二零二五年度校园周边停车场租赁服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度校园周边停车场租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场租赁基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施2.4停车场车位数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.维护责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.停车管理8.1人员配置8.2管理制度9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：学校1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：停车场管理有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.停车场租赁基本信息2.1停车场位置2.1.1停车场位于学校东侧，与学校主入口相邻。2.1.2停车场地理坐标：经度度分秒，纬度度分秒。2.2停车场面积2.2.1停车场总面积为10000平方米。2.3停车场设施2.3.1停车场内设有照明设施、消防器材、监控设备等。2.3.2停车场出入口设有自动感应门。2.4停车场车位数量2.4.1停车场共设有车位500个，其中小型车位450个，大型车位50个。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。4.3付款时间：每月5日5.租金调整5.1调整条件：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可根据政府规定进行相应调整。5.2调整方式：租金调整按照政府最新政策执行，具体调整方案由双方另行协商确定。6.使用规则6.1使用范围：乙方租赁的停车场仅限用于车辆停放。6.2使用时间：停车场使用时间为每日6:00至22:00。6.3使用限制：禁止停放危险品、违禁品车辆，禁止占用消防通道、应急通道等。7.维护责任7.1甲方责任：7.1.1甲方负责提供符合约定的停车场设施。7.1.2甲方负责对停车场进行日常管理和维护。7.1.3甲方负责保障停车场内车辆的安全。7.2乙方责任：7.2.1乙方负责按照约定使用停车场，不得擅自改变停车场用途。7.2.2乙方负责对停放车辆进行妥善保管，不得损坏停车场设施。7.2.3乙方负责在停车场内遵守交通规则，不得占用消防通道、应急通道等。8.停车管理8.1人员配置8.1.1甲方应配置至少2名专职管理人员，负责停车场的日常管理和维护。8.1.2乙方应配置至少1名专职管理人员，负责停车场车辆出入管理。8.2管理制度8.2.1甲方制定停车场管理制度，包括车辆出入、收费、安全管理等内容。8.2.2乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，并积极配合甲方的工作。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照合同约定提供停车场设施的，应承担相应的违约责任。9.1.2甲方未按照合同约定进行停车场管理的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照合同约定支付租金的，应承担滞纳金责任。9.2.2乙方未按照合同约定使用停车场的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应就解除事项进行协商。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于停车场使用规则、收费标准等。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更，均需双方书面同意并签订补充协议。13.3合同解除13.3.1本合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、拆除设施等。13.4合同终止13.4.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在省市区签订。14.3签署人员14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：14.3.3日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同变更、合同解除等环节。15.2.2第三方介入的具体事项由合同双方在合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体程序。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的规定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应保证第三方的介入不会影响合同的正常履行。16.1.2甲方应对第三方的行为承担责任，包括但不限于第三方违反合同约定的行为。16.2乙方责任16.2.1乙方应保证第三方的介入不会影响合同的正常履行。16.2.2乙方应对第三方的行为承担责任，包括但不限于第三方违反合同约定的行为。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的5%。17.1.2第三方责任限额的适用范围限于合同约定的第三方介入范围。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额的承担方式由合同双方在合同中约定。17.2.2第三方责任限额的承担方式包括但不限于赔偿金、违约金等。18.第三方责任免除18.1第三方责任免除条件18.1.1若第三方在介入过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。18.1.2不可抗力、意外事件的具体情形由合同双方在合同中约定。18.2责任免除程序18.2.1第三方应在事件发生后及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。18.2.2甲乙双方应在收到通知后，共同确认事件是否属于不可抗力、意外事件。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定，第三方应遵守合同规定。19.1.2第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定，第三方应遵守合同规定。19.2.2第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与其他各方之间的关系由合同约定，第三方应遵守合同规定。19.3.2第三方在履行合同过程中，应尊重其他各方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。20.1.2第三方完成合同约定事项后，合同双方可终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止前，合同双方应进行必要的交接手续。20.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场使用规则要求：详细规定停车场使用规则，包括车辆出入、收费、安全管理等内容。说明：本附件旨在明确停车场的使用规范，保障停车场秩序和安全。2.停车场收费标准要求：明确列出不同类型车辆的收费标准，包括计费方式、时间段、费用等。说明：本附件用于指导收费人员执行收费标准，确保收费透明合理。3.