由双方约定。21.第三方介入的保密第三方对本协议内容及介入过程中获取的保密信息负有保密义务，未经甲方、乙方、丙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的终止（1）服务已完成；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）本协议约定的其他终止情形。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构如双方选择仲裁，应将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。23.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律和仲裁规则的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括不动产的名称、地址、面积、租赁期限、租金等信息。说明：抵押物清单是抵押物设定的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：还款计划表详细要求：还款计划表应列明每期还款金额、还款日期、逾期利息等信息。说明：还款计划表是乙方履行还款义务的指导文件，应确保计划的合理性和可操作性。3.附件三：担保人同意书详细要求：担保人同意书应包含担保人同意为乙方提供担保的声明、担保金额、担保期限等信息。说明：担保人同意书是担保人履行担保义务的承诺文件，应确保担保的有效性和合法性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的类型、费用、期限、保密条款等内容。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的合同，应确保双方权益的保护。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是解决双方争议的指导文件，应确保争议的公正和高效解决。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件证明应包含事件发生的时间、地点、原因、影响等信息。说明：不可抗力事件证明是认定不可抗力事件的重要依据，应确保证明的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时偿还贷款本息。乙方未履行抵押权设定相关义务。丙方未履行担保责任。双方违反本协议的其他约定。2.责任认定标准：违约金：根据违约程度，按约定的比例计算违约金。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。其他责任：根据违约行为的严重程度，可采取解除合同、终止担保等法律手段。3.违约行为示例说明：示例一：乙方未按时偿还贷款本息，逾期10天，应支付约定的违约金。示例二：丙方未履行担保责任，导致贷款无法收回，丙方应承担相应的赔偿责任。示例三：双方违反本协议约定，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度不动产租赁权抵押贷款担保协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、定义与解释2.1定义2.2解释三、租赁权抵押贷款担保关系3.1抵押物3.2抵押权3.3担保责任四、租赁权抵押贷款担保主体4.1出租方4.2承租方4.3担保方五、租赁权抵押贷款担保内容5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4贷款用途六、租赁权抵押贷款担保程序6.1抵押登记6.2贷款发放6.3还款安排6.4担保责任履行七、租赁权抵押贷款担保权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务7.3担保方权利与义务七、租赁权抵押贷款担保风险与防范7.1风险识别7.2风险评估7.3风险防范措施八、租赁权抵押贷款担保争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、租赁权抵押贷款担保的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序十、租赁权抵押贷款担保的终止10.1终止条件10.2终止程序十一、其他11.1法律适用11.2文本效力11.3其他约定十二、附件12.1附件一：租赁权抵押登记证明12.2附件二：贷款合同12.3附件三：担保合同十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、协议附件清单合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议的目的是确保承租人能够按时偿还贷款，并保障出租人的权益不受损失。1.3协议范围本协议涉及出租人拥有的不动产租赁权，作为抵押物向担保人提供贷款担保，担保人同意为承租人的贷款提供担保。二、定义与解释2.1定义“租赁权”指出租人依法享有的不动产租赁权。“贷款”指承租人向贷款人申请的贷款。“担保”指担保人对贷款提供担保的行为。2.2解释本协议中的任何条款如有歧义，应按照本协议的上下文和目的进行解释。三、租赁权抵押贷款担保关系3.1抵押物出租人同意将其拥有的不动产租赁权作为抵押物，为承租人的贷款提供担保。3.2抵押权担保人同意接受出租人的不动产租赁权作为抵押物，并在承租人未按时偿还贷款时，有权优先受偿。3.3担保责任担保人同意在承租人未按时偿还贷款的情况下，承担相应的担保责任。四、租赁权抵押贷款担保主体4.1出租方4.2承租方4.3担保方五、租赁权抵押贷款担保内容5.1贷款金额贷款金额为人民币__万元整。5.2贷款期限贷款期限为__年，自贷款发放之日起计算。5.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.4贷款用途贷款用途为承租人用于购买出租人的不动产租赁权。六、租赁权抵押贷款担保程序6.1抵押登记出租人应将租赁权抵押登记于相关登记机构。6.2贷款发放担保人应在承租人提供相关贷款资料后，将贷款发放给承租人。6.3还款安排承租人应按照贷款合同约定的还款计划按时偿还贷款。6.4担保责任履行在承租人未按时偿还贷款的情况下，担保人应履行担保责任。七、租赁权抵押贷款担保权利与义务7.1出租方权利与义务出租方有权要求担保人履行担保责任，并有权在担保责任履行后解除抵押登记。7.2承租方权利与义务承租方有权在贷款期限内使用贷款，并应按时偿还贷款。7.3担保方权利与义务担保方有权要求承租人按时偿还贷款，并在承租人未按时偿还贷款时，履行担保责任。