二零二五年度生态环保型安置房施工管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态环保型安置房施工管理服务合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1.发包方基本信息1.2.承包方基本信息2.合同签订目的和依据2.1.合同签订目的2.2.合同签订依据3.工程概况3.1.工程名称3.2.工程地点3.3.工程规模3.4.工程类型4.施工管理服务内容4.1.施工组织设计4.2.施工进度管理4.3.施工质量监控4.4.施工安全监管4.5.施工环境保护5.施工管理服务标准5.1.施工进度标准5.2.施工质量标准5.3.施工安全标准5.4.施工环境保护标准6.施工管理服务费用6.1.服务费用总额6.2.费用支付方式6.3.费用支付时间7.合同期限7.1.合同开始时间7.2.合同结束时间8.合同变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.违约责任9.1.发包方违约责任9.2.承包方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同附件11.1.工程设计图纸11.2.施工组织设计文件11.3.质量检验报告12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间13.其他约定事项13.1.合同保密条款13.2.不可抗力条款14.合同签署及盖章14.1.双方代表签字14.2.合同盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1.发包方基本信息1.1.1.发包方名称：市住房和城乡建设局1.1.2.发包方地址：市区路号1.1.3.发包方联系人：1.1.4.发包方联系电话：1381.2.承包方基本信息1.2.1.承包方名称：建筑工程有限公司1.2.2.承包方地址：市区路号1.2.3.承包方联系人：1.2.4.承包方联系电话：13956782.合同签订目的和依据2.1.合同签订目的2.1.1.本合同旨在明确双方在市生态环保型安置房建设项目中的施工管理服务关系，确保工程顺利进行。2.1.2.通过本合同，发包方委托承包方对安置房施工过程进行管理，确保工程质量、进度、安全和环保。2.2.合同签订依据2.2.1.《中华人民共和国合同法》2.2.2.《建筑工程质量管理条例》2.2.3.《建筑工程安全生产管理条例》2.2.4.《中华人民共和国环境保护法》3.工程概况3.1.工程名称：市生态环保型安置房建设项目3.2.工程地点：市区路号3.3.工程规模：总建筑面积万平方米，住宅栋，配套设施处3.4.工程类型：住宅及配套设施建设4.施工管理服务内容4.1.施工组织设计4.1.1.承包方应根据工程设计图纸，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。4.1.2.施工组织设计应经发包方批准后方可实施。4.2.施工进度管理4.2.1.承包方应按照施工组织设计的要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。4.2.2.施工进度计划应定期报送发包方，并进行跟踪检查。4.3.施工质量监控4.3.1.承包方应严格执行国家有关工程质量标准，确保工程质量符合要求。4.3.2.质量监控应包括原材料检验、工序检验、隐蔽工程验收等。4.4.施工安全监管4.4.1.承包方应严格执行国家有关安全生产法规，确保施工安全。4.4.2.安全监管应包括施工现场安全管理、安全教育培训、安全防护措施等。4.5.施工环境保护4.5.1.承包方应严格执行国家有关环境保护法规，确保施工过程中不造成环境污染。4.5.2.环境保护措施应包括废水处理、废气处理、噪声控制等。5.施工管理服务标准5.1.施工进度标准5.1.1.施工进度应按照施工组织设计的要求进行，确保工程按期交付。5.1.2.施工进度应每月进行一次评估，对延误的进度进行原因分析，并制定改进措施。5.2.施工质量标准5.2.1.施工质量应符合国家相关质量标准，确保工程质量合格。5.2.2.质量验收应严格按照国家质量验收规范进行。5.3.施工安全标准5.3.1.施工安全应符合国家相关安全标准，确保施工人员生命财产安全。5.3.2.安全事故报告和处理应按照国家相关规定执行。5.4.施工环境保护标准5.4.1.施工环境保护应符合国家相关环保标准，确保施工过程中不造成环境污染。5.4.2.环保设施运行和维护应确保其有效性和可靠性。6.施工管理服务费用6.1.服务费用总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）6.2.费用支付方式6.2.1.按照合同约定的进度分期支付。6.2.2.每次支付金额及时间由双方另行协商确定。6.3.费用支付时间6.3.1.首期支付：合同签订后10日内支付合同总额的30%。6.3.2.中期支付：施工进度达到50%时支付合同总额的40%。6.3.3.末期支付：工程竣工验收合格后支付合同总额的20%，剩余10%作为质保金，质保期为工程竣工验收合格后两年。8.合同变更与解除8.1.合同变更8.1.1.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。8.1.2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。8.2.合同解除8.2.1.合同解除条件：a)发包方或承包方违反合同约定，严重损害对方利益的；b)发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；c)经双方协商一致，决定解除合同。8.2.2.合同解除程序：a)提出解除合同的一方应提前30日以书面形式通知对方；b)双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；c)合同解除后，双方应按照约定进行合同解除后的处理工作。