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体内容、程序、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和职责，确保第三方介入的合法性和有效性。4.合同变更协议要求：约定合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件用于规范合同变更过程，确保变更的合法性和双方的权益。5.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：本附件用于规范合同解除过程，确保解除的合法性和双方的权益。6.争议解决机制要求：规定争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的方式，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供停车场设施。甲方未按照合同约定进行停车场管理。乙方未按照合同约定支付租金。乙方未按照合同约定使用停车场。第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方违约：根据实际损失情况，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约：乙方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。第三方违约：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的5%。3.示例说明：示例一：若甲方未按照合同约定提供停车场照明设施，导致乙方车辆受损，甲方应承担维修费用。示例二：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的滞纳金。示例三：若第三方在介入过程中因自身原因导致甲方车辆受损，第三方应赔偿损失，赔偿金额不超过合同总金额的5%。全文完。二零二四年度校园周边停车场租赁服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条停车场租赁范围及地点2.1停车场租赁范围2.2停车场租赁地点第三条停车场租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条停车场租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间第五条停车场使用规则5.1停车场使用时间5.2停车场使用规则5.3违规停车处理第六条停车场维护及管理6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维护费用第七条停车场安全保障7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知方式第十二条合同附件12.1停车场租赁协议12.2停车场租赁费用支付凭证12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四条合同备案14.1备案机关14.2备案日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区路号1.1.4出租方联系电话：011.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：学校1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区路号1.2.4承租方联系电话：02第二条停车场租赁范围及地点2.1停车场租赁范围2.1.1停车场面积：500平方米2.1.2停车场可容纳车辆数量：100辆2.2停车场租赁地点2.2.1停车场位于学校南门东侧第三条停车场租赁期限3.1租赁开始日期：2024年9月1日3.2租赁结束日期：2025年8月31日第四条停车场租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额：人民币10万元整4.2费用支付方式：4.2.1承租方于每年1月31日前支付当年租赁费用4.2.2支付方式为银行转账第五条停车场使用规则5.1停车场使用时间：5.1.1工作日：早上8:00至晚上18:005.1.2公休日：早上8:00至晚上20:005.2停车场使用规则：5.2.1承租方车辆仅限于停车，不得占用停车场进行其他活动5.2.2停车时请按照标线停放，不得随意占用他人车位5.3违规停车处理：5.3.1违规停车者将被罚款人民币50元/次5.3.2严重违规者，出租方有权终止租赁合同第六条停车场维护及管理6.1出租方责任：6.1.1负责停车场的日常维护和管理6.1.2确保停车场设施完好，及时修复损坏部分6.2承租方责任：6.2.1负责车辆停放期间的保管责任6.2.2遵守停车场使用规则，不得损坏停车场设施6.3维护费用：6.3.1停车场维护费用由出租方承担6.3.2承租方因违规停车造成的损失，由承租方自行承担第七条停车场安全保障7.1安全责任：7.1.1出租方负责停车场的消防安全7.1.2承租方负责车辆停放期间的人身安全7.2安全措施：7.2.1停车场配备消防设施，定期检查维护7.2.2停车场入口处安装监控摄像头，确保24小时监控7.3事故处理：7.3.1事故发生后，双方应及时报警并通知对方7.3.2事故责任由事故发生原因确定，责任方负责赔偿损失第一部分：合同如下：第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1承租方未按时支付租赁费用，经出租方催告后仍不支付的8.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同，且不可抗力持续超过三个月的8.1.3双方协商一致决定解除合同的8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向出租方支付相当于租赁费用1%的违约金8.2.2承租方损坏停车场设施，应照价赔偿8.2.3出租方未按时维护停车场设施，导致承租方损失的，应赔偿承租方损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2出租方收到首期租赁费用10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3出租方或承租方单方面终止合同第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：停车场租赁协议停车场租赁费用支付凭证其他相关文件11.3通知方式11.3.1双方间的通知应以书面形式进行11.3.2通知送达地址为合同双方提供的地址11.3.3通知自送达之日起生效第十二条合同附件12.1停车场租赁协议12.1.1本合同附件一为停车场租赁协议，详细列明了租赁双方的权利和义务12.2停车场租赁费用支付凭证12.2.1本合同附件二为租赁费用支付凭证，记录了租赁费用的支付情况12.3其他相关文件12.3.1本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于停车场使用规则、安全协议等第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为市区路号13.3签署人员13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：第十四条合同备案14.1备案机关14.1.1本合同需向市工商行政管理局备案14.2备案日期14.2.1本合同自签署之日起30日内完成备案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与界定1.1第三方的概念1.1.1本合同中的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行或与合同履行有直接关联的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的界定1.2.1中介方：指为甲方和乙方提供中介服务，促成合同签订的机构或个人。