八、租赁权抵押贷款担保争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至担保人所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本协议项下的争议解决机构为担保人所在地的人民法院。8.3争议解决程序争议提交法院后，按照法院的诉讼程序进行审理。九、租赁权抵押贷款担保的变更与解除9.1变更条件任何一方在协议有效期内，如需变更本协议的任何条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2解除条件（1）租赁权抵押贷款担保关系终止；（2）贷款全部偿还；（3）双方协商一致解除本协议。9.3变更与解除程序任何一方提出变更或解除本协议的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。十、租赁权抵押贷款担保的终止10.1终止条件（1）租赁权抵押贷款担保关系终止；（2）贷款全部偿还；（3）双方协商一致终止本协议。10.2终止程序本协议终止时，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。十一、其他11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2文本效力本协议一式__份，具有同等法律效力，各方各执__份。11.3其他约定本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十二、附件12.1附件一：租赁权抵押登记证明12.2附件二：贷款合同12.3附件三：担保合同十三、协议签署本协议自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________担保方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________十四、合同方签字出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________担保方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1贷款审批权1.1.1当甲方为主导时，甲方拥有对承租人贷款申请的最终审批权。1.1.2甲方应在收到承租人贷款申请后的__个工作日内，完成对贷款申请的审批。1.2贷款利率调整权1.2.1甲方有权根据市场情况或贷款风险调整贷款利率。1.2.2利率调整应在贷款合同中明确，并提前通知承租人和担保人。1.3抵押物处置权1.3.1在承租人违约的情况下，甲方有权处置抵押物以清偿债务。1.3.2处置抵押物前，甲方应通知承租人和担保人，并给予合理期限的异议期。1.4费用承担权1.4.1甲方有权要求承租人和担保人承担与贷款担保相关的所有费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、律师费等。1.4.2相关费用应在贷款合同中明确约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1贷款申请权2.1.1当乙方为主导时，乙方有权申请贷款，并同意以租赁权作为抵押物。2.1.2乙方应确保其提供的贷款申请资料真实、完整。2.2贷款用途监督权2.2.1乙方有权监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定的用途。2.2.2乙方应定期向甲方提供贷款使用情况的报告。2.3违约责任承担2.3.1乙方在贷款期限内如发生违约行为，应承担相应的违约责任。2.3.2违约责任应在贷款合同中明确约定。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1第三方中介机构负责协助完成贷款申请、抵押登记等事宜。3.1.2中介机构应确保其提供的服务的合法性和有效性。3.2中介机构费用3.2.1第三方中介机构的服务费用由甲方、乙方和担保方按约定的比例分摊。3.2.2中介机构费用应在中介服务合同中明确约定。3.3中介机构责任3.3.1第三方中介机构应承担因其服务不当导致的损失责任。3.3.2中介机构责任应在中介服务合同中明确约定。3.4信息保密3.4.1第三方中介机构应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方和担保方的任何商业秘密或个人信息。3.4.2保密义务应在中介服务合同中明确约定。3.5中介服务合同解除3.5.1在任何一方违反中介服务合同的情况下，另一方有权解除合同。3.5.2合同解除后，中介机构应立即停止所有中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁权抵押登记证明2.附件二：贷款合同3.附件三：担保合同4.附件四：第三方中介服务合同5.附件五：贷款使用情况报告6.附件六：违约通知函7.附件七：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租人未按时偿还贷款。违约认定：根据贷款合同约定的还款日期，承租人未按时偿还贷款本金或利息。2.违约行为：出租人未按时履行抵押权。违约认定：在承租人违约的情况下，出租人未在合理期限内行使抵押权。3.违约行为：担保人未履行担保责任。违约认定：在承租人违约的情况下，担保人未按照本协议约定履行担保责任。4.违约行为：中介机构泄露信息。违约认定：中介机构未经授权泄露甲方、乙方或担保方的商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人因债务人的不履行债务而对其提供的抵押物享有的优先受偿权利。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供给债权人的财产。3.担保责任：指担保人为债务人的债务履行承担的连带责任。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租人未按时偿还贷款。解决办法：发出违约通知函，要求承租人在规定期限内偿还贷款；如违约，可启动争议解决程序。2.问题：出租人未行使抵押权。解决办法：与出租人协商，督促其行使抵押权；如协商不成，可申请法院强制执行。3.问题：担保人未履行担保责任。解决办法：要求担保人履行担保责任；如担保人拒绝履行，可向法院提起诉讼。4.问题：中介机构泄露信息。解决办法：立即终止与中介机构的服务关系，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.适用于不动产租赁权作为抵押物的贷款担保。2.适用于出租人、承租人和担保方之间的权利义务关系。3.适用于第三方中介机构提供的服务。4.适用于贷款、担保和中介服务合同的履行。5.适用于合同违约行为的处理和争议解决。全文完。