9.违约责任9.1.发包方违约责任9.1.1.未按时支付费用的，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日计收。9.1.2.未按约定提供施工条件或变更设计，导致工程延期或费用增加的，应承担相应责任。9.2.承包方违约责任9.2.1.未按合同约定完成施工任务的，应向发包方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五，每日计收。9.2.2.施工质量不符合约定的，应承担修复费用，并赔偿发包方因此遭受的损失。9.2.3.施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿受害方损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.合同附件11.1.工程设计图纸11.1.1.设计图纸应包含工程总体设计、结构设计、设备设计等，并符合国家相关标准。11.1.2.设计图纸应由具有相应资质的设计单位出具。11.2.施工组织设计文件11.2.1.施工组织设计文件应详细说明施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。11.2.2.施工组织设计文件应由具有相应资质的施工单位编制。11.3.质量检验报告11.3.1.质量检验报告应由具有相应资质的检验机构出具，并符合国家相关标准。11.3.2.质量检验报告应包括原材料检验、工序检验、隐蔽工程验收等内容。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方代表签字并加盖公章；12.1.2.发包方和承包方均具备签订合同的资格和能力。12.2.合同生效时间12.2.1.合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。13.其他约定事项13.1.合同保密条款13.1.1.双方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。13.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2.不可抗力条款13.2.1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。14.合同签署及盖章14.1.双方代表签字14.1.1.发包方代表签字：14.1.2.承包方代表签字：14.2.合同盖章14.2.1.发包方盖章：市住房和城乡建设局14.2.2.承包方盖章：建筑工程有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的服务提供者、监督者或其他相关方。15.1.2.第三方可以是但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2.第三方介入应具备相应的资质和条件，能够有效履行其职责。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应根据其介入协议，对施工管理服务进行监督、检查和评估。15.3.2.第三方应确保其工作符合国家相关法律法规和行业标准。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2.第三方有权对施工管理服务提出改进建议。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.2.第三方应按时完成其职责范围内的各项工作。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任16.1.1.甲方应确保第三方介入的合法性和合理性。16.1.2.甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于资料、场地和设备。16.2.乙方责任16.2.1.乙方应接受第三方的监督和检查，并及时提供相关资料和信息。16.2.2.乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在介入协议中约定。17.1.2.第三方责任限额不应超过其介入协议约定的赔偿总额。17.2.超出责任限额的处理17.2.1.若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。17.2.2.甲乙双方应根据实际情况，协商确定超出部分的分担比例。18.第三方变更与解除18.1.第三方变更18.1.1.第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。18.1.2.第三方变更应不影响合同的履行和第三方的职责。18.2.第三方解除18.2.1.第三方解除介入协议的条件：a)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；b)第三方因自身原因无法继续履行职责；c)经甲乙双方协商一致，决定解除介入协议。18.2.2.第三方解除介入协议的程序：a)提出解除的一方应提前30日以书面形式通知甲乙双方；b)甲乙双方应就介入协议解除事宜进行协商，达成一致意见；c)介入协议解除后，第三方应按照约定进行介入协议解除后的处理工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方与甲方的关系仅限于介入协议约定的范围内，第三方不对甲方承担除介入协议约定外的其他责任。19.1.2.甲方应按照介入协议约定，向第三方支付相应的费用。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方与乙方的关系仅限于介入协议约定的范围内，第三方不对乙方承担除介入协议约定外的其他责任。19.2.2.