1.2.2技术服务方：指为合同履行提供技术支持或服务的机构或个人。1.2.3监理方：指对合同履行过程进行监督、检查和评估的机构或个人。1.2.4保险公司：指为合同履行提供保险保障的机构。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。2.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2乙方额外条款2.2.1乙方应配合第三方的介入，提供必要的协助和便利。2.2.2乙方应监督第三方的服务质量，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的概念3.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的，其应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定3.2.2责任限额应在合同中明确约定，并经合同双方同意。3.3责任限额的执行3.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。3.3.2超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定。4.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定。4.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方在合同履行过程中的行为，应遵守合同约定和法律规定。4.3.2第三方违反合同约定或法律规定，造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的程序5.1甲方介入程序5.1.1甲方需在合同履行过程中，根据实际情况决定是否需要第三方介入。5.1.2甲方决定介入后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.2乙方介入程序5.2.1乙方需在合同履行过程中，根据实际情况决定是否需要第三方介入。5.2.2乙方决定介入后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后的协调5.3.2合同双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的实现。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕6.1.2第三方完成合同约定的服务内容6.1.3双方协商一致终止第三方介入6.2第三方介入终止后的处理6.2.1第三方应向合同双方提交服务报告，明确服务内容和成果。6.2.2合同双方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.2.3第三方应将合同履行过程中获取的信息和资料退还给合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场租赁协议详细要求和说明：本协议应包括租赁双方的基本信息、租赁范围、租赁期限、租赁费用、使用规则、维护责任、安全保障措施、违约责任、争议解决等条款。2.停车场租赁费用支付凭证详细要求和说明：凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等，作为租赁费用支付的正式记录。3.停车场使用规则详细要求和说明：规则应包括停车场的开放时间、车辆停放规则、违规停车处理措施、安全注意事项等。4.停车场维护及管理细则详细要求和说明：细则应包括维护周期、维护内容、维修费用承担、紧急情况处理等。5.停车场安全保障措施详细要求和说明：措施应包括监控设备安装、消防设施配置、安全巡查制度、应急预案等。6.第三方服务协议详细要求和说明：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、服务标准、费用、违约责任等。7.不可抗力事件证明文件详细要求和说明：证明文件应包括事件发生的时间、地点、影响范围、损失情况等。8.违约金支付凭证详细要求和说明：凭证应包含违约金支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等。9.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。10.合同终止协议详细要求和说明：协议应包括合同终止的条件、程序、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租赁费用损坏或擅自改变停车场设施违反停车场使用规则未按照合同约定进行停车场维护未履行安全保障义务2.责任认定标准未按时支付租赁费用：每逾期一日，支付相当于租赁费用1%的违约金。损坏或擅自改变停车场设施：照价赔偿。违反停车场使用规则：每次违规，支付人民币50元罚款。未按照合同约定进行停车场维护：赔偿因此造成的损失。未履行安全保障义务：承担因安全保障不力造成的损失。3.违约责任示例说明甲方未按时支付租赁费用，逾期15天，应支付违约金750元（租赁费用10万元×1%×15天）。乙方损坏停车场大门，价值3000元，乙方应赔偿3000元。甲方违反停车场使用规则，占用他人车位，支付罚款100元。乙方未按照合同约定进行停车场清洁，导致甲方损失500元，乙方应赔偿500元。甲方未安装监控设备，导致停车场发生盗窃案件，甲方应赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度校园周边停车场租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场租赁的基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付期限4.3支付方式5.使用范围及规定5.1使用范围5.2使用规定5.3限制条件6.甲方责任和义务6.1停车场维护6.2安全保障6.3服务质量7.乙方责任和义务7.1使用规范7.2爱护停车场设施7.3遵守法律法规8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：租赁设施清单12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：_______2.停车场租赁的基本情况2.1停车场位置：_______2.2停车场面积：_______平方米2.3停车场类型：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年。4.租金及支付方式4.1租金标准：_______元/平方米/月4.2支付期限：每月_______日前支付上月租金4.3支付方式：通过银行转账支付至甲方指定账户5.使用范围及规定5.1使用范围：乙方仅限于在停车场内提供车辆停放服务5.2使用规定：5.2.1乙方应遵守国家有关车辆停放的管理规定5.2.2乙方不得擅自改变停车场结构及功能5.2.3乙方应保证停车场内车辆停放安全5.3限制条件：5.3.1乙方不得在停车场内进行与车辆停放无关的活动5.3.2乙方不得将停车场租赁给他人使用6.甲方责任和义务6.1停车场维护：6.1.1甲方负责停车场内设施的日常维护6.1.2甲方应保证停车场内设施完好，如设施损坏，甲方应负责修复或更换6.2安全保障：6.2.1甲方应采取必要的安全措施，确保停车场内车辆及人员安全6.2.2甲方应建立健全停车场安全管理制度，配备必要的安全管理人员6.3服务质量：6.3.1甲方应提供优质的服务，确保乙方正常经营6.3.2甲方应积极配合乙方的正常经营，不得无故干扰乙方业务7.