2025年度不动产租赁权抵押贷款担保协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有不动产租赁权，乙方有租赁该不动产的意向，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议，以明确双方的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）不动产：指土地、建筑物、构筑物及其附属设施等具有永久性、不可移动的财产。（2）租赁权：指承租人根据租赁合同约定，对不动产享有使用、收益的权利。（3）抵押贷款：指以不动产租赁权作为抵押物，向金融机构申请贷款的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有不动产租赁权的出租方。（2）乙方：指有租赁意向的承租方。（3）担保协议：指本协议，为确保乙方在租赁期间按约定履行义务，甲方同意为乙方提供担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定，按时缴纳租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的不当行为进行制止和纠正。（3）甲方有义务保证不动产的安全、完好，并按时提供租赁物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照租赁合同的约定，使用、收益不动产。（2）乙方有义务按照租赁合同的约定，按时缴纳租金。（3）乙方有义务遵守国家法律法规和租赁合同的规定，合理使用不动产。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁物所在地：________________5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期间内，按照租赁合同的约定，按时缴纳租金。（2）甲方应在租赁期间内，保证不动产的安全、完好，并按时提供租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）任何一方违约，对方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照租赁合同的约定办理租赁物的移交手续。（2）任何一方要求解除本协议，应提前____天书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期满或解除本协议后，乙方应按照租赁合同的约定，将租赁物完好地退还给甲方。（2）任何一方违约，应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照租赁合同约定的金额和期限向甲方支付租赁费用。（2）担保费用：乙方应向担保方支付担保费用，用于担保其在租赁期间的义务履行。（3）贷款利息：乙方应按照贷款合同约定的利率和期限向金融机构支付贷款利息。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等，具体费用由双方另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方或担保方支付上述费用。（2）现金支付：双方可协商确定现金支付的金额和方式。（3）其他支付方式：双方可协商确定其他合法有效的支付方式。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在租赁合同约定的每个支付周期内，按时支付租赁费用。（2）担保费用：乙方应在签订本协议后____日内向担保方支付担保费用。（3）贷款利息：乙方应按照贷款合同约定的支付期限，按时支付贷款利息。7.4支付条款（1）乙方未按约定支付费用，甲方有权采取包括但不限于延迟履行、解除合同等措施。（2）甲方应向乙方提供支付费用的凭证，乙方有权要求甲方提供相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金和担保费用。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。（3）承担违约责任。8.2乙方违约（1）支付逾期付款的违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。（3）承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）现金支付：违约方应向守约方支付赔偿金。（2）银行转账：违约方应通过银行转账方式支付赔偿金。（3）其他支付方式：双方可协商确定其他合法有效的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致租赁物损坏，无法正常使用。（2）政府行为：政策调整导致租赁合同无法继续履行。（3）社会异常事件：罢工导致租赁物无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对不动产的所有权和处分权。（2）乙方保留在租赁期满后，根据租赁合同约定，获得不动产的优先购买权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本协议的权利。（2）乙方保留在不可抗力事件发生时，根据本协议的约定，免除部分或全部责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用不动产。（2）乙方应按照租赁合同约定，合理使用不动产，并配合甲方进行必要的检查和维护。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议内容相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款任何对本协议条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日担保方：（盖章）代表人（签字）：年月日见证人：（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度不动产租赁合同2.不动产租赁权抵押贷款合同3.担保合同4.银行贷款合同5.乙方信用报告6.不动产产权证明文件7.乙方身份证明文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或担保费用。甲方未按约定提供租赁物或提供的不动产不符合约定标准。乙方违反租赁合同约定，使用不动产不当。任何一方未按本协议约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应当有明确的证据证明。双方应按照本协议约定的违约责任条款，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地、建筑物、