乙方应按照介入协议约定，配合第三方的工作，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸要求：设计图纸应包含工程总体设计、结构设计、设备设计等，并符合国家相关标准。说明：设计图纸应由具有相应资质的设计单位出具，作为工程实施的基础文件。2.施工组织设计文件要求：施工组织设计文件应详细说明施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工组织设计文件应由具有相应资质的施工单位编制，确保施工有序进行。3.质量检验报告要求：质量检验报告应由具有相应资质的检验机构出具，并符合国家相关标准。说明：质量检验报告应包括原材料检验、工序检验、隐蔽工程验收等内容，作为工程质量控制的重要依据。4.施工进度计划要求：施工进度计划应明确施工各阶段的开始和结束时间，确保工程按期完成。说明：施工进度计划应每月进行一次评估，对延误的进度进行原因分析，并制定改进措施。5.安全生产检查记录要求：安全生产检查记录应详细记录施工现场的安全检查情况，包括安全防护措施的实施情况。说明：安全生产检查记录应作为施工现场安全管理的重要资料，确保施工安全。6.环境保护措施实施记录要求：环境保护措施实施记录应详细记录施工现场环境保护措施的实施情况，包括废水处理、废气处理、噪声控制等。说明：环境保护措施实施记录应作为施工现场环境保护的重要依据，确保施工过程中的环境保护要求得到落实。7.合同补充协议要求：合同补充协议应明确双方在合同履行过程中达成的共识和约定。说明：合同补充协议应作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。8.争议解决文件要求：争议解决文件应详细记录双方在争议解决过程中的沟通、协商和解决方案。说明：争议解决文件应作为争议解决的重要依据，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用的；未按约定完成施工任务的；施工质量不符合约定的；施工过程中发生安全事故的；未按约定进行环境保护的；未按约定配合第三方工作的。2.责任认定标准：违约行为的认定应依据合同约定、法律法规、行业标准以及实际情况。责任认定标准包括但不限于：a)违约行为的性质和严重程度；b)违约行为对合同履行的影响；c)违约行为对双方造成的损失。3.违约责任示例说明：a)违约行为：乙方未按时完成施工任务，导致工程延期。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。b)违约行为：甲方未按时支付费用，导致乙方施工进度受阻。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度生态环保型安置房施工管理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点1.5合同有效期限1.6合同目的1.7合同内容概述第二章项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目审批手续2.6项目环保要求2.7项目施工期限第三章服务内容3.1施工管理服务范围3.2施工质量要求3.3施工进度要求3.4施工安全要求3.5施工环境保护要求3.6施工资料管理3.7施工协调与沟通第四章合同双方权利与义务4.1发包方权利与义务4.2承包方权利与义务4.3双方保密义务4.4合同变更及解除4.5违约责任4.6争议解决方式第五章施工管理5.1施工组织设计5.2施工现场管理5.3施工进度控制5.4施工质量控制5.5施工安全控制5.6施工环境保护5.7施工资料管理5.8施工协调与沟通第六章质量保证6.1质量保证体系6.2质量检查与验收6.3质量整改与处理6.4质量保证期限6.5质量保证责任第七章进度保证7.1进度计划编制7.2进度控制措施7.3进度调整与协调7.4进度保证责任7.5进度违约责任第八章安全保证8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3安全生产检查与验收8.4安全生产事故处理8.5安全生产保证责任第九章环境保护9.1环境保护责任制9.2环境保护措施9.3环境监测与治理9.4环境保护责任第十章资金管理10.1资金来源10.2资金支付方式10.3资金结算10.4资金违约责任第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更责任第十三章违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿计算方法13.4违约责任解除第十四章合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止与解除程序14.4合同终止与解除后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方1.1.1发包方：甲方1.1.2承包方：乙方1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同编号：EC2500011.4合同签订地点：甲方所在地1.5合同有效期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同目的：明确甲乙双方在二零二五年度生态环保型安置房施工管理服务中的权利、义务和责任。1.7合同内容概述：1.7.1乙方负责对甲方生态环保型安置房施工项目进行全过程管理服务。1.7.2乙方确保施工质量、进度、安全和环保达到合同要求。