乙方责任和义务7.1使用规范：7.1.1乙方应按照停车场管理规定使用停车场7.1.2乙方应遵守停车场内的各项规章制度7.2爱护停车场设施：7.2.1乙方应爱护停车场内设施，不得随意损坏7.2.2乙方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿7.3遵守法律法规：7.3.1乙方应遵守国家有关车辆停放管理的法律法规7.3.2乙方在经营过程中不得违反国家相关规定8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供合格的停车场设施，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付_______元违约金。8.1.2若甲方未履行安全保障义务，造成乙方或第三方人身、财产损失，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。8.2.2若乙方擅自改变停车场用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应支付_______元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在_______日内纠正的，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：租赁设施清单12.合同变更12.1变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更内容：合同变更内容不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。13.合同终止13.1终止条件：13.1.1租赁期限届满，合同自动终止。13.1.2合同解除后，合同终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签署终止协议。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供咨询、评估、中介、监理、保险或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2.1提供专业意见或建议；15.2.2对合同履行进行监督、评估；15.2.3协助解决合同争议；15.2.4提供保险或其他保障服务。15.3第三方介入程序：15.3.1任何一方拟引入第三方时，应提前书面通知对方，并取得对方的同意；15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；15.3.3第三方介入合同事项的，应遵守国家法律法规及本合同约定。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意引入第三方进行停车场设施的评估，第三方评估费用由甲方承担；16.1.2甲方应确保第三方在评估过程中提供真实、客观、公正的评估结果。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意引入第三方进行停车场运营管理的监督，第三方监督费用由乙方承担；16.2.2乙方应确保第三方在监督过程中提供真实、客观、公正的监督意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同中第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的法律责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；17.2.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任限额的执行：17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；17.3.2第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方协议约定；18.1.2甲方应确保第三方在履行合同义务过程中，不损害乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方协议约定；18.2.2乙方应确保第三方在履行合同义务过程中，不损害甲方的合法权益。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方与合同其他各方之间的关系由本合同及双方签订的第三方协议约定；18.3.2第三方在履行合同义务过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：清晰展示停车场的布局、出入口、车位分布等信息，并标注重要设施位置。说明：此平面图作为合同附件，用于明确停车场的具体位置和使用范围。2.附件二：租赁设施清单要求：详细列出停车场内所有租赁设施，包括但不限于照明设备、监控设备、消防设施等。说明：此清单作为合同附件，用于明确停车场设施的具体内容和数量。3.附件三：第三方协议要求：明确第三方在合同中的职责、权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同事项的具体操作。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括但不限于变更日期、变更事项、变更原因等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更过程，确保变更内容的可追溯性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决过程，保障双方合法权益。6.附件六：终止协议要求：详细记录合同终止的原因、终止日期及后续事宜的处理。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同终止后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时提供合格的停车场设施；1.1.2未履行安全保障义务；1.1.3违反合同约定，擅自改变停车场结构及功能。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2擅自改变停车场用途或结构；1.2.3违反国家有关车辆停放管理的法律法规。2.责任认定标准：2.1甲方责任认定：2.1.1甲方未按时提供合格的停车场设施，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；2.1.2甲方未履行安全保障义务，造成乙方或第三方人身、财产损失，甲方应承担相应的法律责任。2.2乙方责任认定：2.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金；2.2.2乙方擅自改变停车场用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应支付_______元的违约金；2.2.3乙方违反国家有关车辆停放管理的法律法规，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间提供合格的照明设备，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付_______元违约金。3.2乙方违约示例：乙方擅自将停车场部分区域改为仓库，违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应支付_______元的违约金。全文完。二零二四年度校园周边停车场租赁服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场租赁基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3支付方式及时间4.