第二章项目背景2.1项目名称：二零二五年度生态环保型安置房2.2项目地点：甲方指定地点2.3项目规模：总建筑面积平方米2.4项目投资：万元2.5项目审批手续：已取得相关部门的批准文件2.6项目环保要求：符合国家及地方环保标准2.7项目施工期限：2025年1月1日至2025年12月31日第三章服务内容3.1施工管理服务范围：3.1.1施工组织设计编制与实施3.1.2施工现场管理3.1.3施工进度控制3.1.4施工质量控制3.1.5施工安全控制3.1.6施工环境保护3.1.7施工资料管理3.1.8施工协调与沟通3.2施工质量要求：3.2.1符合国家及地方相关质量标准3.2.2严格按照设计图纸和施工规范施工3.2.3施工过程中不得出现质量缺陷3.3施工进度要求：3.3.1按照合同约定的工期完成施工任务3.3.2不得因乙方原因导致工期延误3.4施工安全要求：3.4.1严格执行国家及地方安全生产法规3.4.2施工现场必须设置安全警示标志3.4.3定期进行安全检查，确保施工安全3.5施工环境保护要求：3.5.1严格按照国家及地方环保标准进行施工3.5.2采取措施减少施工过程中的环境污染3.5.3做好施工垃圾的处理和回收利用3.6施工资料管理：3.6.1乙方负责收集、整理和归档施工资料3.6.2施工资料应真实、完整、准确3.7施工协调与沟通：3.7.1乙方应主动与甲方、设计单位、监理单位等保持沟通3.7.2及时解决施工过程中出现的问题第四章合同双方权利与义务4.1发包方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查4.1.2甲方应按合同约定支付工程款4.1.3甲方应提供必要的施工条件4.2承包方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定完成施工任务4.2.2乙方应保证施工质量、进度、安全和环保4.2.3乙方应按甲方要求提供施工资料4.3双方保密义务4.3.1双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露4.4合同变更及解除4.4.1合同变更需经双方协商一致4.4.2合同解除需按照合同约定进行4.5违约责任4.5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任4.6争议解决方式4.6.1双方应友好协商解决合同争议4.6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第五章施工管理5.1施工组织设计编制与实施5.1.1乙方应在合同签订后天内完成施工组织设计编制5.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全保证措施等5.2施工现场管理5.2.1乙方应负责施工现场的布置和管理5.2.2施工现场应保持整洁、有序，不得占用非施工区域5.3施工进度控制5.3.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务5.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度5.4施工质量控制5.4.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工5.4.2乙方应定期进行质量检查，确保施工质量5.5施工安全控制5.5.1乙方应严格执行安全生产法规和标准5.5.2乙方应定期进行安全检查，确保施工安全5.6施工环境保护5.6.1乙方应严格按照国家及地方环保标准进行施工5.6.2乙方应采取措施减少施工过程中的环境污染5.7施工资料管理5.7.1乙方应负责收集、整理和归档施工资料5.7.2施工资料应真实、完整、准确5.8施工协调与沟通5.8.1乙方应主动与甲方、设计单位、监理单位等保持沟通5.8.2及时解决施工过程中出现的问题第八章质量保证8.1质量保证体系8.1.1乙方应建立完善的质量保证体系，确保施工质量符合合同要求。8.1.2质量保证体系应包括质量管理制度、质量检查制度、质量考核制度等。8.2质量检查与验收8.2.1乙方应定期进行自检，确保施工质量。8.2.2甲方有权对施工质量进行抽查，乙方应予以配合。8.2.3施工质量达到合同要求后方可进行验收。8.3质量整改与处理8.3.1若发现施工质量问题，乙方应立即进行整改。8.3.2甲方有权要求乙方对不合格工程进行返工或修复。8.4质量保证期限8.4.1乙方应在工程交付使用后年内承担质量保证责任。8.5质量保证责任8.5.1乙方应承担因自身原因造成的施工质量问题，并承担相应的修复费用。第九章进度保证9.1进度计划编制9.1.1乙方应根据合同约定的工期编制详细的施工进度计划。9.2进度控制措施9.2.1乙方应采取有效措施确保施工进度按计划进行。9.3进度调整与协调9.3.1如遇特殊情况导致工期延误，乙方应及时与甲方协商调整进度计划。9.4进度保证责任9.4.1乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任。9.5进度违约责任9.5.1乙方未按合同约定完成施工任务，应支付违约金。第十章安全保证10.1安全生产责任制10.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。10.2安全生产措施10.2.1乙方应采取有效措施确保施工安全，包括但不限于安全教育培训、安全防护设施等。10.3安全生产检查与验收10.3.1乙方应定期进行安全生产检查，确保安全生产措施落实到位。10.4安全生产事故处理10.4.1发生安全生产事故，乙方应立即启动应急预案，并配合相关部门进行调查处理。10.5安全生产保证责任10.5.1乙方应承担因自身原因造成的安全生产事故责任。第十一章环境保护11.1环境保护责任制11.1.1乙方应建立健全环境保护责任制，明确各级人员的环境保护职责。11.2环境保护措施11.2.1乙方应采取有效措施减少施工过程中的环境污染。11.3环境监测与治理11.3.1乙方应定期进行环境监测，确保环境质量符合要求。11.4环境保护责任11.4.1乙方应承担因自身原因造成的环境污染责任。第十二章资金管理12.1资金来源12.1.1工程款由甲方按照合同约定支付。12.2资金支付方式12.2.1工程款按进度支付，具体支付比例由双方协商确定。12.3资金结算12.3.1双方应定期进行资金结算，确保资金使用合理。12.4资金违约责任12.4.1任何一方违反资金支付约定，应承担违约责任。