租赁费用调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整程序5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.停车场管理与服务7.1停车场管理制度7.2停车场服务内容7.3服务质量标准8.安全责任8.1甲方安全责任8.2乙方安全责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：学校1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.停车场租赁基本情况2.1停车场位置：省市区路号2.2停车场面积：10000平方米2.3停车场设施：包括但不限于：照明设施、安全监控、出入口管理等3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金标准：每月每平方米10元人民币3.3支付方式及时间：乙方应在每月前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户4.租赁费用调整4.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变动等情况，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金标准4.2调整幅度：调整幅度不超过原租金标准的10%4.3调整程序：双方应就租金调整事宜进行协商，达成一致意见后签订补充协议5.甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1享有停车场租赁权益5.1.2对停车场进行必要的管理和维护5.1.3收取乙方租赁费用5.1.4在乙方违约时，有权解除合同5.2甲方义务：5.2.1按合同约定提供停车场设施5.2.2对停车场进行安全管理和维护5.2.3保障乙方正常使用停车场6.乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1在租赁期限内，有权使用停车场6.1.2对停车场提出合理建议和意见6.1.3在合同到期前一个月，有权提出续租意向6.2乙方义务：6.2.1按合同约定支付租赁费用6.2.2不得擅自改变停车场用途6.2.3不得损害停车场设施6.2.4配合甲方进行停车场管理和维护7.停车场管理与服务7.1停车场管理制度：甲方应制定停车场管理制度，包括但不限于：车辆进出规定、收费标准、违停处理等7.2停车场服务内容：甲方应提供车辆引导、车辆停放、车辆取车等服务7.3服务质量标准：甲方应确保停车场设施完好、服务热情、效率高8.安全责任8.1甲方安全责任：8.1.1甲方应确保停车场内的消防设施、安全出口等符合国家标准，并定期进行检查和维护。8.1.2甲方应对停车场内的监控设备进行维护，确保监控覆盖范围和录像质量。8.1.3甲方应制定应急预案，并定期进行安全演练。8.2乙方安全责任：8.2.1乙方在使用停车场时应遵守甲方制定的安全管理制度。8.2.2乙方应确保所停车辆的安全，不得在车内遗留易燃易爆物品。8.2.3乙方应配合甲方进行安全检查，发现安全隐患应及时报告。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未按合同约定提供停车场设施或服务，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的两倍。9.1.2如甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。9.2乙方违约责任：9.2.1如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。9.2.2如乙方擅自改变停车场用途或损坏停车场设施，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1变更条件：11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。11.2解除条件：11.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。11.2.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同生效与终止12.1生效条件：12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于：停车场租赁协议、停车场管理制度等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于2024年1月1日由甲方和乙方代表签字（或盖章）。14.2生效日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、担保方等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务、协助合同履行、提供担保或其他根据合同约定的目的。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在履行合同过程中，仅对因其自身故意或重大过失造成的损失承担责任。16.2限额规定：16.2.1第三方对甲乙双方的责任总额不超过合同总金额的10%。16.2.2若第三方责任超过上述限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的责任比例分担。17.第三方介入程序17.1介入申请：任何一方需第三方介入时，应提前30日向对方发出书面申请，并说明介入的具体目的、第三方的基本信息及预期合作内容。17.2同意与通知：对方应在收到介入申请后15日内给予答复。如同意介入，双方应共同与第三方签订相应的合作协议或服务合同。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合作协议或服务合同，要求甲方和乙方履行其合同义务。18.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立处理与合同履行相关的事务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守法律法规和本合同的相关规定。18.2.2第三方应按照合作协议或服务合同的约定，提供专业、高效的服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲方和乙方对本合同项下的义务和责任承担连带责任。19.1.2第三方对本合同项下的义务和责任仅限于其介入范围内。19.2权利划分：19.2.1甲方和乙方享有本合同项下的权利，不受第三方介入的影响。19.2.2第三方在本合同项下的权利仅限于合作协议或服务合同约定的范围。20.第三方变更与退出20.1变更条件：第三方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式修改。20.2退出条件：20.2.1第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前30日通知甲方和乙方，并说明退出原因。20.2.2甲方和乙方应在收到退出通知后15日内给予答复。如同意第三方退出，双方应共同协商处理相关事宜。21.第三方介入后的合同履行21.1甲方和乙方应继续按照本合同约定履行各自的义务。21.2第三方在介入范围内，应协助甲方和乙方履行合同义务。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第10条“争议解决”条款执行。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲方和乙方可协商解除合同。23.2合同终止后的处理：合同终止后，甲方和乙方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：合同终止通知、合同终止后的财产处理等。第三方在合同终止后的责任，按照本合同第16条“第三方责任限额”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场租赁协议：详细记载租赁双方的权利义务、租赁期限、租金标准等。2.停车场管理制度：规定停车场的管理规则、收费标准、违停处理等。3.第三方合作协议或服务合同：约定第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准等。4.不可抗力证明文件：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。5.争议解决协议：约定争议解决的方式、机构和程序。6.合同变更协议：记录合同变更的内容、生效日期等。7.合同解除协议：记录合同解除的原因、生效日期等。8.第三方责任限额协议：约定第三方责任限额的具体内容。9.第三方变更与退出协议：记录第三方变更或退出合同的具体安排。10.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件。附件详细要求和说明：1.附件应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。2.附件内容应与合同内容相符，不得与合同相抵触。3.附件应由双方妥善保管，并在合同履行过程中按需使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定提供停车场设施或服务，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的两倍。未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。擅自改变停车场用途或损坏停车场设施，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按合作协议或服务合同提供专业、高效的服务，应承担相应的违约责任。第三方责任超过合同约定限额的部分，由甲方和乙方按照各自在合同中的责任比例分担。示例说明：1.甲方未按时提供停车场照明设施，导致乙方车辆受损。甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为车辆维修费用。2.乙方未按合同约定支付租金，导致甲方财务损失。乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。全文完。二零二四年度校园周边停车场租赁服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系地址1.4联系电话1.5传真号码1.6电子邮箱2.停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场容量2.5停车场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款期限4.4违约金5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.管理责任6.1停车场管理6.2安全责任6.3故障处理6.4保养维护7.乙方权利义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲：大学乙：停车场管理有限公司1.2法定代表人或负责人甲：乙：1.3联系地址甲：市区路号乙：市区路号1.4联系电话甲：138xxxx5678乙：139xxxx56781.5传真号码甲：021xxxx5678乙：021xxxx56781.6电子邮箱甲：2.停车场基本信息2.1停车场名称大学停车场2.2停车场地址市区大学内2.3停车场面积20000平方米2.4停车场容量500辆2.5停车场设施停车场内设有照明设施、监控设备、消防器材等。3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币伍万元整（￥50000.00）4.2租金支付方式乙方向甲方支付租金，每月5日前支付上月租金。4.3付款期限如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金。4.4违约金如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方一次性支付全部租金及违约金。5.使用范围及限制5.1使用范围乙方在租赁期间，有权在停车场内停放车辆，但不得用于商业用途。5.2使用限制乙方不得在停车场内进行任何违法活动，不得损坏停车场设施。5.3违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。6.管理责任6.1停车场管理乙方负责停车场的日常管理工作，确保停车场内车辆停放秩序良好。6.2安全责任乙方负责停车场内的安全工作，确保车辆及人员安全。6.3故障处理停车场设施发生故障，乙方应及时修复，确保停车场正常运行。6.4保养维护乙方应定期对停车场设施进行保养维护，确保设施完好。7.乙方权利义务7.1乙方权利乙方有权在租赁期限内使用停车场，并享有合同约定的权利。7.2乙方义务乙方应按合同约定支付租金，遵守使用范围及限制，履行管理责任。8.甲方权利义务8.1甲方权利甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保停车场的使用安全和秩序。8.2甲方义务甲方应提供停车场的基本设施和服务，保障乙方正常使用停车场的权利。9.合同变更9.1合同变更条件合同内容如需变更，须符合法律法规和合同约定，并经双方协商一致。9.2合同变更程序任何变更需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。9.3合同变更效力变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序合同解除需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照约定处理善后事宜。11.违约责任11.1违约行为（1）未按约定支付租金；（2）违反使用范围及限制；（3）损坏停车场设施；（4）违反安全责任；（5）未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约方应按实际损失支付赔偿金，如无法确定实际损失，违约方应按合同约定支付赔偿金。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如需仲裁，双方应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入本合同的范围包括但不限于提供中介服务、专业咨询、工程监理、风险评估、保险理赔等。16.第三方介入的引入16.1引入条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）为保障合同履行，提高合同效率。16.2引入程序引入第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并通知对方。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方享有相应的权利，如收取中介费、咨询费等；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因其违约行为导致的损失。