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除需符合合同约定或法律法规规定。13.2合同终止条件13.2.1合同终止需双方协商一致或符合合同约定。13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除或终止需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.4合同解除与终止后的处理13.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项。第十四章违约责任14.1违约情形14.1.1违约情形包括但不限于未按合同约定完成施工任务、质量不合格、工期延误等。14.2违约责任承担14.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.3违约赔偿计算方法14.3.1违约赔偿金额根据合同约定及实际损失计算。14.4违约责任解除14.4.1违约责任解除需双方协商一致，并签订书面协议。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件：合同专用条款、施工组织设计、进度计划、质量保证体系、安全生产责任制等。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权1.1.1在施工管理服务过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于施工方案、设计变更、工期调整等。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应按时提供项目相关资料，包括但不限于地质勘察报告、设计图纸、施工图等。1.3甲方配合工作1.3.1甲方应积极配合乙方开展施工管理工作，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门等。1.4甲方监督权1.4.1甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于质量、进度、安全、环保等方面。1.5甲方责任1.5.1甲方应承担因自身原因导致的施工延误、质量问题等责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工2.1.1乙方负责施工管理服务过程中的具体实施，包括但不限于施工方案、进度计划、质量保证等。2.2乙方提交方案2.2.1乙方应在合同签订后天内提交施工组织设计、进度计划等方案，供甲方审核。2.3乙方调整权限2.3.1乙方有权根据实际情况调整施工方案和进度计划，但需及时通知甲方。2.4乙方责任2.4.1乙方应承担因自身原因导致的施工延误、质量问题等责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲乙双方按照约定比例承担。3.3中介机构监督3.3.1中介机构有权对施工过程进行监督，确保施工质量、进度、安全、环保等方面符合合同要求。3.4中介机构报告3.4.1中介机构应定期向甲乙双方提交施工管理服务报告，包括但不限于施工进度、质量状况、问题处理等。3.5中介机构责任3.5.1中介机构应承担因自身原因导致的施工管理服务不到位等责任。3.6中介机构保密3.6.1中介机构应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.7中介机构解除3.7.1如中介机构未能履行职责或违反保密义务，甲乙双方有权解除中介机构的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工组织设计2.进度计划3.质量保证体系4.安全生产责任制5.环境保护措施6.施工资料管理规范7.合同专用条款8.中介机构服务协议9.甲方提供的项目相关资料（如地质勘察报告、设计图纸等）10.乙方提交的施工方案、进度计划等二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误。认定：根据合同约定的工期与实际完成情况进行对比，如超过约定工期，视为违约。2.违约行为：施工质量不符合合同要求。认定：通过质量检查、验收等方式，如发现质量问题，视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定的支付方式和时间，如未按时支付，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定提供施工条件。认定：根据合同约定的施工条件，如甲方未能提供，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.保密义务：合同当事人对合同内容及相关信息负有保密责任。4.争议解决方式：指合同当事人解决合同争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时与甲方沟通，协商变更方案，并调整进度计划。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程进度。解决办法：立即进行整改，确保质量问题得到解决，并调整进度计划。3.问题：甲方未能按时支付工程款。解决办法：及时与甲方沟通，了解支付原因，并采取相应措施，如申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.生态环保型安置房建设项目2.施工管理服务合同3.双方或第三方中介参与的项目4.需要确保施工质量、进度、安全和环保的项目5.需要明确双方权利义务和违约责任的项目全文完。二零二五年度生态环保型安置房施工管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度生态环保型安置房施工管理服务过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现生态环保型安置房的建设目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于（1）施工组织设计编制；（2）施工现场管理；（3）工程进度控制；（4）质量控制；（5）安全文明施工；（6）合同管理；（7）资料管理；（8）其他相关服务。3.2关键词解释（1）生态环保型：指在建筑设计和施工过程中，充分考虑环境保护、资源节约和可持续发展等因素，实现绿色建筑的目标。（2）安置房：指为解决城市低收入家庭住房困难而建设的住房，包括经济适用房、限价房等。（3）施工管理服务：指乙方根据甲方要求，对生态环保型安置房施工过程中的各项工作进行组织、协调、监督、检查和指导，确保工程顺利进行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成生态环保型安置房施工管理服务；（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项；（3）甲方应提供必要的施工条件，包括场地、设备、材料等；（4）甲方应配合乙方进行施工现场管理、工程进度控制、质量控制等工作；（5）甲方应遵守国家有关法律法规，确保工程顺利进行。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定，完成生态环保型安置房施工管理服务；（2）乙方应按照甲方要求，制定详细的施工组织设计，并报甲方批准；（3）乙方应负责施工现场管理，确保工程进度、质量和安全；（4）乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并及时解决施工过程中出现的问题；（5）乙方应遵守国家有关法律法规，确保工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至生态环保型安置房施工管理服务任务完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的生态环保型安置房施工现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取有效措施，确保生态环保型安置房施工管理服务的质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）生态环保型安置房施工管理服务任务完成；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工作；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工管理服务费：乙方提供生态环保型安置房施工管理服务的费用；（2）材料费：施工过程中所需材料的费用；（3）人工费：施工过程中所需人工的费用；（4）设备租赁费：施工过程中所需租赁设备的费用；（5）其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方应在每月末前支付乙方当月应得费用；（2）按工程进度支付：甲方应在工程进度达到约定节点时，支付乙方相应的费用；（3）按合同约定支付：甲方应按照合同约定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间（1）按月支付：甲方应在每月末前支付乙方当月应得费用；（2）按工程进度支付：甲方应在工程进度达到约定节点后的五个工作日内支付乙方相应的费用；（3）按合同约定支付：甲方应按照合同约定的支付时间进行支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应按照合同约定的支付方式，向乙方指定的账户转账；（2）甲方支付费用后，应保留支付凭证，以便日后核对；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；（2）乙方未按合同约定进行施工管理，导致工程质量不合格的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，对守约方进行赔偿。赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的工程资料、技术参数等；（2）乙方在施工管理过程中获得的商业秘密；（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同履行不能或不能按期履行的，双方互不承担责任；（3）因不可抗力导致合同履行部分不能或不能按期履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策变动导致工程停工；（3）战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的合同；（2）涉及知识产权的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留各自的权利；（2）在合同履行过程中，双方均不得擅自放弃或损害对方的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中的安全、质量、进度等方面的监督权；（2）乙方保留对施工过程中出现的问题提出整改意见的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况；（2）双方应通过书面或口头方式，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态环保型安置房施工组织设计2.施工现场管理制度3.工程进度计划表4.质量控制计划表5.安全文明施工方案6.合同附件：付款进度表7.合同附件：保密协议8.合同附件：不可抗力事件证明材料9.合同附件：争议解决协议10.合同附件：其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用；b.未按合同约