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因其违约行为导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度等因素确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认；（3）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商调整。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分（1）第三方与甲乙双方的责任划分应遵循合同约定；（2）第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；（3）甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失。19.2义务划分（1）第三方应按照合同约定履行义务，确保合同履行；（2）甲乙双方应按照合同约定履行义务，支持第三方履行职责；（3）第三方与甲乙双方应相互配合，共同保障合同履行。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规或合同约定需要终止第三方介入。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应签订书面协议，明确终止原因、时间及后续事宜。21.第三方介入的保密21.1保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2保密责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入争议解决方式应遵循本合同第12条的规定。22.2争议解决程序第三方介入争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的营业执照副本复印件要求：复印件需加盖公章，并注明“与原件一致”。2.附件二：停车场设施清单要求：详细列出停车场内所有设施，并附设施照片。3.附件三：租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地范围及出入口。4.附件四：租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：第三方介入协议要求：协议内容需明确第三方的职责、权利和义务。6.附件六：争议解决协议要求：协议内容需明确争议解决方式和程序。7.附件七：违约责任认定书要求：详细列出违约行为及责任认定标准。8.附件八：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括停车场使用情况、安全状况等。9.附件九：合同变更协议要求：变更协议需经双方签字盖章，并注明变更日期。10.附件十：合同解除协议要求：解除协议需经双方签字盖章，并注明解除日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）违反使用范围及限制；（3）损坏停车场设施；（4）违反安全责任；（5）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约金：根据合同约定，逾期支付租金的，每日应向对方支付相当于租金0.5%的违约金。（2）赔偿损失：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。（3）合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定支付租金，逾期30日，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。（2）乙方在停车场内违规施工，损坏设施，应承担赔偿责任，并修复损坏设施。（3）第三方介入过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年度校园周边停车场租赁服务合同5本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3注册地址1.1.4联系方式1.2承租方基本信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3注册地址1.2.4联系方式第二条停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3支付时间第五条使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制第六条租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间第七条保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第九条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十一条其他约定11.1法律法规11.2通知送达11.3合同份数第十二条合同附件12.1附件一：停车场平面图12.2附件二：租赁方营业执照副本12.3附件三：相关法律法规第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方14.3合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：学校1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2承租方基本信息1.2.1名称：停车管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号第二条停车场基本信息2.1停车场名称：学校周边停车场2.2停车场地址：省市区学校附近2.3停车场面积：5000平方米2.4停车场设施：地面硬化，照明设施，监控设备第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延期：如需延期，提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金人民币10万元整4.2租金支付方式：每月月底前支付下一个月租金，可采用银行转账或现金支付4.3支付时间：每月一天第五条使用范围及限制5.1使用范围：本停车场仅供车辆停放，不得用于其他商业用途5.2使用限制：禁止停放危险品车辆，禁止非法改装车辆，禁止乱停乱放第六条租金调整6.1调整条件：如市场租金变动或国家政策调整，经双方协商一致后，可调整租金6.2调整方式：按市场租金或政策规定进行调整6.3调整时间：每年1月1日起调整租金第七条保证金7.1保证金金额：人民币5万元整7.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在接到退还保证金通知后15日内退还保证金7.3保证金退还方式：银行转账至承租方指定账户第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金的8.1.2承租方擅自改变停车场用途的8.1.3承租方未按约定维护停车场设施，造成损坏的8.1.4承租方违反国家法律法规，使用停车场从事违法活动的8.2违约责任：8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的1%作为违约金8.2.2承租方擅自改变停车场用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失8.2.3承租方未按约定维护停车场设施，造成损坏的，应承担修复费用，并支付租赁方相应的赔偿金8.2.4承租方违反国家法律法规，使用停车场从事违法活动的，租赁方有权解除合同，并依法追究承租方的法律责任第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决的，提交合同约定的争议解决机构解决9.2争议解决机构：9.2.1争议提交仲裁委员会仲裁9.2.2仲裁裁决